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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen
Hausbau finanzieren / Grundstück (eigenfinanziert) überteuert?
Hallo , kostet das Haus mit Grundstück und abrisskosten 440k oder kommen noch die abrisskosten hinzu ? Wenn reine
Grundstücke
ab 350 qmtr kosten und ihr Grundstück plus Haus weit unter diesem Wert kriegt ist es schon komisch
Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?
... Erschließungsanfahrten wählbar oder festgelegt auf eine Richtung? Scheinbar nicht festgelegt. 2. Reihe mag ich pers. nicht so gern. Viele
Grundstücke
haben mehr als 2 Nachbarn - könnte später mal Ärger geben (Zaun, Hecken, Einfriedung) Dass
Grundstücke
bei diesem übersichtlichen Angebot am ...
Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm
[Seite 7]
Die Größe des Hauses ist doch völlig unabhängig von der Größe des Grundstück.
Grundstücke
sind doch je größer umso besser, ein großes Grundstück bedeutet Freiraum. Traurig ist, dass es heute nur noch Handtuchgroße
Grundstücke
...
Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss
[Seite 5]
... auch keine Option ein größeres Grundstück "zu nehmen". Das Grundstück liegt im Speckgürtel einer Großstadt in NRW, wo freie
Grundstücke
rar gesät sind. Wir sind definitiv noch in LP2. Dies ist der allererste Entwurf, den wir vom Architekten bekommen haben. Es handelt sich dabei um einen ...
Hauskauf - Offenes Bieterverfahren Erfahrungen?
[Seite 9]
Hier (Hessen) ist es leider mittlerweile so, dass
Grundstücke
die von Städten/Gemeinde angeboten werden, nur noch gegen Höchstgebot verkauft werden. Dieses Punktesystem, wonach
Grundstücke
mal vergeben wurden, scheint es gar nicht mehr zu geben. Dadurch das die Gebote am Ende so hoch liegen, geht ...
Wie kann man Nord-Ost Ausrichtung Grundriss optimal ausnutzen?
... Nachbarbebauung im Kopf haben sollte. Im Screenshot hab ich das mal mit Sonne am 01.07 17:00 Uhr simuliert. Immerhin sind die angrenzenden
Grundstücke
im Norden Freizeitgärten ohne größere Bebauung.. Wir könnten jetzt natürlich sagen das ist ein No-Go, wir sind aber vermutlich nicht die ...
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
Hallo, wir sind ein junges Paar aus einer Kleinstadt in Sachsen (30km bis Leipzig). Uns wurden nun zwei
Grundstücke
für ein Neubaugebiet angeboten. Da ein Hausbau eine große Sache ist, sind wir beide uns nicht sicher ob wir das stemmen können. Es wäre nett, wenn ihr uns dabei ein wenig die ...
Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?
... und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den Vermesser mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der
Grundstücke
auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf einmal nicht mehr will. Grundsätzlich kannst du natürlich auch beide vetmesdungrn ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 8]
... umliegenden Häuser die veralteten Bebauungspläne überschreiten und deutlich größere Grundflächen verbaut haben. Auch gibt es
Grundstücke
, wo mehrere Baukörper errichtet wurden (Stichwort separate Einliegerwohnung). Deshalb ist die derzeitige Strategie, über ein genehmigungsverfahren das ...
Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück
[Seite 3]
... Wo soll es da nennenswert preiswerter werden? Wo ich mir einen, moderaten, Preisverfall durchaus vorstellen könnte, das sind die
Grundstücke
. Aber das habt ihr ja schon gekauft Der wahre Preistreiber in den letzten Jahren, 2021/22 mal ausgenommen, waren ohnehin die
Grundstücke
...
Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen
[Seite 3]
... die letzten Jahre so schwierig war, an ein Grundstück zu kommen, klingt es jetzt natürlich erstmal verlockend. Aber inzwischen geben viele ihre
Grundstücke
zurück, insofern würde ich wirklich nur drauf eingehen, wenn es das ist, was ihr schon immer wolltet
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 15]
... uns) ist das nicht möglich Alles eng aufeinander überall am Haus laufen Fußwege entlang und man fühlt sich beobachtet. Es gibt auch
Grundstücke
bei denen das nicht so ist...diese sind aber unbezahlbar (300.000 aufwärts) oder sind garnicht erst zu bekommen
Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?
... Dorf, mit den gegebenen Nachteilen, und der mittleren Größen? Keine Ahnung! Wir hören von überall, dass
Grundstücke
zurückgegeben werden weil Leuten die Finanzierungen platzen, dass der Markt stagniert (bei Bestandsimmobilien) und einfach weniger ver/gekauft wird. Von einem Makler ...
Grundstückswahl für Doppelhaushälfte in Neubaugebiet
[Seite 3]
... verkauft, die Vergabe erfolgt nach einer „Rangliste“, d.h. es gibt ein Zeitfenster für die Entscheidung für oder gegen eines der noch freien
Grundstücke
und im Anschluss wird der nächstplatzierte kontaktiert
Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang
[Seite 2]
... von Anfang an beeinflussen lassen. Wir haben uns den Plan mit allen Maßen nochmal genau angeschaut und uns dann ähnlich Große bereits bebaute
Grundstücke
mit so hohen Wänden hinter dem Garten angeschaut. Wir haben deshalb entschieden, dass Grundstück auf keinen Fall zu kaufen. Die Ausrichtung ...
Grünordnerische Festsetzung - Eure Meinung?
