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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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... Gasheizung) und die vergleichsweise kleinen Fenster im Obergeschoss wirkt es auf mich modern. Der Energiestandard ist nach der Sanierung wie bei dir "Effizienzhaus Denkmal". Die Sparkasse schätzt den Marktwert auf ca. 715.000 Euro, wobei deren Rechner da weniger Intelligenz (dafür aber ...

Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung

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... zu riskant. Klar hat man das Risiko einer Zinssteigerung immer, aber die derzeitige Volatilität ist wirklich außergewöhnlich. Weil wir die Sanierung starten/größenteils abschließen müssen, bevor das Haus überhaupt bewohnbar ist. D.h. wir müssten ca. 3-6 Monate nach der ersten ...

Hallo liebe Mitglieder, meine Partnerin und ich sind an dem Erwerb + Sanierung eines 1960er EFHs interessiert. Unser Wunsch für die Finanzierung wäre hierbei die Kombination aus 3 Einzelkrediten, welche wir alle über die gleiche Bank aufnehmen würden: Kredit 1: Regulärer Bankenkredit Kredit 2: KFW ...

Grundriss und Aufstockung eines Hauses - Baujahr 1966

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Der Grundriss entspricht sehr gut zu unseren Abläufen. Meine Frau ist dabei . Wir sparen einen Teil des Abrisses. Es gibt mehr KFW Förderung für Sanierung als für Neubau. Selbst als Neubau kann ich mir vorstellen, diesen Grundriss so umzusetzen. Kann man das so als Neubau zu einem vergleichbaren ...

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... einen Bärendienst erster Kajüte. Mit Fakten des Bestandes werden sich überzeugendere Lösungen finden lassen. Ökonomisch wäre diese "Sanierung" ein Edel-Pyrrhussieg

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

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150k für die Sanierung kommt mir sehr wenig vor, vor allem, da die komplette Heiztechnik neu soll, und auch die Fassade gedämmt werden soll. Wir hatten in 2022 mal angefragt bei einem Energieberater für ein Haus von 1928, und die Schätzung um das Haus in Richtung KFW85 zu bekommen war 450k. Und ...

... Lage, 1km voneinander entfernt. Beide haben eine Garage mit Stellplatz, sind vollunterkellert und haben ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Sanierung würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue ...

Innentüren erneuern mit KfW Förderung

Hallo zusammen, ich möchte, neben der behindertengerechten Sanierung des Bades, auch im Erdgeschoss alle Zimmertüren erneuern. Meine Frage ist, kann ich alle Zimmertüren, als einzelne, weitere Maßnahme auch mit dem KfW Darlehen(Nr. 159 barrierefreie Sanierung) für die BadSanierung abdecken und ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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Ich habe mal bewusst nichts zu den zuvor genannten ausführungen gesagt. Um mal ein Update zu geben: Architekt sagt das die komplette Sanierung 330.00 Euro kosten wird. (Eigenleistung ca. 50.000 Euro) = 280.000 Euro KernSanierung Darin enthalten sind 200.000 Euro für die energetische Sanierung. Mit ...

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... Rate von 2350 Euro. Ich finde die Rate von 2350 Euro auch sehr sehr Stramm, hoffe vielleicht auf ein paar Förderungen aufgrund der energetischen Sanierung. Mal sehen wie es weiter geht

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... hat, noch kennen wir die Grundrisse. 160qm hat der TE übrigens nicht, sondern nur 130 Wobei man rational schon sagen muss...330k für die Sanierung von 130qm sind schon eine Hausnummer. Das sind 2500€/qm und der "Rohbau" steht ja schon. Das Ganze macht hier nur Sinn, weil der TE mehr ...

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... grundsätzlich davon ab, eine alte Gasheizung einfach gegen eine neue zu tauschen. Insofern kommt man auch bei Häusern aus den 90ern kaum ohne Sanierung vor dem Einzug aus. Wenn man erstmal drin wohnt, räumt man nicht mehr alle Möbel raus und baut nach 5 Jahren ne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ...

Bodenheizung sanieren - Heizungswasser-Analyse

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... mg/l pH-Wert : 10.03 Leitfähigkeit : 170 us/cm Wasserhärte : 36 Grad F das Einfamilienhaus ist 30 Jahre alt, sind diese Werte so krass dass eine Sanierung notwendig ist ? Muss sagen dass ein kleiner Wasserverlust vorhanden ist, aber nicht zu finden Besten Dank egugb

60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?

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... halt immer drauf an. Wir liegen am Ende bei ca der Hälfte der Neubaupreise. Neubau für 190qm wäre locker bei 600k+Abriss altes Haus gewesen. Sanierung jetzt <400k und da gehen noch Fördergelder ab, sodass wir am Ende ca bei 1700€/qm liegen. Fassade war schon ein bisschen gedämmt, die haben ...

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... 14 Stufen und ein Podest inkl. Setzstufen und 2 Austrittsstufen neu belegen und landen bei ca. 4.000 € - da ist die Sanierung der Wangen, des Geländers und des Handlaufs nicht mit bei, das machen wir selbst, sonst wird es bald unbezahlbar. Hast du bei den Fensterbänken Innen und Außen mit ...

