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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
... erfolgreich durchgezogen hat, ich bin dann schlussendlich nach zwei erfolglosen Versuchen mit dem Z15 (zu langsam) auf eine normale
Finanzierung
ausgewichen
[Seite 3]
... bekommen Früher war es ganz üblich, damals hat man aber so etwa 25-40% darüber finanziert (und somit guten Auslauf für die 1.
Finanzierung
gehabt = bessere Konditionen) aber aktuell kommt man damit nicht weit
[Seite 144]
1. Schon die
Finanzierung
bewilligt bekommen? 2. Falls nein, wird Euch die Bank i.d.R. auch keine Grundschuldbestellungsunterlagen zur Verfügung stellen. Daraus könnte man nämlich eine vorweggenommene Zusage ableiten. 3. Wenn Ihr die Bedingungen der Grundschuld etc. aber kennt, könnt Ihr auch so ...
Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?
[Seite 2]
Also eine 100 %
Finanzierung
? => Zuschlag Nr. 1 Wirklich verdient, also nach Abzug Steuer & sämtliche Kosten? Duisburg ist groß und hat unterschiedliche Wohnlagen... 3,8% Tilgung??? Oder ist das die gesamte Rate - also Zins & Tilgung??? Sorry, sei mir nicht böse - aber mit den elementarsten ...
Gehälter, A6 und andere Unbekannte
... am ende gar nicht weniger (wirklich war...). und selbst wenns am ende irgendeine Rente gibt, kann es mit den Partner noch immer mit der
Finanzierung
klappen. vorausgesetzt natürlich, die
Finanzierung
war von Anfang an solide und realistisch angesetzt. 300.000€ finanziert gibts so bei 1100 ...
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
[Seite 2]
Klar, die
Finanzierung
ist aktuell am Rande des Machbaren, also per Faustformel (Haushalt-Eigenkapital*100) wäre ein Kredit von um die 350.000 machbar, und für das Wohnen gibst du das bekannte Drittel des Einkommens aus. Nun kommt ja noch ein dann hoffentlich sicheres Einkommen dazu, dann ...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die
Finanzierung
zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...
EWH - verkaufen oder vermieten
[Seite 2]
Muss dem FA passend verkauft werden. Beispiel: Wohnung wird gekauft und aus Eigenkapital bezahlt. Dasselbe mit noch zwei weiteren Wohnungen.
Finanzierung
wird nach ca. 2 Jahren aufgenommen als "Paket" für die drei Wohnungen. Problemlose Abwicklung mit dem FA, da (indirekt) zur
Finanzierung
der ...
ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?
[Seite 2]
Also mein Gedanke war die Wohnung zu kaufen, und dann relativ schnell zu tilgen. Ich kann die Wohnung ja dann als Eigenkapital mit in die
Finanzierung
1:1 mitbringen oder? Die Wohnung würde ich aber schon gerne über Jahre hinweg behalten. Mindestens aber 10 Jahre.
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 7]
... von anzustrebenden 2,5% immer noch günstig und attraktiv erscheinen. Ich würde auch kaufen, mich auf den Weg zu einer günstigen
Finanzierung
machen und wenn ich den Gedankengang damit zumindest aus dem Kopf bekomme, sollte die
Finanzierung
nicht möglich sein
[Seite 12]
... bis dahin die Kaufnebenkosten sparen und sogar einen kleinen Teil Eigenkapital. Läuft vielleicht am Ende trotzdem auf eine 90-95%
Finanzierung
, aber besser als eine 120%
Finanzierung
. Wir haben uns mal Fertighäuser und "fertige" Massivhäuser angeschaut. Ich tue mich da aber sehr schwer mit ...
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 31]
... eingestellt. Und für die Förderung brauchst Du noch nicht einmal QNG. Eigentlich brauchst Du nur einen Energieberater, wie für jede andere
Finanzierung
auch. Keine Zertifizierung. Nix. Nur für ein "Noch Mehr" an Förderung braucht es die Zertifizierungen. 84583 Dann nimm T€ 200 mit einem ...
[Seite 3]
... kompetenten GU empfehlen, der bestenfalls auch die Bodenarbeiten komplett mitmacht. Wenn Du am Ende die Grenzwerte reisst war es das mit der
Finanzierung
, und das wäre ein absolutes Fiasko. Nach dem, was ich so gelesen habe, würde ich mich den grossen Baustein niemals trauen - der kleine hat ...
Finanzierung / Rate - Feedback erwünscht
... Schulden / Keine Kredite / etc. Eigenkapital: 50.000€ (+Reserve ca. 8-10.000€) Zu Finanzieren wären: ca. 250.000€ Rate liegt bei der
Finanzierung
bei 1.000Euro im Monat beim aktuellen Angebot in 25Jahre abbezahlt. Bisherige Wohnung: ca. 770€ warm Gesunde
Finanzierung
? Eure ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 20]
Wer hat es denn hier irgendwo geschrieben. Die Bank rechnet heute 920 € Neben- und Betriebskosten und Rücklagen für ein Einfamilienhaus in die
Finanzierung
ein. Also sagen wir mal rund 1000 Euro kostet heute ein Standard Einfamilienhaus, nur die monatlichen Kosten. Jetzt werden wieder alle ...
