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[ rate] in Foren - Beiträgen

Passt meine Rate zum Gehalt?

Hallo, bevor es los geht mit Entscheidungen treffen, möchte ich noch einmal meine Rate durchleuchten. Ich hoffe ihr helft mir dabei. Einkommen: [*]Er (34 Jahre): 3450€ + Urlaubs- und Weihnachtsgeld, Durch Mehrarbeit i.d.R. 3950€ [*]Sie (33 Jahre): 960€ + 180€ Kindergeld Ausgaben: Nebenkosten+Strom ...

Hausbau - Ist das realistisch?

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Hallo, zu der monatlichen Rate kommen noch Steuer, Müllabfuhr, Stadtwerke, Versicherungen, Kabelanschluss, Schornsteinfeger... Da rechne ich bei uns mit mindestens 150€/Monat, die noch auf die Rate draufkommen und in unserer jetzigen Miete schon drin sind. Mach Dich da noch mal schlau, wie die ...

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und du fühlst dich unwohl ? Immerhin hast du vor Max. 900 € als Rate zu haben. Wie stehen die Chancen das dein Mann in einen guten sicheren Job zurückkehrt ? Die 200k haben die anderen schon beschrieben. Es werden dann eher 250-300k werden. Dann wird es auch nichts mit 900 € Rate.... Gut ihr habt ...

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Ich habe dir die Daten mal in einen Annuitätenrechner reingesetzt. 250000 Euro Darlehen 900 Euro monatliche Rate ergibt: Links die Annahmen und rechts mal ein paar Ergebnisse. 6718 Erst nach über 35 Jahren ist das Haus bezahlt und nach 20 Jahren stehen immer noch mehr als die Hälfte der ...

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... Anfang waren wir ja bei nur 200k€). Dann müsst ihr bei 10J Zinsbindung mit 1,3% und 2,5% Tilgung mit 995€ rechnen; bei 15 mit 2,19% und ner Rate von 1255€ und bei 20J von 2,66% und 1380€. Und auf diese Rate noch mal für Nebenkosten + Rücklagen 375€ darauf. (da 150qm WF) Gibt also 1370€, bzw ...

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Hilfe, Hilfe: ich hab doch geschrieben, dass wir nur dann nicht sparen können, wenn wir ca 900€ Rate fürs Haus rechnen bei dem Einkommen von 3600€. Das ist ja aber nicht für immer. Mein Man wird definitiv wieder arbeiten. Und zur Not halt 400€ und ich Vollzeit. Die PKV wird sich mit weiterem Kind ...

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... Haben in den letzten Monaten jeweils 300€ locker sparen können, ohne uns einzuschränken. Teilweise auch mehr. Die Frage war ja, wie viel Rate wir uns leisten können. Hier sind noch mal alle unsere Zahlen: Einkommen Frau: 3050 netto (habe die PKV jetzt mal rausgerechnet, das scheint ja ...

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Ich würde empfehlen die geplante Rate von 900,- EUR erst mal einige Jahre monatlich wegzulegen um Eigenkapital zu erhöhen, das Grundstück läuft ja nicht weg.

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... Meiner Meinung nach wer es sich jetzt Leisten kann wird es sich nach dem Sparen auch nicht besser leisten können, vorausgesetzt natürlich Rate passt zum Gehalt (ca 30% vom Netto

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... wert. Die Restschuld des 10-Järigen KFW-Anteils ist auch verkraftbar bei einem hohen Zinsanstieg, da wir noch genug Reserven haben. Unsere Rate liegt bei 1180€ im Monat bei 4500€ Nettoeinkommen mit einem Kind. Unsere Region gehört in Sachen Lebenshaltungskosten Bundesweit zum unteren Ende ...

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Bist du dir da sicher mit den Zahlen? Bei 350K Darlehen für 2,3% und einer Rate von 1150€ komme ich rechnerisch eher auf 38 Jahre Laufzeit. Für 25 Jahre müsste die Rate eher bei 1500€ liegen...

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... hoch ist. Damit wären wir wieder beim Eigenkapital. Wenn der Hauptverdiener ausfällt, ist es völlig egal ob er mit 10000 EUR im Monat eine Rate von 3000 EUR bedient hat oder mit 3000 EUR eine Rate von 1000 EUR. Beide haben ein Problem. Der 60% Finanzierer kann es aber eher lösen als der 100 ...

Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten?

... auch. Da kann die Grundfläche auch etwas kleiner sein. Ich bin schon seit einigem am Rechnen, und meine Frage ist bei welcher monatlichen Rate wir gedanklich einen Cut machen sollten (weiss schwere Frage, je nach Ausgaben) Hier mal die Verdienste: Ich, Informatiker im öffentlichen Dienst ...

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... und jeder denkt, es wäre neu (soweit nicht ständig bekotzt). Um jetzt mal noch auf den TE zurück zu kommen. Eine Rate von 1.000 für 280k halte ich für machbar, allerdings etwas zu niedrig. Dagegen habe ich bei den 280.000 im Berliner Raum (Grundstück und Immobilie) so meine Zweifel. Berlin ...

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

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... wie du schreibst von den 250T€ nach 10 Jahren schon 100T€ getilgt haben willst, heißt das für dich eine Rate von 1250€+498€ Einzahlung in den Bausparer. Ich kenne zwar deine finanziellen Verhältnisse nicht, aber 1750€ monatliche Belastung sind schon recht ...

