Kosten für Notar und Grundschuld

[rayigen85]

Hallo,

meine Frage ist, was muss ich für Kosten einplanen für Notargebühren und Eintragung einer Grundschuld.

Kurz die Daten:

Grundstückspreis: 35500€
Hauspreis: 200000€
plus Nebenkosten usw.


ergibt einen Finanzierungsbedarf von 265000€ (davon 50000€ KfW 153 und 50000 das andere KfW Programm) also bei der "normalen" Bank werden nur 165000€ finanziert.

Wie hoch ist denn hier die einzutragene Grundschuld? und wie sieht es mit den Kosten aus?

 

[HilfeHilfe]

Die Grundschuldeintragungskosten bemessen sich aus der Höhe der Grundschuld. Das kann dir nur der Notar sagen

 

[Elektro1]

Über Google findest du five Notar und Grundbuchkostenrechner, die kommen ziemlich genau hin.

 

[Wastl]

Wie hoch ist denn hier die einzutragene Grundschuld? und wie sieht es mit den Kosten aus?

Die Grundschuld muss dein ganzes Darlehen abdecken. Also auch die KFW-Kredite.

 

[HilfeHilfe]

Die Grundschuld muss dein ganzes Darlehen abdecken. Also auch die KFW-Kredite.

wobei man hier aufpassen muss ob die begleitende Bank eine komplette Grundschuld oder eine separate für die KfW Darlehen haben will ( nicht ganz unüblich)

 

[Elektro1]

Guten morgen,ich habe meine Grundschuld Darlehen+50.000€ eintragen lassen. Die Eintragung wird zwar geringfügig teurer, aber ich habe keine Probleme falls es zu einer Nachfinanzierung kommen muss. Die 50.000€ sind quasi zusätzliche Reserve zur "bei euch hoffentlich" normal geplanten Reserve.Gruß