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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen
Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung
[Seite 4]
... mitgeteilt, dass der Verkauf des Grundstücks an die Hausfinanzierung geknüpft ist. Ein Verkaufsexpose habe ich nicht von der Bank erhalten. Die
Grundstücke
wurde auch nicht öffentlich beworben, z.B. online oder über andere Kanäle. Bin nur aus Zufall draufgestoßen in dem ich mal bei der Bank ...
Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?
... Für mich hat das Haus allerdings keinen Restwert von 200T, also da müsste noch gut was runter beim Preis. Es gibt da kaum Einfamilienhaus
Grundstücke
im Angebot, die
Grundstücke
500m weiter haben sogar 600-750 Eur/m² Richtwert. Es gibt aktuell keine Bauunterlagen, die Maklerin wird die ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 5]
... finanziert . Die Preissteigerung jetzt geht ein wenig einher mit dem günstigen zinsnieaveu. Es können sich mehr Leute Haus leisten. Und das die
Grundstücke
und Häuser von der Größe kleiner wurden, wurde schon gesagt
Einfamilienhaus ca. 180 m² - Was meint ihr dazu?
[Seite 9]
Das werden wir uns noch überlegen. Du meinst dann auch Eingang im Osten? Zur Zeit würde es so ausschauen wie im Anhang. Wobei
Grundstücke
im Norden und Süden unbebaut bleiben sollen 23754
Erschließungskosten der Gemeinde zu hoch - Selber beauftragen?
... Einfamilienhaus zu bauen und wie es mit der Erschließung des Grundstücks ablaufen würde. Bei unserer Gemeinde verhält es sich so, dass
Grundstücke
nur erschlossen werden, wenn die Gemeinde im Eigentum des Grundstücks ist. Das bedeutet für uns, dass wir der Gemeinde unser eigenes Grundstück ...
Traufhöhe eines Doppelhauses überschreiten zulässigerweise?
[Seite 2]
In Beitrag #1, Zeichnung 2 sehe ich etwas ganz anderes, als Du im Text darstellst: nämlich zwei nebeneinanderliegende
Grundstücke
mit jeweils einem freistehenden Einfamilienhaus und ganz und gar nicht einheitlichen Firstrichtungen; und vor allem sieht man da keine Höhen. Ich kann Dir nicht im ...
Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik
[Seite 9]
... heißen, im Bild stehen hier viele gezeigten Entwürfe auf einer grünen "Legoplatte", die alle Höhen als Ebenen darstellt, und real sind die
Grundstücke
dann bucklig wie ein Truppenübungsplatz nach einer Maulwurfinvasion. In einer "3D"-Isometrie sind die Dimensionen- und ...
Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!
[Seite 5]
Grundsätzlich werden die Stichstraßen benötigt, um die hinteren
Grundstücke
zu erschließen Parz. 38 z. B. wird von der Hauptstraße erschlossen. Das hier nimmt schon recht viel Fläche ein: 30950 Es fehlt ja auch im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon ...
Wann werden Erschließungskosten Straßenausbau fällig?
Hey, meine Freundin und ich haben zwei
Grundstücke
in Aussicht. Das vordere liegt an einer Kreisstraße (dieses ist nicht wichtig für die Antworten auf die Frage). Das hintere lässt sich über eine Gemeindestraße anfahren. Es besteht kein Bauzwang für dieses Grundstück. Dieses Grundstück wollen wir ...
Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden
[Seite 6]
... ausgeschrieben. Eine Firma aus dem Ruhrgebiet kaufte der Gemeinde dieses Areal ab und parzellierte es in 22 unterschiedlich große
Grundstücke
. Die Käuferfirma aus dem Ruhrgebiet bekam von der Gemeinde beim Kauf die Auflage dieses Areal komplett zu erschließen. 21
Grundstücke
waren unbebaut ...
