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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen
Eigenheimbau - Massivhaus oder Fertighaus?
... Form - nach dem Verhältnis von Wohnfläche zu Außenwandfläche. Aber da bist Du in der Entscheidung nicht frei: die meisten
Grundstücke
haben heute einen "Bebauungsplan", der ihnen da Vorschriften macht. Zum Beispiel auch über die Höhe eines "Kniestockes" (auch "Drempel" genannt). Das ist der ...
Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses
Wir suchen seit 2 Jahren intensiv. Auf Bewerbungen
Grundstücke
nur absagen. Die Lage ist 1a. Halbhöhenlage mitten in der Stadt.
Grundstücke
am Ortsrand beginnen bei 300eur je qm. In der Stadt locker 500eur je qm aber es gibt nichts! Das Haus wurde seinerzeit vom damaligen Leiter des Stadtbauamt ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
... machen, das Baugebiet wird aber gerade erst erschlossen und der Verkäufer (Stadt Hamburg) lässt mich noch nicht auf das Grundstück... Die
Grundstücke
sind auch noch gar nicht abgesteckt, der Bodengutachter müsste also erst einmal selber vermessen. Die Situation ist sicherlich nicht ...
Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke
Hallo Zusammen, ich habe folgendes Problem. Ein großes Grundstück von ca. 1000 m² ist aufgrund einer Erbschaft in zwei gleich große
Grundstücke
aufgeteilt worden. Das vordere Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage mit Satteldach, ist bereits verkauft. Das Hintergrundstück ...
Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?
[Seite 2]
... 3-fach Verglasung und Gas oder Wärmepumpe auf KfW 70 kommen, dann ist das so. Ob wir eine Lüftungsanlage brauchen, wissen wir noch nicht. Die
Grundstücke
sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die
Grundstücke
sind provisionsfrei, aber noch nicht erschlossen. Das Baugebiet ...
Mit welchen Konditionen können wir rechnen?
[Seite 4]
... getreten zu fühlen! Das, was Du beschreibst, ist in vielen Regionen in Deutschland nicht anders und trotzdem finden sich immer wieder Baulücken,
Grundstücke
- zunehmend bebaute
Grundstücke
, wo Preis und Aufwand zueinander passen! Du bekommst - wenn Du kaufst - eine brutto 5.00 m breite Kegelbahn ...
[Seite 2]
... an seine finanziellen Grenzen geraten. Vielleicht sagt auch noch der ein oder andere (Bauexperte?) was zum Preis. Sicher, dass es 109qm
Grundstücke
sind? Ist da überhaupt noch Platz für ein kleines Stückchen Rasen oder ein Beet neben Haus/Einfahrt/Stellplatz? Ansonsten nochmal die Frage, wie ...
Gestuft in den Hang
[Seite 2]
Wir möchten auch an einem Hang ein Ferienhaus bauen ohne Keller, habe dafür einige
Grundstücke
im Auge. Gibt es hierfür Fach Literatur? Man kann das Haus doch auch auf Stelzen bauen, wahrscheinlich abhängig vom Bodengutachten? Aber was kann ich im Vorfeld tun, da die
Grundstücke
ja zur Auswahl ...
Verkauf jetziges Haus/Kreditablösung und Neubau m. Finanzierung
[Seite 2]
... Ich bin genau in der gleichen Situation; allerdings versuche ich jetzt, mein Haus über einen Makler zu verkaufen. Der hat auch gleich die
Grundstücke
im Angebot, die ich interessant finde. Hatte es zwischendurch selbst versucht, aber Immoscout u Co waren mir zu teuer. Der Makler ist ...
Dummie will Schwedenhäuschen bauen
... Grunderwerbsteuer auf Grundstück *und* Hauspreis anfällt. Ich habe hier schon viel gelesen und da wurde eigentlich oft davon abgeraten,
Grundstücke
mit Hanglage zu kaufen, da dort die Gründung des Hauses etwas kostspieliger ist. Teuer wird es auch, wenn das Haus 100m von der Straße stehen ...
