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[ notar] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
... 1. Ihr Finanzierungsbedarf Grundstückspreis und Baukosten307.350,00 EUR Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen+ 29.564,00 EUR Kosten für
notar
und Grundbucheintrag+ 1.900,00 EUR Grunderwerbsteuer+ 3.325,00 EUR Gesamtkosten342.139,00 EUR Abzüglich Eigenkapital- 75.265,00 EUR Abzüglich ...
Umsatzsteuer bei Bauträgerbau
Hallo allerseits! Im Informationsdienst
notar
& Recht, betrieben von den
notar
kammern, liest man folgendes: „Bei der Aufspaltung der Verträge [Grundstückskauf & Hausbau] − ganz im Gegensatz zum einheitlichen Bauträgervertrag – zahlt der Käufer auf die Bauleistung 19 % Umsatzsteuer zuzüglich zur ...
Risikolebensversicherung: Versicherungssumme
[Seite 2]
... die RLV jederzeit abschließen, oder muss ich eine bestimmte Reihenfolge einhalten? Z.B.: Kreditvertrag -> RLV abschließen -> Hauskaufvertrag beim
notar
oder: RLV abschließen -> Kreditvertrag -> Hauskaufvertrag beim
notar
Baufinanzierung ohne Grundbucheintrag
[Seite 2]
Bitte finanziere ohne Grundschuld. So sparst Du Dir die Kosten für
notar
und Amtsgericht von einigen hundert Euro. Dafür zahlst Du über die Jahre mehrere Tausend Euro Zinsen mehr. Also bitte bitte lasse den Grundbucheintrag weg......... Ich verstehe nicht, wieso einige immer so kurzfristig denken ...
Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?
... Bank zahlt ja dann effektiv erst, wenn das Haus tatsächlich gebaut wird. 1. Wie teile ich die Eigentumsanteile im Grundbuch auf (bzw. der
notar
)? 2. kann man das hinterher ohne großen Kostenaufwand anpassen (also wenn das Haus dann mal gebaut ist oder auch wenn die Kredite irgendwann mal ...
Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte
... dass wir beim Bauamt zwecks Flurkarte und Flurstücksnummer anfragen können und zwecks Bebauungsplan. Des Weiteren kann ein Ortsansässiger
notar
für uns herausfinden, wem denn das Grundstück gehört! Jetzt der Knackpunkt: Hat hier irgendwer eine Idee wie man da sinnvoll vorgeht, wenn man weiß ...
Abtretungserklärung aus Guthaben
[Seite 3]
Kann so was nicht evtl. über ein Treuhandkonto bei einem
notar
geregelt werden?
250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?
... dabei ist die Pflasterung für Terrasse, Zufahrt und Abstellung für PKW. Genauso wie die die neue Küche. Mit sämtlichen Nebenkosten wie
notar
, Grundstücksteuer und Hausanschlüsse. Dazu ein Gerätehäuschen Und kostet uns gesamt Rund 250.000,--Und dabei muß ich sagen das wir nicht viel Schnickschnack ...
Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?
... irgendwelche Zwischenfälle bezahlt. Hätten uns die Finanzierung so vorgestellt: Immobilie + bestehende Kredite ablösen + etweilige Kosten (
notar
etc.) Wenn diese mitfinanziert werden könnten wären wir in der Lage mind. 1000 EUR rein an Finanzierung zu leisten. Sicherlich ist es einerseit ein ...
Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!
[Seite 3]
... ich", sagt er. Vorvertrag werd' ich also Ersteinmal vermeiden. Nächste Woche gebe ich das Gutachten in Auftrag und dann gehts hoffentlich zum
notar
. Wann muss ich denn dann die Knete parat haben? Muss ich den schwarzen Koffer schon mit zum
notar
bringen? Grüße und nen schönen Vatertag (bin ich ...
Grundstücksverkäufer ist insolvent
...
notar
termin und weiß nicht ob ich ob ich den Grundstückskauf unterschreiben soll. Der Verkäufer soll insolvent sein. Wenn ich nun kaufe und der
notar
schickt alles ans Grundbuchamt und ich dann Grundstücksteuer und den Kaufpreis zahle, wird es noch 6 Wochen dauern ehe ich im Grundbuch ...
Mit welchen Kosten können wir rechnen?
Hallo Andy, nein, reicht auf keinen Fall. 60.000 € Grundstück + 5% Nebenkosten (
notar
, Steuer) Nutzkeller mit Erdarbeiten ca. 40.000 € Nebenkosten ca. 20.000 € Küche, Außenanlagen, Garage usw. kannst Du auch noch mal mit 30.000 € ansetzen Haus Schlüsselfertig ca. 1300 €/m2 also ca. 160.000 ...
Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?
... Angebot bekommen: Haus(Schlüsselfertig)ohne Keller: 123.000 Grundstück(erschlossen) : 30.000 Nebenkosten für Grundstück: 9.000 (
notar
,Anschluss für Gas,Wasser...) Nebenkosten für Hausbau: 33.500 Uns erscheinen diese veranschlagten Baunebenkosten etwas sehr hoch: 33.500 + 9.000 ...
Grundstückskauf, Ehepartner mit ins Grundbuch eintragen?
