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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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Inzwischen liegt uns der Kaufvertrag fürs Grundstück vor. Aber es gibt noch keine Baugenehmigung. Das ist nicht gut. Aber wie kann man sich jetzt noch absichern?

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Hallo. Hat einer schon eine Information darüber erhalten, wie es mit dem zusätzlichen Grundstück hinter dem Garten funktionieren soll?

modernes Bauhaus, viel Glas, 170 qm EG/OG, derzeit in Phase3

Hallo liebe Baugemeinde, wir wollen im Frühjahr mit dem Bau unseres Traumhauses starten. Das Grundstück ist schon gekauft. Ein kleines Einfamilienhaus inkl. Keller aus den 30igern wurde auch abgerissen. Medien sind ausgebunden. Über eure Meinungen und Anregungen freuen wir uns sehr ! Vielen Dank ...

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... zur Selbstversorgung genutzt hat, hat man sehr gute Chancen eine Grundflächenzahl von 0,4 durch zu kriegen, wenn man da ein Grundstück ergattert hat und neu bauen möchte. Und ob das nun paßt oder nicht: es lebe die Diversität! Ich hab's so satt, diese Baugebiete, wo alles gleich ausschaut ...

Stellplatz Baden Württemberg

... fühlt. Und unabhängig davon, wieviel Autos habt ihr und wo parkt ihr die? Die Stellplatzanforderung ist ja nicht aus Spaß da und wenn euer Grundstück so klein ist dass das Gartenhaus auf den Parkplatz muss, liegt die Vermutung nahe dass ihr irgendwo städtisch wohnt wo eh schon alles ...

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... lem, aber wenn viele damit anfangen wird die Wohnstraße einspurig. Es gibt doch sicherlich auch die Möglichkeit ein Gartenhaus woanders auf dem Grundstück zu platzieren. Das Unterforum für Grundstücksplanung hilft dir dabei sicherlich gern

Hausbau 130 qm schlüsselfertig

All in inklusive Grundstück und Stellplatz kannst Du 120qm schon ab T€ 280 kaufen. Ist dann KfW 55 inkl. Wohnraumlüftung. Bei 145qm kannst Du inkl. Grundstück und Garage mit T€ 295 rechnen. Beispiele sind echte Häuser z.B. im Ruhrgebiet oder bei Schwäbisch Hall vom renommierten (billigen ...

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Soll denn jetzt alles fertig inkl. Grundstück vom Bauträger gekauft werden, oder geht es doch um einen Generalunternehmer, der das selbst gekaufte Grundstück bebauen soll? Auch diese Kleckerei an Details ist unschön. Erst fragst du nach dem günstigsten Haus, dann kommt irgendwann die Anforderung ...

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Und ziehe ich die 70 tausend ab bin ich schwups inklusive Grundstück bei 430 Teuro. Und ohne Grundstück bei 370. oder übersehe ich etwas. Und das dann schon inklusive aussenanlae, beleuchtung etc

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... das langsam irgendwie nicht mehr Informierst du dich nun für deinen eigenen Bau oder nur für deinen Kollegen? Wo baust du? Hast du schon ein Grundstück? Willst du mit einem Bauträger bauen inkl. Grundstück oder mit einem GU? Ich konnte in den ganzen 10 Seiten nichts darüber lesen... Ist ...

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OHNE Grundstück - lediglich das Haus, 120 qm, schlüsselfertig, ohne Keller, ohne Garage/Carport, ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung, ohne viel Schnickschnack --> unter 280.000€ nicht möglich meiner Meinung nach. --> Dazu kommen dann ja aber noch die ganzen Baunebenkosten wie Erdaushub, Prüfstatik ...

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... kostet auch nochmal um die 20.000€). Somit kommst du meiner Meinung nach bei diesem Volumen unter 500.000€ nicht raus. Mit Grundstück liegst du dann sicherlich bei 570.000€ all inclusive Wie gesagt.. Raum BaWü - kenne die Preise in euerm Bundesland nicht

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Ja aber deswegen sag ich ja, dass es auf den Bauort ankommt. Dein Grundstück hat auch nicht fast 1000€/qm gekostet und auch du würdest rund um München keins für weniger finden ;-) Auf die Idee mit dem Hammer kommt man auch in Südbayern, nur die Preise aus Sachsen kriegt man da leider trotzdem ...

Bauträger verlangt Anzahlung für Zeichnungsbeginn

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Wenn ihr das Grundstück getrennt erworben habt von der Stadt, dann handelt es sich nicht um einen Bauträger, von dem man immer Haus und Grundstück in Einheit erwirbt. Da gehört einem auch das Grundstück nicht bis zur Übergabe des Gesamtwerks. Was Ihr meint ist ein Generalunternehmer oder ...

Hallo, ich empfehle Dir, Dich zunächst mit den Begrifflichkeiten vertraut zu machen. Gehört Euch ein Grundstück? Dann braucht Ihr keinen Bauträger, sondern ein Generalunternehmer oder Generalübernehmer oder Bauunternehmer. Gehört Euch kein Grundstück und Ihr geht zum Bauträger, werdet Ihr auf ...

Altbau-Sanierung sinnvoll?