[Seite 21]
Nein, "die Bank" rechnet (fast alle zumindest) KEINE pauschalen Neben- und Betriebskosten in die
Finanzierung
ein. Diese Kosten werden indirekt durch eine Lebenshaltungskostenpauschale berücksichtigt. Du hast es falsch verstanden. Die 920 Euro werden als in die Lebenshaltungskosten reingerechnet ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
[Seite 2]
Die
Finanzierung
des Grundstücks hängt aber ja letztendlich doch mit dem Hausbau und dessen
Finanzierung
zusammen, jedenfalls strategisch. Von daher solltet ihr euch schon darüber klar werden, was für ein Haus ihr euch überhaupt leisten könnt. Leider kann ich mangels Erfahrung und Fachwissen euch ...
... bauen, da steht der Zeitplan noch nicht ganz und ist natürlich von den Firmen abhängig. Ich würde mich freuen, wenn ihr Tipps und Ideen zur
Finanzierung
bzw. zur Strategie dazu habt? Ich, 33, 3200 netto Beamter, steigt auf 3500 ab Mitte 2024. Frau, 30J, im Bereich Consulting, netto 1800 ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 4]
Ich finde das Abensenken der Tilgung mehr als legitim und nvollziehbar für ihn als Kunden. Wir haben bei unserer
Finanzierung
1,45 % eff. Jahreszins und haben von Anfang an auf Sondertilgungen verzichtet. Wir haben in den vier Jahren der
Finanzierung
ungefähr den gleichen Betrag wie wir bisher ...
[Seite 6]
Euer Erstaunen bezieht sich wohl hierauf?! Ca. 40€ monatlich mehr Tilgung… dadurch sind wir nicht in 10 Jahren durch mit der
Finanzierung
, sondern schon in 4-5 Jahren. Bei uns ist es keine sportliche Disziplin, möglichst viel Zinsen zu erwirtschaften, sondern im Alter allein über die Runden zu ...
Wibank Hessen-Darlehen Antrag Unterlagen und Erfahrungen
... gearbeitet, aber es kommen bei mir Fragen auf. Da man vor der Bewilligung der Förderung nicht mit dem Bau starten darf, müssen wir erstmal die
Finanzierung
klären (macht ja auch Sinn). Aber für den Antrag brauche ich die Baugenehmigung und Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Eintrag des ...
[Seite 5]
... können? Gründstückwert durch Kaufvertrag / Nachweis des Verkehrswertes. In der Regel unterschreibe ich den Kaufvertrag doch erst sobald die
Finanzierung
der WI Bank steht oder habt ihr das anders gehandhabt? Gruß
Bewertung Neubau-Finanzierung
... Erfahrungen gemacht. Da wir aktuell in einem Alter sind, in dem auch Freunde und Bekannte bauen, waren die Diskussionen um Banken und deren
Finanzierung
doch recht verwirrend. Ich habe etwas das Gefühl, dass wenn eine Bank eine
Finanzierung
unbedingt möchte, es überall auch ...
[Seite 3]
Wenn ich das richtig lese, fehlt bei eurer
Finanzierung
die Küche mit sagen wir mal 15.000 Euro und anzuschaffenden Möbeln und Gerätschaften, die wir mal mit 10.000 Euro benennen. Damit wäre euer Eigenkapital dann komplett aufgebraucht, ohne dass Reserven für Weiteres übrig bleiben. Solange ihr ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
... euch zukommen. Verkehrswert = Kaufpreis. Verabschiedet euch von den 495k. Wenn es 495k wert wäre warum kauft ihr es zu 450 k ? Ansonsten zur
Finanzierung
, ich würde euch raten noch einen Vermittler anzufragen
[Seite 2]
... mitnehmen, aber grundsätzlich sehe ich ersteinmal keinen Grund, was aus bautechnischer Sicht gegen das Haus spräche. Bzgl. der
Finanzierung
: Es ist eine ordentliche Summe, die aber aus meiner Sicht durch die Mieteinnahme etwas relativiert wird. Wir haben mit ähnlichen Rahmenbedingungen 350t ...
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
[Seite 12]
... aufgestellt. Ansonsten kann ich nur sagen, du hast dich ja offensichtlich schon entschieden und möchtest eigentlich nur wissen, wie du die
Finanzierung
aufbauen sollst. Da gab es ja nun eine Menge Empfehlungen, das nicht zu stückeln und beim Einschätzen dessen, was gemacht werden muss, nicht zu ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
[Seite 5]
... auch noch ins nächste Jahr weitergehen. Bis dahin sollte man KfW als nettes Bonbon betrachten, aber nicht zum (zentralen) Bestandteil seiner
Finanzierung
machen. Das wollte ich damit sagen
[Seite 6]
... kann man flexibel wählen. Letztendlich lebt man mit einem hohen Kredit als Gutverdiener nicht anders als ein Geringverdiener, der seine
Finanzierung
zwangsweise ebenfalls auf Kante genäht hat. Ständig im Stress und an der Belastungsgrenze. Nur hatte der Geringverdiener keine andere Wahl und ...
[Seite 8]
... fertig ist, werde ich ihn mal vorstellen. Ich empfinde ihn nicht als sonderlich großzügig, aber vielleicht täuscht das. Was die
Finanzierung
angeht, werden wir wohl in einigen Monaten die Karten nochmal neu mischen müssen. Die Zinsen fallen und die KfW-Förderung fällt wohl weg, damit ist ...
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