Wert Grundstück und Bungalow B55

[neubauer]

Hallo.

Vorweg erst einmal ein großes Kompliment an das Forum hier, genau sowas habe ich gesucht.
Ich gehe davon aus, das ich euch in Zukunft noch öfter mit Fragen löchern werde!

Frage1:
Ich habe die Möglichkeit von einer Verwandten ein Teil von einem 1500qm Grundstück zu kaufen!
Das Grundstück soll geteilt werden, d.h. ich bekomme etwa 750qm.
Wie sieht das mit dem Vermessen aus, gibt es da eine Möglichkeit das selber zu erledigen aber trotzdem alles vertraglich abzusichern oder ist ein Vermessungsbüro zwingend notwendig?

Frage2:
Ich denke das ist eher eine Frage die sehr schwer zu beantworten ist!
Auf dem Grundstück steht ein alter Bungalow (Party Bungalow B55) aus Honeckers Zeiten!
Dieser Bungalow macht zwar auf den ersten Blick einen guten Eindruck, ist aber so weit ich das weiss viel mit Asbest gebaut worden. Leer steht er schon seit etwa 10-15 Jahre. Hier ist nichts gedämmt o.ä. ein reines Sommerhaus.
Vielleicht kann mir einer der sich mit so was auskennt, sagen was so ein Bungalow ca. an Wert hat, wenn er das überhaupt noch hat.
Leider findet man über google so gut wie garnichts darüber.

Der Bungalow soll zwar komplett weg gerissen werden und ein neues Haus darauf gestellt werden, aber da meine Verwandte dafür auf jeden Fall noch etwas möchte, wäre es schon gut zu wissen was man dafür noch ausgeben kann.

Vielen Dank im voraus.

 

[blurboy]

1: Vermessung die eine Teilung vornehmen ist zwingend notwendig, da eine notarielle Grundbuchüberschreibung des Teilgrundstückes auf deinen Namen sonst nicht möglich ist.

2: Eine Wertermittlung ohne Details und Bilder ist eigentl. nicht Möglich, wenn das diese teile sind aus "Pappe" und nicht massiv, dort kaum Ausstattung ist und es schon mehrere Jahre leersteht würdeich sagen 0€.
Zudem muß man bedenken, das ein Abriss mit viel Asbest nicht so einfach und kostengünstig ist.

 

[wernersen3000]

Das stimme ich Blurboy zu. DIe Entsorgung von Asbest ist sehr kostenintensiv. Falls du vor hast die Hütte selber abzureißen immer daran denken, dass man Asbest nur Transportieren darf, wenn dies in Säcke gepackt ist. Infos bei Müllentsorger.

 

[daytona]

zu 2.) Asbest kostet 125 €/Tonne. Eine Wellasbestzementplatte (6 Wellenberge, 1,2m x 2,25m ) wiegt ca. 36 kg.
So teuer ist die Entsorgung gar nicht. In einen Plattenbigpack passen ca 25 Stück Platten, der Pack kostet 5 €.

 

[blurboy]

Das teure ist auch der Rückbau und Transportkosten, da die in einigen Gebieten nicht privat durchgeführt werden dürfen!
Zudem sind die Entsorgungskosten für Asbest auch bei jeden Anbieter variierend!

 

[daytona]

stimmt nicht!! Asbest wird nach dem Abfallentsorgungsgesetz verwertet. kostet auf Landesebene überall gleich, wer was anderes sagt, lässt sich auf unseriöse firmen ein. am besten kleinen lkw mieten und selber zur Deponie fahren. die Platten darf jeder selber demontieren solange man nicht schneidet ist das ja wohl kein Problem...