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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

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Er tilgt, er zahlt Zinsen, er trägt das Risiko und sie wohnt dort mit. Unfair? Ich halte den Gedankengang, dass er ja Vermögen aufbauen könnte, für vollkommen irrelevant in dieser Diskussion. Niemand hält den TE davon ab, auch Vermögen aufzubauen. Es ist eine WinWin Situation für beide, wo soll da ...

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Meiner Meinung nach sollte sich das nicht auf die tatsächlichen Zinsen des Darlehens sondern auf den langfristigen sicheren (vgl. Immobilie) Kapitalzins des Haus-Gegenwerts beziehen. Also z.B. den Festgeldzinssatz auf 10 Jahre. Insbesondere wenn ein (Groß-) Teil der Immobilie durch vorhandenes ...

Nachverhandlung bei Hauskredit möglich?

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Korrekt 2 Jahre mehr Zinsen für die Bank gewonnen . Wie heißt es so schön „ die Bank gewinnt immer „ . Aber ok , dank schlauer , Kunde nicht enttäuscht sondern stolz das er der bösen Bank was rausgehandelt ...

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... in Rechnung. Die Bank wird nur dann mitspielen, wenn Sie weiterhin mit Dir Geld verdient. Also wirst Du z.B. entweder weiter regelmäßig 1,8% Zinsen bezahlen oder alternativ 0,8% und vorab für die nächsten 8 Jahre den entgangenen Zins von 1%. Ist am Ende identisch für Dich

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... Hingehen, nett reden, zuhören und freundlich fragen. Wenn die Antwort Nein ist: OK, dann habe ich dennoch weitere 13 Jahre absolute sichere Zinsen, nutze ggf meine Sondertilgung um die Restschuld zu drücken und fertig. Wenn die Bank reden will (z.B über eine Laufzeitverlängerung): Super, wir ...

Photovoltaikanlage nachträglich in Finanzierung einbringen?

Bei den aktuellen niedrigen Zinsen würde ich eine Nachfinanzierung bei der Bank beantragen. Die Zinsen sind dann ja Betriebsausgaben und steuerlich absetzbar. Die Bank wird allerdings sehr wahrscheinlich eine Grundschuld fordern. Das kostet auch ...

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... Photovoltaik Baukosten 12T€ Finanzierung 9,1T€ (Anteil 75,73%) Bei separaten Darlehen könnten bei einer 100% Finanzierung die Zinsen für die kompletten 12T€ abgezogen werden

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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2% Tilgung, 0,5% Zinsen, 10J macht 1041€ pro Monat. Ob das ne gute Idee ist, sei mal dahin gestellt. Die Zinsen sind seit Jahresmitte noch mal richtig in den Keller gegangen. Da hat der Bauherr schnell >50.000€ mehr Budget in der Tasche - wenn er denn ...

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... Meinungen in ganz unterschiedliche Richtungen. Wo fange ich nur an? Nun, was die nächsten 5, 10, 20 Jahre passiert ist aber vollkommen unklar. -4% Zinsen halte ich für sehr unwahrscheinlich, denn die EZB kann zusammen mit der Politik neue Finanzinstrumente schaffen, die in sämtliche Richtungen ...

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... aber die Mehrheit der Menschen Finanzierung und kaufen Immobilien bis zu einem Wert, den man sich monatlich gerade noch leisten kann. Sinken die Zinsen kann man sich mehr Geld leihen und mehr Kaufpreis zahlen. Eine schöne Spirale, die seit mehr als 20 Jahren gut funktioniert hat. Glückwunsch an ...

Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife

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... nicht ganz verstanden hast. Oder zumindest das Konzept eines Bausparvertrages? Ich höre zumindest zum ersten mal von einem Bausparvertrag für den Zinsen in der Anspasphase fällig sind! Du bekommst für den Bausparer 0,1% guthaben Zinsen. Daher habe ich ja eingangs vermutet, dass du auch noch ein ...

... 1,66%, Zins in der Abzahlphase 2,35% Es müssen ca. 85.000,- angespart werden, damit er Zuteilungsreif wird. Monatliche Ansparung: 600,- (+276,- Zinsen) Vor 2 Jahren war ich schon mal bei der Bank und habe gefragt, was es bringen würde wenn ich eine Sondertilgung von 5.000,- oder 10.000 ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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... noch 80091 Euro Restschuld, dein obiges Konstrukt hat eine Restschuld von 96000 Euro nach 15 Jahren. Da vertragen sich dann alternativ auch 1,2 % Zinsen, stellt sich dann so dar: 38008 Selbst da sind nach 15 Jahren nur noch eine Restschuld von 85282 Euro vorhanden. Auch noch besser als das ...

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... einbauen, dann kann man die Rate anheben + Sondertilgung. am Ende eine Excel Tabelle machen, mit den Kosten wie Zinsen, Abschlussgebühren etc. und mehrere Modelle durchrechnen. Wo ich am Ende am wenigsten für die 200.000€ bezahlt habe, mit 750€ mtl. Belastung, das wähle ich einfach ...

