Aktuelle Baukosten südlich von München

[haraldv]

Hallo zusammen,

Falls jemand nach aktuellen Baukosten sucht, das haben wir für unsern Bau gezahlt:

- Bauzeitraum 05/2018 bis 12/2018
- Architektenhaus mit Einzelvergabe über Bauleiter
- Doppelhaus: Wohnung 1 200 qm Wohnfläche, 90 qm Nutzfläche, Wohnung 2 90 qm Wohnfläche, 30 qm Nutzfläche, Grundfläche 10x16m, EG und Dachgeschoss
- voll unterkellert mit weisser Wanne
- 2 x zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- Pellet Brennwertheizung, Fußbodenheizung auch im gesamten Keller
- Zweiter Kaminzug für Kachelofen (noch nicht gebaut)
- Dampfbad, davon abgesehen keine besonderen Extras
- EG gefliest

Eigenarbeiten:
- OG selbst mit Parkett belegt
- Alle Malerarbeiten selbst durchgeführt
- Alle Außenarbeiten selbst durchgeführt

Baukosten brutto 2.200€ pro qm Wohnfläche; inkl. Baunebenkosten sind es 2.600 € pro qm Wohnfläche.


Grüße
Harald

 

[KEVST]

Wenn man den beheizten Keller hinzurechnet sind es keine 1600€ pro qm. Oder wurden die 120qm bereits raus gerechnet ?

 

[Bookstar]

Er schreibt doch 2600 pro m2?

 

[KEVST]

Mir war nicht bewusst das der Keller zu den Baunebenkosten zählt

 

[Muc1985]

Wie weit weg von München wurden denn gebaut? Architektenkosten in Kosten inbegriffen?

 

[haraldv]

Hallo zusammen,
Ich habe die gesamten Baukosten genommen ohne den Keller rauszurechnen. Alle Punkte die ich oben aufgeführt habe sind in den Zahlen enthalten.
Im Keller sind 40 qm Wohnfläche.
Bauort ist ca 30 Autominuten südlich vom Münchner Zentrum, ist noch im S-Bahn Einzugsgebiet


In den Baunebenkosten sind Architekt und Bauleiter enthalten, wenn ich mich Recht erinnere HOAI 1 bis 9, müsste ich aber nachsehen.


Grüße
Harald