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[ sanierung] in Foren - Beiträgen
Energieexperte verweigert weitere Betreuung
[Seite 2]
Auf die Idee einen Neubau als
Sanierung
zu deklarieren sind ja schon einige gekommen und gehörig auf die Nase gefallen. Glaube aber du wirst einen Energieberater finden der dein Bauvorhaben begleitet! Gibt ja genügend. und einige davon begleiten das ganze nur mit Fotos ohne jemals eine Fuß auf die ...
... 40 EE aufgebaut werden kann. Auf der Suche einer dazu passenden Förderung hatten wir bei der KFW gefragt, ob sich unser Vorhaben als Neubau oder
Sanierung
einstufen lässt. Die Antwort war, dass die Einstufung nicht durch die KFW sondern durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde im Rahmen der ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 23]
... das Einkommen bereits verplant ist. Dann lieber warten und/oder die eigenen Suchparameter verändern. Das hier kann dermaßen schief gehen (
Sanierung
viel teurer als gedacht, Verdienstausfall, etc. nur mal als Beispiele), ich täte da nachts kein Auge mehr zumachen. So macht man sich doch zum ...
[Seite 15]
Ich rate weiterhin davon ab. Zumal
Sanierung
en immer schwer einschätzbar sind. Was macht ihr, wenn die
Sanierung
50 oder 100k€ mehr kostet?
[Seite 5]
... bedeutet: EIN Einkommen derzeit bei Euch. Ja, Du kannst noch nicht Vollzeit arbeiten. Bei BJ 1965 sehe ich weniger eine Renovierung als mehr eine
Sanierung
. Es muss ja quasi alles neu, auch Dämmung, eventuell Fenster und Elektrik. Dazu kommen dann die KANN-Kosten, die Bodenbeläge, Küche und ...
Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900
[Seite 5]
... uns in der Nähe wurde auch eine denkmalgeschützte Wassermühle saniert und mit knapp 20 Wohnungen ausgebaut, die man auch erst nach Abschluss der
Sanierung
erwerben konnte. Ist wunderschön geworden und die Wohnungen dort haben Stil (aber auch Aufzug/Balkone). Also alles nachdem heutigen Standard ...
[Seite 4]
... mehr, da man vorher alles zurückbauen und entsorgen muss. Gerechnet ab der Rohbau-Fertigstellung, kommt der Neubau günstiger als Rückbau und
Sanierung
. Die Frage ist dann immer, welchen Wert hatte das
Sanierung
sobjekt als Rohbau
[Seite 7]
... Gasheizung) und die vergleichsweise kleinen Fenster im Obergeschoss wirkt es auf mich modern. Der Energiestandard ist nach der
Sanierung
wie bei dir "Effizienzhaus Denkmal". Die Sparkasse schätzt den Marktwert auf ca. 715.000 Euro, wobei deren Rechner da weniger Intelligenz (dafür aber ...
Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung
[Seite 2]
... zu riskant. Klar hat man das Risiko einer Zinssteigerung immer, aber die derzeitige Volatilität ist wirklich außergewöhnlich. Weil wir die
Sanierung
starten/größenteils abschließen müssen, bevor das Haus überhaupt bewohnbar ist. D.h. wir müssten ca. 3-6 Monate nach der ersten ...
Hallo liebe Mitglieder, meine Partnerin und ich sind an dem Erwerb +
Sanierung
eines 1960er EFHs interessiert. Unser Wunsch für die Finanzierung wäre hierbei die Kombination aus 3 Einzelkrediten, welche wir alle über die gleiche Bank aufnehmen würden: Kredit 1: Regulärer Bankenkredit Kredit 2: KFW ...
Grundriss und Aufstockung eines Hauses - Baujahr 1966
[Seite 3]
Der Grundriss entspricht sehr gut zu unseren Abläufen. Meine Frau ist dabei . Wir sparen einen Teil des Abrisses. Es gibt mehr KFW Förderung für
Sanierung
als für Neubau. Selbst als Neubau kann ich mir vorstellen, diesen Grundriss so umzusetzen. Kann man das so als Neubau zu einem vergleichbaren ...
[Seite 2]
... einen Bärendienst erster Kajüte. Mit Fakten des Bestandes werden sich überzeugendere Lösungen finden lassen. Ökonomisch wäre diese "
Sanierung
" ein Edel-Pyrrhussieg
Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?
[Seite 2]
150k für die
Sanierung
kommt mir sehr wenig vor, vor allem, da die komplette Heiztechnik neu soll, und auch die Fassade gedämmt werden soll. Wir hatten in 2022 mal angefragt bei einem Energieberater für ein Haus von 1928, und die Schätzung um das Haus in Richtung KFW85 zu bekommen war 450k. Und ...
... Lage, 1km voneinander entfernt. Beide haben eine Garage mit Stellplatz, sind vollunterkellert und haben ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
Sanierung
würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue ...
