Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt

4,70 Stern(e) 3 Votes
H

Home2016

Hallo Forumteilnehmer,
ich bin neu im Forum. Mein Mann und ich haben im Juli 2015 !! ein REH in einem Neubaugebiet mit 31 Wohneinheiten (Ein-Doppel-und Reihenhäuser) gekauft. Der Fertigstellungstermin im Kaufvertrag war
Dezember 2016 für das Haus, für die Außenanlagen spätestens Frühjahr 2017.
Nach permanenten Verzögerungen auf der Baustelle , z. B. Wasserschäden, einzelne Gewerke wurden nicht fertiggestellt usw. Unterm Strich ganz viel Ärger. Wir konnten schließlich nach langem Hin und Her, (auch mit Anwalt) im April dieses Jahres (2018) einziehen.
Bis jetzt haben wir noch einige schwerwiegende Mängel, der Garten ist noch nicht fertig, Carports können nicht abgenommen werden, weil noch Mängel da sind. Wir haben die Mängel bereits 2mal mit einer angemessenen Frist zur Behebung angemahnt.
Was raten die Forumteilnehmer ??
 
H

Home2016

Im Vertrag steht nur das Fertigstellungsdatum, wir haben versäumt , eine Vertragsstrafe einsetzen zu lassen. Wahrscheinlich hätten wir das Haus nicht bekommen, wenn wir diese verlangt hätten.
Mit dem Anwalt hatten wir leider auch nicht den durchschlagenden Erfolg. Hat uns 2500 € gekostet.
Alle Nachbarn haben ähnliche Probleme.
Wir hören vom Bauträger nur solche Aussagen, es gibt keine Handwerker, Lieferzeiten für Ersatzteile sind so lang, in unserem Fall muss ein neuer Motor für Rollladen ausgetauscht werden, vor ca. 3 Wochen bestellt und noch nicht da.
Letzte Woche kam die Schlussrechnung, die jedoch keiner ohne behobene Mängel bezahlen wird.
Bauträger sieht es wohl so, kein Geld , keine Mängel werden abgearbeitet. und er ist froh , wenn wir (Käufer) für die Behebung privat Firmen beauftragen, so fällt die Gewährleistung weg.
Ziemlich besch.... Situation
 
Y

ypg

Der scheint ja zu machen, wie es ihm passt.
Das geht so nicht.

Grundsätzlich muss da ein Anwalt Eure Rechte durchkämpfen.
Hat jemand von Euch einen Baublog, wo jeder Nachteil (wie auch Vorteil) mal schwarz auf weiß eingetragen wird? Nein? Warum nicht?
Das hätte man mal, und nicht nur einer, werbewirksam umsetzen können - das setzt eine Firma unter Druck.
Zeit genug hattet Ihr.
Wenn ihr eh absehen könnt, dass da nichts mehr passiert in Sachen Gewährleistung etc. würde ich Ihn wegen Betruges anzeigen. Ich würde ihm Vorsatz unterstellen und auf Schadenersatz klagen. Und das mal in Gesprächen bei den anderen Bauherren anregen. Dass er allein mit seiner Masche durchkommt... Ihr seid wieviel Parteien noch mal?

Ich lese allerdings nicht heraus, dass Ihr Mängel förmlich mit Terminsetzung anmeldet?
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
09.03.2021Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau Beiträge: 74
23.12.2023Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger Beiträge: 13
24.12.2021GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel Beiträge: 15
13.07.2020Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen Beiträge: 19
25.12.2023Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger Beiträge: 48
15.03.2016Bauträger ändert Grundstücksgröße Beiträge: 25
20.02.2018Bausachverständiger vor Ablauf der Gewährleistung einschalten? Beiträge: 16
08.10.2019Gewährleistung nach BGB läuft bald ab. Mängelmeldung so korrekt? Beiträge: 13
29.09.2011Bauvorplanung ohne Unterschrift / Vertrag rechtsgültig? Beiträge: 12
03.07.2015Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht Beiträge: 10
21.07.2020Anwalt zum Verklagen des Bauunternehmens gesucht Beiträge: 52
10.09.2019Ärger mit dem Bauträger wissen nicht mehr weiter Beiträge: 13
04.07.2016Bauen ohne Vertrag - Bedenken? Beiträge: 39
09.05.2021Preisgleitklausel im Vertrag mit GU Beiträge: 18
13.09.2012Fühlen uns zu Vertrag gedrängt, normal? Beiträge: 17
08.12.2021Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger? Beiträge: 31
30.03.2022Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen Beiträge: 18
14.03.2024Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger Beiträge: 120
04.03.2019Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger Beiträge: 16
06.06.2019Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe Beiträge: 62
24.03.2019Fremdgewerk, Schadensbehebung, Gewährleistung? Beiträge: 42
28.05.2017Riester-Vertrag plündern - für weniger Kreditbedarf? Beiträge: 16
16.06.2011Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen? Beiträge: 10
23.03.2011Bauträger oder doch Architekt? Beiträge: 16
10.09.2016Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger Beiträge: 24
13.09.2020BAFA-Förderung für Wärmepumpe (Luft-Wasser-Wärmepumpe) bei Bau mit Bauträger Beiträge: 25
16.08.2018Tiefbauarbeiten ohne Vertrag - Normal, Erfahrungen? Beiträge: 10
22.09.2012Wer fiel auch auf Vertrag mit Vorbehaltsklausel rein? -Suche Beiträge: 15
06.01.2020Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück Beiträge: 10

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben