Zuletzt aktualisiert 09.10.2025
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Y
ypg
Ich kann mir ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass hier im Wohngebiet ein 2-Geschosser bzw eine Traufhöhe von ü6 Metern erlaubt ist, die 1,5 Meter von der Strasse entfernt ist. Das schränkt doch die Sicht ein ?!
Einen 1- Geschoss kann ich mir eher vorstellen. Allerdings wäre für andere Ideen (Kombi 2-geschossig mit einem Anbau) das Grundstück zu klein.
Traufseitig schränkt ja auch ein, dass man einen Hausverlauf hat, der nach hinten länger als breit ist.
Wenn ich mir aber die 3 Meter zur Strasse "denke", dann geht nicht mehr als ein 9,5 x 9,5 Haus (von einer Garage jetzt mal abgesehen), wenn man das traufseitige noch berücksichtigt.
Also nehmen wir doch die 1,5 Meter als gesetzt?
Einen 1- Geschoss kann ich mir eher vorstellen. Allerdings wäre für andere Ideen (Kombi 2-geschossig mit einem Anbau) das Grundstück zu klein.
Traufseitig schränkt ja auch ein, dass man einen Hausverlauf hat, der nach hinten länger als breit ist.
Wenn ich mir aber die 3 Meter zur Strasse "denke", dann geht nicht mehr als ein 9,5 x 9,5 Haus (von einer Garage jetzt mal abgesehen), wenn man das traufseitige noch berücksichtigt.
Also nehmen wir doch die 1,5 Meter als gesetzt?
Y
ypg
Ich hab mal auf die Schnelle (höhö) das Baufenster ausgefüllt. Mit 10 x 10, die Garage gewünscht 3,5 x 8.
Die Baugrenze nach hinten mit der Nordseite genutzt, die Baugrenze im Süden mit der Garage ausgenutzt. Mehr geht nicht.
Insofern kann man viel Sonnenlicht in Küche und Essbereich bringen, das Wohnzimmer hat dann auch einen Nutzen.
ich muss ehrlich sagen: Stadtvillen sind nicht meins, jedenfalls nicht diese Kompakten, Symmetrie noch weniger, aber ich glaube: Es ist genau das, was Du willst. Extra nichts bemaßt, aber fast überall passt irgendwas mit 3 oder mehr als 3 Meter. Zumindest sind es die im Plan horizontalen Wände, die danach ausgerichtet sind.
Die Treppe ist auch geeignet, sie zu drehen, Dann würden einige Türen verändert werden.
Und ein schöner Vorhof, wo Besucher oder das zweite Auto parken kann, die Kinder spielen können.
MfG Yvonne
Die Baugrenze nach hinten mit der Nordseite genutzt, die Baugrenze im Süden mit der Garage ausgenutzt. Mehr geht nicht.
Insofern kann man viel Sonnenlicht in Küche und Essbereich bringen, das Wohnzimmer hat dann auch einen Nutzen.
ich muss ehrlich sagen: Stadtvillen sind nicht meins, jedenfalls nicht diese Kompakten, Symmetrie noch weniger, aber ich glaube: Es ist genau das, was Du willst. Extra nichts bemaßt, aber fast überall passt irgendwas mit 3 oder mehr als 3 Meter. Zumindest sind es die im Plan horizontalen Wände, die danach ausgerichtet sind.
Die Treppe ist auch geeignet, sie zu drehen, Dann würden einige Türen verändert werden.
Und ein schöner Vorhof, wo Besucher oder das zweite Auto parken kann, die Kinder spielen können.
MfG Yvonne
Y
ypg
Ja, hab ich ... wo ist denn das Bett geblieben? [emoji848]
Ist knapp, ja. Die Wand misst bei mir 3,12...
Aber ehrlich gesagt: da kann sich der Planer auch bezahlte Gedanken machen, inwiefern alles 20 cm rüber wandert. Auf der linken Hauseite gibt es grob 3,40.
Mein Programm schmiert leider öfter ab [emoji31]
Die Treppe bedient sich auch zur Zeit keiner individuellen Maße
In aller Kürze Grüsse
Ist knapp, ja. Die Wand misst bei mir 3,12...
Aber ehrlich gesagt: da kann sich der Planer auch bezahlte Gedanken machen, inwiefern alles 20 cm rüber wandert. Auf der linken Hauseite gibt es grob 3,40.
Mein Programm schmiert leider öfter ab [emoji31]
Die Treppe bedient sich auch zur Zeit keiner individuellen Maße
In aller Kürze Grüsse
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