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[ werkvertrag] in Foren - Beiträgen
Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?
[Seite 13]
... wenige Verkäuferinnen gefrustet sind und ihrem Groll auch mal Luft machen. Jeder von uns weiß, daß nicht jedes Gespräch zum
Werkvertrag
führt, daß wir sehr viel Vorleistung erbringen müssen, die Chemie auch passen muß - aber was dieses Jahr abgelaufen ist ... mir fehlen manchmal schlicht die ...
Garage - Bauantrag - Verwirrung
[Seite 4]
... ekannte, die haben die Stahlgarage schon ne ganze Weile und sind immer noch zufrieden. Hast du einen Bauantrag bewilligt bekommen, bevor du den
Werkvertrag
vom Haus unterzeichnet hast
GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???
... genau bekannt, geringe Einflußmöglichkeiten auf Gestaltung Ein GÜ baut ein Haus auf dem Grundstück des Bauherren und verkauft über einen
Werkvertrag
das schlüsselfertige Haus mit allen Gewerken und Planungsleistungen. -> Zeitaufwand minimal, Kosten vorab genau bekannt, Einflußmöglichkeiten auf ...
Bauzeichnungen und -kosten für die Finanzierung
... das eine Angebot incl. Plänen an die Bank gegeben und das war okay. Damit hatten wir die Finanzierungszusage. Den "echten", unterschriebenen
Werkvertrag
incl. Pläne mussten wir dann natürlich noch nachreichen. Da wir mit einem Bauträger bauen waren die Angebote kostenlos. Wenn Du jetzt ...
wie geht es nun weiter????
... Kellerhöhe...etc.) wie geht es nun idealtypisch weiter? ich denke, dass nun der BU uns ein detailliertes Angebot für einen
Werkvertrag
erstellen muss, oder? bevor der nicht unterschrieben ist, besteht noch kein Rechtsverhältnis...sehe ich das richtig? wird da ein Festpreis vereinbart ...
Town & Country Görz GmbH, Rosenheim Wer kennt diesen Bauunternehmer?
[Seite 3]
... die Baunebenkosten, u. a. Hausanschluss für Strom, Wasser, ggf. Erdgas. Was ebenfalls richtig ins Geld geht sind die Erdarbeiten. Im
Werkvertrag
sind nur die Erdarbeiten für die Bodenplatte des Hauses und ein Bodengutachten enthalten. In unserem Fall aber war es so, dass aufgrund der ...
Erfahrung mir der Firma "jetzthaus"?
Hallo, wir haben vor 2 Wochen einen
Werkvertrag
mit Jetzthaus unterschrieben. Offen gestanden haben wir uns nur mit 2 Bauträgern getroffen und das Konzept, der architektonische Ansatz und die moderne Ausstattung von Jetzthaus haben uns überzeugt. Der Bauantrag ist eingereicht und wir hoffen, dass ...
Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?
[Seite 8]
Ein Teufelskreis. Die kommt leider erst, wenn der
Werkvertrag
unterschrieben ist, da erst dann die LP4 zu laufen beginnt, wo die Wärmebedarfsrechnung gemacht wird. Und alles, was dann nicht vorher im Vertrag ist und geändert wird, muss man damit rechnen, sich dann teuer erkaufen zu ...
Selbstschuldnerische Vertragserfüllungsbürgschaft
Hallo zusammen, wir haben von unserem favorisierten Unternehmen einen
Werkvertrag
zur Durchsicht vorgelegt bekommen, in dem die Abweichung von §650(1) vereinbart wird: Der Auftragnehmer (BU) kann die Forderung der letzten 10% bereits vor Leistungserbringung fordern kann, wenn er zuvor eine ...
Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?
Hallo, wir haben Ende Dezember 2017 den
Werkvertrag
für unser Haus unterschrieben und zur Prüfung geschickt, gültig ist er ab 15.2.2018. Die Preisbindung gilt laut Vertrag bis zum 30.9.2018, wenn bis dann mit dem Bau begonnen wird. Durch Verzögerungen können wir leider dieses Jahr nicht mehr ...
