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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... nach Bodenständig. Wohnfläche: 110m² - 130m² gerne Keller. Bei Hauswirtschaftsraum im EG mehr Wohnfläche. Grundstück: 300-500m². Kleiner Garten, Platz für Kräuter, Grill, Terrasse nichts ausgefallenes. Ausgabensituation: Siehe Anhang. Baby und Nebenkosten Haus sind Schätzposten. Sind die ...

Grundrissen (Friesenhaus) - Meinung erwünscht

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Da Du uns das Grundstück unterschlägst, können wir Dir nur bedingt Tipps geben. Er verbietet die Weitergabe an Dritte, also lass die PDFs löschen, und alles andere muss der erstmal beweisen. Ich könnte diesen Entwurf blind nachzeichnen Warum? Ist doch viel besser, die Küche für die ...

Ideen für Retentiosvolumen gesucht

Hallo zusammen, aktuell planen wir einen Neubau auf einem Grundstück, welches seit 2017 zu einem Überschwemmungsgebiet gehört, da hinter dem Haus ein kleiner Fluss fließt. Laut den aktuell dort wohnenden Nachbarn nicht nachvollziehbar, da noch nie geschehen. Dennoch haben wir die Auflage seitens ...

Grundstücksplanung von Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hi Freunde, Ich hätte folgende Frage: Wie würdet Ihr auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus inklusive Keller Hof und Garten planen? Anhang: Plan mit zwei Grundstücken. Es handelt sich jedoch nur um das "linke" Grundstück, welches bebaut werden soll. Geplantes Haus: 8 x 10-11m Ausrichtung: Plan ...

Zaun neben Grundstücksgrenze stellen

... und meinte, dass wir den Zaun so nicht bauen dürften. Wir haben zu diesem Nachbarn keine Randsteine gesetzt. Die Zaunpfosten sollten auf unserem Grundstück neben der Grenze in Beton gesetzt werden. Der Nachbar möchte Mitentscheidungsrecht haben und meint, dass wir Randsteine auf die Grenze und ...

Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller

... für Toilette (Wäsche) [*]Solarunterstützung für die Heizung mit Gasbrenner [*]Massiv gebaut [*]Terrasse und Garten pflegeleicht auf ebenen Grundstück angelegt [*]Grundstückspreis würde ich derzeit auf 160-200 /qm rechnen es sind eigentlich keine verfügbar Das Haus soll einen Kaufpreis von 409 ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

... wir die Garage und das Haus so angeordnet, wie im Bebauungsplan vorgeschlagen. Jetzt sind wir uns nicht mehr sicher, ob diese Anordnung auch gut zum Grundstück passt. Daher geht’s noch mal zurück auf Start und wir überlegen erst mal, wo wir Garage und Eingang am besten platzieren und machen dann ...

Aufschüttung mit RCL? Grundstück knapp 60cm zu niedrig

Hallo, zunächst einmal vielen Dank für dieses Forum! Ich lese hier viele nützliche Beiträge. Nun zu meiner Frage: Unser Grundstück ist leider knapp einen Meter unter Straßenniveau, das Haus selbst ist bereits geplant und ein Bauunternehmen (GU) ist ebenfalls gefunden und unterschrieben, es ist ...

Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht

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Fände ich auch interessant zu sehen. Denn ich denke ihr kriegt für das Geld auch ein schönes Architektenhaus, dass stimmig mit dem Grundstück ist und kein 0815-Fertighaus das nicht zum Grundstück passt. Und das Grundstück ist alles andere als der Standard. Davon habt ihr langfristig mehr als von ...

Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage

Hallo zusammen, ich habe einen Grundstück mit Hanglage (nicht viel) gekauft (siehe Anhang). Der Grundstück ist ca. 25m x26m x 11,8m x 26,9m Baufenster ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in Baufenster sind ...

Langes schmales Grundstück 170-190 qm

Hallo zusammen, gerne würde ich eure Meinungen zu unserer derzeitigen Planung hören. Das Grundstück ist ca. 460 qm groß, aber trapezförmig. Daher rutschen wir mit dem Haus an die Südgrenze des Grundstücks und packen die Garage oben drüber. Das Grundstück ist bereits gekauft und bezahlt. Es gibt ...

Feedback zur Grundstücksauswahl

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In der Theorie käme auch noch ein 450 m² Grundstück in einem anderen Baufeld in Betracht. Aber dieses befindet sich mitten im LPB III. Nördlich ist der LPB IV ca. 30 Meter und der LPB V ca. 50 Meter entfernt. Da sich das komplette Neubaugebiet in Mitten von Wald und Felder befindet, möchten wir ...

Budget-Kalkulation bei zusätzlichen Einkünften aus selbst. Tätigkeit

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... 7 Jahre laufen. Wir haben keinerlei Schulden oder Verpflichtungen. Wir haben 2 Autos (7 und 1 Jahr alt), und die sind beide bezahlt. Das Grundstück bekommen wir geschenkt, müssen allerdings einen Altbau abreißen, was ca. 35K kosten wird. 235 qm², in Koblenz, direkt am Rhein. Wir haben 1 Kind ...

Wie das Haus auf das Grundstück stellen - Tipps erbeten :-)

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Habe mal die Hausgrundrisse ins Grundstück gesetzt. 34169 34170 Ich würde bei Haus längs den Carport mit Raum sogar direkt an die westliche Grundstücksgrenze setzen ... und für den Abstellbereich auch einen Zugang von Straßenseite vorsehen ... so kann man Fahrräder am autoschonendsten und bequemer ...

