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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Realistisches Angebot für ein Fertighaus?

... mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Bodenplatte - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglaste ...

Baunebenkosten ... nur welche?

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Wir haben das Grundstück von der Stadt gekauft, heißt Vermessung und Flurstück gibts bereits. Feinansteckung und Gebäudevermessung ist im Angebot des GU enthalten, lediglich die Katastergebühr muss noch getragen werden. Ist laut Tabelle bei Hauskosten von 250k-500k€ 36% von 960€ -> 335€. Die hab ...

Courtageregelung Makler Kauf Baugrundstück

Hallo, wir stehen kurz davor ein BauGrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im Angebot des Maklers steht folgender Satz Provision für Käufer 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... 19% USt.“ oder „100€ zzgl. 19€ USt.“ Meines Wissen nach gibt es eine Pflicht, die USt. auszuweisen. Anders ist es wohl, wenn ich ein Grundstück kaufe und das zu bauende Haus darin enthalten ist. Dann fällt für das Haus keine USt. an, weil Grundstück und Haus mit der Grunderwerbsteuer besteuert ...

Hausbau & Steuererklärung

... zulässt, das Ihr entsprechend berücksichtigen könnt. Typischer Beruf dafür nach gegenwärtiger Rechtsprechung: Lehrer Sonderausgaben: Grundstück. besteht die Möglichkeit Vorsorgeaufwendungen steuerlich zu berücksichtigen. Hier kämen Aufwendungen für Haftpflichtvericherungen in Betracht ...

Stromzählerantrag für den Hausbau: Wie geht es nun weiter?

... und der Hausbau soll nächste Woche beginnen. Der Antrag für den Baustrom wurde bereits gestellt, und die Stromsäule wurde auf unserem Grundstück installiert. Wir hatten auch einen Termin mit dem Versorgungsunternehmen, und es sollte nun Strom auf unserem Grundstück verfügbar sein. Vor ...

Bauvorhaben mit Architekten

... Unser Hausbauprojekt hat trotz intensiver Vorbereitung wider Erwarten kurzfristig Geschwindigkeit aufgenommen, da wir überraschenderweise ein Grundstück bekommen haben. Der aktuelle Stand ist also wie folgt: Grundstück (778qm) im 2. Bauabschnitt eines Neubaugebiets ist kurzfristig wieder ...

Kosten für eine Doppelhaushälfte im Saarland

... BauGrundstück von 1000m2 in Aussicht, auf der eine Doppelhaushälfte geplant ist. Baubeginn und Bauträger werden wir uns auf einen einigen. Das Grundstück kostet pro Partei 110.000€ Ein paar Eckpunkte zu dem Haus: Wir planen: - Eine versetzte Doppelhaushälfte mit Garage in Massivbauweise ...

Kauf Bungalow 60er Jahre

... Wie sind Eure Überlegungen/Erfahrungen in diesem Zusammenhang? Ist es doch vernünftiger, neu zu bauen? Ein 600qm-Grundstück könnten wir in ca. einem Jahr für ca. 60.000 Euro erhalten. Da wäre allerdings die Lage nicht so schön. Danke schon mal für Eure ...

Grundriss gesucht für Haus in Hanglage mit Wohnkeller

Hallo zusammen! Brauchen dringend Ideen für einen guten Grundriss... Und zwar haben wir letzte Woche ein Grundstück mit leichter Hanglage gekauft. Das Grundstück hat 582 m² und ist etwa 19 Meter breit, 30 Meter lang und hat ein Gefälle von etwa 2 Metern. Eigentlich wollten wir ein Fertighaus bauen ...

Domus2015 - Hallo aus Hessen

... Tipps und Erfahrungsaustausch. Unser 1. Haus haben wir bereits 2001 gebaut, 2009 verkauft und eine Arztvilla mit Anbau - 300 qm, Bj. 1960, Grundstück 1900 qm - saniert. Da unsere 3 Kids nun langsam alle erwachsen sind, haben wir entschlossen, uns zu verkleinern und nur für uns beide auf ...

