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[ notar] in Foren - Beiträgen

Wird Energieausweis benötigt?

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... verzichten, da es durch die Sanierung keinerlei Aussagekraft haben würde. Für 500 € würde sie aber einen ausstellen. Auch wenn der notar das so hinnehmen und aufnehmen würde, bleibt bei uns die Frage: Es ist gesetzlich vorgeschrieben, auch wenn der notar das so aufnehmen würde. Wer ...

... ist gerade dabei ein Haus mit Grundstück aus ihrem Erbe zu verkaufen. Soweit ist auch alles verhandelt, Entwurf des Kaufvertrages vorgefertigt. Der notar verwies nun noch auf einen Energieausweis, der benötigt wird. Meine Frage dazu, ob für dieses Haus überhaupt einer benötigt wird? Denn ich habe ...

Mitgiftjäger - Partner der Tante versucht die Oma abzuzocken

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... Zustimmung der Nacherben verfügen zu können. Wenn sie Alleinerbin oder befreite Vorerbin ist kann deine Oma ihr Haus verkaufen und wenn der notar bei der Beurkundung keine Zweifel an ihrer Geschäftsfähigkeit hat, kann sie das tun, ohne dass ihr es verhindern könnt

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Mit notar kann das keiner in die Tonne treten. Den Wirksamkeitspunkt definiert Omi selber - auch für alle Aspekte (Gesundheit, Vermögen, ...) einzeln.

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... Erben machen können was sie wollen...aber das schweift ab und führt hier zu weit. Wer aber Angst davor hat der sollte sich von Anwalt oder notar beraten lassen. Möglichkeiten gibt es viele...kostet bisschen Geld...aber wenn's einem Wichtig ist... Aber...grundsätzlich ist es einfacher (und ...

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Selbstverständlich. Dann müssten die die Differenz zum "marktüblichen Wert" selbst abdrücken. Außerdem ist es noch Steuerhinterziehung, und der notar würde das auch extrem lustig finden. Wenn die das wirklich riskieren, sind sie selten blöd. Für eine Rückgängigmachung einer Schenkung gibt es ...

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Als kurze Anmerkung: Wir haben erst vor kurzem beim notar eben diese (und weitere) Vorsorgen erstellen lassen. Uns wurde ziemlich exakt das vom notar gesagt, was face26 hier gepostet hat. Mehr sogar, dass viele Banken auch bei "richtigen" Generalvollmachten diese oft nicht anerkennen und versuchen ...

Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?

Hallo Liebe Foren-Gemeinde! Ich habe ein Grundstück erworben. Dazu waren wir bei einem von der Kommune die das GS verkauf hat ausgesuchten notar. Diesen habe ich bezahlt. Nun haben sich im Nachhinein inhaltliche Fragen zum Kaufvertrag ergeben. Hierzu habe ich mich an den notar gewandt, der sagte ...

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... wird es unweigerlich zu einer Vertragsprüfung kommen. Daher war eben meine Hoffnung in einem etwaigen Auskunftsanspruch gegen den notar her gesetzt - weil der ist ja bereits bezahlt worden. Dass dies offenbar nicht möglich scheint ist nun klar. Ich sehe für mich hier tatsächlich nur zwei ...

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Quasi nichts. Der notar reagiert nicht, seitens der Firma gab es ebenfalls keine Kontaktaufnahme mehr. Ich habe den Sachverhalt noch mit dem Bauherrenschutzbund besprochen, die meinten ebenfalls, dass es hier extrem nach Kungelei riecht. Die Empfehlung der Anwältin war sehr nüchtern und ...

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... in der Satzung der Kommune etwas zu finden (ganz im Gegensatz zu anderen Kommunen, wo das durchaus so gehandhabt wird). Daher bat ich den notar telefonisch um Klarstellung - er sagte mir in einem ersten Gespräch dass der gesamte Wasseranschluss über den Kaufvertrag gedeckt ist. Ich hätte diese ...

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... Da wurden einige Leute beim Bürgermeister vorgeladen, der dann "die Leviten" gelesen hat... Gerade weil ich eben kein Jurist bin hätte ich den notar gern im Sinne von "Ist es korrekt, dass durch den Kaufvertrag alle Kosten für Wasser gedeckt sind?" befragt und dazu eine verbindliche Auskunft ...

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... haben. Bei uns macht es nur eine Firma, und die wird beauftragt. Bezahlen mussten dann irgendwann wir! Ist ja _bauseits_! Der notar ist raus, da ihr den KV 14 Tage vorab bekommen habt, den ihr mit jeglichen Mitteln hättet überprüfen können. Dann ist ja das notariatsgespräch, wo ihr den notar ...

Finanzierungsvollmacht bei Grundstückskauf

Es ist egal ob der notar jetzt die Finger für die Grundschuld krumm macht oder später. Die Kosten werden zu 99,9% 100% gleich sein. Das einzige was du sparst sind deine An- und Abreisekosten sowie die doppelten Parkgebühren. Ich würde mit der GS-Eintragung warten bis du weißt wie viel tatchlich ...

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Sehe ich genauso. Die Beurkundung des Kaufvertrags durch den notar und die Eintragung der Grundschuld (bei uns auch mit Verpfändung des Auflassungsvermerks, da Teilfinanziert und noch nicht vermessen) sind zweierlei paar Schuhe. Wir haben vom notar 2 getrennte Rechnungen bekommen. Da du aber mit ...

