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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 47]
... das ist Fakt..." oder "...ich bin kein Rassist, aber...." Sag Bescheid, wenn Du Deine Parallel-Welt erschaffen hast. Dann komm ich vorbei für 0%
Zinsen
[Seite 49]
... vergangen. Ich dachte eigtl. nicht, dass es möglich wäre, aber die Wertsteigerung meiner ETW hatte es damals möglich gemacht. Mit heutigen
Zinsen
müsste ich die ETW verkaufen, aber auch dann wäre ein Einfamilienhaus möglich
[Seite 51]
... über eine "Zwischenimmobilie" nicht mehr funktioniert hätte. Dein Glück war das Timing, günstige Preise bei der Wohnung, und noch niedrige
Zinsen
und Preise beim Bau, nicht mehr. Wer jetzt in dem entsprechenden Alter oder Lebenphase ist, hat Pech. Aktuell ist die Lage einfach komplett ...
[Seite 17]
was ich nicht ganz bei dir verstehe ist dass du von horrenden
Zinsen
sprichst. Die Generation deiner Eltern hatte
Zinsen
von 6-8%. Da war es laut dir aber leichter zu Bauen. Warum erbst du dann keine Immobilie? Und die Häuser die zwangsversteigert werden kann man auch kaufen. Es sind ...
[Seite 69]
Doch doch, das reichte bis vor kurzem aus: 500.000€ Kredit mit 1,5%
Zinsen
, 2% Tilgung macht eine Rate von 1500€. Und mit 500k Kredit plus Eigenkapital konnte man sich was sehr anständiges leisten. Wenn Energie wieder bezahlbarer wird und den Handwerkern die Aufträge ausbleiben, dann wird auch ein ...
Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?
[Seite 11]
... wohl nicht angehen und es gibt genügend Faktoren bei der sehr vereinfachten Betrachtung, die auch eine Abhängigkeit besitzen (z.B. steigende
Zinsen
und steigende Mieten). ich hatte es schon im anderen Thema geschrieben. Als ich vor 2 Jahren geschaut habe gab es überhaupt keine Grundstücke zu ...
[Seite 6]
... 10 Jahren bei 5% oder mehr, ist deine Wette wahrscheinlich nicht aufgegangen. Liegt der Zins in 10 Jahren für weitere 10 Jahre unterhalb der
Zinsen
für deine heutige 20-jährige Finanzierung, hast du drauf gezahlt und musst den höheren Zins der ersten 10 Jahre als Versicherungsbeitrag ...
Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?
... 280.000 € 1. Variante: "klassisches" Darlehen + KFW 124 Darlehen: 230.000 EUR - Zinssatz: 1,45 % p.a. nominal - monatliche Rate (
Zinsen
und Tilgung): 790,00 EUR - Sondertilgungsoption 5 % p.a. - Restschuld nach 15 Jahren: 128.082,32 EUR - Zinsänderungsrisiko nach 15 Jahren ...
[Seite 2]
... Damit erkaufst du dir die Zinssicherheit. Da gleichsam für alle Bau-Sparer der Renditezins niedrig ist, können die "niedrigen" Darlehens-
Zinsen
"gesichert" werden. Mit dem Bausparer kannst du ruhiger schlafen...Entscheide dein Risiko! Aber auf jeden Fall Finanzvermittler anfragen damit die dir ...
Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung
[Seite 20]
... denn ein Haus für 900.000 Euro mit 8 Prozent Hypothekenzins überhaupt noch finanzieren. Ich frage nur, falls sich überraschender Weise mal die
Zinsen
schnell drehen sollten und die Einkommen dann nicht mit hoch gehen weil eine allgemeine Wirtschaftskrise bevorsteht. Also zumindest in ...
Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen?
... 440,00 € Juni 27 120.561,00 € Bank 2 200.000,00 € 1,30% 5% (10.000 EUR) 2,00% 550,00 € April 28 157.300,00 € Aufgrund der gestiegenen
Zinsen
sind wir derzeit sehr verunsichert, was wir am besten machen sollen. Wir möchten natürlich am liebsten die Restschuld reduzieren, sodass nach der ...
[Seite 3]
Du musst für dich 2 Dinge überlegen: Wie schätzt du für dich das Risiko ein, die Anschlussfinanzierung auch bei weiter steigenden
Zinsen
bedienen zu können? Wenn du da ein nennenswertes Risiko siehst, ist dein Zeithorizont der Anlage 5 Jahre. Wenn du in 5 Jahren mit Sicherheit dein Risiko ...
Bankkredit vs Bausparvertrag?
[Seite 2]
Kannst dus dir denn Leisten für eine solch hohe Summe auch noch
Zinsen
zu zahlen?? Also ich könnt das nicht und würd mich Bausparen entscheiden.
Endfälliges Darlehen auf Zweitimmobilie machbar
... vermietet ist da die Eltern des Kreditnehmers in dieser Immobilie ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht eingetragen haben? Könnte man die
Zinsen
trotzdem irgendwie abschreiben? Oder funktioniert das nur im Zusammenhang mit Miteinnahmen
Vorstellung Baufinanzierung
... EUR 305.000 1. Baustein: Darlehen über EUR 200.000 mit gleichzeitigem Abschluss eines Bausparvertrag - 10 Jahre nur
Zinsen
(1,12% / 1,16%; EUR 186 p. Monat) bei gleichzeitigem Ansparen eines BVS (EUR 700 pro Monat) - nach 10 Jahren: Tilgung des Darlehens um 81.800 (aus ...
