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[ makler] in Foren - Beiträgen

ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?

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Der Makler muss wahrheitsgemäße Angaben machen soweit ihm die Informationen zur Verfügung stehen. Wenn er wieder besseren Wissens oder aus Inkompetenz z.B. Kellerräume mit rein rechnet oder Räume mit Dachschrägen falsch berechnet, ist das natürlich relevant. Hab exakt mit dieser Argumentation ...

Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten?

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Ein Makler hat selber zu wissen, was er will und muß sich eben entscheiden: freitag mittags ins Wochenende gehen oder auch das Privatkundengeschäft mitnehmen. Da braucht sich niemand für zu schämen, die ihr Geld verdienen zu lassen - das machen die vorsätzlich gewerblich. Business ist kein ...

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... mit Druck (in Form der Befristung: "geben Sie Ihren Auftraggebern bitte weiter, unser Angebot steht - aber nur bis zum [in vierzehn Tagen]". Ein Makler wird - und das meinte ich - einem Interessenten nicht erzählen, wie lange es gedauert hat, bis Onkel Gerd nicht mehr quergetrieben habe und ...

... und Handwerklich sehr begabt. (hat bereits mehrere Häuser fast komplett saniert) Nun wurde vor kurzem über einen Makler ein Haus angeboten, das genau unseren wünschen entspricht und direkt neben der Grundschule unseres kleines Sohns ist. Lage + Größe war perfekt und wir ...

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... manches Geschäft auch nicht geklappt, was für mich dann auch in Ordnung war. Zuletzt haben wir von einem Projekt Abstand genommen, weil der Makler uns uMn vorführen wollte. Wir haben dann einfach Nein gesagt/geschrieben und plötzlich wäre Alles und Mehr möglich gewesen als jemals zuvor. Da wir ...

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... leer aus. Und nun? Dein Beispiel klingt so ein bisschen nach Planwirtschaft. Kann ich nicht gut heißen. Der Immoverkäufer bzw. dessen Makler ist durch ein Inserat bei Immoscout nicht verpflichtet, dem ersten Interessent das Haus zu verkaufen. Ganz im Gegenteil, ohne Notar ist jeglicher ...

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

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ei der Prüfung, ob wir ein berechtigtes Interesse und Mittel zum Kauf der Immobilie hatten (bevor der Käufer Ja sagte), fragte der Makler nach allen Details, einschließlich persönlicher Daten. Sie hat das gleiche verwendet, um einen Entwurf eines Kaufvertrags zu zeichnen. Ich habe keine mündliche ...

... gleiche Baurecht haben 3. Es wurde vereinbart, dass ich bei Bedarf den größeren Teil übernehmen und zusätzliche Kosten zahlen werde. Der Makler sagte uns, dass wir das Grundstück in 559 m²(wieder ein Trapez) und 441 m² aufteilen können, aber mein Baupartner ist sich nicht sicher, ob der kleinere ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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Wer entscheidet über den Preis ? Der Besitzer oder der Makler ? Ich hätte dem Besitzer entsprechend der Bankbewertung ein Angebot gemacht.

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Ihr könnt ja auch noch mit dem Makler handeln. Die lassen sich teilweise auch auf eine geringere Provision ein, wenn dadurch schnell ein Abschluss zu Stande kommt oder sonst gar keiner erfolgt. Ob ihr das Haus nun haben wollt oder nicht, könnt nur ihr alleine entscheiden. Falls ihr es haben wollt ...

... Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler) [*]Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker) [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten [*]Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Bodengutachter, Baustrom etc.) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune ...

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... 2% (statt 1,4% von den vorigen Banken). Das Haus ist für mich für den Preis (zusätzliche Zinskosten) nicht wert. Und diese 18000€ für den Makler machen mich mittlerweile nur noch wütend für so eine schlechte Leistung (weiß nicht welche Wände tragend sind, Material der Wände, kann die ...

Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"

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... täuschen muss - mit allen möglichen Konsequenzen. Der Typ hat auch ein wenig aus dem Nähkästchen geplaudert. Kennt alle relevanten Makler in dem Gebiet. Bekommt die Grundstücke angeboten, bevor sie auf den freien Markt gehen. Konnte mich des Eindrucks nicht erwehren, als würden die Makler ...

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... Raum Düsseldorf mehr als nur bescheiden. Wo kann ich neben ImmobilienScout noch nach Bauland schauen? Sollte ich vielleicht einen Makler kontaktieren

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Fensterbauer sind deutlich häufiger kompetent als Makler. Oder meintest Du Unternehmensberater ? (das wäre ein freier Beruf, kein Gewerbe) - da gebe ich gerne zu, daß ich extra nicht Golf spiele, weil ich von den meisten meiner Kollegen leidenschaftlich vor allem eines halte, nämlich Abstand ...

