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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
[Seite 2]
... hnsinn, als Single mit A10 fast 300k Schulden. Wenn ich mir die Tabelle anschaue, gehen da doch locker 60% vom Gehalt erst mal weg fürs Wohnen (Rate+
Nebenkosten
), wenn das überhaupt reicht. Sowas muss man echt wollen
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 26]
... sind, nehme ich es eben daraus. Nicht anders als bei der Miete (dort bezahlt man es eben nur schon mit der Miete +
Nebenkosten
im Vorfeld mit). Mit der Miete bezahlst du quasi dem Vermieter seine Finanzierung ab und er bildet daraus auch noch Rücklagen um Reparaturen etc. bei Bedarf zu ...
Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung
[Seite 2]
Hast du denn auch an die
Nebenkosten
gedacht die auf die Rate noch darauf kommen? Ich kenne die Ecke. Da ist ein Hauskauf noch eher zu realisieren als in vielen anderen - aber das hängt vom Anspruch ab. Neueres Haus in z.B. Attendorn wird bei der Größe und ohne Eigenkapital eher nichts. Aber wenn ...
[Seite 3]
... da relativ hoch. Natürlich würde ich auch Nebenorte in Erwägung ziehen, allerdings eher weniger solche, in denen absolut nichts los ist. Ja,
Nebenkosten
beim Besitz einer Immobilie habe ich mit bedacht und plane bzw rechne hiermit mit ca 500€ monatlich zusätzlich hin zur Abtragung von 1000 ...
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 4]
... sein? Bei der Summe ohne weiteren Background ist eine Tilgung von 2% fahrlässig. Wenns bei 2% bleiben sollte, kommen ja noch die monatlichen
Nebenkosten
von 400€ hinzu. Das sind dann, 1900€ monatlich fürs Wohnen. Daher hast Du schon richtig erkannt das Eigenkapital wichtig ist. Musst halt selbst ...
... realistisch ist. Wir planen mit etwa 550.000 Euro (maximal, gerne weniger) und denken diese folgendermaßen aufzuteilen: Grundstück inkl.
Nebenkosten
95.000 (steht fest) Haus ~330.000
Nebenkosten
~50.000 Garage ~20.000 Außenanlagen (564qm Grundstück) ~25.000 Inneneinrichtung ~25.000 Küche ~10 ...
Sinnvolle Finanzierungsplanung?
... Gegend rar, Mieten steigend) Auto vorhanden, normaler Lebensstil, Sparrate etwa 700 € im Monat. Mein geplantes Budget: Haus inkl.
Nebenkosten
ca. 360.000 € bestehend aus ca. 300.000 € Haus,
Nebenkosten
inkl. Abrisskosten Haus Grundstück 60.000 € Kreditsumme 230.000 € wovon 100.000 € über KFW mit ...
Kosten Einfamilienhaus in Hessen und weitere Infos lohnenswert
... Mit oder ohne Keller sind wir uns noch unsicher. Auf das Grundstück möchte ich nicht weiter eingehen. Es geht mir mehr um die Baukosten incl
Nebenkosten
etc. Vielen Dank im Voraus
Frage Baufinanzierung
[Seite 2]
... alt ist den dein Mann? Wenn Kinder kommen und du nicht bzw. Teilzeit arbeitest wird es sehr eng bis unmöglich. Zur Finanzierungsrate kommen noch
Nebenkosten
+ Instandhaltung je nach Hausgröße. Ihr werdet schon eine Bank finden, die das finanziert. Bei einer Rate von 1060€ mit 2,09% Zins + 3 ...
Kauf einer ETW bei laufenden Krediten
Hallo, ich möchte mir zwecks Altersvorsorge und der Nähe zu meinem Arbeitsplatz eine Eigentumswohnung kaufen. Das Objekt kostet 189.000€, die
Nebenkosten
betragen ca. 25.000€ und werden aus dem Eigenkapital finanziert. Hausgeld gibt es nicht. Das Objekt ist sehr gut in Schuss (BJ 1991) und bedarf ...
Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?
ein guter hinweis ist auch die bisherige
Nebenkosten
Aufstellung. Was man da allerdings nicht sind , sind die nicht umlagefähigen Kosten. Grundsätzlich wird es immer Streit geben über Höhe der
Nebenkosten
. Thema Rückstellungen. Viele die neu bauen sagen die ersten Jahren bilde ich keine ...
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große Grundstück kostet nur 150k€ mit
Nebenkosten
! Wir haben jetzt mit einer örtlichen Baufirma ein Massivhaus geplant, das ganze kostet komplett 260k€. (Eigenleistung Arbeitsstunden Böden und Malern ...
Einfamilienhaus ca. 150m² bitte um eure Bewertung/Einschätzung
... ist Grundstücke zu finden, haben wir uns dennoch ein Angebot eingeholt. Als Vorgabe haben wir ihm ein Preislimit vom 450.000 Euro (inklusive
Nebenkosten
) gesetzt. Das Angebot lag jedoch bei 407.000 Euro ohne
Nebenkosten
. Die Bauleistungsbeschreibung ist auch nicht völlig zufriedenstellend ...
Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?
... Anfang 2020 geplant ist. Wir haben uns vorgestellt entweder eine Doppelhaushälfte was mit Grundstück so um die 266.000€ ohne
Nebenkosten
laut Bauträger kostet oder für ein Einfamilienhaus mit Grundstück für 313.000€ ohne
Nebenkosten
. Wir haben in den nächsten 2 Wochen bei zwei Banken einen ...