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?
[Seite 7]
... war erheblicher Blafasel und hatte dann mti der Realität nichts mehr zu tun - ich nenne mal nur (Kosten für Carport 2.000,- 8---) Bzgl.
Grundstücke
: Bei uns war es damals so, dass wir Käufer des Grundstücks waren, und die fa.wand dort darauf gebaut hat. Gefahren/Kosten durch das Grundstück ...
Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?
... der Erbpachtzins lange nicht angepasst wurde und dann mit einem Schlag vervielfacht wurde, das war dann nciht mehr finanzierbar ... (waren aber
Grundstücke
von der Kirche, Klausel hing mit Steigerung der Grundstückspreise zusammen, nicht mit Steigerung nach Index (Warenkorb) Erbpacht ist etwas ...
Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst
Danke für Eure Antworten. Die
Grundstücke
wurden von der Baufirma vermittelt, so dass wir mit dieser auch bauen müssen. Wenn Sie die
Grundstücke
vermitteln sind doch die Gegebenheiten von vorne rein bekannt gewesen. D.h. hätte die Baufirma nicht darauf hinweisen müssen, dass die vertragliche Zeit ...
Bungalow mit besonderem Bebauungsplan ... weitere Ideen?
[Seite 3]
Ich denke wenn sie von der Stadt aktiv in die Vermarktung der
Grundstücke
gehen dann dürfte das schon rechtskräftig sein, oder?! Ich denke, ich werde es mit der Galerieidee versuchen. Dann irgendwie Erdgeschoss Höhe 2.50 und Galerie Deckenhöhe 2.30. Dann hätte man 70cm für den Rest. Evtl. könnte ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
[Seite 9]
... dem was ihr verdient Eigenkapital - mehr als 10.000€ Bauvorhaben - Einfamilienhaus GRUNDSTÜCK Was ich euch jetzt schon raten kann: Fangt an nach
Grundstücke
zu suchen. Es ist wirklich nicht mehr normal was hier bei uns in der Region abläuft. Wir suchen seit lange und ich meine wiiiiiirklich ...
Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht
[Seite 3]
... Scholz und Seehofer sei Dank, eine Grundsteuer nur nach Bodenwert, egal ob bebaut oder nicht. Dann wäre die Bewertung einfach, unbebaute
Grundstücke
wären nicht mehr bevorteilt, Landspekulation wäre teurer, für die Umlage auf Miete wäre das auch ein schonendes Verfahren. Denn wenn ich für 10 ...
Fördermöglichkeite für barrierefreies Bauen?
[Seite 3]
... in den ersten Jahren Autos sparen. Wir hatten bisher nie ein Auto. Irgendwann muss sicher zumindest ein Auto her. Das wiederum bedingt, dass
Grundstücke
teuer und/oder klein sind. Im S-Bahnbereich mit zahlt man für 600qm 100.000 bis 120000 Euro. Teilweise werden 450 bis 500 qm
Grundstücke
...
Kauf eines Einfamilienhauses
... 1980, seit 1999 wurden Bodenbeläge, Fenster, Dämmung und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden
Grundstücke
: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (VB) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei uns 4,5 ...
Günstige Bauzinsen sichern? Was sollen wir tun?
... ja die Bauzinsen so unglaublich günstig und die Grundstückspreise gehen in unserer Wunschgegend durch die Decke Eines der letzten
Grundstücke
mit guter Lage soll rund 230.000 EUR (1000qm) kosten, etwas dörflich und 30 min. von der Stadt gibt es aber auch bezahlbare
Grundstücke
ab 50 EUR pro ...
Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung
[Seite 16]
... ich an deiner Stelle nochmal mit dem Banker reden. Normal sind -0,45 bis -0,2, sodass du nur gewinnen kannst. Wenn der Bauträger noch ein paar
Grundstücke
hat, die er loswerden will, würde ich gerne investieren. Einfach ne PM an mich, ich handel dann noch ein Wenig.
Grundstücke
kosten hier so 5 ...
Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?
