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[ werkvertrag] in Foren - Beiträgen
Bauvertrag vor Finanzierung
[Seite 2]
... von dort mit einem Angebot zurückgesendet. Liegen Preis und Ausstattung im gewünschten Rahmen - und stimmt auch die Chemie, wird der
Werkvertrag
unterzeichnet. Während der Bearbeitungszeit hinsichtlich der Auftragsbestätigung bekommen unsere - dann - Kunden alle erforderlichen Daten, den ...
Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger
[Seite 2]
... Weg wäre, mit einem Architekten oder BU Deines Vertrauens den Grundriss entwerfen, wenn alles paßt - einschließlich der Chemie - den
Werkvertrag
(nach Prüfung) unterschreiben. Darin den Zusatz vereinbaren: "Es gilt ein kostenloses Rücktrittsrecht als vereinbart, falls xyz nicht erreicht wird ...
Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht
... keine Finanzierung..". In der Regel ist mit dem Finanzierungsvorbehalt der (bonitätsbedingte) Nichterhalt einer Baufinanzierung gemeint. Einen
Werkvertrag
über die Errichtung eines Hauses schließt man erst dann ab, wenn im Grunde die Grundstücksfrage geklärt ist. Das ist schon deshalb so, da ...
Bauen mit GU - Angebot vom GU inkl. Entwurf
[Seite 2]
... 2. für sich selber bei dem "Vertrauensvertrag" nicht mal im Ansatz überlegen und 3. selbstverständlich in keinem einzigen Falle versuchen. Der
Werkvertrag
zur Erstellung eines Hauses ist ein Vertrag, bei dem BEIDE Seiten einander vertrauen müssen. Oft sitzt der GU am längeren Hebel und/oder ...
Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf
[Seite 3]
Der Fragebogen prüft ganz klar ab, ob Grundstückskauf und
Werkvertrag
in irgendeiner Form verbunden ist. Da sind zum Beispiel folgende Fragen: - ob zum Zeitpunkt des Grundstückkaufvertrages die Baufirma schon fest stand (z.B. Datum
Werkvertrag
) - ob weitere Angebote von verschiedenen Baufirmen ...
Unterschiede Bauträgervertrag und Werkvertrag
... durch das nicht vorhandene Grundstück unterscheidet ist mir klar. nun haben wir ein Grundstück und wollen also mit dem Generalunternehmer einen
Werkvertrag
abschließen. nun wollte ich mal wissen in wie weit die Ausführung der Baubeschreibung im
Werkvertrag
sich von dem im Bauträgervertrag ...
Notar und Grunderwerbsteuer senken legal?
... schlüsselfertig. Der Bauträger hat uns hier 2 Möglichkeiten offeriert. Entweder wir kaufen erst das Grundstück von ihm und dann mithilfe vom
Werkvertrag
baut er darauf. oder aber wir nehmen einfach das Komplettangebot an und zahlen dann das 3 fache an Notar und Gewerbesteuer. Das wir die ...
Warnung vor Olma Haus und Haus Glück
... an Olma Haus stellten wurden wir gebeten diese auf Haus Glück umzuschreiben. Wir erhielten 2 von 3 Raten Provision. Dann sollte der
Werkvertrag
an einen neuen Franchise Partner der näher an der Baustelle ansässig ist umgeschrieben werden. Dies geschah auch und man versprach uns schriftlich per ...
Bauträgerwechsel nach Baubeginn?
... Grundstück in einem Geschäft, Kaufvertrag, Bauträger baut das Haus als Bauherr auf eigenem Grundstück. Generalunternehmer/Generalübernehmer:
Werkvertrag
über Hausbau auf Grundstück des Kunden. Ihr habt entweder einen
Werkvertrag
mit einem Generalunternehmer, der von euch Pläne bekommen hat, auf ...
