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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Streifenfundament hat einen riss bekommen

... der letztes Jahr nicht da war, ich weiß die Ursache jetzt nicht genau, aber ich habe als erstes 200 Kubikmeter Erde einliefern lassen und das Grundstück angehoben. Vermute das Grundwasser in der Tiefe fror ein. Der riss geht auch von oben bis etwa zu der hälfte des Fundaments, so als ob es von ...

LKW Reifen bereits verschlissen?

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Häh? Der fährt seine Reifen auf deinem Grundstück kaputt und dafür sollst du zahlen? Also wenn ich gegen ne Laterne knalle, zahlt die Stadt mir meinen Schaden, oder wie? Der hat wohl zu viele Laternchen getrunken, Profil hin oder her! Oder bist du ...

Haus umschreiben / kaufen von Ex mit laufendem Kredit / Kosten

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du blendest aber irgendwie aus, dass das bei dir im Rahmen der Scheidung passiert ist, was hier nicht der Fall ist. Wenn ich dir heute ein Grundstück übertragen würde (mal ohne die ganzen verkomplizierenden Umstände drumrum), ist das trotzdem was anderes und wäre nach allem was google mir dazu ...

Baugrube verfüllen für Bodenplatte

Guten Tag, wir haben ein altes Haus mit Keller erworben, welches derzeit abgerissen wird. Auf dem Grundstück soll anschließend ein Einfamilienhaus ohne Keller errichtet werden, allerdings versetzt zum alten Haus. Ca. 3,5x9m vom neuen Haus sollen dort errichtet werden, wo das alte Haus inkl. Keller ...

Zaun und Gartenmauer - Nachbarrecht

Hallo zusammen, ich möchte mein Grundstück, das bisher nicht bzw. nur zu einer Seite eingefriedet ist, nun mit einer Mauer umfassen. Der Bebauungsplan schreibt ortsübliche Einfriedungen vor. In dem betreffenden Wohngebiet gibt es daher…von Hecke über Zaun bis Mauer für alles ein Beispiel. Ich ...

Wer ist zuständig für die Bäume? Nachbarzaun hinter der Grenze

Hallo Forum, wir haben uns eine Zufahrt zum Grundstück kaufen müssen, jedoch ist die Zaunbegrenzung des Nachbarns nicht auf der Grenze laut Kataster ( siehe Bild ) 69334 gelb: Zaun vom Nachbarn rot: Grenze grün: Bäume Die Bäume stehen nun nicht abgegrenzt und auch der nicht richtig eingezäunte ...

Finanzierung Bauvorhaben mit 580k Kredit Raum Nordhessen

... 3.410 Saldo: 2.190€ Saldo ohne Miete, die wegfällt: 3.040€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück?: 750 qm [*]Neubau, Einfamilienhaus [*]Doppelgarage (6m*9m) [*]Wie groß ist das Haus?: 195 qm Wohnfläche Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (Baukosten Haus bezugsfertig ...

Grundstück richtig finanzieren. Probleme mit Notar & Bank

... ich entschuldige mich jetzt schonmal für die für viele wohl eher "dumme Frage". Ich habe vor 3 Monaten den Kaufvertrag zwecks Hausbau für das Grundstück beim Notar unterschrieben. Das Problem stellt sich wie folgt: 1. Kaufpreisfälligkeit Ende November 2. Grundschuldbestellung 04. November Nun ...

Zaun bei Neubau (Bayern), Nachbargrenzen,

Hallo, Wir haben gerade neu gebaut. In einem Neubaugebiet. Links und rechts grenzt ein Grundstück an unseres an. Nach hinten ist ein Naturschutzgebiet. Wir wollen um unsere Grundstück einen Zaun aufstellen. Haben Hunde, muss also auch sein. Ein Nachbar hat sein Haus auch schon stehen. Angesprochen ...

Grundrissplanung Stadtvilla 170m2

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... soll man da sagen? Zurück auf Los, wirklich. Und als erstes die Positionierung eines Hauses (irgendeines Hauses, Hauptsache nicht dieses) auf dem Grundstück klären. Aus meiner Sicht möglichst weit in den Nordosten. Und falls man an der Baulinie bleiben muss, dann möglichst weit in den Osten mit ...

Den richtigen Hausbau Partner finden

Herzlichen Glückwunsch zu Eurem Grundstück und ein ebenso herzliches Willkommen hier im Forum. Ist Euch bekannt, mit welchen Firmen Eure Reihenhausnachbarn bauen? Vielleicht ist eine der Firmen für Euch in Ordnung und es gibt sogar u.a. finanzielle ...

Baustrom vor dem Bäumefällen beantragen ?

Hallo zusammen, heute kommt einmal eine Frage von einem befreundeten Ehepaar die hier nicht vertreten sind. Diese haben ein Grundstück gekauft und sind auch schon eingetragen und Eigentümer. Das Grundstück ist voll erschlossen. Bauantrag wurde eingereicht aber das war es auch. Es sieht so aus als ...

Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen

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... beim Haus-Flurstück nicht beim Zufahrts-Flurstück bedienen kann, sondern mehr die Sorge, wie ob man die Grundflächenzahl beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich ...

Grundstücksteilung wie sinnvoll umsetzen?

Hallo. Wir sind in den finalen Kaufverhaltungen für ein Grundstück, bei dem aber noch nicht ganz klar ist wie genau es abgeteilt wird. Grundsätzlich ist es so, dass die jetzigen Eigentümer (Nachbar 1) die PKW Stellplätze auf dem Grundstück, an der Straße, behalten möchten und wir nur einen 3 Meter ...

