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[ makler] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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Darf ich fragen wie hoch bei Euch die Kreditsumme war? Ich denke es kommt auch drauf an wieviel man schafft in dieser Zeit zu tilgen. Der Makler hat das tatsächlich berechnet und kam mit der 20 jährigen Zinsbindung über den break-even point . Also so dass es anscheinend lohnt.

... dass ich einen neuen Thread aufmache, aber ich habe jetzt konkrete Angebote und bin etwas verwirrt, was nun besser ist. Ich habe mich von einem Makler beraten lassen, der sehr nett ist und sich viel Zeit genommen hat und von einer Bank als Vergleich. Meine Hausbank konnte nicht mit den ...

Hauskauf - Offenes Bieterverfahren Erfahrungen?

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... das nun auch ein paar Mal gehabt. Bei Haus 1 haben wir gleich gesagt, dass wir nicht über den Angebotspreis rüber gehen werden. Da meinte der Makler, dass er mit 10 % Aufschlag rechnet (sollte 259 kosten). Haus zwei für 185 k inseriert, deutlich sanierungsbedürftig (wir haben mit 85 bis 100 ...

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Wenn das Haus über einen Makler verkauft wird, bekommt es meistens der höchstbietende. Was ja auch im Interresse des Maklers ist, weil er dann mehr Provision bekommt. Wenn ein Haus Privat verkauft wird, wird vielleicht auch eher darauf geschaut wer das Haus dann bekommt. Wir haben unser Haus von ...

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... von der Bank. Der Kredit des Besitzers war notleidend geworden und die Bank wollte schnell freihändig und diskret verkaufen. Es gibt ja spezielle Makler die sowas durchführen, meist im Auftrag der Bankabteilung für Verwertung usw. Das gibt es jetzt natürlich auch noch, Zwangsversteigerungen ...

... mit der Bank geklärt. Allerdings gibt es für uns natürlich eine Obergrenze, wieviel das Haus kosten darf. Nach der Besichtigung wurde uns vom Makler mitgeteilt, daß es mehrere Kaufinteressenten gibt. Aus diesem Grund wird jetzt ein offenes Bieterverfahren durchgeführt. Wer hat diesbezügliche ...

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Wir hatten auch mal ein Haus angeschaut, welches über ein Bieterverfahren vom Makler verkauft wurde. Das Haus war von 1972 und war komplett Sanierungsbedürftig. Stand 5 Jahre leer, vermutlich unbeheizt. Das Mindestgebot waren 229k was für uns auch schon fast die Grenze war. Wir hatten überlegt ...

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... aus dem Dorf verkaufen wollte. Warum auch immer. Es gibt keine klaren oder verbindlichen Zuschlagsregeln. Ich sehe zwei Möglichkeiten. Dem Makler eine Notsituation vorspielen und darauf hoffen, dass er einlenkt und vielleicht ein etwas geringeres Gebot akzeptiert. Andererseits könnte man den ...

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... Grund und 45km entfernt von Mainz. War für 350k inseriert, auffällig günstig. Natürlich innerhalb von 5 Minuten starkes Interesse beim Makler bekundet. Am Tag drauf Besichtigung vereinbart, wir waren bereits Nummer 5 am frühen Nachmittag und direkt im Anschluss mitgeteilt: Wir möchten es ...

Grundstück finden - Unrealistisch?

... scheint mir fast ausschließlich unbrauchbare Angebote übrig zu bleiben. Muss es in unserem Fall dann doch ein Makler sein? Sind die nicht meistens sehr regional begrenzt? Hilft nur, noch mehr anzusparen um dann mit der mächtigeren Kapitalkeule jagen zu gehen? Danke und Grüße ...

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Ein Makler tut (im eigentlichen Sinne) genau das was ihr nicht wollt, sich mit dem Thema (Eurem Wunsch) beschäftigen und Zeit investieren. Dafür erhält er eigentlich auch die Provision (aktuell nicht zwingend aufgrund der Marktlage). Wenn es neu sein soll, dann wird wohl nur ein Bauträger in Frage ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

Ich würde mir einfach einen Makler holen. Der kann am besten den Marktwert einschätzen und kostet im Gegensatz zu einem Gutachter nichts.

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Vielen Dank für die Hinweise bisher. Ich werde mir mal die örtlichen Makler raussuchen.

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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... müssten dann jetzt beharrlich abspaziert werden und ihr müsst Protokolle der Stadtentwicklungsausschüsse checken, dass ihr früh Makler oder Investor ansprechen könnt, bei Erschließung von Neubaugebieten. Auch alle Makler der Dörfer/Stadteile ansprechen und euch auf die Interessenlisten ...

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Beschränkt Euch auf QualitätsMakler, SchlafmützenMakler bringen nichts. Es kann hilfreich sein, wenn der Makler schon weiß, für welche Finanzierungen man seiner Bank gut wäre, das bringt einem ein kleines Michelinsternchen als Wartelistler. Wichtig ist dabei der ausdrückliche Hinweis, sich ...

