[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

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... 300 Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt = 3600 [*]Ausgaben gesamt = 2100 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 545qm [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 245 € [*]Garagen? 1 Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 140qm [*]Welchen ...

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... Moment? Ich bin bei hampshire. Machbar aber man hat div. Einbußen. Würde es auch nicht machen. Ihr würdet nur für das Haus leben. Wenn dir das Grundstück zusagt, dann kauft euch das Grundstück. Investiert eure überschüssiges Geld in den Abtrag und baut später. Eventuell mit Erbe und weiteren ...

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Ich habe evtl. etwas überlesen aber: Du kaufst ein Grundstück für 131.000 € - 10% Nachlass, obwohl Du den weglassen kannst, dafür kommt Grunderwerbsteuer etc. Also werden es im Endeffekt 131.000 € Dazu kommt das Haus für 329.000 € = 460.000 €, Du hast 60.000 € Eigenkapital Heißt für mich mind. 400 ...

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... kosten. Dann willst Du noch 30.000 € von Deinem Bruder leihen. Die muss man auch abzahlen. Schwierig. Wieso nicht erst das Grundstück kaufen -> abzahlen -> Eigenkapital sammeln und dann in 4-5 Jahren bauen

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... mit allem was dazu gehört bist du bei min. 450k nur für Haus und allem drum herum dazu dann noch der Kaufpreis plus Nebenkosten für das Grundstück! Wenn es nicht ein wirklich böses erwachen geben soll heißt das den gürtel sehr eng schnallen und will man das mit einem kleinen Kind? Die ...

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Hmm dann ist die Überlegung das Grundstück kaufen und abzuzahlen und dann ca in 2 Jahren erst zu bauen. Wie ist das mit bauzwang... 2 Jahre... muss ich dann innerhalb 2 Jahren Anfang oder Kann ich das etwas hinauszögern? Des Weiteren wenn die Stadt rückkaufsrecht hat, falls es innerhalb der 2 ...



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