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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

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Na ja, die jetzigen Zinsen sind historisch betrachtet noch immer so niedrig wie sonst nie. Warum sollen sie in 10-15 Jahren noch immer so niedrig bleiben. Weder für das eine noch das andere gibt es bei dem Zeithorizont auch nur den Schimmer einer Prognose. Aber man sollte nicht von immer so ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

... Informationen (bewusst kurz gehalten). Wenn da noch mehr benötigt wird, bitte darauf hinweisen. Die Beträge habe ich mal etwas geglättet. Die Zinsen sind jedoch real. Allgemeines zu Euch: [*]33J, 34J [*]1 Kind + 1 geplant [*]Angestellt: Elektroingenieur, Qualitätsmanagerin Einkommen- und ...

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... Finanzierung, aber für dann unter 50 TEUR kriegst du kein Immobilien-Kredit mehr. Musst variabel finanzieren also nochmal 2-3%-Punkte mehr Zinsen. Oder du musst den großen Baustein nach 10 Jahren kündigen, meist ist aber eine Diskrepanz zwischen Zinsbindung und Vollauszahlung, d.h. selbst dann ...

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... Tilgungsanteil. Und zahlst somit bereit bei der zweiten Rate auf einen geringen Kreditbetrag den Zinssatz. Beispiel: Darlehen T€ 100 mit 5% Zinsen und 5% anfängliche Tilgung ==> jährliche Betrachtung zur Vereinfachung erste Rate T€ 10 = T€ 5 Zinsen und T€ 5 Tilgung zweite Rate T€ 10 ==> da ...

Finanzierung und Zinsbindung bei Hauskauf - Restschulden

... gewinnt kann heute niemand sagen. Bei uns fließt z.B. die Vorlauf mit ein. Sind direkt schon mal 80 € die unser Chef fürs Haus bezahlt. Zu den Zinsen: Die ersten 10 Jahre haben wir eff. ein Darlehen für 3,06. Als Tilgungsersatz liegt hier der Bausparvertrag dahinter. Der kommt nach 10 Jahren in ...

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

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... mir ein Rätsel. Zumal die KFW Charge der günstigste Finanzierungsteil ist. Freies Geld steckt man in den teuersten Teil, um möglichst viel Zinsen zu sparen, anstatt die kleinste, günstigste Charge abzusichern. Oder anders gesprochen: Wäre KFW 124 unter der Berücksichtigung der nun geplanten ...

Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:

... zu werfen und das Geld für Sondertilgungen nutzen? Das Forum hier hat mich dahingehend verunsichert da überall zu lesen ist, die Zinsen blieben noch jahrelang auf diesem niedrigen Niveau... Ein Darlehensrechner spuckt aus, dass die Restschuld in 2027 von ca. 289k auf ca. 228k sinkt, würde ich 3x ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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... auch eine Grundschuld eintragen muß. Außerdem braucht man das Grundstück zu erst, ist es in der Finanzierung, zahle ich ab Kauf schon Zinsen. Ich habs bar bezahlt, zahle erst ab Bodenplatte Zinsen

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... Du. Wem es nicht passt, dass er die Immobilie erst in 1,5 Jahren bekommt, hat halt Pech. Genau so läuft es zzt. - jeder ist bei den aktuellen Zinsen "cool" auf Wohneigentum, da es sich viele bei anderen Zinsen nicht Leisten könnten, ein echter Verkäufermarkt. Schreib z.B. in den KV den ...

Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit

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... halt noch > 100.000 € Restschuld. Und dann brauchts auch eine hohe Tilgung, um das in weiteren 15 Jahren abzuzahlen. Bei angenommenen 6% Zinsen steigt die Rate dann zusätzlich um mehr als 700 €. Selbst wenn die Zinsen wieder auf 1% fallen sind es fast 500€, die an Mehrkosten anfallen, da ja ...

... 500.000€ Finanzierung mit 4% Zinsen und 2% Tilgung = 2500€ Rate wäre gut zu stemmen. Easy, muss ich ja kein Thread erstellen. ABER: 1) Frau ist in Elternzeit -> Elterngeld ist zeitlich begrenzt und wie viel Einkommen nach der Elternzeit verfügbar sein wird, ist mehr oder weniger ungewiss ...

Wie Darlehen bei der LBS schnellstmöglich abbezahlen?

... bis auf dem Riester-Vertrag 14.700 € darauf sind!...hier habe ich schon folgende Nachteile rausgelesen: *Feste Zinsen auf den gesamten Kreditvertrag während der Laufzeit *keine laufende Tilgung *Zusätzliche Einzahlungen sind nur mit Zustimmung der LBS möglich *Sollzinssatz 3,45 % *ca. 31.12 ...

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

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... lgung. Bei jedem kleinem Mist wird im Internet verglichen , bei so hohen Investitionen wird blind einer Hausbank vertraut. Wenn wir in 10 Jahren Zinsen um 4-5 % haben will ich den Theradersteller sehen. Dann noch ein schöner Renovierungsbedarf und schon schwimmt er

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... für Tilgungserhöhung am Hauptkredit. Aufgrund des Zinssatzes und der offenen Gesamtsumme sparen wir hier sicher am meisten Zinsen ein. Aber vielleicht gibt es auch eine bessere Idee? Ich denke, dass andere auch schon mal in einer vergleichbaren Situation waren. Wie habt Ihr das gelöst? Gruß ...

