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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte 150-160m² auf 360² in Neubaugebiet

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... in diesem Forum. Ich lese schon eine Weile mit. Wir bauen ebenfalls bald eine Doppelhaushälfte (150qm) mit einer Breite von 6 m auf einem 360 qm Grundstück. Ihr baut nicht zufällig im selben Neubaugebiet nahe Aachen? Unser Problem bei der Planung war die Breite von 6 m. Das lässt nicht viel ...

Doppelhaushälfte als Umbau/Abriss

... auf die ich sonst so nicht gekommen wäre und das vielleicht auch unter Zeitdruck... Ich habe die Option auf den Kauf eines NachbarGrundstücks (Grundstück B) welches direkt an mein Grundstück A grenzt. Auf Grundstück B steht eine Doppelhaushälfte genau mittig/symmetrisch zu Grundstück C, auf ...

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

Hallo zusammen, wir sind kurz vor dem Notartermin zum Kauf eines HangGrundstücks auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Auf dem Grundstück standen 1,5 Stock auf einem Keller aus massivem Beton(BJ 1989). Da nur der Dachstuhl und ein Teil des Erdgeschosses gebrannt haben wurde der Keller nur vom ...

Erfahrungen Architekt, GU, GÜ für massives Einfamilienhaus (Neuss, Niederrhein)

Wir suchen für den Bau eines Einfamilienhaus einen Architekten, GU, GÜ aus dem Raum Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen. Ein Grundstück ist vorhanden. Hilfreich sind insbesondere Tipps zu lokalen Bauunternehmen aus der Region und eigene Erfahrungen mit Massivhausherstellern (e.g ...

KFW40(plus) als Fertig- oder Massivhaus mit "moderner Architektur"

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... Haus ein Drittel von deinem Budget... Wenn du nur kubistisch mit Standardmitteln bauen willst könnte es eventuell klappen. Suche zuerst ein Grundstück und entwerfe dann das Haus dafür. Der Bebauungsplan (falls vorhanden) muss auch noch einbezogen werden. Drücke dir die Daumen und bin gespannt ...

Garage des Nachbarn ragt 12 cm auf unser Grundstück

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... die Gestaltung der Garagenwand zum Nachbarn entscheiden? Folgende Situationen kann es ja prinzipiell geben: [*]Garagenwand eingerückt auf eigenem Grundstück (- x cm zur Grenze) [*]Garagenwand genau auf Grenze (+-0 zur Grenze) [*]Garagenwand auf fremdem Grundstück (+x cm zur Grenze) Wird hier ...

Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht

... mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass auf meinem Grundstück eigentlich ZWINGEND 2 - Geschossigkeit vorgeschrieben ist, was wir bereits geplant haben, ist aber ein 1,5 Geschoss Haus. Was soll das? Die ...

10.5 m lange Garage als Grenzbebauung

... eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit. Meine Frage: Ist es möglich 2 ...

großzügiges Einfamilienhaus über 200 qm geplant

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... stimmt wohl Zum Glück gibts euch, und dass mich das Bauunternehmen nicht auslachen musste, wenn ich was von 450k gesagt hätte Grundstück gibt es schon. Ist etwa 30 x 30 m grob gesagt. An einem Ortsrand gelegen und südlich vom Grundstück verläuft parallel die Straße. Deshalb auch die Garage ...

Garage zu hoch - Welche Lösungen gibt es?

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... Luft Sonne, alles weg, oder aber ich mache diesen Sch...mit und versenke auch zig Tausende in Aufschüttung und Winkelstützbeton.....anstatt das Grundstück auszumitteln, vorn runter, hinten rauf, das tun hier alle, der B Plan verlangt es, und das geht allerbest. Karsten

Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"

Hallo Leute, ich habe mir vor einigen Monaten ein Grundstück gekauft. Das Grundstück hat ca. 1.100 qm und ist nach §34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist ...

Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss

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... o.ä.. Wichtige Leitungen, Rohre, Schächte oder Schornsteine markieren. Außerdem gehört der Nordpfeil darauf und am besten noch das ganze Grundstück mit Anfahrt und Stellplätzen. Also einfach alles

Welche Fertighausfirma bietet die Bemusterung VOR dem Kauf an?

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... falschen Worten zu glauben oder etwas vorauszusetzen, was gar nicht stimmt. Um was für ein Haus geht’s? Für 4 Personen? Habt ihr schon ein Grundstück? Wie viel Budget ist vorhanden, und wo wollt ihr bauen? Habt ihr Euch schon ein paar Firmen angeschaut? Bei diesen Fragen bekommst Du sicherlich ...

Erfahrung Grundstücke finden durch Nachbarn fragen

... irgendwie über das Thema geredet und plötzlich sagte einer meiner langjährigsten Freunde "warte mal...ich glaub meine Eltern haben noch ein Grundstück, was sie nicht brauchen. Ich frag die mal" (die Eltern kennen wir auch gut). Wir haben so ein schönes Grundstück zum Schnäppchenpreis ...

Bebauungsplan Beschränkung Traufhöhe 4,50 Firsthöhe 7,50 (TH4,50, FH7,5)

... Traufhöhe 4,50m Firsthöhe 7,50m Bezugspunkt jeweils gradiente Planstraße I Vollgeschoss alle Dachformen und alle Dachneigungen zulässig! Grundstück liegt etwas tiefer als Planstraße ca. 60cm und ist eben, Max. ca 30 cm Höhenunterschied auf dem Grundstück Was lässt sich anhand der ...

Fertighaus oder über Architekt

... Individualisten mit ProblemGrundstück, dann führt der Weg zum freien Architekten. Wäret Ihr Von-der-Stange-Bauherren und habt kein Grundstück, dann kommt auch ein Bauträger in Frage: der verkauft den Bau gleich mit dem Grundstück darunter. Auch dieses Angebot gibt es sowohl von den Steinern ...