Lage Grundstück => Durchfahrtsstraße

... Aktuell ist unsere Situation so, dass wir die Option auf ein BauGrundstück haben, welches wir mit einem Einfamilienhaus bebauen können. Das Grundstück hat eine Größe von über 500 qm und ist nahezu eben (ca. 1 Meter Gefälle im hinteren Teil; allerdings nur auf einer Seite). Es befindet sich in ...

Ausschließliche Lüftungsheizung im Fertighaus

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... kommt da noch die Energie einer Lüftungsanlage dazu? In jedem Fall beneidenswert Sole-Wärmepumpe wäre bei uns nicht möglich gewesen (Grundstück für Flächenkollektor zu klein, Tiefenbohrung bei Grundwasser in 80-100m zu unsicher, zu teuer), ansonsten wäre das mein Favorit gewesen. Gas lag am ...

Welchen Haustyp wählen?

... Abend (da waren wir bei einem Bauträger) waren mein Mann und ich uns sicher, wir bauen ein Haus mit 2 Kapitänsgräber... Wir haben endlich ein Grundstück in einem Baugebiet hier zugesichert bekommen (auf Grund der Nachfrage ist das hier gar nicht so einfach)! Leider sind in dem Baugebiet eine ...

Gesamtkosten Architektenhaus

... unser erstes Haus mit einem Architekten zu bauen und tappen bzgl. der Gesamtkosten etwas im Dunkeln. Unser Budget: 360.000,00 Euro abzgl.. 60 TEUR Grundstück (voll erschlossen, inkl. aller Kauf-Nebenkosten) abzgl.. 10 TEUR Küche abzgl.. 15 TEUR für Außenanlagen in Eigenleistung Rest 275 TEUR ...

Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach

... Sichdachtstuhl Dachneigung: 15-30 Grad Stilrichtung: Familienhaus, Landhaus Ausrichtung: Nord-Süd (geplant) Maximale Abtragung bei Grundstück: 0,75m Maximale Auftragung bei Grundstück: 0,75m Kniestock: Talseits: Zulässig bis 0,50 m gemessen ab OK. Rohdecke bis OK. Pfette; Bergseits ...

Eine Villa für zwei Kinder

... Anhang Stilrichtung - siehe Anhang Ausrichtung - siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen - siehe Anhang weitere Vorgaben Zur Info: Das Grundstück liegt in zweiter Reihe. Die 68 ist viele Meter über unserem (196) Grundstück. Direkte Nachbarn sind die 62 und die 197. Die Zufahrt erfolgt über ...

Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?

Hallo zusammen wir möchten gerne ein Einfamilienhaus bauen lassen. Hierzu haben wir uns u.a. ein Angebot von einem Architekten machen lassen. Grundstück ist vorhanden. Hier noch die Eckdaten zu dem Haus: Einfamilienhaus ohne Keller: 153qm Haustyp: Stadtvilla mit Walmdach, Anthrazitfarbene Ziegel ...

Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?

... und Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer/Büro oben. Da ich mich mit Baufirmen / Architekten erst konkret auseinandersetzen will, wenn ich ein Grundstück als Grundlage habe, kann ich hier leider noch keine detaillierteren Daten liefern. Ich hoffe das genügt vorerst in der Form. Nun hätte ich ein ...

Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück

Hallo zusammen, wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft. Abmaße sind 15m x 45 m. Davon sind die ersten 20 Meter Bauland und die anderen Grünstreifen. Nun haben wir unseren ersten Entwurf fertig gestellt (siehe ...

Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage

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Leider kann ich mit dem Lageplan gar nichts anfangen ... vielleicht wäre es ja mal möglich, den Grundriss passend auf das Grundstück zu setzen, damit man auch mal sieht, wie du dir Garten usw. vorstellst. Ungewöhnlich ist halt, dass der Hauptraum Wohnen/Essen/Kochen Richtung Norden ...

