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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet

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Ist ne schwierige Situation. Wie du schon schreibst, musst du es eh mitkaufen, wenn du das Grundstück haben willst. Wenn dort der m² Preis stimmt, kann man evtl. damit ja auch leben. Es ist jedoch schon so, dass der Verkäufer hier versucht sein Waldstück zu maßlos überhöhten Preisen zu verkaufen ...

Einfahrt, Terrasse, Wege, Spritzschutz

... 6meter carportbreite ist toll, ist aber am ende nur 5,5meter durchfahrtsbreite. 2 Autos passen rein, nen halben Liter mehr hat aber was. links am Grundstück ist ja noch ne menge Platz. wenn ihr also rechts 8meter Platz lasst, könnt ihr später noch entscheiden, wie breit euer Carport wird und ...

"Grundriss" Carport und Gartenhaus

1 Auto ? und wie auf den Grundstück. beides sieht soweit gut aus. wichtiger ist doch eher die Position auf den Grundstück (inkl. der Möglichkeiten). mir ist nicht ganz klar, was der linke Raum beim schuppen sein soll. eine sitzgelegenheit? wozu? wenn die auffahrt breit genug ist für zwei ...

Eckhaus: Eingang auf andere Straße verlegen?

Hallo, ich interessiere mich für ein Eckhaus, welches allerdings ungünstig auf dem Grundstück liegt. Das Haus ist ein Eckhaus zwischen 2 Straßen, nennen wir die mal Musterstraße und Mustergasse. Aktuelle Adresse ist also Musterstraße 7. Das Blöde ist aber, dass das Haus ganz hinten auf dem ...

Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel

Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...

Welche sind die ersten Schritte eines Hausbaus ?

Schönen Guten Tag an alle. Wir haben vor, ein Haus zu bauen. Die Eltern meiner Freundin besitzen ein eigenes Haus mit einem sehr großem Grundstück. Und auf dem Grundstück ist bisher ein Garten. Da haben wir vor zu bauen. Es geht um 2 Reihenhäuser, da der Sohn auch mit bauen möchte wir aber ...

Trinkwasserleitung von anderem Haus unter geplantem Bauvorhaben

... Hauses unter unserem geplanten Bauvorhaben verläuft. Das Wasserwerk sagt nun, dass wir für die Verlegung dieser Leitung aufkommen müssen. Das Grundstück welches wir gekauft haben war vorher der Garten von dem Haus dessen Leitung dort verläuft. Hier ein Bild zum besseren Verständnis: 26218 ...

Hausbauvorhaben realistisch

... sinnvoll ist. Kurz zu den Daten. Ich 33 meine Frau 33 eine Tochter 3 möchten gerne einen Bungalow mit ca. 150m2 bauen lassen. Ich hätte ein Grundstück mit 649m2 Fläche. Wir hätten gerne beim Haus noch ca. 100 m2 Garten Einkommen. Ich 3.000 € Sie: 1.900 € Eigenkapital: 45.000€ Reserven 20 ...

Grundrissplanung für den Neubau eines Bungalows

... gerne mal Eure Meinungen bzw. Verbesserungsvorschläge zu unserem Plan hören. Anbei daher unser geplanter Grundriss auf einem 918 m2 großen Grundstück in Schleswig-Holstein. (Selbst gezeichnet mit Sweet Home 3D). Leider beträgt die Grundflächenzahl nur 25, so daß wir laut Architekt den ...

Erdarbeiten - ein paar Fragen.

... ebenerdig und liegt leicht unter dem geplanten zukünftigen Niveau. Grob überschlagen komme ich auf 270m³ Aushub. Ich denke 50-100m³ können am Grundstück verteilt werden, um ein Niveau knapp über Straße zu erreichen. (Etwas schwer zu sagen, da ein paar Dellen im Grundstück sind) Der Rest soll am ...

Anregungen für Positionierung des Baukörpers/Unterkellerung

Wir haben ein Grundstück im Visier, bei dem aber fraglich ist, wo man das Haus am besten mit welchen Außenmaßen positionieren würde, um nicht ringsherum zu viel Fläche zu verlieren und möglichst viel für einen Garten übrig zu haben. Zudem ist "strittig", ob wir generell oder bei welchem ...

Neues Projekt Einfamilienhaus

... in einer realistischen Größenordnung planen. Gesamtbudget für das Projekt sind 500k€ - hiervon fallen ca. 85k€ +- ein 1-2k auf das Grundstück inkl. Grunderwerbsteuer + Notar an. Bleiben dementsprechend 420k€ für das Haus + Nebenkosten. Bauen wollen wir mit Architekt, der nach ...

Garagensetzung auf meinem Grundstück

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin mir sehr unschlüssig wo auf meinem Grundstück die Garage platziert werden soll. Können Sie mir helfen? Ich möchte das Grundstück bestmöglich ausnutzen damit ich viel Garten im Südwesten habe. Es hat 560qm und hat die Parzellennummer 2489/2. Auf der Parzelle ...

Gartenplanung - erster Entwurf

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... bestehen. :-( Ich habe gerade nachgesehen. An die Küche kommt noch eine kleine Terrasse, die habe ich vergessen. Da wir unser Haus auf dem Grundstück nicht an unseren Wunschort stellen durften, sind jetzt die Nachbarn allerdings recht nah und ich möchte sie nicht durch Gespräche, die sie ...

Wasserleitung ausgraben

Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin haben ...

