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[ sanierung] in Foren - Beiträgen
Sanierung: Bauleiter im Raum Heidelberg/Bergstraße
Hallo zusammen, im Rahmen einer umfassenden
Sanierung
(eventuell Kern
Sanierung
inklusive energetischer
Sanierung
) einer Immobilie mit Baujahr 1970 (Zweifamilienhaus, vollunterkellert, 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss/Studio) im Originalzustand sind wir auf der Suche nach einer fähigen Bauleitung ...
Sanierung altes Lagerhaus Kostenschätzung
... den "eigenen" Teil des Lagers zu sanieren, um es als Musikproberaum zu nutzen. Davor bräuchte ich aber eine grobe Schätzung, was die
Sanierung
kosten würde, um entscheiden zu können, ob ich das Haus überhaupt kaufe. Wie gehe ich da am besten vor? Wer kann mir eine solche Schätzung geben bzw ...
Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co
[Seite 2]
... 68 mit Standard vor 1930, Doppelfenster gab's da schon. Das hat wohl ein Heimwerker mit wenig Geld gebaut. Meine Empfehlung, kein neues Geld in die
Sanierung
sondern Abriss
Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?
[Seite 4]
... benötigen z.B. wenig Strom etc.) wird es sicher große Probleme geben. Bei Neubauten weiß jeder Eigentümer, wie er dran ist. Aber bei
Sanierung
eben nicht. Und ob sich eine solche Anlage wirklich "rechtzeitig amortisiert" ist auch so ne Frage. Nicht alle Eigentümer wollen ständig ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
... zu finden ist. Weitere Baugebiete in der Nähe sind erst in Jahren in Sicht, dann ist die Chance dort etwas zu bekommen extrem gering. Eine
Sanierung
ist ausgeschlossen aufgrund der Gebäudestruktur. Also Abriss & Neubau Gedanken ... Ausweichefläche erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn ...
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
Wie alt ist denn die Eigentumswohnung und kommen da absehbar Kosten auf dich zu durch energetische
Sanierung
, Heizungstausch, etc? - Bist du in der Lage eine angemessene Rendite durch Vermietung zu erzielen? Also gemessen an den 430k die du jetzt als Wert schätzt - Willst du Vermieter sein, mit ...
Förderung durch KFW möglich und wenn ja wie läuft es zeitlich ab
... ich die Förderung erst raus`? Ich möchte das Haus energetisch sanieren da 4 Wohnungen
Sanierung
sbedürftig sind und in diesem Zuge wäre die
Sanierung
sinnvoll. Freue mich über Rückmeldung aus dem Forum. Liebe Grüße aus Bielefeld
Sanierung und Entwässerungsamt
... Bitte setzen Sie sich umgehend mit mir in Verbindung, um abzuklären, ob ein Entwässerungsantrag gestellt werden muss". Unsere
Sanierung
fasst die Grundstücksentwässerung (Schächte) nicht an. Wir haben nach der
Sanierung
die gleiche Anzahl an Bädern und Küchen wie davor. Ich habe ...
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
... von 2 Bädern sowie umfangreiche Pflasterarbeiten im Außenbereich. Der Einfachheit halber würde ich definieren, dass sich Abnutzung und
Sanierung
aufheben. Meine Idee wäre jetzt, vom 2001er Preis einfach mit Faktor x den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln. Macht es Sinn, den Baupreiskostenindex ...
Hausbau im Vergleich zu Hauskauf
[Seite 4]
Abgesehen davon, dass ich in eurem individuellen Fall auch eher zum Kauf raten würde, wollte ich mal meinen Senf zu dem Thema
Sanierung
und Wohnen neben der Familie geben. Auch wenn hier im Forum eher der Tonus herrscht, dass es schrecklich sei neben der Familie zu wohnen... Wir leben seit einigen ...
Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung
[Seite 2]
... Neubau? Irgendwie werde ich aus Deinem Posting nicht schlau. Zumindest aus Deinen T€ 202 kannst du entweder 50qm Neubau hinstellen (dann keinerlei
Sanierung
) oder nur sanieren. Aber nicht beides zusammen
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 6]
... Holz) mit Außenrollläden. Die Böden sind alle alt, das Bad und WC ebenso. Grundsätzlich können wir uns aktuell sowohl eine
Sanierung
mit Anbau als auch einen Abriss und Neubau mit eventuell Weiternutzung des Kellers vorstellen. Zwei Fragen treiben mich natürlich um, zum einen, inwiefern der ...
Teilsanierung Reihenmittelhaus Finanzrahmen
... Möglichkeiten auf mit denen man nicht gerechnet hat. Das Objekt, Lage und Preis passen im Prinzip perfekt, wäre da nicht das leidige Thema
Sanierung
. Zum Haus: -Reihenmittelhaus -BJ 1978 -75qm Grundfläche -110qm Wohnfläche—>EG 55qm 1. OG 55qm -Dachgeschschoss nicht ausgebaut -Unterkellert -28 ...
Energieeffiziente Sanierung - Bodentreppe an anderer Stelle förderbar?
... an einer anderen Stelle ist. Kann man die neue Bodentreppe und alle dazugehörigen Leistungen von der zugesagten Förderung "energetische
Sanierung
" der KfW fördern lassen? Wie sind die Erfahrungen diesbezüglich? Was muss man beachten? Beste Grüße & Danke vorab
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
[Seite 5]
... Ein altes Haus gekauft und das EG (teuer) saniert. Das reicht, da unten genügend Zimmer vorhanden sind. Allerdings ist auch genug Geld da, um die
Sanierung
des OG in den nächsten Jahren "im laufenden Betrieb" anzusparen. Außerdem ist das Haus in einem Zustand, dass man oben gefahrlos Elektrik ...