Werkvertrag für Grundstückssuche
[Seite 2]
Die vermitteln ja nur . Der
Werkvertrag
ist ja nur um dich nicht vom Haken zu lassen. Da wird auch nicht das Grundstück drin erwähnt. Also, die Fertighausbauer die wir so kennengelernt haben. Da gibt es Grundstücke von der Kommune. 50 Grundstücke zu verkaufen. Über 500 echte ...
Bau + Grund Nagel GmbH und Co KG
Wir haben nächste Woche einen Termin, es steht die Verhandlung über einen
Werkvertrag
an. Was mich daran stört ist, dass eine 14 tägige Frist läuft, innerhalb der wir und das Bauunternehmen überlegen können, ob wir es wirklich wollen, wir aber schon unterschreiben müssen, das Unternehmen aber noch ...
Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig
... Hast Du einen Experten, der in Deinem Auftrag die Bodenplatte bewertet und Dir Auskunft gibt über mögliche Mängel? Hast Du den
Werkvertrag
fachlich prüfen lassen? Im Allgemeinen/üblicherweise ist es so, dass das Werk ("Haus") am Ende als ganzes abgenommen wird. Teilzahlungen ...
Allegro-Haus GmbH Erfahrungen
[Seite 8]
... abweichende oder ergänzende Positionen festgehalten und beiderseitig unterzeichnet werden. Das Grundstück gehört in den
Werkvertrag
(die Bauleistungsbeschreibung ist lediglich ein Vertragsbestandteil) und in eben jenem sollten alle relevanten Daten zum Grundstück - vor ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
... ging Dezember 2020 raus. Projektvertrag abgeschlossen bei dem nur die Planungsphase bezahlt wird, jedoch gleichzeitig eine Zusage über
Werkvertrag
erteilt. Jetzt sind wir auch fast mit der Bemusterung durch (heute letzter Termin: Bad).
Werkvertrag
wird dann bald abgeschlossen (Preise aus ...
Aufmusterung/Nachträge
[Seite 2]
... mit dem Handwerker abgerechnet wurde. Wir wußten hier nur ungefähr den Steckdosenpreis. Beim Sanitär haben wir zwar eine bodentiefe Dusche im
Werkvertrag
drin gehabt, bei der Sanitärbemusterung wurde die Badplanung nochmal komplett geändert und letztendlich auch direkt mit dem Handwerker ...
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 13]
... wenige Verkäuferinnen gefrustet sind und ihrem Groll auch mal Luft machen. Jeder von uns weiß, daß nicht jedes Gespräch zum
Werkvertrag
führt, daß wir sehr viel Vorleistung erbringen müssen, die Chemie auch passen muß - aber was dieses Jahr abgelaufen ist ... mir fehlen manchmal schlicht die ...
Garage - Bauantrag - Verwirrung
[Seite 4]
... ekannte, die haben die Stahlgarage schon ne ganze Weile und sind immer noch zufrieden. Hast du einen Bauantrag bewilligt bekommen, bevor du den
Werkvertrag
vom Haus unterzeichnet hast
GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???
... genau bekannt, geringe Einflußmöglichkeiten auf Gestaltung Ein GÜ baut ein Haus auf dem Grundstück des Bauherren und verkauft über einen
Werkvertrag
das schlüsselfertige Haus mit allen Gewerken und Planungsleistungen. -> Zeitaufwand minimal, Kosten vorab genau bekannt, Einflußmöglichkeiten auf ...
Bauzeichnungen und -kosten für die Finanzierung
... das eine Angebot incl. Plänen an die Bank gegeben und das war okay. Damit hatten wir die Finanzierungszusage. Den "echten", unterschriebenen
Werkvertrag
incl. Pläne mussten wir dann natürlich noch nachreichen. Da wir mit einem Bauträger bauen waren die Angebote kostenlos. Wenn Du jetzt ...
wie geht es nun weiter????
... Kellerhöhe...etc.) wie geht es nun idealtypisch weiter? ich denke, dass nun der BU uns ein detailliertes Angebot für einen
Werkvertrag
erstellen muss, oder? bevor der nicht unterschrieben ist, besteht noch kein Rechtsverhältnis...sehe ich das richtig? wird da ein Festpreis vereinbart ...
