ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ hausbank] in Foren - Beiträgen

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

[Seite 2]
... und wie besprochen an die Eltern vermieten oder mit dem Kaufpreis verrechnen. Der Rest sollte kein Problem in der Regel darstellen. Immer zur Hausbank und parallel zu einem Vermittler

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

[Seite 8]
... mit 20 Jahre wäre auf 1.46% gekommen, aber ich denke die 15 Jahre bieten schonmal eine gute Sicherheit. Ausserdem kann ich dabei direkt mir der Hausbank arbeiten. Der Kreditvermittler hat mich mit der Zeit etwas genervt. Als ich ihm abgesagt hatte, hat er mich ziemlich angepamt. Das fand ich ...

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

[Seite 3]
Obwohl sämtliche Kredite bei der Hausbank aufgenommen wurden, kann der Kredit von der Hausbank verkauft werden , je nach Vertrag . Sparkassen machen sowas zB nicht . Dann sehen sich die Kreditnehmer plötzlich einem ausländischen Investor als Gläubiger gegenüber – u dem ist dann egal dass du grad ...

Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

Hallo zusammen, ich würde mich sehr freuen, wenn ein paar von euch mal eine Einschätzung zu unserem Baufinanzierungsangebot der Hausbank abgeben könnten.Ich versuche es mal auf die wirklich relevanten Informationen runter zu brechen. Hausbauprojekt-Kosten: [*]Gesamtprojektkosten (All-In): 520 ...

Finanzberatung gesucht, macht ein Bankbesuch überhaupt Sinn?

[Seite 2]
Ich kann das verstehen, dass du Angst hast von einer Absage der Bank. Aber ich denke, es führt kein Weg vorbei und hier würde ich die Hausbank empfehlen. Sie kennt sich ja am besten mit euren Finanzen aus.

Baufinanzierung per Kredit durch mehrere Banken?

Man kann einen Baukredit durchaus auf mehrere Banken verteilen. Wie die Konditionen dann sind, kann ich aber nicht sagen. Haben Sie schon mit Ihrer Hausbank gesprochen? Da bekommen Sie diesbezüglich bessere Infos (da ich eh` nichts über die Konditionen und Befindlichkeiten der einzelnen Banken ...

Jährliche Überprüfung der Vermögensverhältnisse

[Seite 2]
Unsere Hausbank (Sparkasse) möchte einmal im Jahr unseren jeweils aktuellen Steuerbescheid haben. Da wir auf Grund der diversen Vermietungsimmobilien und unserem Eigenheim dann mal die Millionen-Grenze deutlich geknackt haben, ist das wohl ab einer gewissen Summe, abhängig von der jeweiligen Bank ...

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

[Seite 33]
... Eigenkapital akzeptiert, da das Grundstück über sie finanziert wird. Und mit der Erhöhung des Bodenrichtwertes geht sie nicht mit. Ist unsere Hausbank. Werde mit ihr aber noch reden. 2. Bank. Unter 80% Finanzierung; 20 Jahre Zinsbindung, eff. Zins: 1,21%. Hat das Grundstück mit dem aktuellen ...

Annuitätendarlehen oder Zinszahlungsdarlehen in Verbindung mit Bausparvertrag

... 2 Varianten zur Finanzierung vor. Es geht um ein einen Finanzierungsbedarf über 520000 €. 30000€ kommen aus Eigenmitteln. Variante 1 über die Hausbank: 120000 € über KFW Energieeffizient Bauen 200000 € über Bausparkasse Vorausdarlehen + neuer Bausparvertrag als Tilgungsträger 200000 € über ...

Wohnriester&Bausparvertrag sind wir gebunden?

Solche Konstrukte wurden uns bei unserer Hausbank auch angeboten. Uns hat beim Wohnriester abgeschreckt, dass wir hierfür später im Rentenalter Steuern zahlen müssen. Wie hoch diese dann wären konnte man uns aber nicht ...

Anschlussfinanzierung für Zweitrangiges Darlehen

Hallo zusammen, wir haben vor 10 Jahren ein Neubau gekauft. 120.000€ über die Hausbank finanziert und 100.000€ über die NRW.Bank zu 0,0%. nun hat sich unser einkommen verbessert, so das wir ab 05/20 bei der NRW.Bank 3,5% für noch offene 80.000€ zahlen würden. Unsere Hausbank bietet uns eine ...

Bauvorhaben und Baugenehmigung realisierbar?

[Seite 3]
nur bei meiner Hausbank und telefonisch mit der schwäbisch Hall. Da hast du wohl recht. Aber meine Hausbank kennt zum Glück meine ganze Sippschaft (Vorteil am Kaff ) Wissen, dass mein Vater das ganze Haus allein renoviert hat (inkl. Stahlträger, Etagen einreißen und neu aufbauen, Elektrik etc ...

Finanzierung Einfamilienhaus 175qm + Doppelgarage

... 200.000€ auf 30 Jahre mit 1,7 eff. Jahreszins bei der Münchener Hypothekenbank 60.000€ auf 10 Jahre mit 1,4 eff. Jahreszins bei der Hausbank Tilgungsrate bei der Hyp sind 750€, bei der Hausbank zahlen wir 450€ zurück. Macht also eine recht ordentliche Tilgungssumme von 1200€. Der Vertrag bei der ...

Wird das KFW Darlehen nicht in die Grundschuld eingetragen?

[Seite 2]
Ja ist komplett normal. Steht auch irgendwo auf der KFW-Seite, dass die jeweilige Hausbank Ansprechpartner und Vertragspartner ist. Die Hausbank bekommt eben nur das Geld von der KfW zu entsprechend günstigen Konditionen durchgereicht (und verdient vermutlich noch ein paar ...

