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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
Wo liegt unser Denkfehler ?
... Bekommt Ihr ein Grundstück geschenkt, müsst Ihr dennoch was drauflegen. Die 10000 gehen für Kleinigkeiten drauf. Somit braucht Ihr zB eine 110%-
Finanzierung
... das Risiko lässt sich die Bank mit schlechteren Konditionen bezahlen. Beispielrechnung: Für jede 100000 für 20 Jahre x 3.4% sinds 3400 ...
[Seite 2]
... zu niedrig ansetzen (bei uns z.B. Abtransport und Deponiegebühren für Erdaushub mit 2.500 Euro -- da kann man locker das 6-8fache rechnen). Zur
Finanzierung
selber. Die aktuell niedrigen Zinsen sind sehr verlockend. Aber sie bewirken auch einen niedrigeren Zinseszinseffekt. D.h. Wenn Ihr Eure ...
Wer unterschreibt den Fertighaus-Kaufvertrag?
... Frage. Wir, mein Lebenspartner, unser Sohn und ich (wir sind noch nicht verheiratet) wollen kommendes Jahr bauen. Mein Mann hat größtenteils die
Finanzierung
für unser vor einem halben Jahr gekauftes Grundstück übernommen. Im Kaufvertrag des Grundstückes stehe ich mit drin. Muss ich bzw. sollte ...
[Seite 2]
... die Haftung gehen, sprich mit-finanzieren. Ausserdem haben die Banken gern die Sicherheit zweier Schuldner - allein bekommt man meist keine gute
Finanzierung
, sprich: man bekommt bei einem Gehalt entsprechend weniger finanziert. Einen Werkvertrag sollte man aus dem Grund zusammen unterschreiben ...
Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?
... man es) Jedoch keine negativen Schufa-Einträge und Kredite wurden bis Dato auch ohne irgendwelche Zwischenfälle bezahlt. Hätten uns die
Finanzierung
so vorgestellt: Immobilie + bestehende Kredite ablösen + etweilige Kosten (Notar etc.) Wenn diese mitfinanziert werden könnten wären wir in der ...
[Seite 3]
die
Finanzierung
erscheint auf den ersten Blick möglich, muss man sich aber genauer anschauen. Das Wichtigste ist, dass ihr euch überlegt, was alles "schief" gehen kann. Das könnte sein: 1. Arbeitslosigkeit LÖSUNG: Arbeitslosengeld und/oder Versicherung gegen Arbeitslosigkeit 2. Berufsunfähigkeit ...
Hausbau machbar? Sind total verunsichert...
[Seite 2]
... niedrig, aber das darf nicht der Grund fürs Bauen sein. Ihr müsst es euch ausrechnen. Wenn Ihr 10 Jahre Zinsbindung auswählt und die
Finanzierung
jetzt schon sehr knapp kalkuliert (z. B. nur 1% anfängliche Tilgung bei euren niedrigem Eigenkapital) ist nach 10 Jahren kaum was getilgt und ...
... uns ein Weberhaus herausgesucht (Balance 300), welches noch mal 220k kosten würde. Plus Doppelgarage ~10k. Von daher haben wir mit einer
Finanzierung
von 350k gerechnet...ganz schön viel! Zusammen kommen wir beide auf ~4000.- EUR / Monat + 13. Gehalt für jeden. Aktuell bin ich an dem Punkt an ...
Haus Kaufen ohne Eigenkapital?
... dstück, falls es nicht belastet ist, zählt als Eigenkapital, ist also schon mal ein guter Ansatz. Rechnet damit, nicht mehr als 800€ für die
Finanzierung
ausgeben zu können. Wird also knapp. Wie viel ist das Grundstück denn wert
[Seite 3]
... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2.
Finanzierung
Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten
Finanzierung
, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...
Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?
... Vollerwerb) ab 06/2011 - angestellt und selbstständig (Nebenerwerb) Also derzeit noch in der Probezeit. Genau dieser Fakt wirkt sich bei der
Finanzierung
mit Sicherheit negativ aus. Jetzt kam mir folgende Idee. Eigenkapital von ca. 30.000 Euro als Anzahlung fürs Grundstück (bereits reserviert ...
[Seite 2]
Hallo iesebeck, nach dem sich jetzt einige hier produziert haben......... Zuerst einmal mein Vorschlag
Finanzierung
mit der Hausbank, immer ein Problem und wenn du weiterhin selbstständig bleiben willst sowieso. Die Bank betrachtet immer das gesamte Risiko. Da ich deine Betriebsergebnisse nicht ...
Baufinanzierung und Innenausbau
... erschlossen, andere Grundstücke angeboten werden. Klärt in Eurem eigenen Interesse zunächst Eure
Finanzierung
– beachte dabei, dass Ihr sie nicht bis an die Grenze ausreizt, denn es werden immer wieder außerplanmäßige Rechnungen (bspw. Waschmaschine kaputt, Autoreparatur etc.) ins Haus flattern ...
[Seite 2]
Du hast bei deiner Aufzählung DVAG vergessen Nein, Spaß Ich habe dir in meiner ersten Antwort aufgeführt mit welchen Belastungen rein aus der
Finanzierung
ihr rechnen müsst. Ich denke das ist die niedrigste Belastung in einer sinnvollen
Finanzierung
. Das Zinsrisiko könnt ihr vollkommen ...
Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?
