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[ unternehmer] in Foren - Beiträgen
Bauplatz gefunden! Was NUN...?
[Seite 2]
... nicht alles ist preisgleich! So, nun habt ihr den Braten umzingelt. Nun auf ihn mit Gebrüll. Einen guten für die gewählte Bauweise geeigneten
Unternehmer
suchen, und ggf. noch ein zwei mehr. Dann planen. Der BU wird den zu erwartenden Boden kennen, wenn es ein regional Tätiger ist, dennoch wird ...
Ist der Kniestock zu gering? Auf was bezieht sich die Vermassung?
[Seite 4]
... tc.) gestürzt und die eigentliche Hülle gern vernachlässigt. Daher tue ich mich auch schwer damit immer alles auf die bösen
Unternehmer
zu schieben, wenn man selbst nicht dabei war
Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 925]
In unserer Straße werden 3 Doppelhäuser durch einen
Unternehmer
gebaut. Da sind verschiedene beauftragte Firmen am Werk - der
Unternehmer
ist, je nachdem was gerade gemacht wird, manchmal jeden Tag da. Vorbereitungen für Bodenplatte - er kommt, es gibt wildes Geschrei und Gefuchtele, am nächsten ...
Baubegleitung durch Sachverständigen/Gutachter
... so etwas ist! Mir stellen sich hier aber einige rein praktische Fragen: 1) wer hat dann strittigen Punkten letztendlich das letzte Wort (Bauleiter/
Unternehmer
oder Sachverständiger) bzw. welchen Anspruch hat der Sachverständige bzw. damit der Bauherr, dass seine Meinung berücksichtigt und ...
Baubehinderungsanzeige wegen niedrigen Temperaturen
Hallo liebes Forum, wir bauen aktuell ein Einfamilienhaus (Stein auf Stein) mit einem General
Unternehmer
. Die Bodenplatte wurde vor 3 Wochen gegossen, jetzt erhielten wir schon die 2. Baubehinderungsanzeige "aufgrund aktueller Tiefsttemperaturen unter 5 Grad". Die erste belief sich auf 3 Tage ...
Falsche Baufirma - nur Stress beim Hausbau
[Seite 2]
... nicht stimmt? Wenn ich die Kommentare hier lese scheint es wichtig zu sein ein klärendes Gespräch zu führen. Oder meinst Du das kommt gut beim
Unternehmer
an? Da würde ich auch das Gespräch suchen. Bevor ich ein Inkassobüro beauftrage. Dann schalte doch einen Gang runter. Der
Unternehmer
...
Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan
[Seite 7]
... Sanierungsvorschlag beim Kellerbauer anfordern der eine Gleichwertigkeit der Bauteile sicher stellt. Ich frag noch mal nach. Was schuldet der
Unternehmer
laut Vertrag (Weiße Wanne?) Im Falle der Abweichung der Abmessung die nicht den Toleranzen der DIN entsprechen hast Du oder Dein Bauleiter ...
Änderung der Optik zwecks Mängelvermeidung
[Seite 2]
... Wand an sich ohne Dämmplatte darauf - einen Dämmstreifen benötigt, und an dessen Ansatz werden nun Putzrisse befürchtet. Das weiß der
Unternehmer
aus der Erfahrung von Flachdachanschlüssen bei Wänden ohne WDVS bereits seit fünf Jahren. An dieser Stelle bedauere ich Dich für die Entscheidung ...
Ist ein Architekt wirklich so teuer?
[Seite 3]
... und darauf noch mal etwa 40 Prozent AG-Anteil plus Gemeinkosten plus kalkulatorisch Urlaub/Krank/usw. ergeben 11,90 EUR. 20 EUR Brutto für den
Unternehmer
inkl. allem ergeben also einen Bruttolohn beim Maurer von rund 14,30 EUR. Das ist weit über dem durchschnittlichen Brutto-Stundenlohn in ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... programmiert. Erfahrenen Gemeinderäten kommt solch´ eine Idee nicht. Die Wahl der Hausform bestimmt am wenigstens, welchen Architekten oder
Unternehmer
man nimmt. Ebensowenig ist eine bestimmte Hausform generell mehr oder weniger wert. Dein klügster Eingriff in die Wertchancen Deines Objektes ist ...