Folgender Fall: Wir haben in der Straße 5 Neubauten. Unser Bebauungsplan besagt, dass im hinteren Teil der
Grundstücke
Streuobstwiesen verpflichtend entstehen sollen. Dazu sind zu jedem der
Grundstücke
detailliert die Anzahl und Größe der zu pflanzenden Obstbäume vorgeschrieben. Die Bauherren ...
Reihenmittelhaus mit Garten (Sondernutzungsrecht)
... Also eigentlich zu der WEG gehört. Laut Makler soll dad keine größeren Nachteile haben. Bin da etwas skeptisch. Aktuell läuft es so, dass die
Grundstücke
wie getrennte
Grundstücke
behandelt werden. Also auch mit Zaun, Hecke etc. Und jeder kann machen was er in seinem Garten machen will. So ...
Bewertung Immobilienangebot
... Seiten je 35m, hinten 17m breite Hinter dem Grundstück ein Sandweg, gefolgt von einer 10 Meter tiefen Grünfläche.. dann kommen weitere
Grundstücke
Haustyp: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, Dachboden als Lagerfläche Baujahr: 2017 GU: Team Massivhaus Grundfläche: 12 Meter x 8,75 Meter ...
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
... damit getragen werden. Miete: 850€ kalt (1050€ warm ink. Strom) Da es sehr schwer ist von den umliegenden Gemeinden oder der Stadt
Grundstücke
zu bekommen und dies nur über Wartelisten geht (Freunde oder auch Arbeitskollegen haben teilweise 3 oder mehr Jahre gewartet), haben wir diesen ...
Welchen Bauplatz sollten wir wählen?
Hallo. In einer Gemeinde bei uns in der Gegend wird derzeit ein Neubaugebiet erschlossen. Noch sind einige
Grundstücke
verfügbar. Wir sind uns nicht ganz sicher, welches wir uns reservieren lassen sollen. Eventuell haben wir etwas übersehen? Ich habe mal den bebauungsplan und die Übersicht der ...
Bauen Frechen-Königsdorf
[Seite 2]
... nicht. Wir suchen möglichst viel Privatsphäre und einen uneinsehbaren Garten. Daher finden wir es toll, wenn ältere großzügige
Grundstücke
verkauft werden. In einem Neubaugebiet heutzutage undenkbar. 700 oder 800m² reichen natürlich auch locker aber es gibt vielleicht im Quartal ein Angebot, wo ...
Erwerb Grundstück - direkt teilen?
... Schwester gut 50 qm zu groß, außerdem ist der Garten mit Schwimmteich zu viel Arbeit. Da wir auf dem Land wohnen (28 Tsd. Einwohner) sind die
Grundstücke
hier regelmäßig mind. 600 - 1300 qm groß. Sie hätten aber gerne max. 400 qm -> wg. der Gartenarbeit . Da wir selbst gerne auch ein kleines ...
Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt
... gestellt. wenn ich selbst baue (bauen lasse) würde ich wohl etwas später einziehen können da sich die
Grundstücke
gerade in der erschliessungsphase befinden. da ich nicht unbedingt unter zeitdruck stehe, sollte dies auch kein problem darstellen. mein ziel ist dennoch nächstes jahr alles über die ...
Wahl des Grundstücks
... so hoffen wir, konkret und somit steige ich mit vielen offenen Fragen aktiv ins Geschehen ein. Derzeit sind wir auf einer Interessentenliste für
Grundstücke
, die über die Kommune vergeben werden. In den nächsten Tagen soll es mit der Vergabe losgehen. Der bebauungsplan ist rechtskräftig. Ich ...
Hausbau im Raum Köln/Bonn
[Seite 2]
Hallo Hotzenplotz, Wir ziehen gerade weg aus Bornheim, oder bauen 16km weiter raus Richtung Euskirchen , weil es eben sowas hier nicht gibt.
Grundstücke
sind hier wirklich Mangelware. Wenn vorhanden, dann entweder eine kleine Lücke im Ortskern oder unter der Hand ganz schnell weg. Größere ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 3]
... sich da ggflls. durch Eigentumswechsel "einkauft". Als Vermesser kann man das getrost so laufen lassen. Wenn aus dem 6er später dann doch mal
Grundstücke
rausgetrennt werden, weil's nicht mehr funktioniert, ist das definitiv teurer, als wenn man das direkt vor Baubeginn ordentlich trennt. Ganz ...
Planfeststellungsbeschluss noch erfolgreich anfechtbar?
... Holstein) niederlassen. Wo und wie (Neubau oder Bestandsimmobilie) ist noch nicht sicher. Ich schaue mir somit diverse Bestandsimmobilien aber auch
Grundstücke
in Henstedt-Ulzburg an. Was mir immer wieder auffällt, sind die enormen Stromtrassen die diese Region umgeben. Klar, irgendwo müssen ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
Hallo, wir haben uns vor ein paar Tagen ein schönes Grundstück in einem Neubaugebiet angesehen. Es handelt sich um eine Baulücke, die meisten
Grundstücke
sind schon bebaut. Das Baugebiet liegt in einem Wasserschutzgebiet (habe ich zumindest so verstanden) und das Grundwasser soll hoch sein ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 15]
... Gebiet baut. Wo man dann aber auch schon vorher tief für in die Tasche greifen muss. Und bauen ist da meist auch noch teurer...große
Grundstücke
mit großen Häusern noch mehr Mangelware. Du bist so verblendet - wenn ich in 20 Jahren meine Hütte verkaufen wollte, bekomm ich evtl. nicht mal ...
Auswahl des Grundstückes
Hallo liebe Forum-Mitglieder, gerne würde ich eure Meinung zur Auswahl eines der unten im Bild dargestellten
Grundstücke
wissen. Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet ...
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