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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Energie oder Biomasse erzeugt? Für uns würde sich speziell das endfällige Darlehen massiv lohnen, selbst bei sehr hohen Mehrkosten. Niedrigere Zinsen beim Bankkredit, 10 Jahre Zeit um den Ersparnis sonderzutilgen/anzulegen, da wird laut meiner Tilgungsplan-Excel die Einliegerwohnung für 2x ...

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... deutlich drückt, wage ich aber zu bezweifeln, bei einer Inflation von knapp unter 10%. Dagegen stehen auf jeden Fall die wöchentlich steigenden Zinsen, die auf die ganze Finanzierungsdauer gesehen richtig ins Geld gehen. Nehmen wir mal meine derzeitige Lieblingsrechnung. Du brauchst 450T EUR ...

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Die KfW hat für Programm 297/298 eben die Zinsen angehoben. Interessant, will man damit Geld einsparen um gleichzeitig die Förderung nicht stoppen zu müssen ? Was meint ihr

Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?

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Nur zum Verständnis: Beim Bausparer lege ich die nächsten 7 Jahre rund 100k€ Euro zu 0% Zinsen an und zahle dafür 3.200 Euro. Im Anschluss bekomme ich 100k€ für 1,19% Zinsen. Diese zahle ich 7 Jahre lang zurück. Dabei entstehen 4.200 Euro Zinsen. Gesamtkosten ca. 7.400 Euro. Vergleicht man das 1:1 ...

... 0,01% Abschlussgebühr: 1,6% Sollzins: 1,19% (effektiv 1,54%) Tilgungsrate: ca. 1.000 Euro Gesamtkosten (inkl. Zinsen): ca. 7.000 Euro. In der Einzahlungsphase wurden uns verschiedene Modelle vorgeschlagen, entweder mit monatlichen Raten oder jährlichen Zahlungen. Die Idee wäre ...

Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!

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Das war aber vermutlich bei niedrigeren Kosten und niedrigeren Zinsen. Man kann darüber diskutieren ob Bestandsimmobilien billiger werden oder nicht, aber sie möchten / müssen bauen. Bis 2025 sind sie bei 600000.--nur für das Haus. Es ist ehrenwert wenn man die Schulden der Verwandtschaft zahlt ...

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... werden, und vielleicht kann man mit dem bis dahin vorhandenen Eigenkapital auch schon den Bau beginnen. Mal schauen wie's in 2-3 Jahren mit den Zinsen und Baukosten steht. Ewig kann es so wie's jetzt ist (Bauen teuer, Zinsen teuer) nicht bleiben. Bis dahin hat er vielleicht auch schon die ...

... zu können - ohne großen Schnickschnack. Fraglich wird sein, wo eben die Zinsen 2024/2025 stehen und wie sich allgemein alles bis dahin verändern wird (Lebensunterhaltskosten, Baukosten, Lohnkosten, Gehälter etc.). Was meint das Forum? An unserem Traum festhalten? Oder seht ihr hier überhaupt ...

Kredit von privat - was muss man beachten?

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... genannt und es wird wohl kaum jemand innerhalb der Familie einen Kredit mit 3,8% vergeben. Da gehe ich dann lieber zur Bank, als nem Verwandten 3,8% Zinsen zu löhnen. Insofern... den Rat Steuern zu hinterziehen hast du gegeben, nicht ich

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... in die Richtung, die wir uns vorgestellt haben. Gerechnet hab ich jetzt mal so: Angenommen man müsse 600k aufnehmen, dann wären das bei 4% Zinsen und 2% Tilgung über die Gesamtlauftzeit 390398€ Zinsen Wenn ich eben nur 500k zu 4% und 100k zu 1% aufnehme und die gesparte Rate für die ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... herkommen. Aber wenn ich jetzt nen Privatkredit nehme oder noch besser direkt bei Bauhaus oder Hornbach Material finanziere. Dann zahle ich 4-6% Zinsen. Paypal nimmt 9,99%. Das Geld für die Zinsen muss ich ja auch haben, auf 3, 4 Jahre kommen da schnell 1-2tsd EUR zusammen. Warum also, wenn ...

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Weil wir ja hier allgemeingültige Aussagen diskutieren und keiner eine Glaskugel hat. Hängt ja von vielen Faktoren ab, Zinsen auf Hauskredit, mögliche Zinsen auf anderweitigen Kredit. Dauer der Ansparphase....Inflation (um die dann ja auch das zu kaufende Gut wieder teurer ...

Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.

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... finden. Es kam nirgends die Frage nach einer kostenlosen Finanzierung. Tatsächlich relativierte Sennko selbst seine Einstellung, dass indirekte Zinsen als kleines Übel akzeptabel wären: Also eine Gebühr oder ein prozentualer Aufschlag wird sicherlich in Ordnung sein. (Der Islam kennt sehr ...

... Häuser bauen und mir in Form von vergünstigter Miete und/oder Mietkauf anbieten? Dadurch kann man wenigstens die direkte Beteiligung von Zinsen umgehen. Gibt es dafür Namen oder bereits Modelle? Ich freue mich auf Euren Input. PS: Privatdarlehen aus Freundeskreis und Umgebung kommen leider nicht ...