Stundenlohn Terrasse verlegen
sorry, 28€ kann nicht funktionieren. Zumindest nicht für den
Unternehmer
. Kann natürlich sein das er das Ding (Terrasse) so dahin schlotzt, dann sind 28€ zu sogar viel (für dich). Aber ohne dem Anbieter etwas zu unterstellen (schlechte Arbeit), glaube ich eher an fehlerhafte Kalkulation (oder aber ...
Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?
[Seite 2]
... Moor raus, Füllsand rein) knapp 17,- DM bezahlt (incl. verdichten). Heute ist das natürlich teurer. Mit dem einen oder anderen
Unternehmer
kann man aber auch handeln, Beispielsweise die eine Hälfte auf Rechnung, die andere ohne. nicht nur meine Feststellung: Obwohl der An- und ...
Kinderzimmer auf Spitzboden erlaubt?
... die Zweifamilienhäuser hier in der Gegend so gebaut das oben ein größeres Giebelfenster ist - sich dort also ein Zimmer verbirgt. Zwei
Unternehmer
haben das mit aufgenommen und versuchen so, 6 Schlafräume im Haus unter zu bringen. Aber zwei andere winken ganz klar ab. Schlafräume im ...
Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen
... dieser Aufgabe auf den sicheren bautechnischen Betrieb der Baustelle, insbesondere auf das gefahrlose Ineinandergreifen der Arbeiten der
Unternehmer
zu achten; die Verantwortlichkeit der
Unternehmer
bleibt unberührt. Verstöße, denen nicht abgeholfen wird, hat er unverzüglich der Baurechtsbehörde ...
Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen
... des Bestellers "Der Besteller kann bis zur Vollendung des Werkes jederzeit den Vertrag kündigen. Kündigt der Besteller, so ist der
Unternehmer
berechtigt, die vereinbarte Vergütung zu verlangen; er muss sich jedoch dasjenige anrechnen lassen, was er infolge der Aufhebung des Vertrags ...
Vertragserfüllungsbürgschaft in Kombi mit Schlussrate
[Seite 2]
... die Formulierung, was genau vorliegen muss, damit die Zahlung des Bürgen fällig ist. Meine Präferenz wäre hier die "Mitteilung, dass der
Unternehmer
seinen Verpflichtungen aus dem Vertrag nicht nachgekommen ist". Bei einer derartigen Formulierung muss nichts nachgewiesen werden, sondern lediglich ...
Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)
... Ob hier bereits "sichtbare" Aufwendungen getätigt wurden lässt sich sicherlich nicht einschätzen. Hier gibt es viel Spielraum für den
Unternehmer
. Auch den erwarteten Gewinn wird er sicherlich haben wollen, denn hierauf durfte er ja auch vertrauen. Aber auch für Deine Sicht dürfte es eine ganze ...
Hilfe, sieht das fachgerecht tapeziert aus?
... auch interessant: Schwarzarbeit wird nicht bezahlt Der u.a. für das Bauvertragsrecht zuständige VII. Zivilsenat hat heute entschieden, dass ein
Unternehmer
, der bewusst gegen § 1 Abs. 2 Nr. 2 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes* (Schwarzarbeitsgesetz) verstoßen hat, für seine Werkleistung ...
Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?
Nicht nur das... geht der
Unternehmer
pleite sitzt du ohne Dach und ohne Geld fürs Dach da... Es sollte nach erbrachter Leistung gezahlt werden.
Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?
[Seite 2]
Ich gebe hier MayrCh rechtlichen Beistand und stimme in allen Punkten zu. Nach der Rspr. geht diese davon aus, dass sich der
Unternehmer
, sofern nicht ein höhere oder geringerer Standard vereinbart wurde, idR stillschweigend zur Beachtung der anerkannten Regeln seines Fachs (entsprechend den ...
