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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
Gemeinsam zum Eigenheim - Mietkauf möglich
[Seite 3]
... man lässt dei neuen % aus Bequemlichkeit Nichtmal eintragen. Die Lösung ist doch eigentlich ganz einfach: Beide im Grundbuch, beide in der
Finanzierung
. Die Prozente könnte man nach eingebrachten Eigenkapital, Einkommen oder sonst was aufteilen, aber da jeder Partner seine volle ...
Kaufabsichtserklärung bindend?
[Seite 4]
... von der Masse ab, und der Verkäufer denkt sich, dass er es da schon mit jemand Seriösem zu tun hat (wenn da direkt schon die
Finanzierung
steht (Wisch von der Bank mitbringen) und zudem der Gutachter auch noch gleich dabei ist). Andere Vorgehensweisen können klappen, führen aber wie gesagt bei ...
Kurze Durststrecke Überbrücken
[Seite 2]
Und bieten dir mir so einen Kredit überhaupt an, wenn ich ne Immobilien
Finanzierung
ganz frisch habe (Stichwort Schufa usw.)?
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 2]
... nehmen einen eigenen Kredit auf und leihen Euch das Geld? Dann ist zumindest das Risiko Eurer Insolvenz weg und die Eltern hätten "nur" die
Finanzierung
an der Backe
Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit
[Seite 3]
... keine Frage, aber im Gesamtbild würde ich das nur mit mehr Eigenkapital machen. Meine persönliche Meinung dazu ist, dass man eine „gesunde“
Finanzierung
so aufbauen sollte, dass immer einer diese auch allein tragen könnte. Bei 479k Kredit und auf der einen Seite 3500 und auf der anderen 2000 ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 3]
Grundbuch ist Grundbuch und
Finanzierung
ist
Finanzierung
. Zwei Paar Schuhe. Geht 50/50 ins Grundbuch und finanziert zusammen den Kredit. Deine Frau bringt Eigenkapital ein, Du nicht, und das sollte über einen Privatvertrag geregelt werden, zb über einen Privatkredit. Sie kann Dir einen zinslosen ...
Ablösung Ratenkredite durch Nachrangiges Darlehen
... Ist das reiner Konsum/KFZ/etc. oder irgendwelche Dinge wie Renovierungen an der Immobilie. Die Hanseatic Bank macht oft die 10% bei einer 110%
Finanzierung
, da musst du anfragen. Auf dem dünnen Eis auf dem du unterwegs bist ist eh alles eine Einzelfallentscheidung. Wie sind die Konditionen ...
Forward-Darlehen Vorschlag Annuitäten oder Bausparen
Hallo zusammen, da unsere aktuelle
Finanzierung
2021 ausläuft, habe ich mal mir der Bank die ersten Gespräche geführt und auch zwei Vorschläge bekommen, über die ich mit euch gerne diskutieren möchte. Offene Kosten 2021 liegen bei ca. 208.000€ für die wir aktuell einen Zinssatz von 3,2% haben. So ...
Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung
... wir bei dem aktuellen Zinsstand auf jeden Fall eine eher langfristige Zinsbindung möchten. Wir haben u.a. das Angebot einer Bank für eine
Finanzierung
mit einer vollständigen Zinsbindung, also insgesamt 35 Jahre Laufzeit. Der Zins würde bei ca. 2,5 % liegen und die monatliche Rate bei 1.100 ...
ETW und Vorbereitung für zusätzlichen Hauskauf
... keine mitmacht. Bei der Fragestellung A oder B ist also Eigenkapital klar der Vorzug zu geben, da das direkt in das Haus fließen kann. Eine zweite
Finanzierung
ist kein nogo. Ob die Bank das mitmacht, hängt letztendlich davon ab, ob ihr aus Sicht der Bank solvent genug seid um beide Kredite ...
