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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen
Grundstückskauf ohne Vermessung und Bodengutachten
... die Suche nichts passendes gefunden. Mein Anliegen: Uns wurde der Kaufvertrag für ein Grundstück durch den Notar zugeschickt, welches gerade erst
Erschlossen
wird und vermutlich ab Mai 2018 zur Verfügung steht. Das Grundstück ist noch nicht eingemessen und es gibt nur "ca."-Angaben zur Größe ...
Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen
... Stolpersteine zu Tage getreten. Zum Grundstück selbst: Es ist ein Neubaugebiet mit ca. 30 Grundstücken (fast komplett eben), das auch erst noch
Erschlossen
werden soll, auf einem ehemaligen Kasernengelände (früher Fliegerhorst von Adolf, danach US Army). Das Gelände wurde schon früher in ein ...
Ab wann zum Hausplaner, Angebote vergleichen?
[Seite 4]
... Wir haben ein Grundstück gekauft und aktuell eine Vormerkung auf Eigentumsübertragung im Grundbuch. Das Grundstück / Baugebiet selbst wird noch
Erschlossen
und spätestens im Juni 2022 ist die Erschließung abgeschlossen. Ich habe erstmal angefangen mich mit der ganzen Materie zu beschäftigen, ich ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 5]
... einschätzen kann. Im Grunde hätte ich den Post deutlich kürzer halten können: - 90k€ Eigenkapital - Vorhandenes Grundstück, bereits
Erschlossen
- ca. 6.000 € netto / Monat zur Verfügung - Ausgaben von x € / Monat => Passt eine monatliche Rate von 2.500 €? Alles andere war Beiwerk, auch um meine ...
Baufinanzierung, auch Abwasserleitungen und Grundstückszufahrten?
Du meinst, dass Grundstück ist noch nicht
Erschlossen
? Erschließungskosten werden mit Sicherheit umgelegt. Wenn Du es als voll
Erschlossen
gekauft hast oder kaufst, dann sind die Kosten im Grundstückspreis enthalten. Warum sollte sie es nicht finanzieren ? naja, wenn man es genau nimmt, bezahlst ...
Hausbau - wie Ausgaben berechnen
... jetzt schon ein sehr gutes Grundstück zu einem sehr guten preis gefunden das wir haben wollen. nun mal die daten: grundstückspreis 40000€, voll
Erschlossen
(was heißt das genau?) hauspreisca. 125qm, massiv mit Keller ca. 180000€ (lassen uns aber noch genau berechnen) welche weiteren Kosten ...
Angabe Massivbau im Expose stimmt nicht - Erfahrungen
[Seite 2]
... nochmal bestätigt. Alle Medien liegen an... Vor Baubeginn meldeten sich dann die Stadtwerke um uns zu erklären, dass das Grundstück noch nicht
Erschlossen
sei. Die Medien liegen alle in der Straße bzw. auf der anderen Straßenseite... Es gab dann ein Treffen zwischen Stadtwerke, Makler (der ...
Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??
[Seite 6]
voll
Erschlossen
" heisst: am Grundstück liegend. Dennoch wollen die Versorger Ihren Anschluss bezahlt haben, und das ist allein Bauherrenaufgabe! Was ist das für ein Berater? Versicherungen ...
Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!
[Seite 2]
... Gas, Strom-Niederspannung und Strom-Straßenbeleuchtung eingezeichnet sind. Laut Auskunft des Maklers ist das Grundstück voll
Erschlossen
. So steht es auch im Exposé. Die Pläne kann ich aber leider nicht deuten. Ich habe noch keine Unterlagen vorliegen, aus denen hervorgeht, wie dort gebaut ...