Preisverhandlung Einfamilienhaus

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... letztendlich hab ich wohl überzeugt. Die andere Wohnung hab ich bekommen, weil ich 3k mehr geboten hatte, wie der Verkäufer wollte und dem Makler zugesagt hab, dass er mir die Wohnung vermieten darf, wenn ich sie bekomme. Also hatte er auch was davon, wenn ich den Zuschlag kriege und hat es ...

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Mal ein Beispiel von uns aus dem letzten Jahr: REH - inseriert für 325k im Bieterverfahren. Die Besichtigung fand ohne Makler statt. Der Termin stand fest, wir und mehrere andere Interessenten hatten per E-Mail zugesagt, der Makler das jedoch nicht richtig wahrgenommen und somit den Eigentümern ...

Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen

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Hat sich eh erledigt. Einerseits hatten wir uns eh schon dagegen entschieden. Andererseits hat der Makler mich mit einer kurzen Antwort abgebügelt und mir bestätigt dass das Geschäft eh schon gelaufen ist. Naja, spricht nicht für den Makler, aber im Moment scheinen die es auch nicht nötig zu haben ...

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Du, wir haben uns damals Häuser angeschaut....den Vogel schoss ein Makler ab, der ein Haus mit 3 Zimmern als ein Haus mit 5 Zimmern anpries, Grundstück war maximal 400m2 groß, war mit über 500 angegeben. Ich frage mich wieso, denn der hätte das so oder so sofort losbekommen, auch ohne Lügen. Bzw ...

... ein paar Vorteile. Kurz die Randdaten: Grundstück ca. 235 qm BJ 89 Wohnfläche ca.125 qm Nutzfläche ca. 25 qm Preis ca. 465k, dazu Makler und NK Preis m2: 3700€ Energie: E 135 kwh/(qma) Ist sicher nicht super günstig, allerdings kosten vergleichsweise neue RMH, BJ 2014/16 auch mal schnell ...

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... und Platz vor dem Haus Ist 155 qm.dann kommt noch ein Stellplatz, denke 12 qm dazu. Fehlen aber immer noch ca. 65 qm. Wo die stecken soll mir der Makler nochmal erklären

Abschätzung Renovierungsbedarf Baujahr 1970

... passendes Gebrauchthaus (Doppelhaushälfte) gefunden. Wir haben bisher noch nicht besichtigt, haben aber nach Anzeige und Rückfrage beim Makler bisher folgende Anhaltspunkte: [*]200m² Wohn- und 150m² Nutzfläche (eigentlich zu groß, aber wenn der Preis passt sollte das ja nicht weh ...

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Das Haus ist anscheinend weg, oder zumindest hat der Makler unsere Mail wegen eines Besichtigungstermins seit Tagen nicht beantwortet. Wäre ja auch komisch, wenn es gleich beim ersten mal klappt... Vielleicht lesen wir uns mal wieder wegen eines anderen ...

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

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Also laut Makler sind bei dem Grundstück keine Altlasten eingetragen. Ich kenn mich mit sowas halt gar nicht aus - er meinte, es gibt eine Stelle wo man sich informieren kann und da gibts keinerlei Eintrag. Das Problem ist, daß jeder Interessent den Bürgermeister anruft ob die dies oder jenes dort ...

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... Ihr auch ein wenig mehr Kontrolle über die Situation habt und wer sich wann an wen wendet. Alternativ wäre es möglich, einen wirklich guten Makler einzustellen, aber ob es die gibt, weiß ich nicht. Es gibt zumindest eine Maklerfirma mit hohem Renommee (auch international tätig), aber ob diese ...

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... ästig, unpraktisch oder was auch immer finden. Die Folgen von einer inaktiven Informationsbeschaffung trägt jedenfalls der Eigentümer. Der Makler hat damit nichts zu tun, er vermarktet ein Grundstück nach aktueller Lage. Ob Biotop oder Bauland, ob erschlossen oder nicht

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Ich plapper nicht... Weiß nicht was - 42 heißen soll... Ich bedanke mich für den Einsatz und die Tipps und muss wohl oder übel zum Makler da ich keine Erfahrungswerte im Bezug auf Immobilienverkauf besitze!

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... in meinem Einzelfall, beides kann der richtige Weg sein. Wie auch immer, einen Tod muss man sterben: selbst versuchen zu verkaufen oder per Makler. Beides kann nach hinten losgehen. Aber jetzt reden wir hier schon als würde der Verkauf feststehen

Hausbesitzer ausfindig machen....Noch mehr Ideen?

... gekommen und hat einen Betreuer bekommen. Es gibt zerstrittene Bekanntschaft in einer norddeutschen Großstadt und das Haus soll wohl über einen Makler verkauft werden. Ich habe alle Makler, die hier in der Gegend tätig sind, kontaktiert.....keinen Erfolg. Ich habe andere Nachbarn/Dorfbewohner ...

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Jede Familie reagiert da anders ....aber lieber kriege ich unfreundliches "nein, wir verkaufen es nicht", als von einem Makler über den Tisch gezogen zu werden, will es nicht pauschalisieren, aber viele sind einfach abgezockt .,... Mein Grundstück hatte ich während meiner Radtour entdeckt, ich ...

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