Hohe monatliche Annuität durch alten Immobilienkredit loswerden
... habe ich noch eine Annuität von mtl. 600 Euro für 60.000 Euro Restdarlehen. Abbezahlt in 10 Jahren. Diese 600 Euro stören aktuell bei der
Finanzierung
, wir haben nämlich die ersten 10 Jahren quasi etwas zu wenig Geld und dann auf einen Schlag zu viel Geld übrig. Das würde ich gerne strecken ...
Beste Finanzierungsvariante für Voll-Finanzierung?
... EUR Netto Ich: 2.750 EUR Kinderwunsch: ja Die anfallenden Nebenkosten beim Kauf würden wir durch Eigenkapital abdecken, sodass wir über eine 100%
Finanzierung
sprechen würden. Durch unseren Kinderwunsch haben wir unsere monatliche Rate auf 1.000 EUR gelegt. Durch jährliche Bonus Zahlungen ist das ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
[Seite 6]
... unterworfen. Aber das muss jeder selber wissen. Glaskugel haben wir alle keine. Sehr lange Zinsbindungen von zB 30J finde ich da wichtig, wo die
Finanzierung
jetzt schon eng ist und Zinsänderungen nach den typischen 10 Jahren sehr weh täten bzw. gar untragbar werden können. Dieses Risiko muss ...
Einteilung Kredit beim Hausbau
Wäre das nicht besser gewesen vor der
Finanzierung
zu klären? Ich würde einfach mal mit der Bank sprechen
TA Darlehen vorfinanzieren oder vom Eigenkapital nehmen?
... 30 Jahre) eine einheitliche Annuität und nach Annahme des Zuteilungsdarlehens ein jederzeitiges Sondertilgungsrecht. Als Baustein einer
Finanzierung
oft nicht schlecht, aber als Gesamt
Finanzierung
? Na ja. Seid ihr noch in der Widerrufsfrist, sodass ihr die
Finanzierung
nochmal anders ...
Kreditvertrag nur auf eine Person Vorteile / Nachteile
... könnte. Auch habe ich von der Option einer GbR gelesen, was mich dann völlig verwirrt hat. Wirkt sich eine solche Variante negativ auf die
Finanzierung
aus und was müsste beim Kreditvertrag dann beachten werden? Der Kreditnehmer hat ja dadurch eine positive Einnahme zu seinem normalen Einkommen ...
Hauskauf 229.000 Niedersachsen - Einschätzung
[Seite 2]
100%
Finanzierung
auf 30 Jahre Laufzeit, da wird das Haus aber teuer. Da würde ich definitiv nochmal drüber nach denken. Ich weiß nicht genau bei welchen Zinsen man heut zu Tage bei einer ~100%
Finanzierung
landet aber bei mindestens 5% Tilgung/Zinsen empfinde ich die Rate von 990€ etwas zu ...
Abtretungserklärung der Baufinanzierung an den GU
... alle externen Gewerke aus dem Eigenkapital und den GU vom Kredit. Aber sagt man nicht immer man soll das Eigenkapital möglichst vor der
Finanzierung
aufbrauchen um möglichst spät in die Zinsen / Tilgung zu kommen wegen einer doppelten Belastung (Miete)? Wenn ich jetzt die ersten GU Rechnungen ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
[Seite 4]
... den Bau nicht mit ökonomischen Vorteilen. Die existieren schlicht nicht. Rein von den Zahlen her ist die von euch angedachte
Finanzierung
möglich, da sehe ich keine Probleme
Baufinanzierung für Mutter
... so etwas an den Mann/Frau zu bringen? Ich kann keinerlei Vorteil erkennen. Meine Mutter bekommt auch so jede günstige
Finanzierung
(Beamtin, Haus fast ab bezahlt, etc.) Das Argument ("Am Ende der Laufzeit bekommen Sie ein zinsgünstiges Darlehen") halte ich für quatsch. Darum Angebot geben ...
Finanzierung für das Haus gut genug kalkuliert?