Wer trägt Kosten der Asbestentfernung bei Neubau an Bestand-Doppelhaushälfte?

Hallo, hoffe,ich bin hier im richtigen Unterforum. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen erworben,auf dem wir eine Doppelhaushälfte errichten möchten. Die Nachbarhälfte steht schon seit den 80ern. Unsere Hälfte gab esnoch nie. Die Nachbarwand ist an der Anbauseite mit einer asbesthaltigen ...

KFW40(plus) Standard Mehrfamilienhaus kann nicht erreicht werden

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... und vier Apartments bezeichnen. Das allein klingt bis hierhin schon nach gelinde gesagt Greenhorn als Investor. Und ein Grundstück, das derartig ungünstig ausnutzbar sein soll, erlaubt andererseits fünf Wohneinheiten (übrigens meist gleichbedeutend mit acht Stellplätzen) ? Mein ...

Neubau , Finanzierung machbar?

... und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen aufgestellt: * 355.000 Euro = Haus 142qm, schlüsselfertig * ca. 50k Baunebenkosten * Grundstück 50k (850 m²) => zusammen also ca 455.000 Euro - Eigenkapital wie gesagt 15.000 Euro wobei hier noch weitere Rücklagen vorhanden sind => macht ...

Grundrissplanung: Badezimmer Dusche

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... nicht vorenthalten, die wir durch ein paar Bilder auf Instagram gefunden hatten. Hierfür wären die folgenden Daten nicht notwendig gewesen: - Grundstück 825 m2 - Hanglage (von unten: Eingang KG, EG zur Straße/Eingang Schlafzimmer/Küche) - Grundflächenzahl = 206 m2 - Geschossflächenzahl = 330 m2 ...

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... Stock, wo es ein Leben lang an Platz mangeln wird - sowohl hinsichtlich Schrankmeter der Ankleide als auch Abstellmöglichkeiten. Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch ...

Stufenfundament für Mauer zum aufschütten

Hallo, Da unser Grundstück an einem Feld liegt und es zum Feld hin abfällt, haben wir es aufgeschüttet, so das wir ein gerades Grundstück haben. nun möchte ich an der Seite eine Mauer aus Sahlsteinen bauen, die am Fehlt 1,50m hoch ist und nach vorn gehend die selbe ausgangshöhe hatte: 37104 Maße ...

L-Bungalow mit 120qm - Aufteilung etc.?

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Immer noch ein riesiges Haus und kein Platz. Der B‘Plan paßt nicht zu euren Wünschen. Entweder ihr sucht ein anderes Grundstück oder ihr plant ein anderes Haus. Nur weil vorhandener Raum ignoriert wird verschwindet er nicht Eure HT ist kleiner als mein Hauswirtschaftsraum Zeichne einmal alles rein ...

Welche Hausausrichtung würdet Ihr empfehlen?

... Gelb= Zufahrt zu uns und zum NachbarGrundstück. Blaue Linie=Baugrenze Richtung Süden, grüne Umrandung=Streuobstwiese auf eigenem Grundstück Welche dieser beiden Ausrichtung oder eine ganz andere würdet Ihr bevorzugen und warum? Bei der 2. Variante kommt man besser in die Garage ...

Ferienhaus für Einfamilienhaus Grundstück möglich?

Hallo Forum, ich habe als Grundstück folgendes Angebot: Einfamilienhaus Grundfläche ca. 130m² (Satteldach / Walmdachbungalow). Bauvoranfrage war positiv. Als Idee würde ich gerne ein Ferienhaus/Blockhaus darauf stellen, welches ich dann vorrangig am Wachende bewohnen möchte, z.B. sowas ...

Einfamilienhaus Schlüsselfertigbau Kosten

Ist das inklusive Grundstück? Dann ist es je nach Lage realistisch. Ohne Grundstück wäre das schon eine ziemlich luxuriöse Ausstattung...

Tipps für Holzhütte auf Betonstelzen

Hallo, erst einmal Gruss an alle. Ich hoffe, hier ist jemand, der mir ein paar Tipps geben kann. Wir haben ein Grundstück in Kolumbien an der Karibikküste und bevor wir unseren Hausbau angehen wollen wir erst einmal eine Holzhütte hinstellen damit wir dort übernachten können. Die Hütte soll dann ...

Wir möchten bauen - wie geht's weiter? Grundstück, Haushersteller

Hallo, wir möchten ein Haus bauen! Aber wie geht man nun am besten vor? Nach einem Grundstück suchen wir noch (es sind zwar schon ein paar in der näheren Auswahl), aber unser "Traum"-Grundstück war leider schon verkauft. Wir suchen fleißig weiter und finden bestimmt noch was. Dann waren wir in 4 ...

Hausbau mit TuC und Änderungen - Eure Meinung?

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... Grundpreis 1485€ 130€/m öffentlich mit Tiefbau ( sind ca 40m weg, bin nicht vor Ort) aber das sind 5200€ Dan kommen die m auf den Grundstück dazu. Bis zum Haus. Auf Grundstücken: befestigt 50€/m denke damit is Pflaster u Wiederherstellung gemeint. 6€/unbefestigt denke wäre bei uns da ja ...

Bedeutung traufseitige Höhen?

Hallo zusammen, meine Familie und ich haben uns gestern ein Grundstück angesehen. An und für sich ist alles perfekt. Lage ist nicht großartig aber gut. Grundstück ist eben und günstig für unsere Region (Kreis Böblingen). Das einzige Problem ist, dass ich den Bebauungsplan so interpretieren, dass ...

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