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

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... ich in 4 Jahren genau das mehr, was ich in 4 Jahren sparen konnte… also gewissermaßen einfach verloren. Plus möglicherweise höhere (deutlich) Zinsen

Aktuelle Wartezeit bei Fertighaus

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... von ~2,5 Jahren+ gesagt wurde. Frag mich aber nicht mehr bei wem genau, aber ich meine mit Fingerhaus hab ich gar nicht gesprochen) Dass die Zinsen so massiv stiegen und die Nachfrage eingebrochen ist, war ja erst danach und von den Leuten, die vor dir abgeschlossen haben, werden wohl auch ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

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... zinslosen Kredit. Da dies natürlich bei weiten nicht reicht halst ihr euch noch eine Finanzierung von 450.000 Euro auf. Bei den derzeitigen Zinsen zahlt ihr dann für euer Haus irgendwo 1,3 Millionen Euro ab. Wenn ihr den Kaufvertrag unterschreibt seit ihr eigentlich schon Pleite. Die ...

Schuldenhilfe für meine Mutter (EURIBOR)

... Sie muss noch etwa 17.000Euro abzahlen und zahlt jeden Monat 190Euro ab (seit dem Jahr 2003). Alle 3 Monate werden dann 350Euro wieder abgezogen (Zinsen). Ich kenne mich absolut nicht aus, doch mir hat jemand gesagt, dass das für jetzige Verhältnisse sehr viel Zinsen sind und dass sie ein ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

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Gibt es einen bestimmten Grund, warum du erst 2015 bauen möchtest? Wer momentan Geld hat, investiert in Immobilien, weil die Zinsen gerade am Boden sind und unklar ist, was mit dem €uro geschieht.

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

... finanzierenden Bank (das ist nicht unsere Hausbank!) recht unspezifisch auf die Problematik angesprochen. Als Antwort wurde mir ein Kredit mit 4 % Zinsen angeboten. Das würden wir gerne zahlen. Leider erreiche ich genau diesen Berater nicht mehr und der für uns zuständige Berater hat mit der ...

Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?

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... dem Rückgabe gewünscht ist datieren und persönlich vorbeibringen. Tatsächlich- ich habe etwas übereilt die Finanzierung festgezurrt da ich den Zinsen nicht länger hinterherlaufen wollte. Und es fehlt noch die Baugenehmigung und Angebot Tiefbau - ich weiss das macht man nicht aber es sollte ...

Vermittler wegen mangelhafter Einreichung in Regress nehmen?

... jede Unterschrift geleistet und mehrmals nachgefragt ob das nun passt. Nicht, dass wir abgelehnt werden oder ähnliches... da auch wieder die Zinsen nach oben kletterten. Der Berater hat dann die Unterlagen bei der Bank eingereicht und ist in den Urlaub gefahren.... paar Tage später die Meldung ...

Einbauküche mit finanzierbar?

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... ich bislang gelesen habe, darf man mit SonderTILGUNGEN erst nach einem Jahr anfangen. So lange zahlt man also auf das "übeschüssige" Geld auch Zinsen. Deswegen finde ich es immer wichtig, eine möglichst korrekte Kalkulation aufzustellen, denn zu wenig Geld ist richtig doof, aber zu viel kostet ...

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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Und die Kosten für die Zinsen auf das höhere Kreditvolumen, während ungenutztes Kapital auf dem Konto herum oxidiert. naja.

Hauskauf - Eigenkapital durch Ratenkredit aufbessern?

50k oder 100k sind im Delta keine 15k. Grob gerechnet sind zb 0.1 % Zins ca 180€ Zinsen im Jahr wert ( 15€ Monat *12 Monate ) . Bei 10 Jahren sind es 1.800 Zinsen plus Zinseszins . Aber hätte hätte Fahrradkette. Wenn das Haus teurer wird wirken sich 15k vielleicht nicht aus . Bei deinen 50 oder ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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... abgesichert. Tagesgeldkonto kommt definitiv nicht in Frage, sehe ich als sinnbefreit an. Das Haus schneller tilgen und die 2,09% Zinsen sparen ist sicherlich auch eine attraktive Möglichkeit wo kann man schon heut zu Tage noch 2% sichere Zinsen bekommen. Ich werde mich jetzt ...

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

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... mit „nur“ 5 Jahren Zinsbindung für attraktiv. Man setzt sich keinem großen Risiko aus, man hat eine kurze Laufzeit und im Falle von steigenden Zinsen kann man nach 5 Jahren die gesamten 250.000 Euro investieren. Denn zum Ende der Laufzeit steht es dir frei, wie du tilgst. Du kannst prolongieren ...

Hausbau - Was liegt finanziell drin?

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... dann n´kleines Häuschen hingestellt. Wie das im genauen gelaufen ist weiß ich nicht. Aber wenn man für 200.000 Euro mit den heutigen Zinsen und nem soliden Einkommen kein Haus bauen kann, dann weiß ich auch nicht mehr. =>Nicht das ich hier falsch verstanden werde, ich will nicht mit Ach und ...

Bankdarlehen und Beleihungswert - Finanzierung tragbar?

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... lebenslang, sprich wenn ich 25 jahre etwas härter knabbern muss, aber in der rente dann mietfrei wohne...passt es. da spielen übrigens auch Zinsen keine rolle! klar zahlt man viel geld an die bank, klar werden die Zinsen bei langer finanzierung ein ganz schönes brett...aber miete = 100% zins ...

Technik in Passivhaus

... selber ausrechnen (lassen). In meinem Fall sah die Rechnung einfach aus. Passivhaus kostet etwa 50.000€ zusätzlich. Dazu kommen bei mir nochmal Zinsen in Höhe von ~20.000€ (25Jahre bei 3%). Die interessante Frage ist jetzt, was in der Zeit an Heizkosten gespart werden kann. Das muss ich mir aber ...

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