Haus verkaufen mit oder ohne Makler

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Es gibt ein paar Parameter an denen man festmachen kann ob Verkauf mit oder ohne Makler. 1. Aufwand - wie viel nimmt der Makler Dir ab und was ist Dir das wert? 2. Preis - ist der Makler in der Lage einen besseren Preis zu erzielen als Du oder nicht und wie wirkt sich das unter dem Strich aus? 3 ...

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Naja, ich werde zum Zeitpunkt des Verkaufs eine "Marktanalyse" durchführen. Die besteht aus: Studierne anderer Anzeigen, evtl. Bank/Makler fragen nach Einschätzung des aktuellen marktwertes, evtl. ein kleines Gutachten über den Marktwert erstellen lassen. Und daran werd ich mich dann orientieren ...

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Dafür gibt es keine passende Antwort. Denk daran, dass eine Top-Anzeige im ImmoSco... mal locker vierstellig wird. Das übernimmt der Makler + Exposé mit allen Informationen und die Übernahme der Objektbesichtigungen (nebst der Funktion als Ansprechpartner). Das sind separate Gesellschaften. Da ...

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Hallo Specki, du bist also so aus meiner Region. Erstmal zum Makler: ich habe damals meine Whg über Makler verkauft. Weil die Whg nicht in der Nähe war, weil ich zu der Zeit eh genügend um die Ohren hatte und weil es schnell über die Bühne gehen sollte. Was bis jetzt nämlich hier noch nicht ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Makler = Eigentümer?Oder dessen Ehefrau oder eine GmbH, für die er als Geschäftsführer tätig ist? Oder der Makler handelt zugleich als gesetzlicher Vertreter oder als Bevollmächtigter der Gegenseite? Dann ist es ein sog. Eigengeschäft und du kannst dir mit der Rechnung des Maklers nach dem ...

... hier, und lese still und schweige mit. nach langer Suche für ein passendes Haus oder Grundstück sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen Architekten gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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Ich hatte es weiter vorne etwas detaillierter beschrieben, hier jetzt die ganz kurze Fassung. Der Makler brachte das Bauunternehmen ins Spiel, weil der die kennt und es auch schon für den Hinternachbarn gezeichnet war. Der Makler machte aber auch zeitlich immensen Druck und hatte x-weitere ...

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... was geteilt werden soll. Wie genau geteilt wird, ist noch relativ frei bestimmbar. Aber ich denke der Vorschlag seitens Makler ist schon sinnvoll. Wieso sollte ich im Süden den GFL Streifen orientieren, wenn ich dann weiß, das auf jeden Fall jemand regelmäßig da lang läuft. und den GWL ...

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... kann (oder da gibt's eine Einstellung die ich nicht kenne) Die Maße sind dann eher zur Orientierung da. Also der Teilungsvorschlag kommt vom Makler und fürs hintere Grundstück gibt's schon reservierende Interessenten. Das Grundstück hat insgesamt gute 950 m² 42087 Planoben und Planunten gibt ...

Hauskauf / Eigenkapital / Baufinanzierung

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... das wird auch schon der Fehler gewesen sein. Damit lockt man nur Was ist der letzte Preis. Gugel´ mal Homestaging - und vergiß´ den Wahnglauben, Makler wären Profis (die gibt es zwar, aber bis Du eines von diesen 2% weißen Schafen gefunden hast, hast Du das Haus schneller selber verkauft

... Wir schauen täglich in allen verschiedene Homepages von Maklern, und auch die bekannte Homepage: immo...24. Anfangs wollten wir ohne Makler machen, weil wir dann ca. 10000 Euro gespart haben und es in den Eigenheim stecken wollen. Aber in Köln ist das unmöglich, dann eher mit Makler. uns ...

Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?

... ndes: Wie gehe ich grds. vor bei der Suche? Wenn ich eine Immobilie finde, z.B. auf Immoscout, kontaktiere ich dann zuerst den Eigentümer oder Makler, frage nach einer Besichtigung und beginne dann mich um ein Darlehen zu kümmern? Danke schon mal für eure Antworten Viele Grüße Jens

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... kann (zB Wanddurchbruch, Badrenovierung, energiesparende Umsetzungen), erst dann kannst Du relativ schnell dem Hauskauf zusagen. Du rufst beim Makler an, machst Termin, macht Euch den ersten Eindruck, redet, plant und rechnet (Kalkulation = Hauspreis bzw Gebot plus Kaufnebenkosten plus ...

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... mal mit deiner Bank, sodass du schon bei der Suche eingrenzen kannst, was machbar wäre und was nicht. Sobald dann was da ist, was dir gefällt, Makler oder Eigentümer (falls nicht über Makler verkauft wird) kontaktieren. Sollte plötzlich heute oder morgen was passendes zu finden sein, dann ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

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Die haben keine" - da gehe ich voll mit. Bei dem ominösen Vertragskonstrukt hat sich ihr Winkeladvokat hoffentlich warm angezogen, denn einen Makler für einen Kontakt zu einem Makler sieht der Gesetzgeber freundlich gesagt nicht vor. Und genau diese Bedingung ist schwammig genug, daß praktisch ...

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