... auf sie wenn sie nicht im Grundbuch steht? Und muss Sie dann schon mit im Kaufvertrag stehen oder wird das mit dem Grundbuch für sie erst beim
notar
erledigt
Allererster Grundriss-Entwurf des Erdgeschosses
[Seite 15]
... bar. Mit jungen und "kleinen" Architekten allemal. Man muß das ja nicht überreizen, aber Marktwirtschaft gibt es da schon. Ein Architekt ist kein
notar
Kosten für Notar und Grundschuld
Die Grundschuldeintragungskosten bemessen sich aus der Höhe der Grundschuld. Das kann dir nur der
notar
sagen
Anfängerfragen zum Hausbau
[Seite 3]
Hallo kauderwelsch, in deiner Rechnung fehlen auch die kompletten Nebenkosten (Grunderwerbsteuer,
notar
, Grundbuchamt)!
Neubau: Grundbuchkosten und Notarkosten
Hallo Du zahlst
notar
/Grundbuch für die Eigentumseintragung (ca. 1,5% - 2,5% vom Verkehrswert) & du zahlst einmal
notar
/Grundbuch für die Grundschuldeintragung (abhängig von der Höhe der Grundschuld ...
Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?
... weiter verwenden, die man bereits beim Kauf/Bau erhalten hat. Dazu einen Energieausweis. Und Kaufverträge macht jeder
notar
. Was steckt denn noch dahinter? Was für Gründe gibt es noch? In meinen Augen ist das ein fast überflüssiger Berufszweig mit unverhältnismäßig hoher Bezahlung... das ...
Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?
[Seite 17]
... gerade. Zu Baunebenkosten gibt es hier eine gute Übersicht, da steht vieles drinnen und weit unter 30-40k wirst du da nicht liegen. Und steuern und
notar
gehören nicht dazu und kommen noch mal oben darauf. Bei deinem Angebot sogar noch mal wesentlich höher als üblich, da sie auf Haus und ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
[Seite 2]
... ich es richtig verstanden habe. Wobei da tatsächlich nochmal wichtig wäre, wie viel da auf uns zukommt, wenn das Ganze über den
notar
gehen muss. Aber warum er es nicht VOR den
notar
terminen machen will, erschließt sich mir dadurch nicht. Vielleicht liegt es schlicht an seinem Zeitplan, weil die ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
[Seite 2]
... sich. Steuerberater: kombinierte Schenkung (1/2 Grundbuch-Eigentum meines Vaters) plus Teilung des Althaus und Baugrund nach WEG, zuvor zum
notar
wegen Teilungsberatung/-erklärung. Unabhängig vom Neubau. Es folgt ein Hin und Her zwischen Steuerberater. und
notar
(Steuerberater ...
Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen?
... von "Häusern von der Stange" zu wenden. Meine Rechnung sieht dabei so aus: Grundstück 60.000,00 € Haus (Ohne Boden+Wände) 180.000,00 €
notar
1.200,00 € Makler - € Grunderwerbsteuer 3.900,00 € Grundbucheintrag 650,00 € Baugenehmigung 960,00 € Prüfstatiker 1.000,00 € Gasanschluss 1.000,00 € Bau ...
Grundschuld bei Grundstücksteilung
[Seite 2]
Hallo Michael, Kann man schon, ist unter Umständen auch sinnvoll. Für die vorweggenommene Erbfolge, die hier im Raum steht, benötigt Ihr eh einen
notar
, mit dem man vorab zusammen mit Deinem Bruder die ganze Sache durchsprechen sollte. Ich vermute, hier liegen gleich mehrere Denkfehler vor: Nehmen ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 3]
... eine einfache Tabelle) [*]Gesamtkaufpreis Bauträger 370 000 Euro [*]Grunderwerbsteuer 22 200 Euro (Annahme 6 %, kannst Du ggf. korrigieren) [*]
notar
/Grundbuch: 5550 Euro (Annahme 1,5 % des Vertragswerts; dürfte hinkommen) [*]Sonstige Herstellkosten xx xxx Euro (Ich würde hier 5-stellig ...
Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?
... natürlich auch teurere, die sind uns aber zu groß, oder aber in absoluter Toplage, was wir gar nicht so haben wollen / brauchen. 2.
notar
- und Grundsteuer sollen hier bei zusammen bei etwa 7 % liegen. Mein Mann meint, dass sie auf das Grundstück berechnet werden und dann eine zu erwartende ...
Wie lange vom Kaufvertragsentwurf bis zum Notartermin?
Hallo zusammen, ich hab mal wieder eine Frage an euch. Wir sollen diese Woche den Kaufvertragsentwurf vom
notar
bekommen. Ich hab mal gelesen, dass der Käufer 14 Tage Zeit haben muss/soll, diesen zu prüfen. Können wir dann also den Termin 14 Tage später machen, sobald uns der Entwurf vorliegt ...
Erfahrungen mit Town & Country in Bayern?
[Seite 2]
... gefunden werden. In diesem Fall wäre es dann zu betrachten gewesen wie ein Bauträgerobjekt, sprich, die entstehenden Kosten wie
notar
, Vermessung, Grunderwerbsteuer, Provisionen, Planungskosten, Bearbeitungsgebühren bei der Bank und Zinsen etc. würden dann auf den Grundstückspreis umgelegt ...
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
[Seite 4]
Hallo Maria Das Grundstück wird die Tage gekauft der Kaufvertrag liegt zum Entwurf beim
notar
vor. Kaufsumme 180.000€ zzgl.
notar
sowie Grunderwerbsteuer und Makler kosten. Die knapp 680000€ sind ja auch nur maximal Betrag. Denke es wird sich im kleineren Rahmen bewegen. Ich merke schon wie diese ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
[Seite 2]
notar
- und Sonstiges wie auch Grunderwerbsteuer
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