Neue KFW-Förderung mit altem Werkvertrag möglich?
... den Bau eines Einfamilienhauses. Momentan steckt das Projekt noch in den Planungsschuhen, jedoch gibt es mit der Hausbau-Firma ein Problem. Den
Werkvertrag
habe ich mit der Firma im Februar 2021 geschlossen. Darin ist ein Festpreis vereinbart. (Auszug: “Der vereinbarte Gesamtpreis ist ein ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 2]
... fällig. Anzeichen dafür sind: - Grundstücksverkäufer und Baufirma sind gleich oder verbandelt (z.B. Tochterunternehmen) -
Werkvertrag
ist vor dem Grundstücksverkauf unterzeichnet - es wurde nur ein Angebot von einer Baufirma eingeholt - Es fließt Vermittlungsprovision zwischen ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 2]
... Leute: informiert Euch bei allen GÜs vor Vertragsunterschreibung über die Kosten der einzelnen Posten (zB Höhenunterschiede Estrich) und lasst den
Werkvertrag
von einem SV überprüfen. Dann gibt es auch kein Grund zur Überraschung. Gruss Yvonne
Rücktritt vom Werkvertrag (Rohbauer beginnt einfach nicht)
... gekümmert. Wir haben uns dann für einen Rohbauer welcher die Erdarbeiten, Bodenplatte sowie den Rohbau erstellt entschieden und am 11.11.19 einen
Werkvertrag
mit Ihm abgeschlossen. In der Folgewoche wurde die Baustelle eingerichtet (Bauzaun, großer Kran, Bauwagen sowie Dixi). Der
Werkvertrag
...
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
Bei der Grunderwerbsteuer geht es darum ob ein Koppelgeschäft zwischen Grunderwerb auf der einen Seite und einem
Werkvertrag
mit einer Baufirma vorliegen: Der BFH stellte dabei erstmals mit Urteil vom 18.10.89 auf das Merkmal "des sachlichen Zusammenhangs zwischen mehreren Verträgen" ab und ...
ScanHaus Werkvertrag Zusatzvereinbarung
... erhalten. Soweit macht alles Sinn für uns bis auf die letzte Seite. Die nennt sich: "Verfpändungsvereinbarung als Zusatzvereinbarung zum
Werkvertrag
" Da geht es darum, dass wir unser Eigenkapital erfüllungshalber an Scanhaus verpfänden. Kennt sich jemand damit aus und vor allem was dies ...
Baurecht: Elektriker weigert sich weiterzumachen
[Seite 11]
... per Mail dem Elektriker. Das ganze nicht als Anfrage für ein Angebot, sondern als Auftrag. Er nimmt den Auftrag an. Es entsteht ein
Werkvertrag
gem. BGB. BGB sagt, ist kein Preis vereinbart,gilt ein üblicher Preis. BGB sagt bei
Werkvertrag
schuldet der Handwerker die Leistung und du die ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
... macht. Das Grundstück wird vom Verkäufer V direkt verkauft, Makler M vermarktet es und bekommt seine Prozente. Wir müssen allerdings einen
Werkvertrag
mit dem Häuslebauer vor dem Notartermin unterschreiben (haben wir an sich kein Problem damit, da wir sehr angetan sind vom Häuslebauer). Nun bin ...
Wie sichere ich mich gegen Pleite des Bauunternehmens ab?
[Seite 2]
Wie sieht denn ein vernünftiger Zahlungsplan bei einem GU aus? Wir haben einen im
Werkvertrag
stehen, würden diesen gerne noch mal kritisch hinterfragen.
Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen
[Seite 23]
... Vertrag kann man auch mündlich schließen), Rechtsgrundlage der Abrechnungstatbestände ist die HOAI, die Ihr nicht ausgeschlossen habt. Also den
Werkvertrag
gab es. Genehmigungsfähiger Entwurf: auch nein, denn bei vorherigem Abbruch der Planung kann er den gar nicht schulden. Nach meiner ...
Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)
[Seite 4]
... Da läuft es so, dass man auch zwei verbundene Verträge hat. Einmal den Kaufvertrag mit dem Grundstücksinhaber (Projektentwickler) und einmal den
Werkvertrag
mit dem Bauunternehmer, jedoch ist man dort selber der Bauherr. Wie ist denn das bei Finanzierungen solcher Projekte (gut da müsste man eh ...
Werkvertrag unterschrieben - Steigende Rohstoffpreise, Auswirkungen?
Hallo zusammen, vorab: unser
Werkvertrag
ist unterschrieben und wir warten auf den Stelltermin unseres Hauses. Dieser soll im Juni sein, die Bodenplatte ist bereits fertig. Frage: hat jemand von bereits die Erfahrung machen müssen, dass trotz unterschriebenem
Werkvertrag
die massiv steigenden ...
Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung
... ich mir nun überlegt: Bank (Budget ist bereits geklärt)! Bereits erledigt Angebot einholen GU‘s Mit den Angeboten eine Finanzierung planen
Werkvertrag
unterschreiben? Für die BEG WG muss nur nachgewiesen werden das ein Beratungsgespräch zu dieser Stattgefunden hat. Dann kann man auch vor dem ...
Mögliche Alternativen zu Viebrockhaus falls ohne KFW-Förderung
... unter der Prämisse, das die KFW Förderung 297 für 2 Wohneinheiten KFW 40+QNG (insgesamt TEUR 300 zu 0.79%) zum Tragen kommt, mit Viebrockhaus ein
Werkvertrag
im Dezember abgeschlossen. Leider ist die Finanzierung auf Grund des Förderstops dann nicht zustande gekommen. Wir haben nun Zeit bis Mitte ...
Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag
Hallo zusammen, wir bauen aktuell mit Streif Haus. Laut
Werkvertrag
sollte nach Vorliegen der kundenseitigen Liefervoraussetzungen (war Ende Januar der Fall) innerhalb von drei Monaten mit der Erbringung der vereinbarten Leistungen auf der Baustelle begonnen werden. Der erste Bauabschnitt ...
Verkauf Fingerhaus Werkvertrag
... nun aus privatem Interesse, in der Hoffnung, dass es ein passender Bauherr liest. Wir haben im April 2021 (vor div. Preiserhöhung) ein Fingerhaus
Werkvertrag
als Familienhaus inkl. Eigentumswohnung unterzeichnet. Aus sehr privaten Gründen lässt sich dieser Vertrag nicht mehr realisieren. Wir ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe Vaillant flexotherm für Neubau Haus Bestensee Fibav
... Haus hat keinen Keller und eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Wir werden zu dritt einziehen. Nun wurde uns bei der Bemusterung Sanitär von der im
Werkvertrag
enthaltenen Wärmepumpe Vaillant flexotherm VWF 88/4 abgeraten und zur nächst kleineren Pumpe VWF 58/4 geraten. Die Begründung des zum ...
GU baut ohne finalen Werksplan
Hallo, neu hier, also bitte verzeiht eventuelle Fehler. Wir haben einen
Werkvertrag
mit einem Generalunternehmer, welcher in etwa folgendes sagt: Nun hat uns der GU schon vor einigen Monaten einen Vorabzug der Werkpläne zugestellt. Da waren aber noch einige Fehler drin und wir hatten noch ...
KFW Zuschuss beantragt VOR Notartermin
... gestellt. Die Zusage für unser Grundstück kam im September am 20.09.21, daraufhin haben wir uns den Hausanbieter ausgesucht, mit Klausel im
Werkvertrag
für die KfW Förderung. Soweit so gut. Der Energieberater hat uns dann die BZA geschickt womit ich dann nach Rücksprache mit unserem Bänker ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 48]
Ich hatte meine KFW 55 Bewilligung für einen Einfamilienhaus-Neubau letzte Woche erhalten. Ich habe aber den
Werkvertrag
nocht nicht abgeschlossen. Bekomme ich die Förderung noch, wenn ich diese Woche einen
Werkvertrag
abschliesse?
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