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
... Straßenbaulast liegt bei der Kommune. Diese kann jedoch nach Abzug eines Gemeindeanteils eventuelle Sanierungskosten auf die erschlossenen
Grundstücke
umrechnen. Wenn bspw. eine Straße für 100.000 € saniert werden muss zahlt die Gemeinde davon 40.000 €. Also werden die restlichen 60.000 € auf ...
[Seite 3]
... und Herstellungskosten der in Absatz 1 genannten Verteilungsanlagen, geteilt durch die Summe der Straßenfrontlängen aller
Grundstücke
, die im betreffenden Versorgungsbereich an die Verteilungsanlagen angeschlossen werden können. Das Wasserversorgungsunternehmen kann der Berechnung eine die ...
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
[Seite 2]
... den Finanzierungsbetrag auch für hoch. Eine Rate von 2,000+ ist viel, auch bei dem Einkommen. Eine Doppelhaushälfte kann man auch auf kleinere
Grundstücke
stellen. Bei uns, mit gleichen Grundstückspreisen, liegen die
Grundstücke
bei ca. 250qm
Hauskauf, Fertighaus vom Bauträger mit Grundstück
... oder Massivbau) beziehst, möchte ich Dir meine vielen letztjährigen Erfahrungen schildern, die jedoch nicht repräsentativ sein müssen: - Die
Grundstücke
gibt es nicht, es geht nur darum ein Haus zu verkaufen, das Grundstück findet man dann später gemeinsam. - Die
Grundstücke
scheinen oft ...
Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps
... werden und die Schwiegereltern zu Überbrückung in eine Wohnung ziehen. Für Finanzierung stehen das Grundstück (Wert ca. 230.000€; die
Grundstücke
hier sind recht teuer) und unser Haus (BJ 2006, 160m², Holzrahmenbau, verputzt, auf 480m² Eigengrundstück) als Eigenkapital zur Verfügung. Wir würden ...
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... die meisten waren bauträgergebunden. Für den Käufer, so mein Eindruck, ist das, einmal abgesehen von der Steuer, äußerst unangenehm, da die
Grundstücke
vordergründig recht preisgünstig zu sein scheinen, aber später für das Haus übertriebene Summen verlangt werden. Die versuchen zwar den ...
Ländliches Neubaugebiet nahe Bahngleise oder Flugschneise
[Seite 6]
... Also ehrlich... Wenn es kein beschlossenen Plan gibt, dass die Lärmfaktoren in einiger Zeit verschwinden, dann würde ich keine 20sek an solche
Grundstücke
denken. Ich wohne an einer 30'er zone für Anlieger only und mich nervt teilweise der Lärm der ab und an vorbeifahrenden Autos. Unter normalen ...
Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl
... 0,3 rechtskräftig im Bebauungsplan explizit als „Höchstgrenze“ verabschiedet, um den offenen Charakter des Wohngebietes beizubehalten. Die
Grundstücke
sind damit problemlos bebaubar. Nun hat man einem Bauherren, welcher Häuser ausschließlich zum Verkauf baut und zu diesem Zweck ein Grundstück ...
Neubau Doppelhaushälfte ohne KfW Standard sinnvoll?
[Seite 2]
Das mag theoretisch ja so sein. Aber, Hand aufs Herz- gibt es tatsächlich solche
Grundstücke
auf dem freien Markt, also in der von dir verlangten Lage, Größe und zu dem Preis? Oder sind das vielleicht nur Restparzellen im Bestand, die von Hand zu Hand weitergereicht werden? Oder bezieht sich der ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... Gemeinden können noch Jahre ins Land gehen. Wir wollten nun also direkt mit Hausbauunternehmen in Kontakt treten, da einige vorgeben
Grundstücke
zu haben oder anbieten bei der Suche zu unterstützen. Hausbau Firma 1: Eine lokale Firma bot auf Immoscout einen Neubau in einer Baulücke an. Wir ...
Abstandsflächenbaulast (in RLP)
... Garage auf die gemeinsame Grenze gesetzt. Die Garage ist etwas höher als "normal", daher hat er sich eine Abstandsflächenbaulast eingetragen (
Grundstücke
gehören noch beide ihm) Das bedeutet nun ja im ersten Schritt, dass wir "seine" 3 Meter Grenzabstand bei uns auf dem Grundstück, und auch ...
