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[ notar] in Foren - Beiträgen

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

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... die vom Eigenkapital bezahlt werden zählen nicht. Ich bin jetzt ziemlich baff. Mir war bewusst das das Darlehen nicht für Makler, notar, etc. verwendet werden darf, aber dass das verwendete Eigenkapital für Hausanschluss, Baugenehmigung, notar nicht zählt, kann ich mir nicht ...

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Was hast du denn konkret an Ausgaben nachgewiesen? notar sollte klar sein, ist nicht wertsteigernd und den Erwerbsnebenkosten zuzuordnen. Beim Baustron würde ich mich aber auch wundern.

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

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... Haus einmessen auch 700€. Weiterhin Sondernutzung des Gehweges für Baufahrzeuge mit wiederherstellen bei uns Fläche 3,5x 2m ca 3500€. notar ist auch zu gering. Außer ihr müsst keine Grundschuld eintragen. Sicher hab ich auch einiges vergessen, aber unser Grundstück in HH 530qm Pfeiffenstiel ...

... in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]notar 1.200 € [*]Grundschuld 1.000 € [*]Grundbucheintrag 500 € [*]Grunderwerbsteuer 5.400 € [*]Makler 2000 € (klingt wenig, ist aber korrekt ...

Ist mein Hausbau-Plan realistisch?

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Gut. Dann hast Du ein erschlossenes Grundstück gekauft. Ohne Grund-Erwerbs-Kosten (Gericht, notar). Die Grund Erwerb-Steuer in Bayern sind glaub ich noch 3,5 % (traumhaft, wir haben hier 6,5%). notar waren....2%? Ich müsste schauen, bin Laie, Zahl nicht im Kopf (Zahlungen die mich geärgert haben ...

... LHK. - Baugrund um 80T: Ist zwar groß, aber für so viel Fläche nicht teuer - Vergiss Baunebenkosten und sonstiges nicht (und dazu noch notar-Kosten, Gericht. Grund-Erwerb-Steuer) - Außenanlagen (ich sag immer: Fix sind 15-20T weg, ohne dass man viel sieht. Dazu zählen auch Gartengeräte ...

Kaufvertrag für Grundstück, Anzahlung

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Als Tipp: Der notar bekommt eine Stange Geld von euch. Das bekommt er nicht dafür, dass er einen Mitarbeiter einen Kaufvertrag aus ein paar Textbausteinen zusammen kopieren lässt. Nein, das bekommt er auch dafür, dass er euch ordentlich berät und genau diese Fragen klärt. Also notar anrufen ...

ja dann verstehe ich die Frage nicht. Sowas ist eine Hausaufgabe für euren notar. Kaufpreiszahlung in 2 Rate zu 2 Terminen. Ich weiß nur nicht wie es mit der Eigetumsumschreibung im Grundbuch läuft. Denke nach Vollzahlung. Weiß aber auch der ...

Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner

... solltest Du, zusammen mit Deiner Partnerin, bzgl. Finanzierung mit einer Bank Eures Vertrauens und bzgl. Aufteilung im Trennunfsfall mit einem notar besprechen. Mit einem Vertrag ließe sich Euer Problem im “Innenverhältnis“ sicher lösen. Bei der Bank könntet Ihr dann “gemeinsam“ auftreten ...

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es ist keine präzise juristische Wertung sondern das was uns der notar vorgestern erzählt hat. derjenige der im Grundbuch steht ist der Eigentümer des Hauses. völlig egal wer den Inhalt (Haus usw) bezahlt hat. die Bank ist auch nicht Eigentümer während der Finanzierung, sondern hat das Grundstück ...

Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...

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Wir wurden damals beim notar gefragt, ob wir 50/50 wollen oder eine andere Aufteilung. Das sollte also auch möglich sein. Bei uns wurde es dann aber 50/50.

Ja, sicher, warum nicht? Kostet aber Geld --> notar, Grundbuch.

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

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Über den notar kann eine Vormerkung beim Grundbuchamt veranlasst werden. Anhand derer zahlt die Bank das Darlehen aus. Die Bescheinigung vom Finanzamt hat mit der Auszahlung des Darlehens nichts zu tun. Die wird später ins Spiel gebracht wenn die Vormerkung wegfällt und der Besitz eingetragen ...

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... Ist das Erbbaurecht bereits vorhanden gewesen oder muss dieses noch gebildet werden? Lass Dich ganz genau vom Banker (mit Ahnung!) UND dem notar beraten, dafür ist er da und hat wahrscheinlich auch schon eine Stange Geld bekommen. Ein Vorgang wie Deiner ist eigentlich ein Brot und ...

Wir, die Geiseln der Bank!

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... die Höhe der Grundschuld verkünden. Viele Normalverbraucher sind bei Beurkundungen so eingeschüchtert, weil sie ja "beim Herr notar" sind, dass sie schlicht Angst haben durch Fragen ihr vermeintliches Unwissen Preis zu geben. Ich habe schon alle Seiten erlebt, Arbeit im notariat ...