Angezeigte KFW Konditionen

... eff.) 10 Jahre Zinsbindung Als Hinweis zum Zinssatz steht dort zu lesen: "Der hier ausgewiesene Effektivzinssatz bezieht jedoch keine von der Hausbank im Einzelfall nach der Preisangabenverordnung zu berücksichtigenden Kosten ein, z.B. im Zusammenhang mit einer grundpfandrechtlichen ...

Planung unserer Hausfinanzierung

[Seite 6]
... aktuell 20.000 € im der Hinterhand. Bis Baubeginn kommen bestimmt noch 10k hinzu. Unsere Finanzierung läuft übrigens über die Hausbank! Warum ich die Ergebnisse schreibe? 1. sparen, sparen, sparen: Eigenkapital ist alles! Wir haben über 50% gespart. Damit ist sowohl die zukünftige Rate gedeckt ...

Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018

[Seite 4]
Meine Hausbank hat mich vor Monaten angerufen und gefragt, warum ich in die Straße "X", eine miese Adresse, gezogen sei. Diese Info hätte man von der Schufa bekommen. Es stellte sich heraus, dass in meiner anderen Hausbank (Sparkasse) ein Fehler im Backoffice gemacht wurde. Ich sollte mich ...

Kosten & Finanzierungseinschätzung

[Seite 3]
Der erste Schritt wäre zu deiner Hausbank zu gehen damit du dir zumindest einen Anhaltspunkt verschaffen kannst, wo die Bank dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch ...

Finanzierung mit KfW oder ohne? Aufpreis von KfW70 auf KfW40?

... immer im ersten Rang stehen? Oder ist es so (wurde behauptet), dass die Hausbank dann quasi nur noch 60% Beleihungswert finanziert und im ersten Rang steht (und damit sehr gute Zinsen bietet), und die KfW mit ihren Konditionen dann in den Nachrang geht, und man dann eben alles über 60% des ...

Kapital für neubau vorhanden - Aber

[Seite 3]
Du wirst mM nach Schwierigkeiten haben eine Bank zu finden die nur das KFW Programm durchreicht. Die Kfw benötigt immer eine Hausbank und bei KFw haben Sie weniger Marge

100k€ Eigenkapital und noch keine Ahnung

[Seite 3]
Hallo Zusammen, danke nochmal für alle Anregungen. Wir habe nochmal etwas mehr Eigenkapital und folgende Konditionen von der Hausbank bekommen: KFW: Wohneigentum 50000€ 1,35% 10 Jahre Zinsbindung Kredit: 315000 1,55% 15 Jahre Zinsbindung 5% Sondertilgung möglich Ich denke, das ist kein schlechtes ...

Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?

Hallo , ich denke als Gesellschafter ist deine Hausbank erster Ansprechpartner . Deine Frau ist bei dir angestellt ?

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... bereits seit längerer Zeit stiller Mitleser. Mit unserem Bauvorhaben wird es langsam ernst und wir hatten diese Woche den ersten Termin mit unserer Hausbank zur Besprechung einer möglichen Baufinanzierung. Es war insgesamt ein guter und sehr informativer Termin. Wir haben dabei ein mögliches ...

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

[Seite 3]
... aber das unser damaliger Zinssatz bei 4,6% und bei der Neufinanzierung bei 1,9 lag haben wir uns für diese Variante entschieden (wobei die Hausbank uns mit Abstand das schlechteste Angebot gemacht hat,sei deshalb nicht auf die Hausbank fixiert). Das mit der Hausübergabe haben wir wie folgt ...

Baufinanzierung stemmbar?

[Seite 3]
... Eigenleistung erbringen - wenn man das kann. Einen ersten Termin für eine Baufinanzierung haben wir am kommenden Dienstag bei unserer Hausbank. Dem werde ich auch einmal meine Excel Kalkulation mitbringen. Dass das alles nicht 100% ist wie ich gerechnet habe ist mir durchaus klar, da fehlt ...

Von KFW 70 auf KFW55 wechseln

Zusätzlich würde ich auch die Hausbank parallel anfragen.

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

[Seite 2]
... da umfassend und sehr gut beraten worden. Vor allem hatte ich das Gefühl die gute Frau war ehrlich zu mir! Sie hat damals auch mein Angebot der Hausbank gelobt und gemeint, da kommt sie nur schwer bei. Allerdings solle ich nicht bei ihr finanzieren, wenn ich viel selber mache. Ansonsten nahm ...

Hauskauf v. Eltern, großer Kredit steht an - Brauche euren Rat

... Erwarten das Haus mal alleine bewohnen. - Bisher suchte ich 2 Banken direkt auf. Hausbank (Sparkasse) und Sparda Bank. Welche sollte ich evtl. noch aufsuchen. Macht ein unabhängiger Vermittler hier Sinn (Ich lese oft in anderen Themen davon, dadurch wäre oft ein besserer Zins drin; teilweise ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

[Seite 4]
... den mutmaßlichen Wert nach unten und sorgen so für eine höhere Beleihung, dadurch steigt der Zins. Lasst euch mal ein Angebot eurer Hausbank (bzw. einer Bank in der nähe wo ihr baut) machen, die kennen die Immobilienlage in der Umgebung oft besser als Banken, welche zu weit weg sind und die ...

20 oder 30 jährige Finanzierung?

Unsere Hausbank bietet dies gerade für 20 J. Sollzins: 2,98% / eff. 3,05% an.

Oben