Hauskauf von zögerlichem Nachbarn

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... hast du ja Geld genug om ein zweites Haus zu kaufen. Dann wäre es anständig um nicht (nur) den eigenen Vorteil zu sehen. Dann kostet die Sanierung später halt 50 Tausend mehr. Das kann man ja jetzt schon einplanen. Ehrlich gesagt, glaube ich sogar dass dein Eindruck vom Verfall eine sich ...

Mehr als ein offenes Gespräch kann dort nicht helfen. Viele Ältere wollen Beständigkeit, da zählt dann auch eine Sanierung dazu. Oder es gibt Nachkommen, die für das Haus in Frage kommen. Oder er hat nicht die nötigen Mittel zur Sanierung. Oder Oder oder.... Bekundet in Ruhe euer Interesse ...

Neue Fördersätze BAFA 2024 - auch KfW?

... Dachdämmung, Kellerdeckendämmung. Mit Wärmepumpe, Photovoltaik und neuen Heizkörpern rechnen wir bei der den Kosten für die energetische Sanierung mit Kosten i.H. von ca. 150.000 - 200.000 € und sind deshalb natürlich auch an den staatlichen Förderungen interessiert. Nun gab es ja bei dem ...

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... bei der Kombination mit BAFA auch weiterhin weg, selbst wenn du getrennte Maßnahmen hast. Die KfW Schreibt vor, dass die EE-Heizung im Rahmen der Sanierung eingebaut werden muss und nicht bereits vorhanden ist. KfW Richtlinie zum 261 Kredit

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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Ja, hab es schon gelesen. So schnell kriegen wir es aber nicht hin. Ist schon Wahnsinn dass die Konditionen für eine Sanierung dann wieder schlechter werden. Ist ja eigentlich genau das, was die Leute machen sollen. Keine Worte mehr für..

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... wir im Grunde sofort loslegen. Man darf übrigens KfW 261 und BEG Einzelmaßnahmen wieder kombinieren. Falls ihr also Kosten der energetischen Sanierung habt, die über die 300.000 hinausgehen, könnt ihr die über die BAFA bezuschussen lassen

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Du musst aber aufpassen. Das Kfw Darlehen bekommst du nir für energetische Sanierung. Das heißt wenn die energetische Sanierung bei dir nur 200.000 Euro kosten würde dann sind die restlichen 100.000 nicht abrufbar. Rede am besten mit deinem Architekt und oder Energieberater welche kosten er für ...

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Wow, das klingt gut! Erreicht ihr denn KfW 40 EE Standard mit der Sanierung oder ist das keine Voraussetzung für NRW.Bank Nachhaltig Wohnen?

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... dass die Zinsen für KfW 261 in den nächsten Wochen weiter steigen. Sie wurden seit 19.01 bereits zwei Mal angehoben. Wann wollt ihr mit der Sanierung denn starten

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Wir haben auch einen Antrag für den Eigentumserwerb und auch die Modernisierung/ Sanierung gestellt und planen gerade die Sanierung. Nun haben wir sehr unterschiedliche zeitliche Angaben zur Auszahlung gelesen. Hat jemand da konkrete Erfahrungen? Wenn die Bewilligung für den Eigentumserwerb zB im ...

Rechtsschutzversicherung für Denkmal-Sanierung

Hallo, Wir möchten eine Rechtsschutzversicherung abschließen, die uns während einer Sanierung eines denkmalgeschützten Bauernhauses absichert. Die Sanierungskosten werden etwa bei 400.000 Euro liegen. Abgesichert sein soll z.B. Streit mit den Bauunternehmen bzgl. Pfusch oder überhöhte Rechnungen ...

Altbau 1956 - Was für ein Estrich? Schadstoffe?

... und viele Metalle angreift. Durch den hohen Anteil organischer Zuschlagstoffe quillt er bei einem Feuchteeintrag stark auf. Bei einer Sanierung muß deshalb das Eindringen von Feuchtigkeit -auch durch die Beschichtungsmasse- durch eine vorbeugende Beschichtung z.B. ein Epoxidharz geschützt werden ...

Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.

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... innen wie außen) 2 Bäder sanieren Elektrik KomplettSanierung Heizungsanlage + Fußbodenheizung + Zu und Abwasser Sanierung Ich habe mal die restlichen Bilder aus dem Gutachten angefügt. mfg. 36544 36545 36546 36547 36548 36549 36550 36551 36552

... das wichtigste aus dem Gutachten zu entnehmen. Ich glaube der Knackpunkt ist wohl klar die Sanierung und irgendwo auch meine Ratlosigkeit, da mir keine Firma / Berater auch nur im geringsten mit einer groben Kostenübersicht helfen mag, bitte ich euch hier quasi um Unterstützung. Ich würde an ...

Wie Gebot für Grundstück formulieren?

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Wie schlimm es für die Erbengemeinschaft dann wird, wenn kurz nach dem Verkauf ein so großer Schaden am Objekt auftritt, dass eine Sanierung sich nicht mehr lohnt...

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