MT Massivhaus Klappe die Dritte
... jetzt mal einen neuen Thread zur Firma MT Massivhaus da in den anderen Threads bisher nichts bei herum gekommen ist. Der Bauträger wird einige
Grundstücke
in Braunschweig vermarkten und wir haben Interesse dort zu bauen. Jedoch kann man auch nach 8 weiteren Jahren seit dem letzten Thread nur ...
Nds: Grenzbebauung bzw. Abstandsfläche Neubaugebiet
... Niedersächsische Bauordnung Gliederungs-Nr.: 21072 Normtyp: Gesetz § 6 Niedersächsische Bauordnung – Hinzurechnung benachbarter
Grundstücke
(1) 1Benachbarte Verkehrsflächen öffentlicher Straßen dürfen für die Bemessung des Grenzabstandes bis zu ihrer Mittellinie dem Baugrundstück zugerechnet ...
4,5 cm zu wenig Grenzabstand - Gartenmauer
[Seite 2]
noch besser, lt. §1 gilt es auch nur: "wenn beide
Grundstücke
außerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles liegen". Also im Prinzip reicht es, wenn sich eines der
Grundstücke
in einer Ortslage befindet. Das Schwengelrecht soll in der Landwirtschaft verhindern, dass sich meterbreite, aber ...
Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht
[Seite 8]
Da gebe ich dir Recht, es ist nicht einfach. Bei der aktuellen Situation hier kann man sich das nicht aussuchen. Auf 24
Grundstücke
kamen 1.200 Bewerbungen. Da kann man schon froh sein eins zu bekommen. Wir müssen nun das beste daraus machen. Wenn du noch weitere Ideen hast gerne. Finde es toll ...
Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.
... des BayernAtlas angehängt. Ich erhoffe mir ein Feedback durch erfahrenere Augen. Wir mussten uns recht schnell entscheiden und alle anderen
Grundstücke
sind bereits vorgemerkt. Es soll hier also in erster Linie um "unser" Grundstück und nicht über die Möglichkeiten der anderen gehen. Hierfür ...
Bau eines freistehenden Einfamilienhaus auf zwei Doppelhaushälfte
Guten Morgen. Wir haben zwei schöne aneinanderangrenzende
Grundstücke
gefunden. Von der Stadt (in NRW) wurde für diese
Grundstücke
ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses erlassen. (Verkauf durch Privat) Die Bebauung hat gem. §34 Baugesetzbuch der Nachbarbebauung zu entsprechen. Hier stehen ...
Abweichung bzw. Befreiung vom BPL gem. §31 Baugesetzbuch, wie vorgehen...
... wurde ein öffentlicher Wendehammer der Stadt (Thema: Ist eine Hinterbebauung überhaupt noch gegeben?) - Die ursprünglichen
Grundstücke
wurden geteilt und bieten nicht mehr die Flächenmöglichkeiten wie zuvor. Um die benötigte Wohnfläche zu erreichen, würde man eine unnötig große ...
Firsthöhe wie Nachbarbebauung
... nun jedoch immer noch auf eine Firsthöhe von ca. 9.70 m. Es gibt im Umkreis von 300 m mindestens 3 Häuser (wobei eines davon nur 3
Grundstücke
entfernt liegt), die nachweislich höher als 10 m sind. Nachdem unsere Hausbaufirma einen ersten Kontakt zur Stadtentwicklungsplanung herstellte ...
Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung
[Seite 2]
... es geht um Herrn und Frau Kö*** in der Bien-Zenker Vertretung in Bad K***. Diese scheinen ausnahmsweise tatsächlich gut vernetzt zu sein, was
Grundstücke
angeht, denn allein bei uns im Baugebiet haben sie 5 Häuser gebaut und ich weiß das auch von anderen Baugebieten aus der Region. Ich würde ...
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