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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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Mal davon abgesehen, dass ich wirklich staune, wie Ihr ein Grundstück von 200.000 EUR Wert für < 60.000 EUR habt kaufen können: Wenn ich es richtig sehe, ist das Grundstück bei einer Bank finanziert, und diese Bank steht wohl dafür auch im Grundbuch, richtig? Das schränkt Euch bei der Suche nach ...

... Daten reinstelle, erst mal paar Informationen zu unserem Bauvorhaben. Wir stehen noch recht am Anfang. Vor ca. 2,5 Jahren haben wir ein Grundstück erworben, das wir derzeit abzahlen. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich von Fichtenwalde (ca. 50km südlich von Berlin) und ist ...

Einfamilienhaus-Amerikanisches Farmhaus

... hreads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/ Dem Grundriss würden ein paar Einzelne Maße gut tun. Passt das Haus auf euer Grundstück? Wie hoch ist euer Budget? Wie soll das Haus von außen aussehen? Was macht den Grundriss zu einem Farmhouse

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Einmal unterstellt, die Schrägstellung der Garage sei kein Zufall - dann liegt die Vermutung nahe, es gäbe bereits ein konkretes Grundstück (?)

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

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... 300 Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt = 3600 [*]Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen ...

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... Moment? Ich bin bei hampshire. Machbar aber man hat div. Einbußen. Würde es auch nicht machen. Ihr würdet nur für das Haus leben. Wenn dir das Grundstück zusagt, dann kauft euch das Grundstück. Investiert eure überschüssiges Geld in den Abtrag und baut später. Eventuell mit Erbe und weiteren ...

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Ich habe evtl. etwas überlesen aber: Du kaufst ein Grundstück für 131.000 € - 10% Nachlass, obwohl Du den weglassen kannst, dafür kommt Grunderwerbsteuer etc. Also werden es im Endeffekt 131.000 € Dazu kommt das Haus für 329.000 € = 460.000 €, Du hast 60.000 € Eigenkapital Heißt für mich mind. 400 ...

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... kosten. Dann willst Du noch 30.000 € von Deinem Bruder leihen. Die muss man auch abzahlen. Schwierig. Wieso nicht erst das Grundstück kaufen -> abzahlen -> Eigenkapital sammeln und dann in 4-5 Jahren bauen

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... mit allem was dazu gehört bist du bei min. 450k nur für Haus und allem drum herum dazu dann noch der Kaufpreis plus Nebenkosten für das Grundstück! Wenn es nicht ein wirklich böses erwachen geben soll heißt das den gürtel sehr eng schnallen und will man das mit einem kleinen Kind? Die ...

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Hmm dann ist die Überlegung das Grundstück kaufen und abzuzahlen und dann ca in 2 Jahren erst zu bauen. Wie ist das mit bauzwang... 2 Jahre... muss ich dann innerhalb 2 Jahren Anfang oder Kann ich das etwas hinauszögern? Des Weiteren wenn die Stadt rückkaufsrecht hat, falls es innerhalb der 2 ...

8 Bäume auf dem Grundstück zwischen Strom- und Telefonleitung.

Hallo zusammen wir haben bzw. sind kurz davor ein Grundstück zu kaufen auf dem noch ein paar Bäume stehen. Jetzt stehen diese (Fichten) leider nah an der Stromleitung die übers Grundstück läuft und nah am Telefonkabel was auch übers Grundstück läuft. Daher wird da wohl eine Gefahrenfällung nötig ...

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Nochmal: Um die Leitungen von deinem Grundstück runter zu bekommen wäre die naheliegendste Lösung einen weiteren Mast vor dem Grundstück des linken Nachbarn zu setzten. Dann verlaufen die Leitungen nicht mehr über deinem Grundstück, sondern vor deinem Grundstück, aber immer noch im Sichtbereich ...

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... lassen. Fällung, Ersatzverpflanzung und Rücklage in gleicher Höhe der Ersatzverpflanzung kostet ca. 17.000 €- 20.000 €. Dafür war das Grundstück spottbillig

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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Incl. oder excl. Grundstück? Sehr, sehr sehr vernünftig.

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Schon sehr günstig. Bei uns nur in einfacher Ausstattung und viel Eigenleistung möglich auf ebenen Grundstück Der Boden muß den Keller auch zulassen. Bei Bodenklasse 6 werden die Erdarbeiten ein Vermögen verschlingen, Hochwasser oder hohes Grundwasser ist die Abdichtung kein Schnäppchen, wo anders ...

Baukosten für 120m2 ohne Grundstück

Hallo Leute, Ich haben die Möglichkeit ein Grundstück im Wert von 64.750€ für 15.000€ zu kaufen. Daher die Überlegung zu bauen. Wie viel ca. kostet mich der Hausbau bei in etwa 120 m2?