Sommerlicher Wärmeschutz bei Neubau *zwingend* erforderlich?

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Hallo Nachbar wir bauen auch ein Haus im Dannensee Grundstück 78 Viel Glück Alexander

Planung Einfamilienhaus - ca. 190 qm - schmales Grundstück / Nordausrichtung

... Wir sind neu hier und freuen uns über den Austausch. Unsere "Herausforderungen" bei der Grundriss Planung sind das relativ lange und schmale Grundstück und die Ausrichtung nach Norden. Dadurch wollen wir sowohl eine Öffnung nach Norden und Süden. Hier unsere Eckdaten: Bebauungsplan ...

Haus passend zum Grundstück? Größe vom Grundstück ausreichend?

... Leser dieses Forums und begeistert von der Hilfsbereitschaft. Wir planen ein Friesenhaus zu bauen (9,7m x 11,7m). Nun haben wir auch endlich ein Grundstück gefunden, welches passen könnte. Allerdings sind wir uns nicht sicher, ob das Haus nicht zu groß für das Grundstück ist. Bebauungsplan ...

Neubau Doppelhaushälfte allgemeine Fragen

... Bei einer Baulücke ist es einfach: da nimmt man die Hausnummern von nebenan und von gegenüber, so wird das dann auch für das eigene Grundstück gelten. In Neubaugebieten ist es auf diesem Wege nicht herauszufinden, dafür darf man sich dort öfter darüber freuen, daß das Gebiet gleich mit ...

Lärmschutzwand - bringt das was?

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... Nachts muss es leise sein. Tagsüber kommt man mit einem gewissen Geräuschpegel ganz gut zurecht. Ein Haus oder Grundstück mit Lärm in der Nacht würde ich nicht mehr kaufen. Der Fluglärm hat zwar in der Regel zwischen 23:30 und 6:00 Pause (Nachtflugverbot bis 22:00 Uhr) aber wir hören je nach ...

Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback!

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... oder? Ich würde mal versuchen, den Garten mehr einzubeziehen. Üblicherweise würde man das Haus im Osten und Terrasse im Westen erwarten bei diesem Grundstück. Oder wollt Ihr gern am Zaun zum Nachbarn sitzen

Garten auf zwei Ebenen terrassieren

... möchten wir nicht. Ist zwar billig aber so sieht dann auch aus. Selbst wenn es verputzt oder verblendet ist. Eckdaten: Grundstück 700qm Tiefe der ausgegraben Terrasse vor dem Haus {zwischen Hang und Haus} 6m Breite 12m. Hang hat bereits eine Neigung von ca.15 % Fläche der oberen Ebene ...

Ausrichtung nach Längsachse Hauptgebäude

... Zeltdach hat doch kein First. Wonach werden die Achsen festgelegt? Ich habe zwei Mustergrundrisse angehängt. Wer kennt sich damit aus? Habe ein Grundstück in Aussicht, muss aber auf Ost-West Ausrichtung der Längsachse des Hauptgebäudes achten. Zu diesem Grundstück wäre jedoch ein Garten in ...

Pflanzringmauer mit Fundament oder nicht

Hi, meine Frau und haben ein Grundstück im Altbestand gekauft. Nachdem wir im Haus vieles erledigt haben wollen wir gerne den Garten noch schöner gestalten. Das Grundstück liegt an einem Feld, allerdings ca 1m höher als das Feld dahinter. Im Querschnitt sieht es ungefähr so aus, links ist das Feld ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

Hallo liebe Community, ich würde mir gerne eure Meinung einholen. Folgender Fall: Wir wollen gerne ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

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Neubau + Einliegerwohnung inkl. Grundstück: 460T Sicher? Hast du ein paar Eckdaten? Wie viel ist das Grundstück wert? Die Kosten kommen mir extrem niedrig vor

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

... kleines altes Haeusschen gefunden mit folgenden Eigenschaften. Weiter unten gibt es noch offene Fragen. Baujahr 1954, 110qm Wohnfläche mit 380qm Grundstück (dicht mit halbem Dutzend Obstbaeumen bepflanzt) [*]Bilder siehe unten. [*]Lage etwa 800m vom Stadtkern weg: 30er Zone; kaum Verkehr, da ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

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Grundstück ist doch schon bezahlt und somit als Eigenkapital zu rechnen oder liege ich falsch?

Erbitte Feedback zu unserem Finanzkonstrukt

Hallo zusammen, Unser erster Anlauf für ein Eigenheim war 2017, relativ spontan - günstiges Grundstück gefunden, hohe Mieten möchte man Keinem in den Rachen werfen, grad Kind unterwegs - typische Anfängerfehler eben. Deshalb scheiterte es dann natürlich an der Finanzierung, da mir die Angebote der ...

Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?

... meine Freundin (29) und ich (28) eher eine gebrauchte Immobilie Kaufen. Durch einen ich nenne es mal glücklichen Umstand ist im Neubaugebiet ein Grundstück frei geworden was wir reserviert haben um zu schauen ob bauen für uns machbar ist. Das Grundstück würde 77500€ kosten und ist im ...

Lohnt sich der Haus kauf für mich?

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... anders gewertet wird wie ein Angestelltenverhältnis. Vielleicht habe ich es überlesen, aber sind in den 360k€ schon das Grundstück drin? Habt Ihr schon ein bebaubares Grundstück, wenn nicht dann werdet Ihr in den nächsten 15 Monaten es ggf. nicht schaffen eine Baugenehmigung zu bekommen ...

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