Werkvertrag mit GU - Fragen zum Angebot
[Seite 4]
... geschwächt, seine Leistungen zu erbringen - das bedeutet aber längst nicht, daß man dann schon zu Ersatzvornahmen / Vergaben an andere
Unternehmer
berechtigt wäre. Und das Risiko einer Zahlung ohne Gegenleistung sichert ein angemessener Zahlungsplan eigentlich besser ab. Um eine ...
Zahlungsplan vom Generalunternehmer Erfahrungen
[Seite 2]
... handelt. Diese Vorschriften gelten jedoch nur für Verbraucherbauverträge – also für Verträge, bei denen ein Verbraucher einen
Unternehmer
zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude beauftragt (§ 650i Abs. 1 Baugesetzbuch). Beim Bau mit ...
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 19]
... Grundlage. Ich halte es keinesfalls für ausgemacht, dass man einen Prozess hier gewinnen würde. Und irgendwie nervt auch diese Sichtweise, der
Unternehmer
könne ja wohl mal auf ein paar EUR Gewinn verzichten... das ist ne weltfremde Sicht, ich möchte mein Gehalt monatlich haben, in voller Höhe ...
Stoffpreisgleitklauseln im Bauvertrag - hohes Risiko?
... nur die Erhöhungen neuverhandelt, die Vergünstigungen nicht? [*]Was heißt neu verhandeln? Bei einem Baustopp könnte uns der
Unternehmer
ja extrem unter Druck setzen und in seinem Sinne verhandeln. Besser wäre ein vordefiniertes Vorgehen in diesem Fall. [*]Am Ende kommt dann noch der Verweis ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 9]
... Du hast das Angebot vor dem Termin (03.03.) unterschrieben. Das bedeutet Annahme des Angebots gleichbedeutend mit einem Vertrag. Somit kann der
Unternehmer
den Preis nicht anpassen. Außer er ist von der Insolvenz bedroht. Nur wenn Ihr nochmals eine Verhandlung geführt habt, das würde dann ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 4]
... Risikoverteilung, das Festhalten am unveränderten Vertrag nicht zugemutet werden kann. Ich sehe da zum Beispiel, dass ein umschauender
Unternehmer
im Januar mit weiteren Preissteigerungen rechnen musste. Zumindest hat sich mein GU im Januar darüber ausgelassen, dass bei ihm schon wieder ...
BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?
[Seite 2]
... Zshlung der ersten Rate habt Ihr das Signal gesetzt, dass Eure Finanzen eventuell nicht passen. Gegen einen kompletten Ausfall lässt sich der
Unternehmer
durch die Abtretungserklärung absichern. Kaufmännisch korrekt. Das Problem könnte dann sein, wenn Ihr Zahlungen zurückhalten müsst/ wollt ...
Welche technischen Unterlagen stehen Eigentümer/HV vom Bauträger zu?
... Baugesetzbuch) § 650n Erstellung und Herausgabe von Unterlagen (1) Rechtzeitig vor Beginn der Ausführung einer geschuldeten Leistung hat der
Unternehmer
diejenigen Planungsunterlagen zu erstellen und dem Verbraucher herauszugeben, die dieser benötigt, um gegenüber Behörden den Nachweis führen ...
Terrassenüberdachung Profile falsch
[Seite 2]
... sogar 5. Nach einem halben Jahr tritt zwar die Beweislastumkehr ein, aber über die kann sich der Lieferant kaum rausreden. Der Käufer kann vom
Unternehmer
die Beseitigung des Mangels oder die Lieferung einer Mängelfreien Sache fordern. (§439 Baugesetzbuch) Erst wenn der
Unternehmer
beides ...
Bauleistungsversicherung bei GÜ-Projekt - Wie/Was Versichern
[Seite 2]
... 644 Baugesetzbuch. Also haftet er für Schäden aber nicht für Diebstahl. Bürgerliches Gesetzbuch (Baugesetzbuch) § 644 Gefahrtragung (1) Der
Unternehmer
trägt die Gefahr bis zur Abnahme des Werkes. Kommt der Besteller in Verzug der Annahme, so geht die Gefahr auf ihn über. Für den zufälligen ...
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