[Seite 2]
... absichern?! Falls ja, mal 15J Zinsbindung oder gleich einen Volltilger anbieten lassen. Man sollte auch nicht vergessen, dass höhere
Zinsen
immer mit entsprechender Inflation einhergehen, die quasi bei der Entschuldung helfen. 4%
Zinsen
bei 2% Inflation sind nicht wirklich schlechter, als die ...
Welchen Baustein zuerst sondertilgen?
Guten Morgen, wir haben bei unserer Baufinanzierung folgende Bausteine: 1. 100.000 Euro über 20 Jahre mit 1,51%
Zinsen
und 2,75% Tilgung. (KFW 153) 2. 180.000 Euro über 15 Jahre mit 1,66%
Zinsen
und 2% Tilgung. 3. 50.000 Euro über 10 Jahre mit 1,16%
Zinsen
und 2% Tilgung. Bei allen drei Bausteinen ...
Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen
... Eigenkapital: 25.000€ inkl. dem, was wir in Bausparverträge eingezahlt haben. Wir haben einen fälligen Bausparvertrag (von 2006 mit schlechten
Zinsen
, aber guten Guthaben
Zinsen
), einen Bausparvertrag ca. 2 Jahre alt und ein ganz neuer. Wir haben ein tolles Haus gefunden, soll in Ahrensburg von ...
Riester und Familienförderung gezielt einsetzen
... Grundstück für 100-140k zu bekommen. Ich würde nach der Geburt + mit Anrechnung des Kindergeldes knapp 6.000 netto verdienen. Die
Zinsen
liegen momentan zwischen 3-4%? Wie kann man ohne Eigenkapital den Wohnriester einsetzen, vllt noch das eingezahlte Geld aus dem riester meiner Frau? Macht es ...
[Seite 3]
... Zinssatz. Wenn man mal von einem Kredit in Höhe von 150K ausgeht den man vielleicht über die KFW zu vielleicht 2% unter marktüblichen
Zinsen
bekommen könnte, fehlen immer noch 450K zu marktüblichen
Zinsen
und beides muss ja abbezahlt werden. Also ich weiß ja nicht ob das klappen kann, wenn man ...
[Seite 5]
... 3.000€ vollständig in die Annuität drücken (was keine Bank bei 6.000€ Einkommen mitmacht), kämt ihr bei 4%
Zinsen
und 2% Tilgung bei 600.000€ Budget raus, das Euer Haus, Grundstück, Garten, Baunebenkosten, etc. kosten darf. Rechne Dir mal aus, ob das für Euer Einfamilienhaus Projekt reicht ...
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
... Zinsbindung würde sich auf den Zinssatz nicht groß nach unten korrigieren, also ca. 4,46%. Teuer bleibt´s wohl aktuell, Prognosen der
Zinsen
sehe ich auch eher nach oben. Wie bleibe ich aber am besten flexibel für den späteren Hausbau und der Auswahl der Bank? Festschreiben auf 2 Jahre? Oder ...
[Seite 3]
211k * 5,65% macht 933€
Zinsen
pro Monat. Du wirst aber auch noch zusätzlich tilgen müssen. Jetzt überlege mal wieviel Geld du sparst, wenn du die Hälfte der 211k als Eigenkapital jetzt ...
[Seite 2]
Ich würde soviel wie möglich an Eigenkapital jetzt einbringen. Wo bekommt man denn sonst 5,65%
Zinsen
nach Steuer? Das ist die günstigste Variante. Nur soviel Eigenkapital zurückhalten, wie man später an Bargeld braucht und was nicht über die Bank finanziert werden kann. Eine Küche z.B. Führt aber ...
Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?
[Seite 2]
... 20% zu hoch sind. Auch habt ihr bei einer Wohnung, die in eurer Region wohl locker 500k kostet nichts gewonnen. Denn auch da habt ihr die hohen
Zinsen
und ob die in ein paar Jahren runter gehen ist auch fraglich. Dann könnt ihr niemals euren Hausbau starten. Entscheidet ihr euch die Wohnung ...
[Seite 3]
Ja. Genau Zahlen helfen hier wirklich. Es wird für EUCH wahrscheinlich nicht billiger zu bauen (Inflation/
Zinsen
/Baupreise).
[Seite 8]
Diese krumme Regel galt für niedrige
Zinsen
. Jetzt ist das anders. Die Bank wird zunächst saftig hohe Lebenshaltungskostenpauschalen ansetzen (Inflation, Energie) und dagegen dann ein noch sinnvollen Ratenbetrag. 600.000€ und 100.000€ Eigenkapital - gibt dir bei 2% Tilgung auf 10 Jahre eine reine ...
Forwarddarlehen, Sonderkündigung, Zinsbindung, Erfahrungen?
... hat nur dann einen Sinn, wenn man entweder eine große Sondertilgung machen will, den Kredit komplett zurückzahlen will oder die
Zinsen
gerade niedriger als die 1,9% stehen. Mit dem Forward hat das eher nichts zu tun. Anderes Beispiel: 7 Jahre sind um, finanziert wurde zu 1,9%. Das ...
[Seite 2]
Ne, das erlischt meines Wissens nach nicht. Bei den fallenden
Zinsen
, die wir die letzten Jahrzehnte hatten, war es nur so, dass das eben recht viele es bei der ersten Gelegenheit direkt genutzt hatten.
Finanzierungsangebot - Was meint ihr?
[Seite 4]
... verschiebt. Sicher, dadurch fällt die Abschlussgebühr des BS stärker ins Gewicht, dafür hat man aber noch mehr
Zinsen
gespart und und und. Gruß, Jake
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