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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?

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Man kann aber auch das Gegenteil behaupten. Nichts wiegt in unsicheren Zeiten so schwer wie eine halbe Million Schulden. Eine knappe Finanzierung (Stichwort Torschlusspanik) kombiniert mit Jobverlust kombiniert mit fallenden Immobilienpreisen (wegen Krise) sind ein Rezept für die Privatinsolvenz ...

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... habe ich ein Angebot über 2.94% bei 20 Jahren Laufzeit das ist dann wahrscheinlich so aktuell, wie der anderer "ohne Eigenkapital, also 100% Finanzierung vom Samstag ein Angebot von 1,87% für 15 Jahre hat" ich habe oft Kunden erlebt, die sich ein Angebot schicken lassen, dann 1 Woche ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

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Ja, ich habe dort auch mal direkt angerufen und mich erkundigt. War ziemlich schnell vorbei das Gespräch, aktuell wäre eine Finanzierung bei ihnen nicht möglich. Es macht vermutlich auch keinen Unterschied, dass wir zwar bei Abschluss der Finanzierung noch alles in CHF bekommen, nach dem Umzug ...

Hi zusammen, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen (aus Eigenkapital) und planen die Finanzierung des Neubaus. Wir sind Deutsche Staatsbürger, verheiratet (ab 11.8), haben 1 Kind und das Grundstück liegt in Deutschland (67435). Unser Wohnsitz ist aktuell in der Schweiz. Eigentlich war der ...

Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen

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... Kaufabschluss Grundstück", sozusagen? Regionale GUs machen sowas normalerweise. Wir hatten mit dem GU einen Vertrag geschlossen als unsere Finanzierung noch nicht 100% durch war. Wir hatten dann eine Passage im Vertrag aufgenommen "vorbehaltlich, dass dei Finanzierung klappt" , und als wir ...

... noch nicht bezahlt haben (das Geld dafür haben wir bereits, aber wir warten derzeit noch auf die Rechnung vom Notar) und auch die Finanzierung mit der Bank noch final klären müssen (Vorgespräche mit der Hausbank hatten wir schon und die würden uns auch finanzieren, bräuchten aber natürlich ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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... ein Häuschen bauen. Kostenplan so um die 900k. der bringt auch viel Kapital auch ein, sagen wir 300k, somit bräuchte er nur 600 TEUR für die Finanzierung. also für die meisten hier wohl: 70% Auslauf, da kann man sich wohl die beste Bank aussuchen... also ein "einfacher Fall" aber nein, er ist auf ...

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... Move von dem Berater, um die Kondition um 0,10% anzuheben? und die weitere Frage wäre: sind die 20 Jahre über die Bank, wo die Finanzierung läuft, oder im Verbund (also Verbundpartner, Beispiel: Sparkasse = Provinzial oder LBS, Volksbanken = MHB, Schwäbisch Hall, DZ-Bank?) also die ...

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was für ein Auslauf (Finanzierung/Preis)? und PLZ? kann Dir dann sagen, woran es liegt

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nicht so Richtig. für die 1. Finanzierung (Kauf/Neubau) spielt für die Konditionen der Beleihungswert keine Rolle, sondern der Kaufpreis bzw. die Baukosten eine Rolle. der Beleihungswert entscheidet nur, ob die Bank es genehmigt oder nicht! (wenn es genehmigt wird, dann zu den Kontitionen, die man ...

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Danke für Euer Feedback. Ich schaue mir mal die regionale Sparkasse an, vielleicht kann ich bei der nächsten Finanzierung dort Punkten. Möge die Sparkasse HBCi/FinTS mit Chipkarte anbieten, leider machen das nur wenige Banken noch. Für mich war es meine erste Finanzierung über ein Vermittler ...

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

... Sind wir als Pächter in gewissem Maße auch "Eigentümer"? - Ich frage mich auch wie das bzgl. dem Hausbau und der Finanzierung für das Haus läuft, geht das überhaupt? Wir haben beim Recherchieren bisher nur Beispiele für eine Erbpacht gefunden, welche jedoch in der Regel 99 Jahre läuft. Wir ...

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... ers, wird der vorher vereinbarte Kaufpreis fällig. Wenn nicht, zahle ich weiter Erbpacht (auch kein Problem für mich da günstiger als die Finanzierung des Grundstücks und 99 Jahre sind so lang das auch ein Verkauf der Immobilie problemlos möglich ist

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

Hallo, zur Finanzierung des neuen Eigenheims überlegen wir geraden den Wohnriester, 11 Jahre alt, 23K aufzulösen. Welche Kosten kommen da auf uns zu? Vom Berater der uns damals das Ding verkauft gab es nur die Telefonische Auskunft, dass wir die staatliche Förderung zurückzahlen müssen und ...

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also da würde Schritt 2 (Bausparsumme reduziert, damit der Zuteilungsreif ist) vor dem 1. Schritt gemacht der Schritt 1 wäre: - wie schaut die Finanzierung aus, ist die Variante A) ohne Wohnriester, so viel teurer als 2) mit Wohnriester? man kann es sich auch einfach ausrechnen, was zu versteuern ...

