Von der Summe muss man sich lösen. Behalte nur die Rate im Auge.anderseits bekomme Ich bei so einer Summe halt doch etwas Bauchweh( denke ist auch normal).
Gerade dann, wenn alle nicht davon ausgehen, passiert ist. Das ist ja das spaßige daran . Ich hoffe es für Beide von uns.Danke, dann können wir das wahrscheinlich erstmal vergessen und sollten weiter sparen. Wer weiß wie der Immobilienmarkt in 3-5 Jahren aussieht. Hoffentlich stoppen die Preise langsam mal wovon ich aber nicht grad ausgehe.
Klar kann man sich an die Zahlen gewöhnen, aber nur die Rate im Auge behalten und die Gesamtschulden vergessen? Und ob das Haus immer im selben Wert dagegensteht - da hätte ich irgendwie eine andere Formulierung von dir erwartet.. Aber vielleicht verstehe ich dich auch gerade nur falsch.Von der Summe muss man sich lösen. Behalte nur die Rate im Auge.
Außerdem habt Ihr mit der Finanzierung keine saldierten Schulden. Es steht das Haus im selben Wert dagegen. Und in der Rate steckt eine Sparleistung von rd. 9.000€ p.a. Ist nicht zu verachten.
P.S. Im Job finanziere ich bis € 100 Mio für Immobilien. Ist dasselbe wie bei Dir, nur mit ein paar Nullen mehr. Man gewöhnt sich an die Zahlen.
Bei der Größenordnung spielt es kaum eine Rolle. Daher meine Aussage. Bei deutlich unter T€ 300 Kaufpreis für eine gute Immobilie wird es mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nie zu Problemen kommen. Die Miete für das Haus wird in ähnlicher Höhe wie die Rate liegen (trotz ca. 2,5-3% Tilgung und 110% Beleihung). Daher - außer sie liegt so richtig am AdW - wird ein Exit bei finanziellen Schwierigkeiten oder Scheidung immer gut ausgehen (in 3 Jahren sind die Kauf-NK schon wieder drin). Deshalb ist m.E. die Finanzierungssumme untergeordnet (auch wenn sie den normalen Deutschen schon verschreckt, da alle nur auf die Schulden schauen, und nicht, dass Vermögenswerte dagegenstehen).aber nur die Rate im Auge behalten und die Gesamtschulden vergessen? Und ob das Haus immer im selben Wert dagegensteht
Wie kommst du denn auf so hohe NK?1.100 und ca 400-500 Nebenkosten . Muss man wollen
Ich hab auch so hohe kosten angesetzt.Wie kommst du denn auf so hohe NK?
Meiner Meinung mach ist das hier seit langem mal wieder eine Finanzierung, die das Prädikat „gesund“ verdient hätte. Wir hatten hier schon Spezialagenten, die annähernd die doppelte Summe finanziert haben und das bei vergleichbarem Einkommen. Selbst als 110% Finanzierung ist das bei der Summe doch quasi risikolos.