Grundstücksvertrag Notar vertritt einseitig - Notar wechseln?

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Das sind halt Standardklauseln die Kommunen oder große Erschließungsträger haben. Hier im Neubaugebiet hat auch die Stadt den notar bestimmt, bei der Anzahl an Parzellen wäre es aber auch irrsinnig, wenn jeder Käufer einen notar auswählen würde. Zumal hier auch ein paar Sonderlocken festzuhalten ...

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Und bitte nicht vergessen: wenn der Verkäufer den notar wählt und beauftragt, zahlt der Verkäufer auch. Nicht austricksen lassen.

... gefunden. Nachdem die Makler ihren „Job“ getan haben und wir eine Reservierungsgebühr hinterlegt haben gab es auch schon den Vertrag vom notar und einen Termin. Wir haben den Vertrag jetzt von einem Bekannten der als RA tätig ist prüfen lassen. Er hat die Hände über dem Kopf zusammen ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

... verkauft und er hat versucht mir die Punkte zu erklären und angeboten alle Punkte mit dem notar nochmal durchzugehen. Allerdings hat der Makler natürlich ein gesundes Interesse an einem Verkauf und der notar hat den Vertrag erstellt und wird daran wahrscheinlich auch nichts mehr zu mäkeln ...

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Ich habe jetzt in zwei Wochen nen Termin mit dem notar, bei die Punkte nochmal besprochen werden. Bin ja mal gespannt, ob da doch noch irgendwelche Sicherheiten abgerungen werden können. Ansonsten bin ich wahrscheinlich wohl oder übel raus Werde dann berichten... bis dahin schon mal danke an ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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Was ist denn das für ein notar? Ihr als Käufer habt den doch gewählt! Der muss sich doch vor Rausgabe der Zahlungsaufforderung, Rechnungen schickt der nur über seine Gebühren, darüber versichert haben, dass Alle Voraussetzungen zum Eigentumsübergang erfüllt sind. Ein blosser Anruf der imaxx, dass ...

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ihr müsstet doch die auflassungsmitteilung vom notar erhalten haben? habt ihr mal bei katasteramt angerufen, ob die Karte vielleicht mittlerweile da ist? aber wie soll das denn gehen? die auflassungsvormerkung muss im grundbuch stehen und es müsste für jedes der neuen teilgrundstücke neue ...

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... Finanzamt, Verzicht Vorkaufsrecht seitens der Stadt, Lastenfreiheit Land, Flurkarte mit Landgrenzen drin, Auflassungvormerkung. Beratung beim notar nötig. Karsten

Landkauf - Land zu Bauland wandeln

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Willo, du checkst das nicht. X kauft über notar von y Grünland. Im F Plan ist das Grünland. Punkt. Das kostet Summe z. Darauf Steuer. Punkt. Was x und y im Hinterkopf wissen, berührt dieses Geschäft zunächst gar nicht, dafür braucht es später auch keinen notar, sonder ne simple Rechnung. Es ist ja ...

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... Land für Windenergie zu öffnen. Das sickert durch. Das würde das Land auf 80 tsd. pro Ha liften.Lösung, sagen wir Verkauf für 50. Zusatz beim notar. Beide Parteien sind sich einig darüber, dass im Falle einer Ausweisung als Windkraftfeld bis Datum....dem Verkäufer die Summe xyz als Beteiligung ...

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Solange das über einen notar läuft trägst du aber nicht das Risiko in eine Straftat zu schliddern. Ohne notar wäre das von vornehmeren nicht legal, auch wenn einige das hier anders ...

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... vor Strafe nicht. Ggf. fällt das aber noch bei einer Betriebsprüfung auf. Es fehlt auf jeden Fall, wie von mir vermutet der Weg über den notar. Wenn sich bei uns auf Arbeit die Bemessungsgrundlage z.B. durch nachträgliche Vermessung geändert hat, dann ging das meines Wissens immer über ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

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... Oder 2) Du verkaufst, nimm 12 Monate Wohnrecht, preis die Miete, die Du zahlst in den Kaufpreis ein, somit spart der Käufer Grunderwerbsteuer und notar, weil das Haus ja nun um 12 Monate Miete günstiger wird. Möglichkeit 1) ist natürlich das, was die Käufer am Liebsten haben. Karsten

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... und genug Interessenten, falls die jetzigen aus irgend einem Grund doch abspringen sollten. Aber praktisch wäre natürlich schon, bald zum notar gehen zu können. Wie sind eure Erfahrungen? Wir würden übrigens die Kaufpreiszahlung gegen Ende des Jahres machen und könnten im Ernstfall noch eine ...

Garangenpreis im Kaufvertrag vom Notar geringer

... Dach: 278.900€ 2. Bad: 6.000€ Fußbodenheißung: 8.900€ Garage: 14.000€ =307.800€ abgerundet auf 305.000€ Im Kaufvertrag vom notar, was wir jetzt zugesendet bekommen haben, steht bei der Garage 5.000€. Der Kaufpreis ist weiterhin bei 305.000€. Haben wir irgendwelche Nachteile, dass im ...

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