Kosteneinschätzung für Gründungspolster, Hausanschlüsse und Baustrasse

... Baustrasse (3 Meter breit) mit 45 cm Aushub mit Recyclingschotter machen. Die Versorgerleitungen liegen 6 Meter entfernt. Das Erdreich verbleibt am Grundstück. Wie schätzt Ihr die Preis ein für: 1. Gründungspolster mit Recyclingschotter 98 qm 80 cm tief incl. Frostschürze. 2. 20 Meter ...

1 großes Haus oder 3 kleine Häuser?

... wenn ich an der ein oder anderen Stelle eine naive Vorstellung habe. Es geht um folgendes: 3 Kinder haben ein 500 qm großes (ca. 33 m x 15 m) Grundstück geerbt. Baureifes Land. Die grundsätzliche Frage ist: Baut man ein 3-Familienhaus, oder 3 kleine Häuser? Die zweite Variante ist doch ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

Hallo, wie viele andere stehen wir aktuell vor der Frage, ob ein Neubau für uns finanziell realisierbar ist. Ein Grundstück, knapp 1000 qm im Augsburger Raum ist vorhanden. Aktuell sind wir in den letzten Zügen des Plans. Es werden etwa 170 qm EG + OG, plus Keller sowie Doppelgarage. Angebote ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

Ich würde gerne mein Grundstück während des Baus (wir bauen mit eine großen Massivhaus-GU) mit einer Kamera überwachen. Nun ist die Frage: Muss der GU zustimmen? In der Bauleistungsbeschreibung wurde mit dem GU vertraglich vereinbart: "Für die Durchführung des Bauvorhabens wird dem AN ...

Bungalow-Grundriss Details-Vorschläge

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... interessieren würde, welche tatsächlichen Außenmaße dieser Bungalow haben soll und wie die Dachlösung dazu aussehen soll. Platzierung auf dem Grundstück wäre nach wie vor interessant. Dann, wo der Eingang ist, was dort alles im Flur vor dem Elternbereich sein soll und wie die Privatsphäre des ...

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Mit Haus, Terrasse, Hoffläche passt das überhaupt auf das Grundstück? Gibt dein Budget das ganze her? Wird wohl aktuell 7stellig dazu die hohen Zinsen. Das Leseeck ist ein Schlauch in dem man nicht unter Platzangst leiden darf. In Realität ist es ein Flur den man sich schön redet. Zeichne bitte ...

Genehmigung Baustraße notwendig?

Hallo! Frage steht ja bereits oben; brauchen wir eine Genehmigung? Es geht um Niedersachsen und unser Grundstück liegt an einer privaten Straße mit geteiltem Wegerecht (3 Parteien). Danke für hilfreiche Antworten!

Sommerlicher Wärmeschutz Bauantrag

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Danke euch! Sommerlicher Wärmeschutz ist bei dem Grundstück wirklich nicht erforderlich, neben der riesigen Stieleiche verschatten weitere Bäume das Grundstück. Auch von der Installation einer Photovoltaikanlage wurde uns wegen Unwirtschaftlichkeit abgeraten. Der Tipp mit der geplanten Überdachung ...

Leitungsrecht für Abwasser nicht vorhanden

... und würden das Haus gerne kaufen. Aber wir haben ein Problem mit dem Verlauf der Abwasserableitung entdeckt. Ich habe dies mal skizziert - "unser" Grundstück wäre die Nummer 1. Das Grundstück Nr. 2 und 4 hat jeweils ein Leitungsrecht für Abwasser in "unserem" Grundbuch eingetragen. Über Nr. 5 ...

Flurstück nicht geteilt und vermessen

Hallo, ich möchte mir ein Einfamilienhaus kaufen mit großem Grundstück. Habe mir das Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird: Einfamilienhaus, Flur (Nr) und Flurstück (Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die ...

Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.

... müsste ich mit absolut großem Eigenaufwand Eigenleistungen bringen, die ich nicjt habe. Ich besitze bereits ein einfaches vollerschlossenes Grundstück in sehr guter ländlicher Lage, wo bereits drumherum Einfamilienhäuser stehen bis auf meinem Grundstück. Gibt es eigentlich Optionen, dass ...

Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung

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Nein, auf das Grundstück. Grundstück ist nicht unbedingt gleich Flurstück.

Erbpacht auf Grundstück mit Bauzwang

... Bauzwang von 5 Jahren festgelegt, welchen ich hier anhänge. Nun habe ich bereits hin- und herüberlegt. Grundsätzlich würde ich das Grundstück natürlich gerne weiter behalten. Da ich mich beruflich auf unbestimmte Zeit aber verändert habe, werde ich den Bauzwang aber inkl. einer möglichen (und ...

Auskoffern vor Stützmauer / Stützwinkel

... Baugebiet haben alle Bauplätze Hanglage. Unser Nachbar hat eine Stützmauer mit Stützwinkeln (Höhe ca. 1,50 m) direkt auf die Grenze zu unserem Grundstück gesetzt und hinter der Stützmauer entsprechend aufgefüllt und damit sein Grundstück begradigt. Die Füße der Stützwinkel ragen in das ...

Hauspreis 170m² schlüsselfertig

Hallo zusammen, ich habe ein Angebot für Grundstück und Haus von einem Fertighausanbieter erhalten. Sind noch am Überlegen ob uns das Grundstück passt. Makro-Lage als Baulücke in Stadtnähe ist super, aber mit 350m² relativ klein und als Endreihenhaus mit Straße auf der einen Seite und einem ...

Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen?

... dass die Bank meint, dass ich alleine die Rate nicht stemmen könnte (Hälfte vom Nettogehalt, mein Eigenkapital-Anteil liegt bei 60%, Grundstück ist bezahlt) auch einen bizarren Gedanken. Ich bin etwas verwundert und nun ratlos - hat jemand Ideen

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