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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen
Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen
... Haus (Keller + EG + DG 120qm Nutzfläche, toskanastil, Kfw 70) auf 330qm Grundstück. Kosten: 282.000€ + Kosten zentrales Belüftungssystem +
Nebenkosten
(Grundstück, da wir das kaufen und dann die Baufirma sozusagen beauftragen). Unser Einkommen (netto): 2.500€ + 750€ + 184€ = 3.434€ im Monat ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
[Seite 2]
... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€
Nebenkosten
(was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...
Baufinanzierung: Hausnebenkosten, was gehört alles dazu?
Hallo zusammen, wir sitzen zur Zeit an unserer Baufinanzierung. Nun stolperten wir über die "
Nebenkosten
". In unserer Kostenaufstellung haben wir alle Sachen zusammengestellt. U.a. auch Stadtwerke, Telefon, etc. Was gehört den nun speziell zu den Haus
Nebenkosten
? Strom, Wasser, Heizung ...
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
[Seite 2]
... Ihr abzahlen? pauschal sollte man ca. 500€ pro 100.000€ Kreditsumme einrechnen, wären also schon in etwa 1500€ an Rate - ohne
Nebenkosten
und Rücklagen
Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?
... 320 EUR kalt. Kaufpreis ca. 62.000 EUR für Wohnung und 7.000 für Garage, keine Courtage da Verkäufer bekannt also noch ca. 10%
Nebenkosten
. Zu meinen Voraussetzungen: Unbefristet angestellt beschäftigt seit 2011, durchschnittliches Netto (12 Monate) 2.550 EUR, selbst wohne ich zur ...
Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung
... und Einzelvergabe machen. Die Handwerkskosten sind dort deutlich überschaubarer. Und da sollte man schon mit 230.000 Euro (Pauschal 40.000
Nebenkosten
abgezogen) ein schönes Haus bauen können. Wobei ich nicht glaube, dass man dort die 40.000 Euro an
Nebenkosten
hat
Verlangt die Bank bei Darlehensnahme unser Eigenkapital?
[Seite 2]
Das kommt darauf an... Beispiel 1: Eigenkapital 100k €, Grundstück inkl.
Nebenkosten
75 k => Die Bank wird sehr wahrscheinlich darauf bestehen, dass Du das Grundstück inkl.
Nebenkosten
vom Eigenkapital bezahlst. Beispiel 2: Eigenkapital 100 k €, Grundstück inkl.
Nebenkosten
: 150 k € => "Standard ...
Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer
... im Rahmen des zu erwartenden liegen. Zumindest ist es bisher das beste Angebot. Bauvolumen (Haus vom Bauunternehmer, Grundstück, Garten und
Nebenkosten
): 250.000 € Eigenkapital: 40000€ (inkl. Grundstück) Finanzierungsbedarf: 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote erhielt ich von einer ...
Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen
... gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die
Nebenkosten
(Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für die Rücklagenbildung 250 Euro veranschlagt. Insgesamt also 550 Euro ...
Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?
... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?)
Nebenkosten
: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...
Nachbarhaus bei Eltern kaufen
... ist 700qm groß. Interessant ist es, weil wir so gut wie nichts renovieren müssen und es sehr gepflegt wurde. Kosten soll es 130.000€, die
Nebenkosten
und die Renovierung kann ich aus meinem Eigenkapital bezahlen und habe dann bis dahin noch knapp 10.000€ flüssig. Ach ja das Haus ist Baujahr ...
Finanzierung so realistisch?
... mit ein: Ihr habt (ab November) monatlich freies Kapital zur Verfügung: 600 Euro (freie Kreditrate) 600 Euro Kaltmiete (ich gehe von 184 Euro
Nebenkosten
aus) 500 Euro mtl. Sparrate Somit hättet Ihr für Eure Finanzierung 1.700 Euro p.M. zur Verfügung. Einplanen solltet Ihr an
Nebenkosten
für´s ...
Baukosten Einfamilienhaus 110qm Holzständerbauweise
... x Bodenplatte/Anschlüsse - 14.000 Rohbau außen dicht - 125.000 Heizung/Sanitär/Elektro - 40.000 x Böden - 10.000 EL Wände - 10.000 EL
Nebenkosten
Bau - 10.000
Nebenkosten
außen - 10.000
Nebenkosten
innen - 10.000 Küche - 10.000 x Möbel/TV/etc - 10.000 x Nachträge - 5.000 gesamt: - 260.000 ...
Termin bei bekannter Bank und Probleme mit Finanzierung
Sind bei den Hausbaukosten auch schon die
Nebenkosten
berücksichtigt? Ansonsten würde ich rechnen: 350k Haus 40k Bau
Nebenkosten
60k Grundstück ------------ 450k Gesamtkosten - 60k Grundstück (Eigenkapital) - 140k (Eigenkapital) (20k würde ich zurückhalten für Notfälle) -------------- 250 k zu ...
Wie an die Bauplanung rangehen?!
Nur für das Haus oder für alles? Als
Nebenkosten
und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und
Nebenkosten
auf keinen Fall.