Ausrichtung Haus

Hallo, wir besitzen ein 850 m² Grundstück (ca. 25m breit, 35m lang) mit leichtem Süd/Nord Gefälle (geschaetzt ca. 2 m auf 35 m). Das Grundstück selber ist ziemlich genau nach Süden/bzw. Norden ausgerichtet, Zufahrt ist von Norden her. Ich hab versucht die Konstellation grafisch abzubilden, hoffe ...

Positionierung Kran: Straße/Nachbar/Bahnmast

... zusammen, wir haben mit dem BU die zukünftige Baustelle besichtigt und sind auf diverse Probleme gestoßen. 1. Der Kran kann nicht auf dem eigenen Grundstück aufgebaut werden, da es zu klein dafür ist. Das Haus liegt 5 Meter von der Straßenfront zurück, die Straße ist eher ein Weg von 3 Metern ...

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

... um Feedback zu erhalten, ob ich Punkte vergessen habe oder mich dabei vergaloppiert habe. Vorweg. Es wird ein 143 qm Haus auf einem 570 qm großen Grundstück in Hamburg werden. Das Baugebiet erlangt im Herbst die Baureife und dann soll es auch zügig losgehen. Grundstück Kosten 120.000 € [*]Notar ...

Neubau

... Haus aus gesehen? Könnte die niedrig stehende Sonne durch die Rotoren scheinen, so dass ihr eine zyklischen Verschattung oder Blinken auf dem Grundstück habt? Das kann einen locker in den Wahnsinn treiben. Es gibt diverse Internetseiten auf denen man die Sonnenverläufe und Schattenwürfe ...

Hanggrundstück mit Aushub (Lehmboden) begradigen?

... darüber, die Erdarbeiten für die Baugrube anzufragen. In diesem Zuge soll auch noch ein Graben für Erdwärmekollektoren gelegt werden. Mein Grundstück hat eine leichte Hanglage von West nach Ost (ca. 1,0 - 1,5 Meter Höhenunterschied über etwa 25 Meter Breite). Ich hätte mir überlegt das ...

Nordwest Grundstück Erfahrungen?

Die Immobilie die uns interessiert hat ein Nordwest Grundstück. Die generellen Nachteile sind uns natürlich bewusst. Wir sind jetzt nicht die Mega Sonnenanbeter und das Grundstück wäre Tief genug um im hinteren Teil des Gartens eine weitere Terrasse anzulegen welche dann Sonnenlicht erhält. Wenn ...

Grundriss Einfamilienhaus / Garage im EG?

Wer soll mit Deinen Angaben zurecht kommen? Welches Grundstück? Anbau an bestehendes Haus? Randbebauung - braucht Ihr keine Abstände zur Strasse einhalten? Wird das genehmigt? Und die Skizze wird wohl nicht einfach so mit einer endgültigen Planung in Einklang zu bringen sein. 2 x Außenwände plus 2 ...

Garten = Buckelpiste

... per Hand verteilen, aber der Rest? Da stellt sich die Frage, ob es überhaupt ein tellerebener Rasen sein muss (wird es eh nicht werden bei 1100 qm Grundstück und Gefälle in Längs- und Querrichtung) oder was toleriert Ihr so hinterm Haus? Da ich im Frühjahr auch schon einige Bäumchen und Büsche ...

Grundrissplanung Stadtvilla

... Preisschätzung lt Architekt/Planer: sind noch in der Einholung von Angeboten. Wird aber wohl zwischen 280k und 300k liegen mit Grundstück Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 350k favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Sonde Schönen guten Morgen, mal wieder wende ich mich an ...

Private Grünfläche - Rechte und Pflichten?

Hallo, durch Glück hatten wir die Möglichkeit uns ein ~900qm großes Grundstück zu reservieren. Bei genauerem Lesen des B-Plans haben wir nun gesehen, dass die 900qm ca. 150qm private Grünfläche beinhalten. In der Festsetzung steht neben Anweisungen zur Bepflanzung folgender Text: "Die Anlage von ...

Erdwärme oder Gasbrennwerttherme?

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... oder GU/GÜ wäre es vielleicht noch anders ausgegangen (keine Solarthermie, dafür andere Maßnahmen). Aber der Bauträger hat das Grundstück. Am Ende ist es eine Abwägung verschiedenster Kriterien (Grundstück, Bauweise, Bau- und Leistungsbeschreibung, Vertragswerk, Solidität der Firma und ...

Neubau Einfamilienhaus, Meinungen zum Grundriss

Hallo zusammen, ich bin hier zwar schon länger angemeldet, habe aber nur mitgelesen und Ideen gesammelt. Jetzt haben wir aber endlich ein Grundstück gekauft und sind somit mittendrin in unserer Planung. Schaut doch bitte mal drüber, vielleicht gibt es noch Ideen oder Verbesserungsvorschläge. Es ...

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

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... Ist wahrscheinlich eine Sache von Angebot und Nachfrage in Eurer Gegend. 3. Jain. Niemand wird gerne sehen, wenn er ein potenzielles Grundstück/Haus so belastet zu haben. Es schränkt ja auch den Besitzer in Sachen Nutzung ein.. Andererseits - wenn die Nachfrage bei Euch (Stuttgarter ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage

... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...

Herangehensweise und Suche nach geeignetem Bauträger

... Preislich liegt es im selben Rahmen wie Schwörerhaus liegen, allerdings handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die für ein reelles Grundstück in wirklich sehr guter Lage geplant ist. Daher würden wir auch den Kompromiss "Doppelhaushälfte" eingehen, wenn die Leistung passt. Was mich dabei ...

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