Innentüren erneuern mit KfW Förderung
Hallo zusammen, ich möchte, neben der behindertengerechten
Sanierung
des Bades, auch im Erdgeschoss alle Zimmertüren erneuern. Meine Frage ist, kann ich alle Zimmertüren, als einzelne, weitere Maßnahme auch mit dem KfW Darlehen(Nr. 159 barrierefreie
Sanierung
) für die Bad
Sanierung
abdecken und ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 6]
... Rate von 2350 Euro. Ich finde die Rate von 2350 Euro auch sehr sehr Stramm, hoffe vielleicht auf ein paar Förderungen aufgrund der energetischen
Sanierung
. Mal sehen wie es weiter geht
[Seite 27]
Ich habe mal bewusst nichts zu den zuvor genannten ausführungen gesagt. Um mal ein Update zu geben: Architekt sagt das die komplette
Sanierung
330.00 Euro kosten wird. (Eigenleistung ca. 50.000 Euro) = 280.000 Euro Kern
Sanierung
Darin enthalten sind 200.000 Euro für die energetische
Sanierung
. Mit ...
[Seite 14]
... hat, noch kennen wir die Grundrisse. 160qm hat der TE übrigens nicht, sondern nur 130 Wobei man rational schon sagen muss...330k für die
Sanierung
von 130qm sind schon eine Hausnummer. Das sind 2500€/qm und der "Rohbau" steht ja schon. Das Ganze macht hier nur Sinn, weil der TE mehr ...
[Seite 20]
... grundsätzlich davon ab, eine alte Gasheizung einfach gegen eine neue zu tauschen. Insofern kommt man auch bei Häusern aus den 90ern kaum ohne
Sanierung
vor dem Einzug aus. Wenn man erstmal drin wohnt, räumt man nicht mehr alle Möbel raus und baut nach 5 Jahren ne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ...
Bodenheizung sanieren - Heizungswasser-Analyse
[Seite 2]
... mg/l pH-Wert : 10.03 Leitfähigkeit : 170 us/cm Wasserhärte : 36 Grad F das Einfamilienhaus ist 30 Jahre alt, sind diese Werte so krass dass eine
Sanierung
notwendig ist ? Muss sagen dass ein kleiner Wasserverlust vorhanden ist, aber nicht zu finden Besten Dank egugb
60er Jahre Haus Kernsanieren - KFW85 möglich?
[Seite 7]
... halt immer drauf an. Wir liegen am Ende bei ca der Hälfte der Neubaupreise. Neubau für 190qm wäre locker bei 600k+Abriss altes Haus gewesen.
Sanierung
jetzt <400k und da gehen noch Fördergelder ab, sodass wir am Ende ca bei 1700€/qm liegen. Fassade war schon ein bisschen gedämmt, die haben ...
[Seite 4]
... 14 Stufen und ein Podest inkl. Setzstufen und 2 Austrittsstufen neu belegen und landen bei ca. 4.000 € - da ist die
Sanierung
der Wangen, des Geländers und des Handlaufs nicht mit bei, das machen wir selbst, sonst wird es bald unbezahlbar. Hast du bei den Fensterbänken Innen und Außen mit ...
Hauskauf von zögerlichem Nachbarn
[Seite 2]
... hast du ja Geld genug om ein zweites Haus zu kaufen. Dann wäre es anständig um nicht (nur) den eigenen Vorteil zu sehen. Dann kostet die
Sanierung
später halt 50 Tausend mehr. Das kann man ja jetzt schon einplanen. Ehrlich gesagt, glaube ich sogar dass dein Eindruck vom Verfall eine sich ...
Mehr als ein offenes Gespräch kann dort nicht helfen. Viele Ältere wollen Beständigkeit, da zählt dann auch eine
Sanierung
dazu. Oder es gibt Nachkommen, die für das Haus in Frage kommen. Oder er hat nicht die nötigen Mittel zur
Sanierung
. Oder Oder oder.... Bekundet in Ruhe euer Interesse ...
Neue Fördersätze BAFA 2024 - auch KfW?
... Dachdämmung, Kellerdeckendämmung. Mit Wärmepumpe, Photovoltaik und neuen Heizkörpern rechnen wir bei der den Kosten für die energetische
Sanierung
mit Kosten i.H. von ca. 150.000 - 200.000 € und sind deshalb natürlich auch an den staatlichen Förderungen interessiert. Nun gab es ja bei dem ...
[Seite 2]
... bei der Kombination mit BAFA auch weiterhin weg, selbst wenn du getrennte Maßnahmen hast. Die KfW Schreibt vor, dass die EE-Heizung im Rahmen der
Sanierung
eingebaut werden muss und nicht bereits vorhanden ist. KfW Richtlinie zum 261 Kredit
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 8]
Ja, hab es schon gelesen. So schnell kriegen wir es aber nicht hin. Ist schon Wahnsinn dass die Konditionen für eine
Sanierung
dann wieder schlechter werden. Ist ja eigentlich genau das, was die Leute machen sollen. Keine Worte mehr für..
[Seite 3]
Wow, das klingt gut! Erreicht ihr denn KfW 40 EE Standard mit der
Sanierung
oder ist das keine Voraussetzung für NRW.Bank Nachhaltig Wohnen?
[Seite 4]
... dass die Zinsen für KfW 261 in den nächsten Wochen weiter steigen. Sie wurden seit 19.01 bereits zwei Mal angehoben. Wann wollt ihr mit der
Sanierung
denn starten
[Seite 5]
... wir im Grunde sofort loslegen. Man darf übrigens KfW 261 und BEG Einzelmaßnahmen wieder kombinieren. Falls ihr also Kosten der energetischen
Sanierung
habt, die über die 300.000 hinausgehen, könnt ihr die über die BAFA bezuschussen lassen
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