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
... vermieten, oder sollten wir lieber solange wie wir kein Grundstück finden zur Miete weiterwohnen.( Miete beläuft sich auf 560 Euro kalt incl.
Nebenkosten
) Oder vielleicht nach der Zeit das Haus wieder verkaufen? Eckdaten zum Haus: 255000 Euro ( 130m² Wohnfläche / 354m² Grundstücksgröße ...
Neubau-planung - wo fange ich an?
[Seite 4]
Mag sein aber zu der Rate kommen noch 400-600€
Nebenkosten
. Keine Ahnung wie das mit 2 Wohneinheiten gerechnet wird. Ich rechne bei mir mit 400€
Nebenkosten
pro Monat zusätzlich zur Rate.
Angebot Einfamilienhaus Stadtvilla
Wenn sie's dir zu dem Preis bauen... noch 100k Puffer und 30k
Nebenkosten
. Wie man mit dem Haus allerdings auch nur Ansatzweise die Energieeinsparverordnung erfüllen will, geschweige denn eine Wärmepumpe wirtschaftlich betreiben kann wissen auch nur ...
Hausbau in LK Börde/ Harbke Stadtvilla
Ist das genannte Budget für alles (Haus,
Nebenkosten
, Erschließung) oder nur für Haus+
Nebenkosten
oder für Haus ohne
Nebenkosten
und ohne Erschließung?
Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen
... präsentieren bzw. was passiert damit? Überweise ich das an die Bank (Deutsche Bank) und die zahlt dann alle Rechnungen inkl. der
Nebenkosten
oder zahle ich von dem Betrag ein Teil der
Nebenkosten
(bspw. die grunderwerbsteuer) und die Bank zahlt ab dem Zeitpunkt den Rest? Oder wird das ...
Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?
... aber... wir streben ein Massivhaus mit ca. 160m² Wohnfläche an. Grundstücke die in Frage kommen, Kosten um die 50k €, ohne
Nebenkosten
. Ich kann ganz schlecht einschätzen, was ein Massivhaus 160m², mittlerer Ausstattung kosten würde. Klar kommt es auf die Details an, Technik (Heizung ...
[Seite 2]
Bei 160m² braucht man keinen Keller. Grobrechnung: Haus 160*1700 = 272k Farbe + Boden + Decke = 40k Grundstück +
Nebenkosten
= 50k + 6k = 56k Bau
Nebenkosten
= 40k Außenanlagen = 20k Summe = 428k€ Benötigtes Eigenkapital um auf 80% Finanzierung zu kommen = 85k Bei einer 100% Finanzierung bekommst ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 4]
... wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro rate noch mal 300
Nebenkosten
rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel außen zb. kann alles ...
Realistischer Kreditrahmen
... WF + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 €
Nebenkosten
= 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche Einschätzungen der Situation. Danke im ...
300k Budget für 130 qm Einfamilienhaus?
[Seite 4]
... wir haben insgesamt für das haus 340.000€ hingelegt - 63000 grundstücksnettokosten (ohne notar usw). macht knapp 280.000€ für das haus inkl.
Nebenkosten
und allen genannten extras. für 80.000€ gibts neben den
Nebenkosten
schon einige nette extras mit rein. wir haben eigentlich alles mitgenommen ...
Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe
Vielen Dank für eure Antworten. Es handelt sich bei beiden Krediten um eine 95%-Finanzierung, da der Rest des Eigenkapital für die
Nebenkosten
ua. benötigt wird - von daher wohl auch der höhere Zins. Genau, es handelt sich zum einen um 1% Tilgung und einmal 2% Tilgung. Das ganze ein wenig ...
Einkauf Genossenschaft beim Neubau
... einlage) 72.000€ wo liegt hier der Hund begraben? das ist eindeutig zu günstig. der preis liegt deutlich unter 1000€/qm.
Nebenkosten
fallen einige ja doch niedriger an (zb hausanschlüsse fallen für 15 parteien nur 1x an, wenngleich diese dann etwas größer und teurer wären). welche
Nebenkosten
...
Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?
... zur Verfügung stellen… Für das beschriebene Haus in Massivbauweise planen wir aktuell ca. 290.000 Baukosten inkl. aller
Nebenkosten
ein (schlüsselfertig). On Top haben wir uns ein ziemlich ebenes, 800qm großes Grundstück angesehen, das wir für ca. 50.000 Euro (exkl.
Nebenkosten
) kaufen ...
Hausbau Finanzierung Einschätzung
[Seite 2]
Das Grundstück ist nicht sofort weg. Es entsteht ein neues Baugebiet und wir könnten über Kontakte das noch länger hinhalten...
Nebenkosten
sind mir natürlich bekannt bei einem Haus. Zu der Summe von 320K kommen wir, da wir für Tilgung+Zins nicht mehr als 1000€ ausgeben werden. Dazu rechne ich ...
... nichts, ist aber kein muss. Gewünschte Fläche ca.130m² Nun die Frage: Kann man sich für 240K ein schönes solides Häuschen mit
Nebenkosten
hinstellen lassen? Würde mich über Antworten freuen
Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?
... 310 finanzieren + Material für Außenanlagen/Bodenbeläge und sonstigen Kleinkram? Das sind in der Finanzierung um 1.000 € mtl., dazu noch die
Nebenkosten
fürs Haus (350 € mtl.?), so dass Dir höchstens 650-850 € mtl. zur Lebenshaltung reichen müssen. Lebenshaltung = Futtern, Klamotten ...
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