[Seite 2]
... irgendwas an den Aufwendungen pro Häuslebauer ändert, kann ich als Laie nicht beurteilen. Was sagt Ihr Experten? Mit der
Finanzierung
: Wie gesagt: 4 Personen-Haushalt, Gehalt 2.900 € monatlich, 364 € Kindergeld, 50.000 € Eigenkapital mit steigender Tendenz sowie die Bereitschaft, einiges ...
[Seite 3]
... mit Baufirmen? Bauforen sind ja ganz nett, aber was hindert eine Baufirma, sich als Privatperson auszugeben. Mach dich mit der
Finanzierung
vertraut. Gängig sind 10 oder 15 Jahre Zinsfestschreibung über ein Annuitätendarlehen. Sicherheit kostet Geld. Vieleicht tun es auch 10 Jahre. Nutze ...
Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit
[Seite 14]
... etwas möglich ist. Die Banken rechnen doch mit viel mehr Puffer und Sicherheit als man selber. Wenn die Bank dir also das GO gibt für eine
Finanzierung
, worauf will man dann warten
[Seite 4]
Bei einer über 100%
Finanzierung
mit einer Tilgung die stark gegen 0 läuft mit 10-jähriger Zinsbindung? Bitte hilf mir gerade mal, was genau ist daran sicher für die ...
[Seite 11]
... Und ob ich das bin. Die individuelle Situation ist die des Thread-Erstellers. Dem Thread-Ersteller würdest du wirklich raten, dass er eine
Finanzierung
bis in die Pension abschließen soll? Ich definitiv nicht, und dafür habe ich Argumente gebracht. Und ja, so mit großen Zeiträumen und ...
Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?
[Seite 14]
... ja keine Gehaltszettel letzte 3 Monate Ist ja unbefristet mit 6 Monate Probezeit ab 1.1.23 Heißt das das ich bis mindestens März 23 warten muss?
Finanzierung
wurde so abgelehnt... Da nur mein Einkommen Ran gezogen wurde? War eine Anfrage
[Seite 33]
... die Verkäuferin das Haus loswerden muss/will. Bei unserem kürzlichen Kauf hatten wir das Glück, dass die Obergrenze durch die bestehende
Finanzierung
(uns waren Verkäufer eines anderen Hauses unmittelbar vor dem Notartermin abgesprungen) gegeben war und wir also zu den Verkäufern gesagt ...
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
[Seite 15]
Aktuell rennt man quasi auf die Zinsen von 5% auf 10 Jahre. aktuell liegen die Zinsen für 10 Jahre bei 100%
Finanzierung
schon einiges über 4% Aktuell bin ich mittlerweile auch der Meinung, dass es noch ein Tick nach oben gehen kann (somit die 5% auch realistisch sind) denke aber auch, dass in ...
[Seite 18]
Neubau ist aktuell Tod... denn die Baupreise (um die 4000€/qm) kann sich kaum einer leisten, vorallem wenn die
Finanzierung
keine 40% mehr, sondern ein vielfaches kostet. (man sollte die
Finanzierung
mit 2000€ Rate rechnen bei 500k bei 1% Zinsen = 23 Jahre Laufzeit und ca. 62 TEUR Zinsen, bei 4 ...
Baufinanzierung mit oder ohne Familienmitglied
[Seite 2]
Das kommt ganz drauf an. Steuerlich wird eine 100%
Finanzierung
sinnvoll sein, wenn du nur vermietest. Solltest du selbst bewohnen wollen, kommt es darauf an, was mit eventuell vorhandenem Eigenkapital ansonsten passiert. Lässt du das eh nur rumliegen, dann ist eine hohe Eigenkapital quote ...
Guten Abend und Hallo in die Runde. Hilfe benötige ich bei einer etwas komplexeren
Finanzierung
. Der Hintergrund ist folgender, ich habe eine Wohnimmobilien mit Grundstück zum Kauf gefunden. Die Immobilie ist 8 Jahre alt und hat ca 100m2 Wohnfläche. Der Kaufpreis beträgt 300.000 Euro. Da die ...
Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag
[Seite 3]
... gibt es meinem Wissen nach auch nicht. Die Festpreise sind alle daran gekoppelt, dass man gewisse Voraussetzungen - in der Regel Baugenehmigung und
Finanzierung
, bei Fertigbauern auch Bemusterung - in einem gewissen Zeitraum, z.B. 5 Monaten, erfüllt. Das kann der Bauunternehmer einkalkulieren ...
[Seite 2]
... Jahr rumtrödelt, aber vor Gericht und auf hoher See... Ich würde versuchen das umzuändern auf den Zeitpunkt zu dem ihr einen Bauantrag und eine
Finanzierung
habt. Ab diesem Zeitpunkt ist euer Teil erledigt. Oder alternativ einen Anbieter mit echtem Festpreis suchen, falls euch die Sache ...
Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit
[Seite 6]
Ich glaube einer der größten Fehler bei der
Finanzierung
ist der feste Glaube "In 5 Jahren verdiene ich 20kEUR/a Brutto mehr"... Mit 5.000 EUR Netto und 1.700 EUR Kreditrate finde ich das mit 2 Kindern machbar... aber große Sprünge werden nicht mehr drin sein, das müsst ihr euch bewusst machen ...
[Seite 5]
Ich nehme an die
Finanzierung
ist schon ein paar Monate älter. Anfang April gab's solche Sätze zuletzt.
Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen
[Seite 15]
... Zukunft sehr viele Neubauten aufgrund der teuren Anschluss
Finanzierung
en auf den Markt kommen. zum TS: ich würde es machen. Du hast deine
Finanzierung
solide aufgeschlüsselt und dazu noch eine ordentliche Sparrate pro Monat
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