Grundrissplanung mit einigen Anforderungen - Ideen?

Hallo zusammen, die Erschließung "unseres" Neubaugebietes ist fast fertig, demnächst können wir hoffentlich das Grundstück kaufen. Ich würde mich sehr freuen, wenn ihr unsere Planung kritisch unter die Lupe nehmen könntet: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 740qm Hang: leichter ...

Kostenkalkulation - Euer Feedback nimmt uns wunder

... dass ist uns klar, aber wie gesagt ist es eine Grobplanung und die Detailplanung kann auch erst beginnen, wenn klar ist, welches Grundstück wir erhalten. Bei der Grundstücksvergabe ist man unter Zeitdruck und wir wollen gut vorbereitet sein, wenn es dann soweit ist und nicht erst dann ...

Ideen Meinungen zu Bungalow 131 Grundriss gefragt

... 131" von Town & Country verwendet, da dieses von der Ausrichtung und der einfachen Art am geeignetsten scheint. Wir haben eine Altbestand auf den Grundstück ( Grundstücksarbeiten und Dachsanierung im Gange ) , den wir gerne behalten und weiterverwenden wollen Grundstück: 1050m² ( ~22x43m ...

Massiv oder Holz / Bohrung oder Grabenkollektor

... hoffe ich bin im richtigen Unterforum mit meinen Fragen. Wir planen derzeit unser Einfamilienhaus und benötigen da mal etwas Unterstützung. Ein Grundstück ist schon vorhanden und hier habe ich ein paar Fragen dazu. Ich habe einmal Bilder des Grundstücks und unserer Planung angehangen. Der ...

Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück

... beschränken sich derzeit auf nahezu quadratische Grundrisse... (falls jemand sehen mag?) Angehängt ist ein Bild zur Klärung, wie sich das Grundstück in die Nachbarbebauung einfügt. Östlich ist ein 2-geschossiges Pultdachhaus mit Südausrichtung der Wohnräume und westlichem Eingang; Im Westen ist ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus ca. 240qm mit Doppelgarage und Einliegerwohnung im Keller

... und bin immer dankbar für die unterschiedlichen Ideen und insbesondere Kommentare. Zu unserem Vorhaben: Wir besitzen bereits ein erschlossenes Grundstück im bestehenden Wohngebiet (Baulücke) im Süden Deutschlands (BW). Wir planen mit unserem Architekten ein Massivhaus (Stein) vrsl. Im KFW 55 ...

Neubau 200qm + Keller mit Mansarddach

Hallo zusammen, nach langem Mitlesen und einigen Planungsrunden möchten würden gerne einmal eure Meinungen zum aktuellen Planunsgstand hören. Das Grundstück vor den Toren Hamburgs ist bereits vorhanden, ist aber sehr lang und schmal (breiteste Stelle 20m). Bebauungsplan gibt es nicht, lediglich ...

Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach

... Nähe des Gäste-WC-sein. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Von uns über Wochen entwickelt durch Ausrichtung auf dem Grundstück und Tagesablauf bzw. Nutzungswunsch. Was gefällt besonders? Warum? Großer Wohnbereich zum Garten, heller Treppenaufgang mit Ostausrichtung und in Verbindung mit dem ...

Grundriss Einfamilienhaus L-Form 160 qm 35° Satteldach 2,10m Kniestock

... Kinderbad haben wir geändert, Das Kinderbad kriegt 2 Waschbecken und eine Dusche 90*90 damit man nicht so eng den Raum begehen kann. Das Grundstück ist ein Grundstück mit Baulast. Deswegen haben wir hier die L-Form. Gefällt euch der offene Wohn-Ess-Kochbereich von 45,5 qm ? Müssen wir da ...

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