Statik vor Bauantrag oder danach?

[Johann1986]

Hallo

Wir sind gerade dabei unser Haus zu Planen. Beim Architekten haben wir soweit alles erledigt. Das heisst die Zeichnungen sind fertig. Vom Vermesser hat mein Architekt den Lageplan auch bekommen. Jetzt sollen die Unterlagen beim Bauamt in Meinerzhagen ( Märkischer Kreis , Sauerland ) eingereicht werden. Da ich wirklich Neuling bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine erkundigen , Baustahl matten und und und.......

 

[Bauexperte]

Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ????

Sinnvollerweise nach Vorlage der auflagenfreien Baugenehmigung; das Bauamt könnte ja Änderungen anmahnen. Während der Genehmigungsphase solltest Du das Bodengutachten in Auftrag geben, daß benötigt der Statiker für seine Berechnungen.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[andimann]

Moin,


der Statiker rechnet erst wenn das Haus feststeht und nach Möglichkeit auch genehmigt ist. Nachher sagt das Bauamt: „ ne, die Ecke da muss weg, größer oder kleiner“ und schon kann der Statiker von vorne anfangen.


UPS, da war Bauexperte schneller.


Viele Grüße,


Andreas

 

[nordanney]

Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine erkundigen , Baustahl matten und und und.......

Baust Du selber?

 

[Johann1986]

ja wir bauen selber !!!

 

[andimann]

Nochmal Moin,

Den Ratschlag hier:

Während der Genehmigungsphase solltest Du das Bodengutachten in Auftrag geben, daß benötigt der Statiker für seine Berechnungen.

würde ich inzwischen nicht mehr uneingeschränkt unterschreiben.


Ein Bodengutachten ja, unbedingt!!!


Aber einen nennenswerten Aussagewert hat das erst, wenn die Baugrube gebuddelt ist. Diese Rammsondensondierungen sind nicht mehr als Kaffeesatzleserei und haben in etwa die Aussagekraft des Wetterberichts für übernächste Woche. Kann stimmen, liegt aber auch oft vollkommen daneben.

Bei uns konnte der seine Rammsonden nur 80 cm in den Boden bekommen. Der Hinweis von mir, dass das Gelände durch Radlader (wie bebauen eine Lücke, da haben in den letzten 4 Jahren alle Nachbarn ihren Aushub zwischenlagert) massiv verdichtet ist, wurde galant ignoriert.

„Es ist Sandstein und Fels zu erwarten, mit Bodenklassen 6-7“

Dreck, wie bei allen Nachbargrundstücken dichter, sandiger Boden, keine Spur von Fels.

Und dafür hat man dann ein paar hundert Euro bezahlt..


Viele Grüße,


Andreas