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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen
Wie kommt man an Grundstück in Neubaugebiet?
[Seite 2]
Guter Hinweis, das ist vielleicht noch ein kleiner "Geheimtipp": Häufig sind die Gemeinden gar nicht im Besitz der
Grundstücke
für ein Neubaugebiet. Die gehören oft Bauern oder anderen Privateigentümern. Die Gemeinden "kaufen" dann den Besitzern das Ackerland ab und erschließen darauf das ...
Grundstück suchen - Tipps und Tricks
Hallo Zusammen, Wir sind auf der Suche nach einem Grundstück. Aktuell werden in einem Dorf in das wir gerne Ziehen möchten 10-15
Grundstücke
zum Verkauf vorbereitet. Ich denke in 6-12 Monaten kann man sich darauf bewerben. Wir wohnen jedoch aktuell 40 km Entfernt (Schweiz) und dadurch stehen die ...
Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde
[Seite 2]
Wie groß ist bei euch die Auswahl der
Grundstücke
? Hier gibt es fast keine. Von der Gemeinde schon gar nicht. D.h. wer ein (schönes) Grundstück will, muss den Vertrag so annehmen wie er ist, sonst macht es ein ...
Bewertung eines Bodengutachten für schwachen Untergrund
... kaufen und ein Haus bauen. Ein Grundstück, das uns sehr gefällt, hat leider nicht das beste Bodengutachten. Es ist eines der letzten freien
Grundstücke
in der Strraße (ca. 500m lang und rechts und links der parzelle stehen bereits Häuser, Bestand der 70er und 80er Jahre. Auch andere neuere ...
Meinungen zu Grundstückswahl
Finde alle 3
Grundstücke
in Ordnung. Hellhörig bin ich beim Thema Privatstraße geworden, ich glaube, das ist nicht ohne.
Einschätzung finanzieller Rahmen Hausbau
Die magischen 5000 netto ... was kosten
Grundstücke
und das Haus bei euch was ihr euch vorstellt ? Man baut nicht nach Budget .
Allgemeine Fragen (Erbpacht)
[Seite 5]
mag sein. Sogar gut möglich. Es gibt halt Gegenden, da sind
Grundstücke
einfach nicht vorhanden und wenn dann so teuer wie das Haus, was darauf soll. Bestandsbauten aus dem 80ern mit Ölheizung kosten 600.000€ plus. Da ist das eventuell dennoch eine Alternative. wir bauen komplett mit Eigenkapital ...
Grundstück zu teuer für den Gesamtkostenrahmen?
[Seite 3]
Danke für die Antworten! Das Grundstück (genauer gesagt sind es zwei nebeneinander liegendene
Grundstücke
) befindet sich in Bad Salzdetfurth. 40€ pro qm, insgesamt knapp 3000qm
Fragen zu Versicherungen (speziell Wohngebäudeversicherung)
... hilfreich/notwendig sind: [*]Feuer-Rohbau-Versicherung/Wohngebäudeversicherung [*]Bauhelfer-Unfallversicherung [*]Haftflicht für unbebaute
Grundstücke
Unser Berater empfiehlt uns eine Bauherrnhaftpflicht und eine Wohngebäudeversicherung. Ich habe hier im Forum etwas gelesen und die ...
Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe
[Seite 2]
Vor allen, die Erschließungsarbeiten laufen noch. Heißt die
Grundstücke
sind ggf. Noch gar nicht vermessen. Das zieht sich auch noch hin. Mal so als Beispiel uns wurde beim Notartermin (Feb 17) versprochen dass die
Grundstücke
im Sommer 17 erschlossen sind. Geworden ist es April 18, mit Vermessung ...
Wann gehört ein Grundstück zum Außenbereich?
Auf der Suche nach einem Grundstück würden wir auch
Grundstücke
in Ortsrandlage in Betracht ziehen, eigentlich sogar bevorzugt. Was mir aber nicht ganz klar ist, wann zählt es zum Außenbereich und könnte somit nicht bebaut werden und wann nicht. Dies sollte ja vor dem Kauf sichergestellt sein ...
Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben
[Seite 4]
... Region gesucht - ich arbeite am Flughafen. Dabei sind wir auch auf die wildesten Ideen gekommen, z.B. Hochtaunus, Odenwald etc. nur weil dort die
Grundstücke
vergleichsweise bezahlbar waren. In google Maps sieht das alles auch noch akzeptabel aus; man redet es sich schön. ABER: tut euch mal den ...
Bebauungsplan - Doppelhaus festlegen möglich?
Hallo zusammen, in einem Bebauungsplan sind vier
Grundstücke
(nebeneinander bereits erschlossen) eingezeichnet von denen mir zwei gehören (4&5). In dem Bebauungsplan sind auf den vier
Grundstücke
n zwei Wohneinheiten (scheinbar als Doppelhaus) eingezeichnet. Meine Frage ist: Besteht die Möglichkeit ...
Pultdachhaus die Zweite
[Seite 3]
... auch wenn du der Eigentümer des Grundstücks nebenan bist. Mit der Vereinigungsbaulast möchte das Bauamt nun erreichen, dass beide
Grundstücke
baurechtlich als eines betrachtet werden - statt einer ideellen Trennung also eine ideelle Zusammenlegung? Puh, Interessant, mit weitreichenden Folgen ...
Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert
[Seite 2]
In NRW gilt der Wert für voll erschlossene
Grundstücke
.
Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung
[Seite 7]
... muss man an die Lücke ja herankommen. Die Anwohner konnten betreten, natürlich, aber nicht befahren. Bzw. nur "mit Glück" am Wochenende die
Grundstücke
direkt anfahren. Das wurde als zumutbar bewertet, dem gegenüber stand ein wirtschaftliches Interesse des Bauherren. In der Praxis, ohne ...
Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss
[Seite 3]
Das Bewerbungsverfahren auf die
Grundstücke
"wohnen am hopfenweg süd" in Mainburg läuft noch, oder habt ihr schon eine Zusage? Ich vermute aber, noch ist nichts zu spät. Bei den verhältnismäßig fairen 200€/qm in 25Minuten Entfernung von Ingolstadt wird es endols viele Bewerber geben, die Chance ...
Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel
... Frau und ich haben uns überlegt trotz unseres geringen Einkommens eventuell Eigentum anzuschaffen. Unser Gesamtvolumen liegt bei ca. 300000€.
Grundstücke
gibt es hier unerschlossen für ca. 40000€. Der Haushersteller und die Ausstattung ist erst mal zweitrangig (Rollläden sollten aber schon ...
Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen
[Seite 4]
... werden seit 2 Wochen Gebiete v der Gemeinde ausgeschrieben. Dann bist direkt an der A6. Und in Neuenstein-Kleinhirschbach gibts auch
Grundstücke
, bekam aber v Amt keine Info, wie ich da ran komme (hab’s aber auch net sonderlich probiert, weil meine Frau eh net nach Neuenstein ...
Welches Grundstück würdet ihr kaufen?
[Seite 3]
Puh schwierig...die
Grundstücke
haben ja beide nur eher schmale Seiten, sodass man Haus+Carport je nach Abstandsflächen u.ä. wohl eh versetzt planen muss. Ich möchte kurz anmerken, dass man auf dem Mittellandkanal ganz wunderbar rudern kann...also ich bin ein bisschen ...
Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden
... erste Schritt sein, ist eine Teilung möglich kann man auch direkt die Details mit klären. Und dann müsste man es eben aufteilen und beide
Grundstücke
neu vermessen lassen
Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren
... Jahren bebaut werden.... Das ist aber sinnvoll, um Spekulation zu verhindern. Wenn man Geld hat oder Bauträger ist erwirbt man sonst einfach 10
Grundstücke
und bebaut sie und verscherbelt die Hütten dann mit 50% Aufschlag. Dem wird hier Einhalt geboten. Deshalb sinnvoller Schachzug der ...
Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung
[Seite 2]
... es hier wohl nicht. Vielleicht verzögert sich das von Seiten der Gemeinde ja wirklich noch. Dort ist jedoch auch ein gewisser Druck da, da 17
Grundstücke
verkauft werden sollen, von denen für etwa 3/4 der
Grundstücke
schon anfragen da sind
Eigenheimverwirklichung - Danke für eure Einschätzung / Feedback
... Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000 favorisierte Heiztechnik: Gastherme + Brauchwassererwärmung Wir haben uns auf die 5
Grundstücke
beworben, in denen das Haus (grob und nicht maßstabsgetreu) im Lageplan eingezeichnet ist. Vielen Dank für Eure Anregungen 24822 24824 24825 ...
Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!
[Seite 5]
... gehen die Meinungen auseinander. Im vorliegenden Fall fällt auch mir es schwer, von zusammenhängender Bebauung zu sprechen, da die unbebauten
Grundstücke
stark überwiegen. Das Gebiet ist arg zersiedelt und bedarf dringend eines städtebaulichen Konzepts. Doch wer soll's aufstellen und wer soll ...
Grundstückswahl - Wie und warum würdet ihr euch entscheiden?
... des Budgets nicht größer als 650 qm - auch aufgrund der Bebaubaurkeit eine Mindestgröße von 500 qm Nun gibt es im Gebiet nur eine Handvoll
Grundstücke
, die für uns infrage kommen. Alle liegen am Lärmschutzwall. Wir würden alle auf unsere Wunschliste für die Grundstücksbewerbung setzen, die Frage ...
Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe
Nein, ich glaube Kaho meint, ob es möglich wäre eine Zufahrt über das Grundstück deiner Eltern zu dem hinteren Teil zu planen. Sollten beide
Grundstücke
getrennt werden, muß dann ein Wegerecht eingetragen werden im Grundbuch. Bleibt es ein Grundstück im Familienbesitz kann man es auch so regeln ...
Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?
... Es sieht so aus als könnten wir in Kürze endlich ein Baugrundstück ergattern, zumindest stehen wir auf Platz 1 (!!) der Interessentenliste. Die
Grundstücke
gehen wohl in etwa 2 Monaten in den Verkauf, ich möchte mir aber vorab schon das "bestmögliche" Grundstück aussuchen um dann schnell ...
Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch
Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen
Grundstücke
n an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren
Grundstücke
und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...
Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps
[Seite 5]
Kommt aber vor, dass einzelne
Grundstücke
anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei
Grundstücke
, bei denen Pfahlgründung nötig ...
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