Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

[11ant]

Bemusterung hat man als Bauherr immer in der Hand - bis auf die Elektrik.

Wer sich in die Kategorie "einfache Ansprüche" einordnet, ist eher nicht gleichzeitig Elektr(on)ik-Feinschmecker.

Es war ein Vorschlag weil Town & Country nun mal günstige Häuser baut - auch mit entsprechend schlichter, kostengünstiger Ausstattung. Hat allerdings den Vorteil, dass man die High-End-Auswahl gar nicht zu sehen bekommt.

Nein. Für jemanden wie dich gerade besonders uninteressant. Du willst viele Eigenleistungen erbringen. Dafür sind solche Firmen gerade nicht geeignet.

Grundsätzlich ist die Herausnahme von Paketleistungen immer teurer als ihr Garnichterstinkludieren. Economy_aber_einzugsfertig Anbieter wie Town & Country sind gut für Leute mit nicht nur vom Niveau bzw. der Komplexität her einfachen Ansprüchen, sondern auch hoher Kompromißbereitschaft, bei der Musterauswahl Fünfe gerade sein zu lassen. Economy mit Standard vom Hersteller A herausnehmen und auf Standard vom Hersteller B hereinnehmen ist wirtschaftlich ungeschickt. Auch Nur-Herausnehmen wie es dem TE vorschwebt ist kein geschickter Weg. Die bessere Basis ist in solchen Fällen eindeutig ein Rohbau / Ausbauhaus. Bei dem sind Economy Anbieter dann weniger geeignet, weil sie zwar einerseits viele "Bauseits" Positionen haben (die man also nicht erst extra "abwählen" muß), aber andererseits keine Spezialisierung auf das Produkt "leerer Rahmen für Selbermacher oder Einzelvergeber". Als Rohbau-GU wird ein lokaler Steiner meist das attraktivste Angebot machen. Aber Achtung: in Eigenvergabe geht ibs. bei erstgebärenden Bauherren der Schuß meistens nach hinten los, die Ausschreibung mit dem Architekten mit einzugsfertigem Bau durch seine bekannten Pappenheimer ist ein besserer und auch günstigerer Weg. Dabei sollte man sich ernsthaft mit dem Thema Eigenleistung auseinandersetzen und sich förmlich mit einem eigenen Angebot zu allen betroffenen Auftragslosen an der Ausschreibung beteiligen !

 

[nordanney]

Ach ja, wenn Du viel selber machen möchtest oder kannst und aufs Budget schauen musst, könnte ein Massa Haus Ausbauhaus eine vielleicht noch mögliche Alternative sein. Bekommst alles geliefert für den Innenausbau und musst es "nur" noch einbauen.

 

[Fachfremd]

@nordanney Ich hatte tatsächlich schon einen Termin bei Massa Haus, selbst Schlüsselfertig war das Massa Haus Angebot absolut im Rahmen.
Mich haben lediglich Erfahrungsberichte und die Holzständerbauweise abgeschreckt, ich wollte eigentlich schon massiv bauen, sofern es jetzt nicht 100.000€ ausmacht.

 

[haydee]

Holzständer ist auch nicht gleich Holzständer von der Verarbeitung.

11ant wenn sich in den letzten Jahren nichts geändert hat, ist die Elektronik die im Preis enthalten ist mehr als Basic und ehr Stand 1970.

 

[nordanney]

Mich haben lediglich Erfahrungsberichte und die Holzständerbauweise abgeschreckt, ich wollte eigentlich schon massiv bauen, sofern es jetzt nicht 100.000€ ausmacht.

Die Bauweisen sind preislich gleich.

selbst Schlüsselfertig war das Massa Haus Angebot absolut im Rahmen.

Massa Haus hat mit eigenen Handwerkern schlüsselfertig angeboten? Ist eigentlich ein reiner Ausbauhausbauer, siehe Homepage:

 

[Fachfremd]

Guter Punkt, ich muss das Angebot nochmal suchen, ich weiß auf alle Fälle noch dass sogar die Küche im Angebot enthalten war, deswegen hatte ich schlüsselfertig im Kopf.
Kann aber auch sein, dass Böden und Fliesen nicht inkludiert waren.