Baugrund plötzlich Biotop

[desixtor]

Was macht ihr gegen das Wasser, welches bei Regen vom Hang kommt?

 

[Franz Kraft]

Zwischen Haus und Hang kommt eine Mauer rein sodass wir auch um das Haus herumlaufen können.
Das sind jetzt die aktuellen Pläne wo nichtsmehr im biotop ist.

 

[Franz Kraft]

Die Größe vom Haus ist 9.4 auf 10.9 Meter
Plus Keller
Beide Grundstücke zusammen sind 1200 qm groß
Und zu weiter vorher das Geld ist kein Erbe.

 

[Tassimat]

Nicht erschrecken, aber ich mal so frei eine Skizze aus dem Geoportal Bayern einzustellen. Die Grüngepunktete Linie ist ein Naturschutzgebiet.

Leider hab ich es nicht hinbekommen Höhelinien drüber zu legen, aber Innerhalb des freien bereits gibt es maximal 2,5m Höhendifferenz im Gelände.

 

[Franz Kraft]

Bitte schreib keine Adresse rein

Bei der Blauen Linie geht es noch mal steil bergab. Und vorne darf der Keller nicht rausschauen.
Also wir haben des ja vor Ort mit so einer Lasermessgerät geschaut

 

[11ant]

Stell´ am besten ´mal auch die Grundrisse mit ein, und Höhenlinien vom Grundstück wären auch äußerst nützlich.

Wenn ich recht verstanden habe, gibt es hier mit der Baukörperlage ein Problem, daß die Verschiebung des Hauses im Baufenster ein Bezugshöhenproblem generiert, und wohl auch ein Vollgeschoßproblem beim Keller wegen des Hanges.

Die Abgrabung verstand ich anfangs als wegen der Baugrube, habe nun allerdings den Eindruck, es gehe vielmehr um eine Abböschung für Gräben zur Belichtung des Kellers (?) - als Sublimation eines günstigeren Böschungswinkels für die Baugrube hätten Spundwände eingeschränkt noch herhalten können, zur dauerhaften Hangabstützung jedoch selbst bei felsigem Boden - dann allerdings sauteuer einzurammen - allerdings nochmals deutlich weniger.

Mich dünkt, hier wird versucht, ein architektenpflichtiges Grundstück mit einem GU-Bauantragszeichner in den Zaum zu kriegen. So viele Heilige gibt es in ganz Bayern nicht, daß man dieses Wunder zusammenbekommt. Aussichtslos ist die Hangbebauung dennoch nicht, hier ist die Baugeschichte von @haydee: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-efh-Hanglage-innerorts.17980/