Town & Country Görz GmbH, Rosenheim Wer kennt diesen Bauunternehmer?
[Seite 3]
... die Baunebenkosten, u. a. Hausanschluss für Strom, Wasser, ggf. Erdgas. Was ebenfalls richtig ins Geld geht sind die Erdarbeiten. Im
Werkvertrag
sind nur die Erdarbeiten für die Bodenplatte des Hauses und ein Bodengutachten enthalten. In unserem Fall aber war es so, dass aufgrund der ...
Erfahrung mir der Firma "jetzthaus"?
Hallo, wir haben vor 2 Wochen einen
Werkvertrag
mit Jetzthaus unterschrieben. Offen gestanden haben wir uns nur mit 2 Bauträgern getroffen und das Konzept, der architektonische Ansatz und die moderne Ausstattung von Jetzthaus haben uns überzeugt. Der Bauantrag ist eingereicht und wir hoffen, dass ...
Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?
[Seite 8]
Ein Teufelskreis. Die kommt leider erst, wenn der
Werkvertrag
unterschrieben ist, da erst dann die LP4 zu laufen beginnt, wo die Wärmebedarfsrechnung gemacht wird. Und alles, was dann nicht vorher im Vertrag ist und geändert wird, muss man damit rechnen, sich dann teuer erkaufen zu ...
Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?
Hallo, wir haben Ende Dezember 2017 den
Werkvertrag
für unser Haus unterschrieben und zur Prüfung geschickt, gültig ist er ab 15.2.2018. Die Preisbindung gilt laut Vertrag bis zum 30.9.2018, wenn bis dann mit dem Bau begonnen wird. Durch Verzögerungen können wir leider dieses Jahr nicht mehr ...
Neue KFW-Förderung mit altem Werkvertrag möglich?
... den Bau eines Einfamilienhauses. Momentan steckt das Projekt noch in den Planungsschuhen, jedoch gibt es mit der Hausbau-Firma ein Problem. Den
Werkvertrag
habe ich mit der Firma im Februar 2021 geschlossen. Darin ist ein Festpreis vereinbart. (Auszug: “Der vereinbarte Gesamtpreis ist ein ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 2]
... fällig. Anzeichen dafür sind: - Grundstücksverkäufer und Baufirma sind gleich oder verbandelt (z.B. Tochterunternehmen) -
Werkvertrag
ist vor dem Grundstücksverkauf unterzeichnet - es wurde nur ein Angebot von einer Baufirma eingeholt - Es fließt Vermittlungsprovision zwischen ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 2]
... Leute: informiert Euch bei allen GÜs vor Vertragsunterschreibung über die Kosten der einzelnen Posten (zB Höhenunterschiede Estrich) und lasst den
Werkvertrag
von einem SV überprüfen. Dann gibt es auch kein Grund zur Überraschung. Gruss Yvonne
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
Bei der Grunderwerbsteuer geht es darum ob ein Koppelgeschäft zwischen Grunderwerb auf der einen Seite und einem
Werkvertrag
mit einer Baufirma vorliegen: Der BFH stellte dabei erstmals mit Urteil vom 18.10.89 auf das Merkmal "des sachlichen Zusammenhangs zwischen mehreren Verträgen" ab und ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
... macht. Das Grundstück wird vom Verkäufer V direkt verkauft, Makler M vermarktet es und bekommt seine Prozente. Wir müssen allerdings einen
Werkvertrag
mit dem Häuslebauer vor dem Notartermin unterschreiben (haben wir an sich kein Problem damit, da wir sehr angetan sind vom Häuslebauer). Nun bin ...
Wie sichere ich mich gegen Pleite des Bauunternehmens ab?
[Seite 2]
Wie sieht denn ein vernünftiger Zahlungsplan bei einem GU aus? Wir haben einen im
Werkvertrag
stehen, würden diesen gerne noch mal kritisch hinterfragen.
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