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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?

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... hieden. Erstmal schauen, was möglich ist, dann schauen, was sinnvoll ist. Das ist kein Traum, sondern eine Option! Ja, das Grundstück wurde schon mal diskutiert, aber unter komplett anderen Aspekten

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... eigentlich mein Hauptpunkt, was mich daran stört. Ansonsten vielleicht noch die etwas größere Grundfläche, aber bei dem großen Grundstück reißen die 10 qm Grundfläche jetzt auch nicht viel raus. Hab ich wirklich nen Denkfehler? Gruß Specki

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Zum Beispiel ich. 2100qm. Und das andere kleinere Grundstück haben, liegt meist nicht an der Faulheit, dieses pflegen zu müssen, sondern weil das Geld für mehr nicht reicht.

Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften

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... 7 Meter Breite x 10 Meter Tiefe für eine der neuen Haushälften ausgehe, was man im Bedarfsfall auch noch erhöhen kann, da es das Grundstück ja durchaus zulässt. Von der Größe des Hauses her wird es also im Straßenbild keinen großen Unterschied machen. Um die Glaskugel mal mit Bildern zu ...

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... da unsere Haushälften "nur" um die 115m² Wohnfläche haben werden. Als kleine Hintergrundinfo: Es ist eine Hanglage, das Grundstück geht also nach hinten raus nach oben. Wir werden daher mit Keller (der die Eingangsetage darstellt) bauen müssen. 45111 Danke für die Ausführungen, das ist sehr ...

... Input zu erhalten, was mir in meinen Fragestellungen weiterhelfen kann. Die Rahmenbedingungen Es existiert ein bebautes (und aktuell unbewohntes) Grundstück aus der Familie, welches für einen Neubau genutzt werden soll. Das Grundstück wird an meine Frau und ihre Schwägerin in den kommenden Wochen ...

Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?

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... den minimalinvasiv auf Deine Bedürfnisse adaptiert. Dann gehst Du zu einem freien Architekten und beauftragst den, das in das Grundstück einzupassen, mit einem WU-Fertigkeller zu kombinieren, in Zusammenarbeit mit dem GU zu bebauantragen, den GU mit dem "Rohbau plus" zu beauftragen und die ...

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Mich stören Dinge wie: Architekt hat keinen Plan von deinem Grundstück, ist zwar inbegriffen aber nach dem Gesuch kann ich mir erst mal einen anderen Architekten suchen, der die Entwässerung, Leitungen etc. prüft und plant. Die Fertighausfirmen sitzen zu weit weg vom Geschehen und es ist irgendwie ...

Leeres fremdes Baugrundstück "einfach so" benutzen.

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... zukünftiger Nachbar recht speziell ist. Gab schon ne Menge Diskussionen mit dem bevor wir überhaupt mit dem Bau angefangen haben. nun ist unser Grundstück mit einem Bauzaun umgeben und die netten Leute auf dem Bau müssen mit dem Platz unseres Grundstückes zurechtkommen. Geht gut. Und wie oben ...

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... Oder ein Lkw Öl verliert. Für untertägigen Kleinkram braucht man nicht fragen, bei größeren Aktionen finde ich es frech. ZB Kran auf fremden Grundstück ohne zu fragen. Fände es aus legitim zu verlangen, dass der Nachbar deine Schächte einzäunt, um Beschädigung zu vermeiden

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Gut, das das Thema nun für Euch gelöst ist - miteinander reden hilft eben fast immer. Ein fremdes Grundstück ohne zu fragen nutzen ist ziemlich daneben. Diese Situation hätte mich durchaus negativ emotionalisiert zumal Bodenverdichtung in Bereichen die zum Garten werden sollen wirklich schädlich ...

Bin heute an unseren leeren BauGrundstücken gewesen und habe mit Erstaunen festgestellt das das ganze Grundstück voll mit (Schwerlast)fahrzeugen war. Nebenan wurde ein Fertighaus aufgestellt und alle Fahrzeuge die wohl mit dem Bau zu tun haben waren bei uns geparkt. Natürlich konnten die keinen ...

Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW

... oder sonstige Kredite offen. Demnächst wird ein Auto verkauf, weil kein Bedarf für 2 Autos vorhanden (nach dem Umzug). Das Grundstück wäre 500m2 und kostet 190.000€+Kaufnebenkosten ( ohne Makler). Hier liegt uns folgendes Finanziergunsangebot bereits vor: 180.000€ für 1,01% Eff.Jahreszins ...

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Gibt es für das Grundstück den einen Bauzwang? Ansonsten ist hier im Forum normalerweise immer der Rat: Sofern zwischen Grundstückskauf und Hausbau nicht eine allzu lange Zeit liegt: Grundstück variabel finanzieren oder direkt Kredit Grundstück + Haus. Dein Plan 15J fest für das Grundstück, bindet ...

Mögliches Baugrundstück - Schacht auf Grundstück

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... einen müsste das Ding dann doch um die 200m lang sein, da der Bach wirklich nur ein kleiner Bach ist, oder? Und zum anderen liegen zwischen dem Grundstück und dem Bach (neben der in 2019 neu gebauten Straße) noch zwei andere Grundstücke (eines davon eine alte Pferdekoppel), eine ältere Straße ...

