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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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... Also im Endeffekt zählt also nur das Guthaben minus Auszahlgebühr als Eigenkapital - und bis es gebraucht wird als Anlage. nicht nur wegen den Zinsen sondern bei mir v.a. wegen dem AG Anteil. Bei den Bausparern hab ich eine Verwechslung drin. Der eingefrorene mit 5.600 € Guthaben ist von meiner ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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so wie ich ihn verstehe, zahlt er die 1.000 Euro für den Bankkredit und für den KfW nur die Zinsen (also mit Tilgungsaussetzung). Nach 10 Jahren muss er aber die komplette Summe des KfW auf einen Schlag tilgen. Deshalb solltest Du das freie Geld mittels Sondertilgung zumindest anteilig in den KfW ...

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... erwischt. und ich habe die 80% beleihung knapp vergurkt, eigentlich wäre 1,72% drin gewesen naja ich beklage mich nicht, wenn ich mir gerade die Zinsen angucke. wieso sollen in 10jahren die 50.000 fällig werden? er kann diese doch weiterfinanzieren

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... sein, wäre eine Tilgung des langen Darlehens eher sinnvoll gewesen. Beide Varianten sind eine Wette, die eine gegen, die andere auf steigende Zinsen. Der Mittelweg ist dann die Variante, die aktuell die meisten gehen. 10 Jahre KFW, Rest in längere Laufzeiten

Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?

Ich empfehle 5 Jahre Zinsbindung. Da sind die Zinsen am niedrigsten. Man sollte in den ersten 5 Jahren soviel sondertilgen wie möglich und kann dann anschließend auf 90% oder sogar 80% Beleihung neu abschließen, was auch nochmal enorm Zinsen spart. Da kommen in 5 Jahren schon zigtausend Euro ...

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... sein, für andere Bauherren können sie aber eventuell böse enden. Zunächst mal sind nicht bei einem Darlehen mit 5 jähriger Zinsbindung die Zinsen derzeit am niedrigsten, sondern nach wie vor bei einem variablen Zinssatz. Zudem sind Deine Berechnungen sehr grob gestrickt - 0,5% Zinsunterschied ...

Frage zu meiner Baufinanzierung

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Nun bei deinem Eigenkapital würde ich doch versuchen in 15 Jahren fertig zu sein. Dann können dir die Zinsen in 15 Jahren ja egal sein...

... wären aber KfW, Bausparkasse und Bank als Kreditgeber da, gibt's da Probleme mit Grundbuch bzgl. Der kreditgebenden Bank? Oder höhere Zinsen? 2. Komplett 230000 inkl KfW aufnehmen und dann später mit den Bausparern tilgen 3. wie 2. nur dass die Bausparer den Bankkredit nach Kreditablauf ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

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... es so, dass wir das Grundstück bebauen müssten, falls wir es behalten - andernfalls müssten wir eine Summe X an den Bauträger zahlen. Mit den Zinsen hast du natürlich Recht! Die schmeiß ich auch aus dem Fenster. Allerdings ist ja ein gewissen Anteil auch Tilgung des Darlehens - bei der ...

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... Einfamilienhaus). Was zahlt Ihr denn zzt. an Miete? Würdet Ihr für warm 1.250 EUR mieten wollen - so hoch wird ca. Eure Zahlung an Zinsen/Nebenkosten sein

Baufinanzierung - Was ist möglich?

... habe aber alle Berater haben mir gesagt, dass diese Rechnung nicht aufgeht. Grundstückspreise steigen, die Häuser selbst werden teurer und die Zinsen steigen natürlich wieder. Je mehr ich hier schon die Beiträge lese desto mehr sehe ich den Traum vom Bau des Eigenheimes schwinden, deshalb mal ...

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... schon deine Partnerin ( später Ehefrau ?) mit einsteigen. Ob die Preise zurückkommen, gerade im Neubau ist reine spekulation. Auch wenn die Zinsen sich drehen werden. Die Deutsche Wirtschaft ist sehr robust, auch in der Krise hatten wir keine schwachen Phasen. Hier gilt es solides Sparen ...

Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...

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... iten? Wenn ich kommende Woche Versuche, den Banker herunterzuhandeln, habe ich da eine gute Chance oder sind die an die vom Computer vorgegebenen Zinsen gebunden

Ja die Zinsen sind im Lauf der letzten Woche rund 0,1% hoch. Für die Finanzierungssumme und die Laufzeit sind die Zinsen gut.

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

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... verbrennen möchte? - Auch auf die nächsten 20 Jahre gesehen (natürlich unter berücksichtigung der Investitionskosten und Zinsen) - Erdwärme, Luftwärme, Pellets? Hat eine nachgerüstete dezentrale Kontrollierte Wohnraumlüftung Nachteile gegenüber einer zentralen? Oder ist das wesentlich ...

