ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Kosten Erdarbeiten ohne Keller

[Seite 2]
... ist. Ist somit vermutlich Bauherrenrisiko? Gibt es da eine Möglichkeit an den Verkäufer (Makler) ran zu treten. Er hat ja ein voll erschlossenes Grundstück verkauft was ja irgendwie mangelbehaftet ist...wenn man das so sehen kann

... auf ca. 15000 Euro geschätzt. Bei der Ausschreibung war das günstigste Angebot jetzt ca. 32000 Euro. Sind solche Preisdifferenzen normal? Grundstück ist nicht am Hang und Fels kommt erst weiter unten (deshalb auch kein Keller). 10 Firmen wurden angeschrieben, 2 haben geantwortet. Bin ...

Singlehaus - Haus mit 40m² Grundfläche

[Seite 2]
... Du wirst weniger brauchen, da sich das Grundstück bereits in Deinem Besitz findet; ich würde zunächst von TEUR 30 ausgehen. Worauf Du achten solltest, ist die Zuwegung zum Grundstück ...

... Bagger etc. fallen in dieser Rechnung kaum ins Gewicht. Die von Dir favorisierte Hausgröße dürfte in etwa TEUR 100 plus Baunebenkosten und Grundstück als Investment erfordern. Ganz nebenbei bemerkt, solltest Du wenigstens 50 qm Grundfläche (GF) ins Auge fassen, denn die Hausanschlüsse müssen ...

Sind die Türen zu teuer? Kalkulation Hauskosten

[Seite 2]
Zum Thema: Grundstück => ist bereits voll erschlossen und liegt in einer Neubausiedlung. Keller Bau ich sowieso als weiße Wanne. (Ist kein Aufpreis von der Baufirma her die macht jeden Keller ...

... ist damit genau gemeint? Wir haben Glück gehabt, da wir keine Revisionsschächte bauen mussten (städtischer ist nur einen Meter vor dem Grundstück) und hatten zudem nur 3 Meter Leitungslänge. Gekostet hat der Spass, nur für die Entwässerung, schlanke 5tsd Euro. 2300Euro Baukostenzuschuss an die ...

Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch

Du hast also zu viel Erde / Material auf deinem Grundstück? Dann musst du das wegfahren?! Dein Vermesser sagt dir doch, welches Niveau du am Ende mit deinem Garten / Haus erreichen musst. Das sind die normalen Erdarbeiten die man machen muss. Die Gemeinde gibt im Bebauungsplan die gewünschten ...

[Seite 2]
... gesehen drei Tage vor unserem Bagger, also 7 Monate nach unserem Bauantrag. Zuvor habe ich keinen Hinweis gesehen, daß er je auf unserem Grundstück war (keine Farbe, keine Pflöcke). Einen Vorabzug-Lageplan haben wir auch nie gesehen. Der einzige Lageplan, den wir je gesehen haben, lag in ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

[Seite 2]
... dein' Haus, aber Baujahr 1970 und ohne jegliche Neuerungen. Inklusive Bad in Moosgrün oder Bahamabeige. Weißt du ungefähr, was der qm Grundstück bei euch kostet

[Seite 7]
... der Spass am Ende gekostet, welche Eigenleistungen. Ich bin immer noch am hin und herrechnen. Und will am Ende ein fertiges Haus UND ein fertiges Grundstück haben. Eigenleistung kommt für uns nicht in Frage. Eher noch, diverse Arbeiten wie Fußbodenbelag anzugeben. @Bauexperte: Weberhaus hatte uns ...

[Seite 4]
... künftigen Nachbarn setzt (was passiert, wenn der nicht so schnell bauen will?) und der Art des Bauens setzt, aber durch das kleinere Grundstück auch ca. 30t einspart, die man ins Haus stecken könnte. Bauexperte, deine Rechnung macht mir Sorgen. da hab ich 380t (immerhin 760t DM - auch wenns ...

... oder auch nur ein Teilkeller günstiger ist. Wie gesagt, das Haus inkl. Nebenkosten und allen drumherum soll nicht teurer als 200 werden. Grundstück geht extra. Meine Frage: Komme ich damit aus? Alternativ:'Wäre eine Doppelhaushälfte günstiger? Ich spare doch nur eine Wand und etwas Grund ...

[Seite 3]
... wir uns mit dem Gedanken zu bauen. Aufgrund der schnelleren Fertigstellung ein Fertighaus. Unser Budget liegt bei 380t wobei ca 130 für das Grundstück draufgehen werden. Auch wir sind keine Handwerker und haben beruflich auch keine Zeit für Eigenleistungen. Nun macht ihr und hier etwas ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

... Müll, Abwasser 5500€ für Zeitraum (~10 Monate) Miete + gleichzeitigen Start des Kreditabtrags sind als zusätzl. Eigenkapital vorhanden Grundstück 1250m2 vorhanden voll erschlossen Angedachte Summe für Hausbau: 250000€ Eigenkapital: 100000€ Gewünschter Kredit: 150000€ auf 20 Jahre Volltilgung (2 ...

[Seite 2]
... Du tatsächlich ausgeben willst :-) Voll erschlossen bedeutet nichts anderes, als das die öffentlichen Versorgungsleitungen in der, dem Grundstück vorgelagerten Straße liegen; in seltenen Fällen auch bereits im Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen ...

Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte

... 2 kleine Kinder, meine Frau und ich) unsere 3 Zimmer-Wohnung so langsam zu klein wird, wollen wir demnächst anfangen zu bauen. Wir hätten ein Grundstück in Aussicht auf dem wir eine Doppelhaushälfte bauen können. Mein Bruder würde das NachbarGrundstück nehmen, so dass wir zusammen das ...

[Seite 3]
Die Frage des Threaderöffners war doch: Das Grundstück hat er außen vorgelassen, dementsprechend habe ich dies auch nicht berücksichtigt. Aber scheinbar hab ich dies falsch gelesen. Zur Info: - Das Haus ist genau ein Jahr alt und steht in BaWü. - Es ist eine Doppelhaushälfte aus dem Hausprogramm ...

Winkelbungalow auf Grundstück 800m2 - Finanziell machbar?

[Seite 2]
Worauf kann man da als Laie achten? Grundstück höher/niedriger als Straße? Grundstück schüsselförmig? Momentan kann bei uns noch nicht vermessen oder ein Bodengutachten gemacht werden, da das ganze Baugebiet erst aufgeschüttet wird udn da fehlt noch ungefähr nen halber ...

... in unserer Region zzt. keine akzeptablen Kaufobjekte hergibt, verschiebt sich das Gewicht täglich etwas mehr in Richtung Bauen. Zumal wir ein Grundstück kaufen könnten, auf dem es sich nett wohnen ließe. Hier die groben Projektdaten: Grundstück: 800m² (23x35m). 72 k€ ohne Nebenkosten ...

Wer fiel auch auf Vertrag mit Vorbehaltsklausel rein? -Suche

also bei uns meinte man, dass dieser Vorvertrag (Vorbehalt Grundstück bis 31.12.12) gemacht wird, damit wir ein detailliertes Angebot bekommen, mit dem wir dann Angeboz´te von Fliesenlegern etc einholen kann, um den ungefähren Endbetrag zu ermitteln. Wenn wir bis 31.12 ein Grundstück kaufen würden ...

[Seite 2]
... nur Rücktrittsklausel), bis wir dieses annullierten. Dort haben wir auf eine klare Formulierung geachtet, so dass der Bauvertrag genau für ein Grundstück (und nat. Finanzierung) überhaupt zur Gültigkeit kommen konnte. Aber da bei uns alles passt, hatten wir jetzt keine Probleme - aber wenn ...

Neubau-Grundriss für schmales Grundstück

[Seite 2]
Das Grundstück ist 17m lang und 40m tief?

Wir haben ein altes Haus auf einem schmalen Grundstück geerbt und planen in ein paar Jahren dieses Haus abreißen zu lassen um einen Neubau zu erstellen. Es sollte ein barrierefreier Bau (altersgerecht, nur Erdgeschoss) sein mit ca. 120 qm Wohnfläche. Gerne möchte ich von der Garage einen direkten ...

Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

[Seite 2]
Es gibt einen sehr wichtigen Grund: Ich habe kein Geld! Ich habe eine Firma gebaut und vor 4 Jahren, dieses Jahr ein Grundstück für das Haus gekauft (250tsd Euro), ich habe jetzt kein Eigenkapital bzw. nur noch 40tsd Euro! Wie gesagt spare ich im Jahr gute 100tsd Euro, also habe ich in 3 Jahren ...

[Seite 3]
... nicht wie es in 3-4 Jahren aussieht und dann ist alles Futsch. Ich an meiner Stelle würde jetzt mit meinen Flüssigen mitteln ein Grundstück kaufen und dann schön mal abwarten was mit der Krise passiert. Aber das ist halt meine Meinung. Am besten mal einen Fachkundigen Finanzberater und einen ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

[Seite 3]
... schon geschrieben. Darüber muss man sich eben genau informieren, wenn man denn weiß wo es sein soll. Ist ja überall unterschiedlich, wie man ein Grundstück bebauen darf. Aber mir reicht eben das Minimum an Grundstück, das wollte ich damit sagen. Ich stehe ja auch noch ganz am Anfang der Planung ...

... Rechnung zu erstellen), das unser Hauswunsch Schlüsselfertig ca. 300000€ kosten würde, mit Bodenplatte und natürlich ohne Grundstück. Bevor die Frage kommt- ja auch bei uns sind Kinder geplant und da sehen wir eben den Vorteil mit den Schwiegereltern (in spe), da diese in Rente sind und ...

[Seite 5]
... Bodengutachten nicht lesen kann :-) Genau verkehrt herum - was, wenn das Angebot des "netten" Herrn sich partout nicht auf ein Grundstück umsetzen läßt, der Bebauungsplan dem entgegensteht? Die Vorgehensweise sollte ganz klar so aussehen: erst Gesamtbudget über einen unabhängigen Finanzierer ...

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

... prüfen lassen. Ich kenne die Firma nicht, aber positiver erster Eindruck ist anders. Zu deinen Zahlen. Nehmen wir an du kaufst 500 qm Grundstück, für 50 000 €. Sollte ein Makler dabei mitverdienen, und der Notar seinen Batzen abbekommen und du 5% Grunderwerbsteuer bezahlt hast, bist du bei 60 ...

[Seite 2]
... Hauspreis: 164.900 Erdarbeiten,Baustrom/Wasser,Material Kellerdämmung, Sockelputz,Kamin,Rollläden, +17.000 Baunebenkosten +30.000 Puffer +10.000 Grundstück +50.000 = 271.900 € Und wenn ich dazu noch eine Garage(einfache Einzelgarage) baue und mir noch mal einen überraschenden Kostenfaktor ...

Oben