[Seite 21]
hast du die
Finanzierung
schon stehen und unterschrieben? Weil wie alt bist du? Musst du denn Bausparer (Zinsänderungsrisiko-Sicherung) machen?... der is halt nicht billig... 100t KFW dann hast du den KFW153 Programm und KFW124 gemacht oder nur 153? weil wenn du 30-40t hast und noch ...
Baufinanzierung so machbar? Alternativ ein paar Jahre Eigenkapital ansparen
... ist innen komplett fertig inkl. Garage und Außenanlagen. Wir besitzen aktuell 70 000,- Eigenkapital. Wovon wir 40 000,- für die
Finanzierung
verwenden würden (20 000,- geplant für Küche + ein paar Möbel - das meiste haben wir ja schon) und 10 000,- für uns als Reserve. Wir waren schon ...
Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung
... preisen usw..) man rechnet mit etwa 50.000€ minus am ende. fällt damit eigentlich raus 2. vermieten des Hauses und mit den Mieteinnahmen die
Finanzierung
stemmen: könnte man machen, allerdings wohnen sich neue Häusern durch Mieter mit mehreren Kindern (ohne Kinder wäre das Haus zu groß und ...
Bewertung der Finanzierungsvarianten für Einfamilienhaus
[Seite 4]
... habe schon geantwortet. Ja, das LV Angebot ist in meinen Augen grob fahrlässig, drücke mich da sehr gewählt aus. Die Nachteile dieser Art der
Finanzierung
"Tilgungsaussetzung gegen LV". kann man überall nachlesen, überall! Kannst du das Schwäbisch Hall Angebot auch mal einstellen oder ...
Erfahrungen Baufinanzierung PSD Bank Nürnberg
Hallo zusammen! Wir stehen momentan kurz vor der Entscheidung, wo wir unsere
Finanzierung
abschließen. Wir haben uns mittlerweile für ein reines Annuitätendarlehen mit 20 Jahren Zinsbindung entschieden. Hierbei bietet die PSD Bank Nürnberg die für uns attraktivsten Konditionen. Hat schon jemand ...
Grundstücksteilung beim Doppelhaus
Hallo Düsentrieb, Das Grundstück sollte (ich würde sogar sagen "muss") vor Eurem Bau real geteilt werden, ansonsten liegt Eure Hypothek/
Finanzierung
auf dem Gesamtgrundstück. Das löst weitere Probleme aus, da der Investor seinen Grundstücksanteil ebenfalls zur
Finanzierung
benötigt (vermutlich ...
Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?
[Seite 4]
... weniger komplett raus, da ist man dann sehr schnell beim symbolischen Wert von 1€ wie bereits beschrieben. Die komplette
Finanzierung
muss also aus dem Baugrundstück gesichert werden, was nichts anderes bedeutet, als dass man ~66m²*370€ + 74T€/3 = ca. 50T€ "totes" Eigenkapital investieren ...
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
[Seite 4]
Wir haben den Vertrag mit dem GU unterschrieben, bevor die
Finanzierung
fix war. Wir haben im Vertrag festgelegt, sollte keine
Finanzierung
zu Stande kommen, müssen nur bisher erbrachte Planungsleistungen bezahlt werden. Der GU hat uns dann eine Liste mit Firmen zukommen lassen, mit denen Sie ...
Einzureichende Unterlagen für Kreditentscheid
... Unterlagen welche man für den Kreditentscheid benötigt schon vor dem Bauträger-Vertragsabschluss haben soll? Oder anders gesagt, ohne Zusage der
Finanzierung
kein Vertragsabschluss mit dem Bauträger, keine Unterlagen vom Bauträger kein
Finanzierung
sentscheid. Konkret weiß ich nicht was genau ich ...
Finanzierung unterschreiben
Hallo Zusammen, wann ist die Unterschrift unter eine
Finanzierung
sinnvoll? Eher vor oder nach der Unterschrift des Bauvertrages? Ich bin mir uneins: - Vor Bauvertragsunterschrift ist der Vorteil, das ich weiß, das die
Finanzierung
steht und ich keine Angst haben muss, das ich nachher keine Bank ...
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