Grundriss Einfamilienhaus / Garage im EG?

[alex.5]

Hallo zusammen,
wir überlegen aktuell ob es sinnvoll wäre die Garage im Haus unterzubringen.
Der Garten sollte Richtung Süden liegen. Bei der Größe der Garage sind wir uns etwas unsicher ob diese wirklich so groß ausfallen muss. Als alternativen Platz für die Garage wäre die rechte Ecke auf der Zeichnung bei der 11,5 in der Nähe des Gehwegs. Die Entwürfe sind von uns.

 

[ypg]

Hallo zusammen,
wir überlegen aktuell ob es sinnvoll wäre die Garage im Haus unterzubringen.
Der Garten sollte Richtung Süden liegen. Bei der Größe der Garage sind wir uns etwas unsicher ob diese wirklich so groß ausfallen muss. Als alternativen Platz für die Garage wäre die rechte Ecke auf der Zeichnung bei der 11,5 in der Nähe des Gehwegs. Die Entwürfe sind von uns.

Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen?
Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt?
Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 x Innenwände macht aufgerundet einen Meter, der Euch in der Breite (des Hauses) genommen wird. Kann man natürlich vom 1,50 Flur abziehen
Also: bei diesen fragwürdigen Angaben solltest Du noch etwas beischießen!

 

[alex.5]

Hallo Yvonne, dann bessere ich gleich nach ;.).... nun das Grundstück ist das mit Wirt und den roten Strichen, dieses Gebäude (Scheune) kommt weg. Das Einfamilienhaus wird an das bestehende Gebäude rangebaut Wand an Wand. Der Weg im westen ist ein privater da müssen wir keinen Abstand lassen. Der eingezeichnete Spalt zwischen diesem Weg und dem Gebäude ist eher als Gehweg zum Haus und als potentieller Weg für die Hausanschlüsse gedacht. An den Gehweg unten kann press rangebaut werden, sodass man praktisch zur Garage nach rechts abbiegen muss.

 

[ypg]

So, wie ich es gedacht habe
Und wieviel Fläche dürft Ihr überbauen? Soll es 2-geschossig oder mit Satteldach und den sich ergebenen Schrägen werden?
Ihr habt in der Skizze keinen adäquaten Flur noch eine funktionierende Küche.
Der Nordteil des Grundstücks ist ungenutzt. Insofern würde ich Garage und Hauswirtschaftsraum/TK in den Norden aus dem Hauskorpus auslagern. Hauswirtschaftsraum angrenzend an das Haus, welches man skizzenhaft mit 8 x 12 veranschlagen kann.

40 Meter ist das Grundstück lang?

 

[alex.5]

überbaut dürfen lt bebauungsplan 25%, da sich aber in dem Wohngebiet so gut wie niemand an diese gehalten hat. sind 30 - 35% lt Baumt recht realistisch. Es wird 1 geschossig mit Satteldach 42°. Das Nachbargebäude hat eine Traufhöhe vom ca. 4,6m, wir ziehen da mit und hätten somit einen angepeilten Kniestock von ca. 1,4 - 1,6m. Für ein DG2 wäre auch noch Platz, wobei dieser noch unverplant bzw aktuell nicht benötigt wird.

Beim Flur im EG hatten wir an 1,5 - 2m Breite gedacht, sofern Gerade auf ca. 3m Breite reduziert wird. Die Küche ist gegenüber der Treppe angedacht, wir sind noch unschlüssig wie diese aussehen soll. Diese könnte mit einer Trennwand von der Treppe optisch leicht getrennt werden.

Die Idee mit dem Hauswirtschaftsraum neben den Haus hatten wir schon, würden da rein für die Technik / Wasser / Gas / Abwasser 6-8 qm reichen, und Heizung wäre dann im Gebäude?

Das Grundstück ist ca 41m lang.

 

[ypg]

So ungefähr
Schmale Häuser können schick sein!