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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen
Nachfinanzierung - Steuerliche Betrachtung?
Hallo, wir sind grad dabei, unser Einfamilienhaus fertig zu bauen (soll bis Dezember/Januar fertig sein). Bei der
Finanzierung
haben wir einen Baustein variabel finanziert, der mit dem Verkauf unserer ETW, in der wir noch wohnen, abgelöst werden sollte. Uns wurde geraten, die Wohnung erst nach ...
hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?
[Seite 9]
... beim Zinssatz auf ein Immodarlehen an monatlicher Rate ausmachen. Wir haben zuletzt 2020 zum Tiefpunkt finanziert, und unsere aktuell
Finanzierung
im April 2022 abgeschlossen. Als wir unterschrieben haben waren die Zinsen gerade am Steigen wie verrückt. Wir hatten gemischte Gefühle - es war ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 24]
... ist jetzt aber nicht Dein ernst, oder? „Kleines“ Einkommen plus Mieteinnahmen plus Wachstum im Gehalt nach Elternzeit - starke Leistung in der
Finanzierung
… in welcher Welt bist Du zu Hause? Das ist eine Mustervorlage für eine reelle
Finanzierung
bei einem guten Gehalt
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 12]
ja, deshalb muss man hier dann auch bei der
Finanzierung
die Stellschrauben so setzen, dass man zwar weniger tilgt, aber am Anfang eine Überschaubare Belastung hat, das in Fall der Fälle, ggf. noch was reinpasst (ob es 25.000€ Nach
Finanzierung
ist) oder ob man noch etwas Luft bei der ...
Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?
Servus liebes Forum, nachdem in manchen Threads immer mal wieder das Thema Restschuldhöhe (nach der ersten
Finanzierung
für den Hausbau / Kauf) aufgetaucht ist, wollte ich euch mal fragen wie hoch eure Restschuld sein wird / war bei welchem Alter? Hierzu hätte ich gerne eure Daten (ich fange mal ...
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
[Seite 2]
... immer eine Abwehrkondition!!! Wer kaufmännisch rechnet (es ist leider oftmals für den Kunden gut, dass es nicht gemacht wird), darf solch eine
Finanzierung
nur mit richtig fetten Aufschlägen anbieten. Warum? Kurze Kapitalbindung und geringer Betrag = extrem wenig Ertrag und sehr hohe ...
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... Stellplatz 255T EUR kosten. Bj. des Hauses ist 2004. Es gibt 8 Parteien, überwiegend bereits von den Eigentümern selbstbewohnt. Ich werde die
Finanzierung
voraussichtlich über Hüttig&Rompf machen. Ein Vorgespräch gab es schon und auch bereits eine positive Auskunft seitens des Beraters, dass mit ...
Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?
[Seite 6]
... aufgenommen. Das Haus ist kleiner und alt, nur eine Doppelhaushälfte mit 100m². Was für uns unbezahlbar ist, ist die Idee, dass ein Gehalt zur
Finanzierung
reicht, die Idee, dass ich vielleicht für ein paar Jahre Elternzeit nehme, weil es geht. Dass man der Tretmühle für eine gewisse Zeit adios ...
Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden
... der KFW Kredit ab 01.07. viel günstiger werden. Ich bin sehr gespannt. Man spricht davon das der Zins weiterhin positiv sein wird. Ich habe die
Finanzierung
noch nicht durch, evtl. wird sich dieser doch lohnen
Haus erst kaufen, dann finanzieren?
[Seite 2]
Oha. Woher kommen denn dann all die Geschichten der "gescheiterten
Finanzierung
eines verbindlichen Käufers"? Gibt es zwischen der grünen Ampel und dem endgültigen "Ja" noch Fallstricke?
Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?
[Seite 2]
... Banken werden die Einkünfte aus der jungen Firma einfach mal unter den Tisch fallen lassen. Und damit seid Ihr nicht bonitätsstark genug für die
Finanzierung
. Im Normalfall muss dann der GmbH Gesellschafter persönlich haften
Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?
[Seite 5]
... mit (aufgeteilt) 0,4 & 0,57% Darlehenszins, letzterer Fest auf 10 Jahre. Die 0,5% vom Onkel sind also auch nicht DAS Argument. Er will eine 100%
Finanzierung
für 15 Jahre und das gibt es nicht unter 1
Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?
Das Haus gehört meiner Großmutter, sie ist als Eigentümerin eingetragen und mein Mann soll nun für die
Finanzierung
die besagte Grundschuld übertragen bekommen. Ich hoffe, das war informativ genug.
Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?
... durch das Bausparen ist garantiert, dass in den letzten 10 Jahre die Zinsen auch sehr günstig sein werden. Hat jemand schon Erfahrung mit solcher
Finanzierung
? Ich kenne mich nicht aus. Weiß ich nicht ob ich vielleicht eine traditionelle
Finanzierung
bekommen soll
Baufinanzierung trotz EU Rente
[Seite 5]
... Stelle erstmal Angebote für die Sanierung einholen (reichen die 100k?) . Dann mit einer lokalen Bank besprechen, unter welchen Umständen eine
Finanzierung
machbar ist. Den Vater würde ich versuchen, rauszulassen. Ich habe den Eindruck, dass er dein Vorhaben nicht mal emotional unterstützt, weil ...
Finanzierung: Arbeit gekündigt mit Abfindung - Folgen?
Moin, vielleicht kennt sich hier ja jemand aus. Was passiert wenn man bei laufender
Finanzierung
kurz vor der Rente das Arbeitsverhältnis kündigt und die Zeit bis zur Rente mit Arbeitslosengeld und der Abfindung überbrücken will? Die - recht hohe - Abfindung und das zu erwartende Arbeitslosengeld ...
Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer
[Seite 3]
Hallo, Partnerin soll weder in der
Finanzierung
stehen noch Eigenkapital für das Haus aufwenden. Machen nur bei den Nebenkosten 50/50 und Möbel teilen wir uns auf. Daher die Frage, wie man am besten bei der Bank auftritt und ob eine
Finanzierung
unter diesen Bedinungen bei der Bank möglich ist. So ...
Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein?
... Mann wird sich natürlich bei den Möbeln beteiligen und auch anderweitig eine Ausgleichszahlung leisten. Wir überlegen nun wegen der
Finanzierung
. Da meine Eltern weiterhin Eigentümer des Hauses bleiben, stellt sich mir die Frage, ob das ein Problem für den Kredit wird. Das Haus ist fast ...
Einschätzung Finanzierung, Haus oder Wohnung
[Seite 2]
... Grenzgänger. Hängt glaube ich am geringen Kündigungsschutz in der Schweiz. Bekannte haben so gefühlt 20 Banken abgeklappert bis es mit der
Finanzierung
geklappt hat da der Hauptverdiener Grenzgänger war
Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?
[Seite 8]
... ich übrigens gedanklich raus rechnen. Unsere Bank hat das als Sondereinkommen gewertet. Hätten wir auf das zurück greifen müssen, wäre die
Finanzierung
geplatzt. Wir haben übrigens auch keine
Finanzierung
damals bekommen, weil ich noch 1 Monate Elternzeit hatte. Erst nach Ablauf des Monats ...
Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit
[Seite 5]
Ich interpretiere das so, dass eure
Finanzierung
für die Bank nicht am oberen Limit liegt, sondern ohne Untermiete schon darüber hinaus. Nordanney hat im Prinzip schon alles gesagt. Warum es eine zu große und zu schlecht isolisierte Immobilie sein muss, frage ich mich auch. Verschenkter Platz ist ...
Kreditvermittler Ja oder Nein?
[Seite 3]
Ich empfehle den Kreditrahmen in einer Höhe einzurichten, so dass die
Finanzierung
innerhalb von 30 Jahren abgeschlossen ist. Dabei müssen noch unbedingt genug Polster für andere Aktivitäten übrig bleiben (Urlaub, Renovierung, etc.). Nicht selten ist eine zu knapp geplante
Finanzierung
ein großer ...
Hauskauf / Zwischenfinanzierung
... beim Haus kauf. Kurz gesagt: Wir haben ein Haus gekauft bzw. den Vertrag unterschrieben. Der Sachbearbeiter unserer Bank, die die
Finanzierung
übernimmt, hat stets gesagt, kein Problem alles bestens. Kredietzusage ist schriftlich bereits erteilt. Nun verzögert sich die ...
Es allen Recht machen - Kaufvertrag
[Seite 2]
... und nur Teilzeit gearbeitet, davor Vollzeit. Bin jetzt erst seit wenigen Monaten unbefristet Vollzeit tätig. Ob ich deswegen nicht allein die
Finanzierung
bekam, weiß ich nicht. Meine Freundin verdient momentan noch sehr gut, genau wie die letzten Jahre. Allerdings wollte sie sich ...
Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?
[Seite 3]
Nach meinem Verständnis muss die
Finanzierung
bei der Unterschrift des Kaufvertrages nicht zwangsläufig abgeschlossen sein. Wichtig ist, dass bei Fälligkeit des Kaufpreises gezahlt werden kann. Im Hinsicht der Risikobegrenzung macht es natürlich trotzdem Sinn eine
Finanzierung
zu haben, die ...
Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?
[Seite 4]
unabhängig vom Elterngeld noch was zur
Finanzierung
. Wenn ihr beide im Grundbuch des 5 Fam. Hauses steht, könnt ihr auch nur zusammen eine Hypothek darauf aufnehmen. D.h. wenn bei euch was schief geht dann ist das 5 Fam. Haus kpl. weg. Als Bruder würde ich so was nicht machen. War das 5 Fam. Haus ...
Nachverhandlung bei Hauskredit möglich?
[Seite 4]
Ein Druckmittel will ich gar nicht einsetzen. Ich habe keinen Druck da ich eine solide
Finanzierung
mit einem gültigen Vertrag habe (und auch kein echtes D.-Mittel) denn eins muss man doch mal festhalten: NIEMAND von uns ist einer Bank so wichtig, dass sie dafür Ihre absoluten Regeln und ...
Baudarlehen ohne Baugenehmigung möglich?
[Seite 2]
Klar kannst Du abschließen. Dir muss nur klar sein, dass Du dann eine
Finanzierung
hast, aus der Du nicht mehr einfach so raus kommst.
Hauskauf mit Vollfinanz. / kaum Eigenkapital / Option: Erbe mit Schulden?
... irrelevant. Wenn wir ein EH zu 550.000€ haben wollen, hätten wir
Finanzierung
spartner, die das machen würden, aufgrund der 113%
Finanzierung
durch Maklergebühren, Grundbucheinträge etc. etc. aber nur zu "schlechten" Konditionen, i.d.R. ~ 2,28% auf 15 Jahre. Meine Partnerin hätte die Möglichkeit ...
Erstimmobilie als Eigenkapital/Sicherheit für die Bank für Zweitimmobilie?
... Sie sonst nur für eine Immobilie kann. Halt dort wo die Bank im Grundbuch steht. Was du nicht kannst ist diese 90.000€ als Eigenkapital in eine
Finanzierung
einbringen, weil diese 90.000€ hast du ja nicht bar in der Hand. Du kannst von diesem Geld keine Rechnung bezahlen oder sonstwie ausgeben ...
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