Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

[HilfeHilfe]

ist das Eigenkapital angespart ?

Ansonsten wird es mit Kindern enger. Wird aber machbar sein

 

[Neubauling]

Klingt für mich unter den Bedingungen erstmal gut machbar, wobei die Frage ist, ob das wirklich die endgültigen Kosten sind.

Wie groß ist das Grundstück?: 315 qm

Bekommt man da eine Einfamilienhaus drauf? Oder sind die 150m2 inkl. den 50m2 Keller?

 

[exto1791]

Ordentlich Eigenkapital gespart, gutes Haushaltsnettoeinkommen, Finanzierungssume zum Einkommen in Ordnung, noch keine Kinder --> definitiv machbar

In so einem Fall ist halt die Kostentransparenz extrem wichtig - sollten natürlich nicht nochmal 100k dazu kommen - also unbedingt nochmal alles genau prüfen und eventuell versteckte zusätzliche Kosten prüfen - Sanierungsbedarf oder Sonstiges...

 

[Schimi1791]

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Bekommt man da eine Einfamilienhaus drauf? Oder sind die 150m2 inkl. den 50m2 Keller?

Antwort:

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Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KfW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern.
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Warum fragt keiner, warum der TE glaubt, einen Keller zu benötigen?
Ist das nun eine Bestandsimmobilie? Dann erübrigt sich obige Frage. Habt ihr dann schon den Zuschlag?

 

[halmi]

Ist das Eigenkapital gespart oder geschenkt/geerbt?

Aktuell ist das so darstellbar, mit 1-2 Kindern ist die Party aber vorerst vorbei.

Antwort:

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Warum fragt keiner, warum der TE glaubt, einen Keller zu benötigen?
Ist das nun eine Bestandsimmobilie? Dann erübrigt sich obige Frage. Habt ihr dann schon den Zuschlag?

Auf dem Mini-Grundstück würde ich auch mit Keller bauen.

 

[Schimi1791]

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Auf dem Mini-Grundstück würde ich auch mit Keller bauen.

Treibt aber auch die Kosten in die Höhe. Und so üppig finde ich das Haushaltseinkommen nicht - auch wenn die Finanzierung darstellbar ist.

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Damit bliebe ein monatlicher Überschuss von 730 €.
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Wenn dann ein Gehalt durch Elternzeit tlw. wegfällt ... ?

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Wie schaut das Ganze mit Nachwuchs aus? Welche monatlichen Mehrausgaben sollte man für ein Kind einplanen?

Na, da kann schon was zusammen kommen ...
(auch wenn diese Antwort nun nicht in Gänze hilfreich erscheinen mag)
Wie war das? Ein Kind kostet bis zum 18. Lebensjahr ca. 150.000 Euro - oder so ähnlich?
Bekannte von uns (zwei erwachsene, studierte Kinder) sagen: Ein Ferrari "fährt" in Süddeutschland, der andere in Norddeutschland