KFW Förderung bei Abriss und Ersatzbau
Guten Tag, ich habe bei renopan zum Thema serielle
Sanierung
eine Firma gefunden, welche verspricht beim Abriss des Okal-Haus und ein neues Fertighaus drauf setzt, man die Förderung als
Sanierung
sobjekt bekommt. Hat da schon jemand Erfahrung mit? Meine Recherchen haben gegenteilige Aussagen ...
Wie Kredit und Eigenkapital aufteilen
... Privatkredit) auf. Grundsätzlich können wir den Kaufpreis plus Nebenkosten ohne finanzierende Bank bezahlen. Und dann würden wir die
Sanierung
als Kredit von der Bank laufen lassen. Die Bank selbst meint, dass es keinen Unterschied macht und wir selbst entscheiden sollen, was wir ...
Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich
[Seite 2]
So ist es: Umbau,
Sanierung
und Modernisierungen sind erlaubt. Auch wenn zum Schluss eine neue Pracht an Haus dastehen wird
Geringe Betonüberdeckung beim Keller „weiße Wanne“
[Seite 2]
... Wer hat wie die Betondeckung ermittelt? Nur die Fugen abzudichten ist mMn Unsinn. Die minimale Betondeckung liegt vermutlich in der Wandfläche vor.
Sanierung
, Preisminderung, 30 Jahre Gewährleistung und Gewährleistungseinbehalt (Bürgschaft der Bank) ist das mindeste. Wie genau saniert werden ...
Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?
[Seite 3]
Klingt nach einer vollständigen
Sanierung
. Fehlen da nicht Posten wie neue Bäder? Was ist mit der Heizung? Wie viel Puffer plant ihr ein?
Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?
... Ökogas-Tarif (z.B. Polarstern Wirklich Ökogas). Sehe ich das soweit richtig? Also, ist Option 4 wirklich eine Option, um der
Sanierung
aus dem Weg zu gehen, bis sie dort nicht mehr wohnt? Gibt es sonst noch Möglichkeiten, die wir vielleicht noch nicht betrachtet haben? Und wenn man dem Ganzen ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
[Seite 13]
Hm.. was das angeht würde ich nochmal das Thema
Sanierung
und dem EU-Program „fit für 55“ goggeln. Betrifft zwar nicht die Wasserleitung und die Elektrik, wohl aber die Dämmung. Ich weiß allerdings nicht, welche Werte das Haus aktuell hat, aber ich war doch über die ambitionierten Ziele - die ...
BAFA Förderung - Welche Wartezeit ist realistisch?
...
Sanierung
smaßnahme ist geplant, der Förderantrag auf einen Zuschuss beim BAFA gestellt, die Handwerksfirma steht parat - es kann losgehen mit der
Sanierung
! Oder? Nicht ganz, denn oft fehlt noch eine Kleinigkeit, der Zuwendungsbescheid für die Förderung. Heißt man braucht einen ...
Dämmung Altbau - Dachboden / oberste Etage
... hat, dürfte eine (dünne) Isolierung unter dem Putz liegen (Skizze anbei). Vorweg: Das sinnvollste wäre natürlich eine komplette
Sanierung
des Dachs, dieses Projekt müssen wir aber in die Zukunft schieben. Der vom Architekten geschätzte Aufwand (neuer Dachstuhl, es wird ein Kran ...
Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund
[Seite 2]
... m hört sich auch viel an, ist aber nur 9k pro Jahr. Bis du da Dach und Fassade machen kannst, sparst du einige Jahre. Da ist nichts mit großer
Sanierung
nach 5 Jahren Deshalb würde ich lieber mehr Geld aufnehmen und das gleich machen
Dämmung unbeheiztes Treppenhaus - Schimmelproblem?
Hallo zusammen, ich habe bereits im Forum gesucht aber nichts passendes zum Thema gefunden. Wir planen gerade die energetische
Sanierung
unsers Hauses aus dem Jahr 1980. Eine der Maßnahmen wird die Dämmung der Außenwand sein. Es sollen 10 cm Dämmung angebracht werden (mineralische Dämmstoffe). Nun ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 21]
... Heizung ohne Kredit zu stemmen. PS: Für meine These spricht ja auch die Tatsache, dass sich ein großer Teil der Hausbesitzer eine energetische
Sanierung
ihres Hauses gar nicht leisten kann. Vor allem Rentner nicht
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 13]
... hat. Kauft schlicht keiner mehr für einen vernünftigen Preis. Die Sicherheit ist also verhältnismäßig klein, die Summe für eine
Sanierung
aber hoch... und, das muss man leider so sagen: Die Gefahr, dass der 75jährige noch während der
Sanierung
verstirbt, ist real. Die Lebenserwartung von ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
[Seite 2]
... dann Bank. Könnte ja auch wie eine richtige Bank eine Grundschuld zur Absicherung im Grundbuch bekommen (im Range nach der richtigen Bank, die die
Sanierung
finanziert). Alles andere ist Murks
KfW-Förderung Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Teilabriss möglich (Neubau oder Umbau?)
Eine Modernisierung oder auch
Sanierung
oder Renovierung ist eine Maßnahme zur Werterhaltung, also einer Verbesserung einer bestimmten Immobilie. Bei Abriss gibt es keine Erhaltung, sondern das Gegenteil, die Vernichtung. Somit erklärt sich die Frage, auch die Eingangsfrage, fast von selbst. Man ...
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