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Hallo, er hat hier 2 Etws gekauft und ist sicherlich nicht mit allen Eigentümern des Mehrfamilienhaus zum notar gerannt. Habe ich noch nie erlebt ! Und ja der notar ist für sowas da ! Man kriegt die Gundschuldbestellungsurkunden vorab von der Bank zugesand und kann auch mal lesen und kritisch ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

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... kann. Der notarvertrag soll aber vorher erfolgen. Welche Dinge gibt es eurer Meinung nach, auf die ich besonders achten sollte? Wer wählt den notar? (besser ich?) Wer zahlt den notar? (hälftig?) Es ist ein altes Haus mit vielen kleineren und größeren Mängeln. Wie wird das festgehalten damit der ...

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Der Käufer zahlt den notar. Du must nur die Löschung deiner Grundschuld zahlen. Daher sagen viele, dass daher der Käufer den notar raussuchen darf. Ist aber egal, da der notar neutral sein muss. Mängel kann man aufführen, dir bekannte aber versteckte Mängel oder Vorsatz kann man nicht ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Eigentlich muss der notar ganz klar Auskunft geben ob nun ein Kaufvetrag möglich ist oder nicht bis das Familiengericht zugestimmt hat. Alles andere ist davon abhängig. Es klang aber bis jetzt immer so als ob der das selber nicht weiß. Der Makler hat wiederum die Aufgabe zwischen Verkäufer, Käufer ...

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Makler: Ja, die Kinder müssen als Erben beachtet werden, aber dass ist kein Grund zur Sorge. Das klärt der notar. Die Doppelgarage lasse ich ändern. >> Hoffen wir mal Rechtlage: (Kredit Vermittler) "Grundsätzlich erbt die Frau 50% und die Kinder ebenfalls, also je 25%. Die sind noch minderjährig ...

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Laut notar : wollte die Frau bis Freitag letzte Woche, das passende Konto eröffnen. Fragen von uns an notar wurden nicht beantwortet. ( z. B. zur Wertermittlung) Wir werden morgen mal wieder schreiben und nächste Woche unser Widerrufsrecht um ein Monat verlängern... *Zum Glück konnten wir den ...

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Da gibt es auch ein Passus: Das Haus wird in dem Zustand übergeben, wie es besichtigt wurde (01.10.2022). Irgendwie so... das weiß der notar.

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... weg) Dafür dann vor der verschlossen Tür stehen? Bzw ein ja bekommen und wieder nix passiert?.... ***Wenigstens haben wir bis jetzt wenig bezahlt( notar) Makler nein × bleibt der Pferdefuss mit der vorfalligkeitentschadigung

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... gesetzt hat. Danach besteht das Angebot der potenziellen Käufers nachweislich nicht mehr und man kann direkt mit dem anderen Interessenten zum notar gehen, sofern man sich über den Preis einig geworden ist und der Käufer das Risiko des ausstehenden Gerichtsurteils trägt... wofür er vermutlich ...

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... Wir hatten letztes Jahr eine ähnliche Situation: Mann verstorben, Frau hatte noch keinen Erbschein und das wurde beim ersten Kontakt mit dem notar angemerkt. Da ging es dann los. Wir hatten aber NUR ein Grundstück, das wir kaufen wollten. Das heißt wir konnten dann letztes Jahr Oktober mit ...

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Nun hat sich doch der notar beim mir am Telefon gemeldet. Aussagen: * Familiengericht hat nichts gesagt. * Vorvertrag kostet erstmal Nichts * Es kann lange dauern ,selbst wenn ich eher ins Haus könnte und wäre erst rechtlich sicher ,beim der Schlussentscheidung Familiengericht. Schlussfolgerung ...

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Leider nein Das sollte so jetzt von notar gemacht werden und vorgelegt. (Neuer Vorvertrag) Den Makler habe ich auch schon zur Schnecke gemacht für die falsche Angaben...... >>>> Das Haus findet zu diesem Preis nicht so schnell einen Käufer und es muss jedesmal gewartet werden( Familiengericht) Der ...

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Ich habe den notar drum gebeten das erst nach einer Rücksprache mit mir an die Verkäuferin zuschicken.... Ich kann die gleiche Mail auch an den Makler schicken... Und der soll das mal beurteilen... Wie gesagt am meisten ärgere ich mich.... Das der Makler immer gesagt hat kein Problem... Und das ...

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Normalerweise spricht man seine Wünsche an den Makler an, der dann wiederum mit dem notar ins Gespräch kommt. "Hinterrücks" selber irgendwas anzuleiern finde ich nicht optimal. Da kann man sich auch auf den Schlips getreten fühlen. Schlussendlich wird er bezahlt und Geld gibts erst bei ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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Warst du denn schon beim notar? Der weiß das alles.

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