Hallo zusammen, wir haben im Großraum Stuttgart ein renovierungsbedürftiges Haus Bj. 1909 gekauft, da uns die Lage und das Grundstück gefiel. Der Plan war, general zu sanieren. Nun sind wir ziemlich hin und her gerissen, ob Neubau mehr Sinn macht. Natürlich erwarte ich nicht von diesem Forum, dass ...

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... für Kohlen / Gemüse / Kartoffeln vs. Wohnkeller). Damit komme ich zu meinem letzten Punkt 3): Ich persönlich bewohne mein Grundstück, mein Haus und meinen Garten viel lieber alleine als mit Mietern jeglicher Art. Wenn der Wunsch bestünde zur Altersvorsorge Wohnungen zu vermieten, kaufe ...

EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück

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... anordnet, damit du dir nicht durch zu viel Stellfläche den "kleinen" Garten verbaust. Wobei 450 qm hier in München als riesen Grundstück gilt. Ihr müsstet mal sehen, was hier inzwischen Standard ist. DA bekommst du wirklich Platzangst

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... Hausposition und Hausausrichtung. Und nach den Kommentaren hier wahrscheinlich auch eine neue Hauswahl. Wieso ist das sportlich? Ja, Grundstück vorhanden. Eigenkapital reicht zwar nicht aus, aber ein Kredit sollte möglich sein. Bankgespräch möchte ich erst führen, wenn das Haus konkretiesiert ...

... 3 m Abstand zu Grenzen. Zufahrt erfolgt über ca. 30m-Zufahrt, welche nicht komplett gerade ist -> Vorwährtsfahren auf das Grundstück bevorzugt. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, eher Satteldach oder ähnlich (z. B. Walmdach) Keller, Geschosse ...

Grundstück mit Baumbestand kaufen oder lieber nicht?

... und ich habe sehr viel gelernt durch die Beiträge hier im Forum. Dafür schon mal vielen Dank. Nun zu meiner Frage. Bei uns in der Stadt wird ein Grundstück angeboten, was vom Schnitt und Lage sehr gut ist, jedoch liegt der Preis über dem Bodenrichtwert. Ich bin bereit den Preis zu zahlen, ich bin ...

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Die Liste der geschützten Bäume steht in der Baumschutzsatzung. Es ist mir jedoch nicht klar, ob das Grundstück dazu gehört oder nicht. In der Satzung sind Hausgärten ausgeschlossen.

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

Hallo Peter, habt ihr schon ein Grundstück? Wie ist das Budget? Ein Mehrfamilienhaus kostet auch ordentlich... Von Town & Country gibt es einige abenteuerliche Geschichten. In der Region wo du suchst gibt es einige große GUs. Was genau stellt ihr euch denn vor? Auch das beeinflusst die Auswahl ...

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... bauen. ... Ich würde nicht auf die Idee kommen, ein Mietshaus mit einem GU zu bauen - da nehme man ein Architekt, der den Bebauungsplan und das Grundstück ausreizen kann. Der kennt Wege, auch ein Mietshaus attraktiv zu gestalten. Ich würde an Eurer Stelle aber abwägen, ob ihr damit leben könnt ...

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Hallo Zusammen, danke für die Tipps bis hierhin. Wir haben noch kein Grundstück und werden dann bestenfalls damit anfangen. Wir stellen uns ein Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Keller vor, so dass wir quasi 2 Wohnungen vermieten können. Habe ich das also richtig verstanden, vom ...

Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern

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... einigen Fertighaus-Herstellern mit seinem individuellen Architektenplan kommen und das von denen bauen lassen. Alles sehr verwirrend Wenn ihr das Grundstück von der Baufirma kauft denkt daran dass ihr dann auch auf das komplette Paket Grunderwerbsteuer zahlen müsst und nicht nur aufs Grundstück ...

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... es ein Massivhaus sein soll, team massiv in RD Büdelsdorf, die bauen auch bei Euch. Die sind günstig und gut. Aber Euer. Budget ist eng. Das Grundstück darf nur 50-60 kosten, den Rest verschlingt die Hütte

... die Familie unterstützen. Wir rechnen mit ca. 30.000€ Eigenkapital und würden nicht mehr als 320.000-350.000€ für das Grundstück + Haus + Nebenkosten ausgeben wollen. Am liebsten wäre uns die Fertighaus-Bauweise, da wir uns in keinster Weise mit Bauen auskennen und null mit anpacken können ...

Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland

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... habe ich gesehen, dass es im Nachbarort (gleiche Gemeinde) einen ganz ähnlichen Fall gab. Dort wurde ein Planungsbüro beauftragt, was dann das Grundstück beplant hat. Es sind vier Bauplätze entstanden. Der Fall ist meiner Meinung nach vergleichbar, da das ursprüngliche Grundstück auch eine ...

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Knapp vorbei ist auch daneben. Das wäre sicher toll, wenn jedes Grundstück allein davon Bauland würde, daß es mit bestehendem Bauland einen gemeinsamen Zaun hätte. Rechtlich gibt es eine solche Abstrahlung aber nicht, sondern jedes Gebiet muß auf seine eigene entsprechende Widmung warten ...

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