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Und warum wählst du dann bei Variante 2 nicht auch 392 Euro/Monat (die 270 Bausparer plus die 122 Zinsen)? Das ergäbe dann nach 19 Jahren noch eine Restschuld von 50383 Euro statt der 60000 bei der Bausparvariante 40644 40645 In deinen 19 Jahren Bausparen aus Variante 1 zahlst du 27816 Euro Zinsen ...

Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?

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Naja, wenn wir ihnen Zinsen zahlen dann müssen sie diese Zinsen versteuern. Okay, das muss ich dann im Detail noch mal mit dem Herrn von der Interhyp besprechen. Bist du sicher dass das kein einzelnes Darlehen wäre? Hatte ich so verstanden Blöd für dich Nein Quatsch, ich kenne meine Eltern auch ...

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... zB 100.000€ und leihen euch diese Privat. Macht ein Darlehensvertrag (das ist auch ggü möglicher Miterben nur fair) mit meinetwegen 0,3% Zinsen. Entspricht etwa der Verzinsung eines Tagesgeldes. Die bezahlt ihr auch brav und die Eltern versteuern diese auf brav bzw. nutzen Freibeträge. Das ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

... Zinstiefphase fällt die Entscheidung für eine Finanzierung leider irgendwie auch nicht leicht. Bis das Angebot der Bank eingeht sind die Zinsen wieder ein Stück weit zurückgegangen und das in wenigen Wochen... Daher Bitte ich euch um folgenden Check dieses Angebots - annehmen oder ...

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Problem ist doch, die Zinsen fallen und die Kosten steigen. Im Endeffekt können die Zinsen nicht so schnell und weit fallen wie aktuell die Kosten steigen. Es ist also immer besser sofort zu ...

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400.000 Baukosten *1,05 = 420.000€. Also 20T€ Mehrkosten durch Preissteigerung. 400.000€ Kredit, 20J Zinsbindung, 1500€ Rate 2% Zinsen = Restschuld 154T€ 1% Zinsen = Restschuld 90T€

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... anstellt, wissen wir ja schon Dazu beginnt auch noch das Baukindergeld zu wirken, was für ein Wahnsinn. 10jährige Zinsbindungen gibts zu 1,1% Zinsen bei 100% Beleihung. 10jähriges Festgeld zB der Volkswagenbank mit Top Rating und Einlagensicherung bringt 1,3% abzgl.. Steuern. Man könnte meinen ...

Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit

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... zitierten Gedanken logisch weiterdenken: Wäre es eine Möglichkeit für Thomas nur auf 5jahre Zinsbindung zu gehen?! 5Jahre die „schlechten“ Zinsen und dann mit neuen Rahmenbedingungen (zwei Gehälter, schon ein bisschen was (sonder)getilgt, Hauswert gestiegen, etc.) in 5 Jahren mit Top-Bedingungen ...

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... ist. Also alles super in dem Bereich In den 2300€ waren die 513€ an Unterhalt bereits drin. Die KFW Rate beträgt im ersten Jahr, da nur Zinsen anfallen, 37€, nach dem ersten Jahr sind es dann mit Tilgung 150€. Also haben wir eine Rate von 1654€ insgesamt (Bank+KfW). Wir starten mit 2% Tilgung ...

Finanzierungsangebot mit Sondertilgung von meiner Maklerin

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man müsste alle kosten + Zinsen bei beiden angeboten mal gegenüber halten. Ich denke 20 Jahr auch wegen zinseszins Effekt ist günstiger wenn ich 7 Jahre 833 weiter rechne entspricht es ja schon fast den ...

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... 1. Angebot Kredit + Bausparen [TABLE] Effektiver Jahreszins 1,07 Rate 693 Zinsbindung 15 Restschuld am Ende der Zinsbindung 159929,81 Gezahlte Zinsen bis Ablösung des Kredites 33.348,60 Die Restschuld bei der Bank wird komplett getilgt durch das Darlehen der Bausparkasse und Parallel bespare ...

Zukunft Baukosten Entwicklung nächste 3-5 Jahre

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Bevor die Zinsen steigen, bricht die EU auseinander. Entweder geht DE raus oder ein paar Schmarotzer aus dem Süden..

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Das einzige was passieren kann ist das du unter Umständen mehr Zinsen an die Bank löhnst und wertvolle Zeit zum Zurückzahlen verlierst wenn du wartest, jetzt aber eigentlich schon bauen wolltest. Wer sich die Hoffnung macht das Bauen in Zukunft billiger wird ist naiv oder hat eine ziemlich gute ...

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... bzw Risiko und Ertrag passen nicht mehr. Sparkonten funktionieren gar nicht mehr, die Zentralbanken Fluten alles mit Geld und niedrigen Zinsen. Das führt zu vermehrten Investments in Betongold. Das ist der erste Zusammenhang und der birgt allein auch das Risiko, dass sich Blasen bilden ...

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... nichts unter 500k gefunden. Jetzt sehe ich immer wieder was für den Kurs. Aber wie gesagt... gefühlt... Alles steht und fällt halt mit den Zinsen... Und ich glaub halt nicht dass solch eine Niedrigzinsphase ewig hält. Gewinnen wird dann derjenige, der gut Geld gespart hat und die niedrigeren ...

Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete

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Die Baupreise sind natürlich gestiegen, dafür sind die Zinsen aber in den letzten Jahren auch von 6-10% auf 1-2% gefallen.

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