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
[Seite 2]
Hallo, Mit Grundstück als Eigenkapital eine 100-110%-Finanzierung? Ist das Grundstück so wenig wert, dass der Grundstückswert nichtmal die
Nebenkosten
abdeckt? Oder hab ich jetzt gerade einen Knoten in meinen Gedanken? Mein Tipp zum Vorgehen: überlegt Euch wirklich gut, was Ihr BRAUCHT! Was sind ...
Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte
[Seite 2]
... bekommen. Baustrom und -wasser übernimmt der Bauträger, habe ihn direkt drauf angesprochen und er meinte, sie würden alle beim Bau anfallenden
Nebenkosten
übernehmen. Der Boden ist bis auf Schlafräume komplett gefliest, daher denke ich, dass wir mit 5000€ auskommen könnten. Doppelte Miete ist ...
Finanzierungsfragen / Grundstück / Eigenkapital
Hallo ! eure
Nebenkosten
gehen ja zum Teil für Grundwerbskosten & Notar drauf. Das Eigenkapital wird also nicht in den Beliehungsauslauf und Konditionsfindung einfließen ( logisch da nicht Werthaltung). KP: 60 ,
Nebenkosten
ca. 6 % = 56.000 abzgl. Rest Eigenkapital = Finanzierung 45.000 Wollt ihr ...
Budgetplanung für Einfamilienhaus
... aber kein Luxus (Marmorbad). Bisher habe ich immer mit den bekannten 2000€/qm Wohnfläche + Keller +
Nebenkosten
gerechnet und komme da so auf Haus 350k Keller 50k Erdarbeiten 20k
Nebenkosten
30k Gesamt 450k Grunderwerbsteuer/Makler/Notar kommen da auch noch mit 30k drauf. Viel ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
... naddl schon schrieb). Wenn ich für den Keller mal als Hausnummer 50k € ansetze blieben für das 150 qm Haus ca. 266k € über (ist das inkl.
Nebenkosten
für Hausanschlüsse und ähnliches?) Wenn darin auch noch
Nebenkosten
für Bodenarbeiten, Hausanschlüsse etc. enthalten sind (ich rechne mal mit 20k ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage
400.000 ohne
Nebenkosten
und Architektenhonorar vielleicht.
Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept
[Seite 3]
Jaydee: Das Grundstück kostet inkl.
Nebenkosten
67000 für 602qm. Wir wollen auch 150qm Kfw70 bauen. 2 Etagen, Pultdach, ohne Keller, aber mit Doppelgarage. Im Preis mit drin soll wohl lt. Architektin auch eine gehobene Ausstattung und Erdwärmepumpe sein. Klingt das für Euch ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
... auf den wir in den weiteren Überlegungen besonders achten sollten? Hinzu kommen die folgenden vom Verkäufer geschätzte
Nebenkosten
: Vermesser 3.500 Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) 6.000 Baugenehmigung 700 Notar ca. 2 % 1.552 grunderwerbsteuer 5% 3.881 Behördenkosten (Eintragungen ...
Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...
... Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro
Nebenkosten
für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen etc, alles frisch erledigt Der günstige Kaufpreis ...
Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?
[Seite 3]
... gleiche nochmal für die Finanzierung der Rate zur Seite legen müsst. Eher wird die Rate bei 1100-1200,- EUR liegen. Dazu dann noch eher höhere
Nebenkosten
fürs Haus und Versicherungen etc. Von einer zu bildenden Rücklage fürs Haus rede ich erstmal gar nichts. Ohne zu wissen, was Ihr bisher mit ...
Die Idee vom Haus. Finanzierbar?
[Seite 2]
Das ist ja die frage ich wir könnten wenn ich von den
Nebenkosten
hier miet Haus (265€ Monat ) ausgehe monatlich 850€ Rück zahlen. Was kann ich da am Geld bekommen und was bleibt am Schluss für das Haus wegen den
Nebenkosten
Wasser Telekom ...
Was ist möglich? :) (wieder einer)
[Seite 4]
... bauen derzeit ein Haus mit >300m² Wohnfläche, gemauerter Doppelgarage und Nutzfläche im Keller und peilen derzeit 560k als Baukosten inkl
Nebenkosten
an... ohne Außenanlage, Grundstück, Küche etc... Wenn du also ~100k für ein Grundstück ausgibst solltest du für <400k ein nettes Haus im Bereich ...
Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung
Hallo, wir haben heute ein Angebot erhalten, das folgendermaßen strukturiert ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,-
Nebenkosten
24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2 ...
Hausbau möglich ja/nein ?
[Seite 2]
... Netto Einkommen. Eigenkapital haben wir leider nur ca. 30000 Euro. Also nicht ganz soviel. Aber ich denke, dass wir damit wohl ein Haus inklusive
Nebenkosten
und Grundstück für ca. 300.000 bauen können. Und selbst da überlegen wir schon, ob wir das passt oder ob wir da nicht ein Risiko ...
Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen
... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die
Nebenkosten
draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...
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