Hallo zusammen, nachdem es beim ersten Versuch nicht geklappt hat (sieht hier: ) haben wir jetzt ein neues Grundstück im Auge. Bei der ersten Besichtigung ist uns allerdings ein Schachtdeckel auf dem Grundstück aufgefallen, siehe Bild. unter dem Deckel befindet sich ein gemauerter (ggf. auch ...

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... m Entfernung des Schachts (Luftlinie) fließt ein kleiner Bach parallel zur schmalen Seite des Grundstücks; das Gelände ist aber vom Grundstück zum Bach leicht abschüssig, lt. google Earth sind des ca. 4-5 Höhenmeter Differenz zwischen dem Schacht (also dem Deckel auf dem Foto) und dem Bachlauf ...

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Hallo BananaJoe ich hätte keinerlei Bedenken, das Grundstück zu kaufen. Egal was der Schacht darstellt. Ein großer Kostenfaktor ist er nicht. Wenn er 5 Meter tief ist, stellt er eine ideale Basis für einen Brunnen dar. Arbeitsrohr (125er KG-Rohr)nd runter lassen und plunschen. Versuch in Erfahrung ...

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

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... und das die eine Wand verschoben werden soll oder mehr Aushub aufkommt usw. Außerdem kann man erst einen Standardgrundriss wählen, wenn man ein Grundstück hat und weiß was und was nicht geht! Vorher macht das überhaupt keinen Sinn

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... 260tsd für ca 150qm Wohnfläche + eben genannten Raum. Dazu kamen dann noch verschiedene Nebenkosten, bisschen Außenanlage, Küche und das Grundstück. Grob 100sd zusätzlich insgesamt dürften es sein...genauer muss ich dann demnächst mal schauen

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Kurzarbeit betrifft mich als Beamten nicht, die finanzielle Seite ist somit gesichert. Bei meiner Frau ebenfalls. Das Grundstück mit 130000 inkl. ENK ist eine reine Schätzung. Wenn wir Glück haben, bekommen wir sogar ein günstigeres. Mit Pech aber auch keines oder eines, das teurer ist (dann wäre ...

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Gibt denn schon ein Grundstück, welches ihr konkret kaufen wollt? Wenn es euch ernst ist, vielleicht kauft ihr jetzt das Grundstück, seht zu, das fix abzuzahlen und habt das dann als Eigenkapital? Ansonsten hilft nur Sparen, Sparen, Sparen. Die Bausparvertrag könnten ja zusätzliches Eigenkapital ...

Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung

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... ich wohl unseren Wunsch nicht realisieren können, da die Traufhöhe nicht hoch genug ist. Damit würde ich vermutlich Abstand von dem Grundstück nehmen. Danke auf jeden Fall für eure schnellen Antworten! Liebe Grüße

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Im Prinzip ist das richtig, das Grundstück werden wir nicht kaufen. Wenn du allerdings Fragen, Lösungen oder Ergänzungen zum Sachverhalt oder dem geplanten Haus hast, kannst du diese natürlich gerne mitteilen! Vielleicht hilft dieser Thread ja zukünftig jemand anderem - und dank Corona bin ich ...

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... ist es für uns auch wichtig, wie das Haus von außen aussieht. Ich bin mir ganz sicher, dass wir, wenn wir irgendwann das passende Grundstück finden sollten, eine wunderbare Lösung für die inneren und äußeren Werte finden. Der Architekt soll nämlich auch etwas zu tun haben ...

... kurzfristig die Möglichkeit ergeben, eine Baulücke zu erwerben. Allerdings tauchen hier noch einige Fragen auf. Vielleicht könnt Ihr mir helfen. Grundstück: 513 qm, gut geschnitten, Südlage, Nähe Scharbeutz (5 Minuten Fahrt) positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um ...

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Weil der Grundriss meistens Quaderförmig ist. z.B. 8,5 x 8,5 m. Seitlich bringt mir das Grundstück jetzt nicht so viel, da habe ich lieber hinten mehr Garten. Dementsprechend würd hier ein schmaleres und längeres Haus parallel zur Straße stehen (soweit wie möglich an der Straße). Toskana geht auch ...

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Hallo, es gibt zwar kein Wegerecht aus Gewohnheit aber ein Notwegerecht, wenn das Grundstück anders nicht von einer öffentlichen Fläche zu erreichen ist. D.h. der Nachbar des hinteren Grundstücks hat das Recht sich ein Wegerecht ins Grundbuch eintragen zu lassen. Aber - bei der Eintragung des ...

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... genommen hat. Sonst wird das wieder so ein Thema bei dem der TE auftaucht und jedemenge Ausnahmen erstreiten möchte. Er hat erkannt, dass das Grundstück nicht zum Haus passt und sucht jetzt weiter. Ist doch gut, dass er ohne Druck suchen und dann bauen möchte. Gut Ding will Weile haben

Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?

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... sie euch so die Ostseite, dann wäre es nur die Nordseite. Eventuell dann auch weg von der L-Form und lieber ein Rechteck? Gibt es Maße für das Grundstück? Edit: Gefunden, 20x35m. 2 Garagenparkplätze sind ein Muss

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