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Mal ganz grob gerechnet(ohne Zinseszinseffekt etc).: Du bekommst nach Ansparung der 42T€ ein Darlehen von 58T€ 2,5% Zins = 1450€/Jahr Rate hast du 12x576,58=6.918,96 d.h. Tilgung wären im Erstjahr 5.468,96€ Bezogen auf die 58.000 sind das über 9%!!!! jährliche Tilgung, also nichts mit 1% Bezogen ...

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Genau BER der Schwäbisch Hall hab ich gesucht. Da bin ich bei 40% Einzahlung und 5 Promille Rate bei 3,17% eff oder bei 50% Einzahlung und 3,5 Promille Rate bei 3,14% eff. Das einzige was einigermaßen an deine Daten rankommt ist ein Riester-Vertrag, mit all seinen Vor- und Nachteilen ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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uns hat das bauunternehmen als tipp gegeben, das man mehrere finanzierungen macht. sein beispiel: 50.000€ (oder das was man an Rate packt) auf 10 jahre (damals etwa 1% zinsen) in volltilgung 50.000 kfw auf 10jahre in volltilgung restsumme auf möglichst lange (zb 20jahre) mit 0% tilgung und nur ...

... keine Kinder da sind aber 2 geplant sind in den nächsten 2-3J ist eine gewisse Flexibilität bei der Finanzierung gewünscht. Ein Wechsel der Rate oder das Zeitweise aussetzen bei der Kfw Rückzahlung wäre eine Option. Unser "bestes" Angebot kommt von der örtlichen Bank die uns bietet: 190000 ...

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Die Rate ist 30 % des Netto-Einkommens, wobei 70 % Netto hier 3290 Euro sind. Andere haben weniger ... Ich finde die Rate absolut tragbar. Eine anfängliche Tilgung von 3 % wäre m.E. aber auch ...

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Ich habe auch 50k Euro tilgungsfrei über 10Jahre im KFW Kredit, dafür tilge ich den übrigen Kredit mit höherer Rate. Somit verringere ich den Kredit mit dem höheren Zinssatz schneller, es werden so Zinsen und Zinseszinsen gespart. Allerdings sind unsere Schulden nach 10Jahren Insgesamt so gering ...

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Ich finde die Rate etwas hoch. Aber das müsst ihr wissen. Vielleicht geht ihr bei dem KFW-Darlehen auf ein längs Laufzeitband. Dann habt ihr halt nach 10 Jahren noch eine gewisse Restschuld. Wenn die angesetzte GesamtRate passt, könnt ihr die Rate beim Bankdarlehen erhöhen. Aber insgesamt würde ...

Annuitätendarl. vs. Annuitendarl.+Wohnrieser

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Ich bin auch konservativ mit 2% Tilgung und einer Rate von rd. 850€ rangegangen, da meine Frau zum Zeitpunkt des Darlehensabschlusses vor 2,5 Jahren gerade schwanger war und auch nicht klar war, wieviel Stunden meine Frau nach der Elternzeit wieder gehen wird. Wir haben momentan rd. 3600€ netto ...

... ist das ding zuteilungsreif und der Bausparer löst ab.dort beträgt der Effekt. zins 2,72%.mit unser geplanten Rate von 1150 ist der Bausparer nach 7 jahren getilgt. Kind noch nicht da.aber geplant.von daher fließt neben der normalen zulage auch eine Kinderzulage in den vertrag als ...

Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner

... einbringe würde ich ja "nur" noch 20000 € benötigen, meine Partnerin dagegen 120000 €, so dass ich von der gemeinsamen Rate nur ein Siebtel bezahlen müsste. Dann hätten wir bzw. im Zweifel ich allerdings im hoffentlich nie eintretenden Trennungsfall das Problem, dass die Bank sicher auf uns ...

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... das halbe Haus, aber immer noch zusätzlich die halbe Finanzierung am Hals habe, da im Vertrag zur Bank nur drinsteht, dass wir als Paar die Rate zahlen. Der Fall müsste entsprechend eurem Ratschlag dann vertraglich. geregelt werden, dass die Finanzierung eben nicht hälftig geteilt wird. Ist ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

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... dass wir jedes Jahr 2 Wochen Sommerurlaub am Meer und meist noch 3-4 Tage in den Bergen waren. Wenn ich jetzt noch unsere derzeitige Rate für unsere Wohnung mit 700,- EURO dazurechen komme ich genau auf Deine Rate von 1.600,- EURO. Diese peilen wir auch an, allerdings habe ich in den ...

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Rate finde ich okay. 4900 netto - was soll man sonst mit dem Geld machen? Haus finde ich mit 400 T € teuer. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserkamin... da ist ne Solebohrung fast günstig gegen. Wenn ihr keine Idealisten seid könnt ihr allein da gern 15T € sparen wenn ihr Gas nehmt - Betriebskosten ...

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Vielen Dank für die bisherigen Antworten. Also wir wollen die Rate am Anfang mal bei 1600 ansetzen, man kann immer noch auf 1500 absenken wenn ein Kind kommt. Wichtig ist mir, in den ersten Jahren einiges zu tilgen. Dindin: Warum unser Projekt so teuer wird weiss ich nicht, ich vermute es liegt ...

... 1600 monatliche Belastung nicht eingehalten. Die ersten 5 Jahre sind bei der L-Bank tilgungsfrei, also ca. 1450 Euro monatliche Rate. Dann kommt dort die Tilgung mit 150 Euro dazu - sind 1600.... nach 7 Jahren läuft das Forwarddarlehen des Riester aus und es kommt nochmal eine Erhöhung auf ca ...

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