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wenn man 2% Inflation hat, und 1,90% Zinsen an die Bank für die Finanzierung zahlt, dann rechnet sich doch auch... hat man real es zu 0%...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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Ja, die Bank muss bei einer Finanzierung bis in die Rente hinein entsprechend die Kreditwürdigkeit und Zahlungsfähigkeit prüfen und soweit notwendig muss das zusätzlich abgesichert werden bzw. ein Plan vorhanden sein. Soweit das absehbar mit der normalen Rente machbar ist, wird die Bank wohl nicht ...

... sehe ich nicht wirklich. Ihr werdet ja bestimmt auch was essen, oder? Und Sonst habt ihr ja auch Ausgaben für das tägliche Leben. Dazu noch ne KFZ Finanzierung und kaum Eigenkapital. In Verbindung mit den Grundstückspreisen wird das wirklich, wirklich knifflig. Keller sehe ich schon 2x nicht ...

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... gebe ich persönlich einen absolut feuchten Kericht drauf. Die Frage kann nur sein, was ist jetzt und in den nächsten Jahren möglich bei der Finanzierung, damit man nicht völlig in Schieflage gerät. Alle Eventualitäten kann man eh nicht abdecken. Zum TE: es wird bei Geld massiv gelogen in ...

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Guten Morgen, so, ist schon sehr viel gesagt worden... aber bei dem Einkommen von über 4600€ netto im Monat, wenn man eine Finanzierung von 600 TEUR anfragt, wird man zuerst gefragt, was habt ihr mit dem Geld vorher gemacht? dann machen wir einen Schritt zurück, ihr habt also in 2 Jahren etwa 20 ...

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Ich kann mir in dem Fall tatsächlich vorstellen, dass man dafür gar keine Finanzierung auf die Beine gestellt bekäme. Die Banken dürfen ja auch nicht mehr jedes Risiko eingehen. Ich könnte mir schon vorstellen, dass das bei den Banken "nicht darstellbar" ist, wobei ich auch kein Banker ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... aber nicht so sein. Lass mal Ärger mit den Nachbarn kommen während die Immobilienpreise gleichzeitig um 10% fallen. Dann habt ihr mit eurer Finanzierung ein Problem das Haus zu verkaufen ohne mit Schulden dazustehen. Oder eine Scheidung, Arbeitslosigkeit, irgendwas mit der Gesundheit. Dank ...

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Wo genau wollt ihr denn bauen? Dass deine Freundin dann den Job wechseln muss, wenn ihr ins Haus zieht, macht es mit der Finanzierung nicht gerade einfacher. Probezeit wird bei manchen Banken nicht so gern gesehen. Außerdem ist die Frage ob Sie dann auch von Anfang wieder mindestens genau so viel ...

... überhasten? Ist es realistisch in 2 Jahren eine Finanzierung zu bekommen um den Bebauungszwang einzuhalten? Vielen Dank schon mal im Voraus

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... Zeit Am Ende durch Corona und andere Probleme da einfach noch Bereitstellungszinsen standen. War für uns relativ unproblematisch, weil unsere Finanzierung entspannt gestrickt ist. Und ein Faktor bei dir, den ich hier in diversen Threads immer mal wieder lese: Wie fix ist denn der Hauspreis ...

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Weil du in dem anderen Thread gefragt hast: wir haben auch eine sehr hohe Finanzierung aufgenommen, zahlen im Endeffekt aber "nur" 200 € mehr, als wir in unserer zentrumsnahen 2,5 Zimmer-Wohnung in München zahlen. Wenn man in der Gegend (30 km um München) bleiben will, muss man langfristig mit ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Wir haben am Donnerstag unsere Finanzierung unterschrieben. Eine Antragsbestätigung hatten wir bereits im November. Die Bank hat jedoch so vieles hinausgezögert so das wir erst jetzt unterschreiben konnten und der Berater am Donnerstag meine Unterschrift hatte. Jetzt bekamen wir einen Anruf, dass ...

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... so ziemlich die ersten im Bekanntenkreis sind die neu bauen (beide 28) , können wir leider niemanden fragen. Kann es möglich sein, dass wir eine Finanzierung unterschrieben haben (360.000 Commerzbank und 160.000 KFW), der Bankberater die Unterlagen nach der Vertragsunterzeichnung einreicht und ...

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... waren). Dazu kommt Geld das eventuell schon für den Energieberater ausgegeben wurde obwohl man den jetzt nicht mehr bräuchte. Klar, eine solide Finanzierung zerbricht daran nicht, das lässt sich auch so finanzieren. Problematischer ist dass jetzt nicht klar ist wie es weiter geht und eine ...

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... von dem Stopp betroffen. Unser KFW-Förderantrag wurde am Donnerstag eingereicht und ist noch nicht bewilligt worden. Das heißt unsere Finanzierung zu dieser Kondition ist hin. Die Commerzbank hat uns angeboten die Finanzierung zu einem höheren Zinssatz zu übernehmen. Der Zuschuss fällt ...

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