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Ich war heute zum Vermessen nochmals dort. Der Abschnitt vom Grundstück was für mich gedacht ist liegt bei 15m x 36m. Laut Boris NRW liegt der Bodenrichtwert dort bei 180€ pro m2. Also sogar bei 97.000€ Und ja auf dem Grundstück ist bereits ein Haus was von meiner Mutter bewohnt wird. Der Boden ...

Hecke: Wann steht diese auf der Grenze?

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Wenn Die Hecke auf seinem Grundstück steht und auch nur zum Teil darfst Du sie nicht einfach wegnehmen.

... müssen? Gepflanzt wird ja selten auf den cm genau. Konkret geht es mir um eine Bepflanzung, die von den Stämmen her ca. 10 cm auf unserem Grundstück liegt und die geplante Einfahrt überwächst bzw. letztendlich im Weg steht. Ich würde diese gerne entfernen und gegen eine Sockel mit Zaun ...

Fertighausbau - Raum Ingolstadt

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... oder so irgendwie). + Garage 40qm cca + Terrasse 15qm cca. Da ich jetzt schon weiß was Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl ist habe auch ein Grundstück gefunden... was sagt Ihr auf 389qm ? nach meinen Berechnungen könnte es passen. Grundflächenzahl = 0,4 und Geschossflächenzahl = 0,8 und ich ...

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... und Co. Dabei keinen Handstrich selbst machen. Wir haben das Jahr 2020 und nicht 1945...Guten Morgen. Realistisches Budget Haus 600k und dann noch Grundstück mind. 250k. In Summe also 850k. Somit bist du bei mit deinem Budget bei einer 3 Zimmer Neubau Wohnung außerhalb der City. Ganz sicher kein ...

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... sonst fällt man bei so einem Projekt sehr schnell, sehr kräftig auf die Schnauze. Ach so und Thema Grundstück: Findet zunächst mal eines. In Ingolstadt und drum herum ist das definitiv eine Herausforderung

Schmutz- und Regenwasseranschluss - Angebot fair?

Moin, wir haben eben das erste Angebot bekommen für einen Schmutz- und Regenwasseranschluss. Im Anhang ein Bild vom Grundstück mit eingezeichnetem Haus und den geplanten Leitungen. Wir haben (vom GU) ein Angebot erhalten über 6500€. Geplant in der ursprünglichen Baukostenkalkulation waren dafür ...

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Wenn man nur 2 Fallrohre Richtung Straße hat, kann man je nach Grundstück auch mit 25m Regenwasserrohr hinkommen. Allerdings verdient der GU mit solchen Zusatzarbeiten auch gerne etwas dazu. Beispiel: unser GU hat vorab als Schätzung ca. 3T€ für den Abwasser- Regenwasseranschluss geschätzt. Im ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

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... mal mit einem Gespärch das wir irgendwie auf 20 Jahre Zinsbindung kommen und auf etwa 1,3-1,4% pro Jahr. Alternativ kann ich versuchen nur das Grundstück über die Bank zu finanzieren wobei ich rausgehört habe das es gewünscht ist das Grundstück samt Hausfinanzierung über Bank 1 laufen zu lassen ...

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Im besten Fall ist auf dem Grundstück der Eltern sogar noch eine Grundschuld eingetragen, die kann man dann relativ einfach auf die neue Bank übertragen und spart sich so Geld. Meine Eltern hätten das auch gern für uns gemacht und wir hätten es definitiv in Anspruch genommen, schlussendlich hätten ...

Kommentare zur Grundriss-Planung erwünscht

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Hallo Sciliar, um einen Grundriss zu bewerten und Alternativen zu empfehlen bzw. Probleme zu zeigen sind neben dem Grundriss auch das Grundstück, der Lageplan und die Umgebung wichtig. Nur so lässt sich das Optimum finden. Im Gegensatz zum GU Zeichenknecht schauen sich deswegen Architekten ...

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... gerne aus dem -noch fehlenden- Esszimmerfenster rauschaut. Das braucht gar keine Tiefe dort, Schönheit reicht. Leider kann ich mir Dein Grundstück nicht richtig vorstellen (blond) aber ich erinnere mich, dass auf der einen Seite das Stromhäuschen ist, welches nicht im Blickfeld sein soll (fände ...

Einfamilienhaus-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

... dazu kommen, aber erst nach Hausbau, aber vor 40. Also relativ mittelfristig. Wir wollen im Vorgarten (650qm) der Eltern der Bauherrin bauen, Grundstück ist unterschrieben, Partnerschaftsvertrag steht. Wir stellen uns ein etwa 180qm großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor. Einen Keller ...

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... ins Haus lassen wollt? Was sind das für Assis, dass die das Haus nicht betreten sollen? Solche Gäste würd ich nicht mal auf mein Grundstück lassen. Wenn Gartenpartys mit zwielichtigen Personen Pflicht sind, stell ich eher ein Dixi hin. Zm letzten Entwurf: Das WC an die Südwestseite zu legen ...

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