... aber da die jetzige Wohnung doch etwas klein ist möchten wir lieber ins eigene Haus als viele Jahre Miete in einer großen Wohnung zu zahlen. Die
Grundstücke
sind bereits im Familienbesitz vorhanden, derzeit ist noch meine Mutter die Eigentümerin. 68791 Wie im Bild zu sehen ist, ist es zusammen ...
Zwei Grundstücke: Eines davon effizient bebauen
Hallo zusammen, bei den Bauplätzen handelt es sich um 2 Stück. Das Foto anbei spiegelt die Größe der beiden
Grundstücke
zusammn wieder. In der Mitte, bei ca. 13,40 m in der Breite verläuft die Grenze. Wir sind Eigentümer beider
Grundstücke
und möchten gerne das rechte bebauen: Im Osten soll eine ...
DKB Finanzierung abgelehnt wg. Objektwert, Erfahrungen?
[Seite 6]
... 400€/m². Da hieß es dann auch, dass bei so langenen
Grundstücke
n der hintere Teil mit hohen Abschlägen angerechnet werden würde. Kann man
Grundstücke
teilen oder direkt ein Mehrfamilienhaus bauen sieht das natürlich besser aus. : Erzähl dochmal was die lokalen Banken im Detail erzählt haben ...
schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken
... Grund eines Bauerngutes. Dieses hat vor vielleicht 5 Jahren den Besitzer gewechselt. Vor dem Verkauf hat der ursprüngliche Eigentümer zwei
Grundstücke
zwischen Dorfstraße und dem Bauernhof separat verkauft. Nach etwas Hin und Her kam raus, dass diese
Grundstücke
laut Dorfsatzung (?) als ...
Einfriedung - ist eine Hecke/Sichtschutz erlaubt?
... den nächsten Wochen an ein Grundstück zu kommen. Allerdings haben wir eine Frage zum Bebauungsplan zum Thema Einfriedung. Eins der favorisierten
Grundstücke
im neuen Baugebiet grenzt an einen Fußweg an, welcher zwischen zwei
Grundstücke
n verläuft. Natürlich möchte man auf dem Grundstück etwas ...
Wie fängt man an? Wann beauftragt man wen womit?
[Seite 3]
... überhaupt nicht bei dieser Frage. Männer träumen gern von ihrer Latte Bei manchen soll es ein Traum bleiben Und da manche
Grundstücke
schon diese 300000 kosten, bleibt da auch nicht viel. Das kann man durch 10 Minuten Hausaufgaben Querlesen selbst erarbeiten und dann entsprechend ...
Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung
[Seite 4]
Ich spekuliere ja noch:
Der Bebauungsplan sieht hier Mischgebiet mit Flach- oder Pultdächern vor. Die
Grundstücke
sollten eigentlich mit mischgenutzten Gebäuden bebaut werden, die über private Verkehrsflächen erschlossen werden sollten. Da die Nachfrage an Einfamilienhäusern aber so groß ...
Abstand von Grundstücksgrenze bei tieferem Nachbargrundstück
... ich noch mal darauf hinweisen das mein Grundstück tiefer liegt als das "Hallengrundstück" und da denke ich gelten andere Richtlinien, als
Grundstücke
die eben neben aneinander liegen
Aus 2 Grundstücken 3 machen und dieses dann bebauen
... Probleme, wie z.B. die Überschreitung der zulässigen Grenzbebauung, lassen sich vermutlich lösen, solange Du Eigentümer aller drei
Grundstücke
bist. Bei vagen Aussagen der Behörde, Bauvorlageberechtigten aufsuchen und Bauvoranfrage stellen. Bei positivem Bescheid Abrissgenehmigung ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 14]
... des Gartens für den wir nur wenig Zeit haben werden, aber hauptsächlich weil wir in der Stadt gesucht haben und es da keine einzelnen
Grundstücke
gibt. Beim Reihenhaus sind wir auch nur gelandet, weil die Lage so toll ist - ursprünglich hatten wir nur nach ETW gesucht. Außerdem gefällt uns die ...
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