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... aufzuführen: Einen fakt hast du nicht bedacht: niedrige BauZinsen = hohe Baukosten (Handwerker sind ausgebucht, und diktieren die Preise) hohe Zinsen = niedrige Baukosten (Unternehmen müssen wieder um Kunden kämpfen) Hohe Zinsen bedeuten auch viele Zwangsversteigerungen, da viele in ...

Vermietetes Zimmer im Neubau, was kann abgesetzt werden?

Nun, ich kann doch in meinem eigenen Haus ein Zimmer untervermieten. Und somit müsste man doch einen auch wenn kleinen Teil der Baukosten oder Zinsen des Darlehens von der Steuer absetzen können. Oder etwa nicht?

Wo liegt unser Denkfehler ?

... für 20 Jahre x 3.4% sinds 3400 € pro Jahr, bei 350000 also 11900 €, macht monatl Zins-Abtrag von aufgerundeten 1000 €. (Sorry, die Zinsen für 110% kenne ich nicht, daher geschätzt) Das alles ohne Tilgung. 2% Tilgung wären bei der Kreditsumme 7000 €... Da die Tilgung knapp Eure Jahresmiete ...

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... und Deponiegebühren für Erdaushub mit 2.500 Euro -- da kann man locker das 6-8fache rechnen). Zur Finanzierung selber. Die aktuell niedrigen Zinsen sind sehr verlockend. Aber sie bewirken auch einen niedrigeren Zinseszinseffekt. D.h. Wenn Ihr Eure Tilgung mit z.B. 1% ansetzt, werdet ihr bei ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... du derzeit keine Miete zahlst kannst du 2000€ monatlich auf die Seite legen... Wenn du dir nen Haus hinstellst und 300k aufnimmst, dann gehen für Zinsen und sonstige "Hausnebenkosten" (versicherungen, steuern etc) locker 1000€ ab, du kannst also monatlich nurnoch 1000€ tilgen bzw ansparen... in 5 ...

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... Euro/Monat freien Kapital ca. 400.000 Euro Kredit nehmen - evtl. etwas weniger, da Ihr ne 100% Finanzierung bräuchtet und ggf. höhere Zinsen zu Buche schlagen. ABER: Und hier der nächste Punkt, den ihr berücksichtigen solltet. Wie sieht Eure weitere Lebensplanung aus? Ist/Sind die Jobs ...

Finanzierung / 10 oder 15Jahre - evtl. splitten sinnvoll?

... 915Euro Variante 2 (15Jahre): 700.-, KfW 210.-, 85.- Mitarb.Darlehen = 995 Euro Der 10-jährige "spart" über die Lfz rund 9000.- Zinsen. Dafür hätten wir bei dem längeren mehr Sicherheit. Würde es Sinn machen zu splitten? In welchem Verhältnis? Die Raten sollten nicht über 1000.- im Monat ...

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

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Ich habe jetzt mal die Zinszahlungen gerechnet (ohne KFW): 240 T€ für 15 Jahre = TEUR 110,5 Zinsen! nach 15 Jahre Sondertilgung durch Bausparvertrag (400 EUR mtl. *12*15= T€ 72) = TEUR 168 noch zu finanzieren TEUR 168 zu 2,75% und eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in ...

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... über 240.000 € mit 3,07% und 15 Jahren Laufzeit. Die beiden KFW Kredite zahle ich normal ab. Bei dem Annuitätendarlehen 15 Jahre nur Zinsen (keine Sondertilgung möglich). Gleichzeitig in einen Bausparvertrag der nach 15 Jahren ablöst zu einem Zinssatz von 2,75% mit Sparrate von 400 €. Rate ...

Kostenschätzung EHF, 1,5-geschossig, verklinkert in Hamburg

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Naja, Zinsfestschreibung quasi nur 5 Jahren. Danach sind die Zinsen ungewiss.

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... die Förderung können wir uns entweder jetzt sichern, oder wie du es richtig schreibst, dann später nicht mehr beanspruchen. Das mit den Zinsen ist auch wieder ein Argument für das jetzt-Bauen. Es kommt nochdazu, dass es das erste Mal ist, das meine Frau von der Lage begeistert ist, und wir haben ...

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

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Ich kann es kaum glauben - aber wenn Du für 10 Jahre nur 1,5% zahlst - und danach vom Jahr 10-15 3.00% - dann würde ich sofort zuschlagen! Bessere Zinsen kenne ich nicht - wird es wohl auch für normal "Sterbliche" nicht geben. Lass Dir die Sondertilgung egal sein -und jetzt kommt der Clou - bei ...

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... sein, in welchen du deine Sondertilgungen einzahlst und dir nach den 15 Jahren zumindest für einen Teil der Restschuld die Zinsen sicherst

Finanzierung über Tagesgeldkonto

Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...

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... kannst und direkt den Bausparvertrag damit ansparst, dann kannst Du ja das TA-Darlehen schon nach 10 Jahren ablösen und sparst dann massiv Zinsen... Oder hat dein TA-Darlehen eine feste Laufzeit? Dann musst Du sowieso aufpassen, dass die Bank nicht die Zuteilungsvoraussetzungen ändert und ...

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