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Kritik an Zinsen ist ja nicht gleich Kritik am Kapitalismus. Basare in islamischen Ländern sind kapitalistische Hotspots. Wenn man sich selbst religöse, ethische, moralische oder sonstige Rahmbedingungen steckt, dann ist das schon ok. Wenn man Zinsen nicht mag kann man sich ja eine Bank suchen ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

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Bausparvertrag als Absicherung für die KfW nach 10 Jahren vielleicht, aber wenn man all die Gebühren und fehlenden Zinsen betrachtet, weiß ich nicht ob paralleles Ansparen auf dem Tagesgeld + Festgeld bei höheren Zinsen nicht eine bessere Wahl ist. Falls die Zinsen der KfW nach 10 Jahren wirklich ...

... Zinssatz abzuschließen und erst nach den 15 Jahren die 5,5% "nehmen" zu müssen. Wie ist euer Gefühl? Tippt ihr darauf, dass die Zinsen unter oder über diesem Wert 4,6% liegen könnten? Auf was würdet ihr "setzen"? Mehr bezahlen für die entsprechende Sicherheit, jedoch ggf. auch Geld verbrannt ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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... und wurden einfach nicht fündig, das war ja das große Problem. Jetzt sind einige frei geworden, u.a. weil die Leute es nicht mehr hinbekommen (Zinsen + Baukosten). Alte Häuser, welche man eher abgerissen hat wurden auch zu heftigen Preisen angeboten, so dass dies auch keinen Sinn gemacht hat ...

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... 100% Sicherheit. Die VFE ist tatsächlich zur Zeit 0 bzw. etwas Gebühr die nicht der Rede wert sind, kann sich aber natürlich ändern, wenn die Zinsen fallen. Wir würden unser Haus ohne Makler verkaufen, machen wir immer. Wir haben wirklich die unter Range der gebrauchten Immobilien genommen und ...

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Ok verstehe. Macht aktuell ja auch Sinn, wenn Zinsen Guthaben > Zinsen Kredit ist. Und es macht Sinn wenn man nochmal bauen will. Mit diesen Voraussetzungen ist das Vorhaben schon möglich, die Frage ist nur, wie teuer wollt ihr bauen? Ihr habt schon viele Wünsche. Mit Ende der Zinsbindung wird es ...

Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?

... bleiben, wenn es wirklich die super Immo ist, evtl auch auf 600k gehen. Aber bei aktuell 3-4% Zinsen und dem Wunsch mit der Rate unter 2-2,5k zu bleiben, wird das dann doch ziemlich sportlich bis hin zu unmöglich. Da es wie gesagt nicht zwingend die "für-immer" Immo sein muss, haben wir nicht ...

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... Und Du hast natürlich recht, 1% ist schon sehr wenig, was wäre dein persönliches Minimum an Tilgung bei sagen wir 4% Zinsen? 1,5% oder 2%? Zum Verkaufen der "Zwischen-Immo": falls es sich finanziell nicht lohnt diese dann wieder zu verkaufen, dann kommt grundästzlich auch Vermieten für uns in ...

Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?

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... Glaskugel alle paar Sekunden etwas anderes. Aktuell sehen wir eine Seitwärtsbewegung. Mal eben 0,10% rauf oder runter sind quasi gleichbleibende Zinsen. Perspektivisch für sind keine wesentlichen Rückgänge wie in den letzten Wochen zu erwarten, da diese Rückgänge i.W. aufgrund der ...

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Alle verschuldeten Staaten wie Frankreich, Spanien, Portugal, Italien (to be continued) haben kein Interesse an steigenden Zinsen...

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Völliger Quatsch mit den Zinsprognosen. Da lagen doch so ziemlich alle falsch. Ich bleibe bei meiner Einschätzung, die Zinsen werden weiter steigen. Die wellenförmige Inflationskurve wird natürlich zurückkommen und jede Zinssenkung würde sofort zu wieder anziehender Inflation führen. Abgesehen ...

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... ausgewachsener Krieg? Meinst du der Iran fährt mit seinen fünf alten Russenpanzer über den Jemen nach Israel? BTW, habe ich nichts gegen sinkende Zinsen. Spart mir nächstes Jahr viel Geld

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Die Zinsen fallen ja nicht durch bewusste Zinssenkungen einer Notenbank, sondern durch VK Aktien und Umschichtungen in Bonds. Dadurch sinken die Zinsen!

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... Anleihen investiert. Dann steigt der Kurs der Anleihen und die Rendige bzw. der Zins sinkt. Für Hypothekenrenditen sind nicht die kurzfristigen Zinsen (der EZB) hauptsächlich maßgebend, sondern die Zinsen mit 10 jähriger Laufzeit. Insbesondere die Renditen von 10 jährigen Pfandbriefen, die ...

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... bei über 80% Beleihungsauslauf eine Mindesttilgung von 2%, jetzt reicht das eine Prozent aus. Die rechnerische Laufzeit reduziert sich bei 4% + X Zinsen ja massiv (sind beim jetzigen Niveau nur noch um 40 Jahre

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Wir sind aktuell auch auf der Suche nach günstigen Konditionen. Laut Internetseite bietet die Commerzbank Zinsen ab 3,36% an. Habt ihr da verhandelt oder war das ein spezielles Angebot, dass ihr sogar unter 3% gekommen seid? Viele Grüße!

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