Anschlusskosten / Baunebenkosten
... Eltern Bauen. In Erfahrung bringen konnte ich schon das es gestattet ist. Ich habe eine Frage zum Thema Erschließung. Und zwar ist das Elternhaus
Erschlossen
. wie sieht es mit dem Zweiten Haus aus? muss ich alles von der Straße holen oder kann man beim Abwasser z.B. an das Siel der Eltern mit ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 5]
... Grundstück kaufen, dann frühestens in 2-3 Jahren bauen - Grundstück auf dem Land, habe zwei Angebote: 1x 1300 m2 für 120.000 Euro, teil-
Erschlossen
, und 1x 550 m2 für 90.000 Euro voll
Erschlossen
, werde ich beide am Montag anschauen (sind auf dem Land in kleineren Orten, 15 Kilometer ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 7]
Dann möchte ich mal Butter zu den Fischen geben. Es wird von der Stadt ein neues Baugebiet hier
Erschlossen
. Es ist zugegebener Maßen 1,5 km weiter außerhalb von der Stadt, aber das ist für uns noch vollkommen in Ordnung. Die Mieten sind dort ebenso hoch wie hier. Ich rechne mal mit eurem ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 190qm -eure Meinung-
[Seite 2]
... noch die Pläne des Grünstücks, die allerdings Erklärungsbedürftig sind. Da wir auf dem Land wohnen und aus einer Obstswiese Bauland
Erschlossen
haben, haben wir offiziell 88/2 angefragt bzw.
Erschlossen
und 88 gehört uns trotzdem als Obstwiese. Im Nachhinein haben wir nun die Auflagen ...
Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?
... Grenze zwischen den Doppelhaushälfte schräg verläuft, oder ist das „künstlerisch“ bedingt? Wo ist die Straße? Ist das untere Grundstück
Erschlossen
Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?
... liebe Community, ich bin eher zufällig auf dieses Forum gestoßen. In meiner Gegend im Westerwald in RLP wird in einem kleinen Ort ein Neubaugebiet
Erschlossen
, sehr idyllisch. Wir haben uns für ein Grundstück beworben und (überraschenderweise) eine Zusage bekommen. Das Grundstück wird soeben ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
... und man braucht mit dem Zug circa 30 min bis zum Alex. Bezahlt haben wir 190 €/qm. Seitdem haben wir das Grundstück hergerichtet,
Erschlossen
, etc. Wir haben circa 55 k für Kaufnebenkosten und die Herrichtung bezahlt, darunter ein Teilabriss, Medien, Baustrasse, etc. Also in Summe 230 k bis ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 51]
Erschlossen
, also nicht voll
Erschlossen
? Ja...ja... mal ehrlich, die Hälfte davon fällt weg. Am meisten bringt Dir der direkte Kontakt des Vaters/Garten-Landschaftsbauers. Umsonst bekommst Du nix, und Rücken haben sie alle, wenn man was will. Material gibt es auch nicht für lau. Bei solch einem ...
Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück
Hmmm...
Erschlossen
ist es ja wohl, da Häuser ja die Erschließung „sichern“ . Die Versorgeranschlüsse sind eh immer zu bezahlen (Anschlüsse durchs Haus) Zieh mal für die Kalkulation den Notar etc in die Kaufnebenkosten. Zeichne bitte mal einen Lageplan (+Baufenster+Nachbarbebauung) Wie hoch ist ...
Welche Grundstücke sind in diesem Baugebiet am besten (mit Plan)?
Guten Tag, ein neues Baugebiet soll in unserer Nähe
Erschlossen
werden. Der Plan für die Grundstücke ist nun veröffentlicht worden und wir sind uns unsicher, welche Grundstücke am besten geeignet sind. Nachfolgend ein paar Fakten: Wir sind nun bereits mehrfach zum derzeitigen Feld gefahren ...
Was hat Euch beim Hausbau die meisten Nerven gekostet?
[Seite 5]
Das nervigste bei uns waren die Anschlüsse. Gas, Wasser, Telefon waren auf dem Grundstück
Erschlossen
..... Strom nicht. Das fiel erst auf, als der Erdbauer kein Kabel fand. Hat der Netzanbieter nicht
Erschlossen
, weil er nicht 20 Jahre auf die Erschließungskosten warten wollte. Also ...
Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung
[Seite 2]
... Budget anpassen. Ins Blaue hinein ist immer doof. [*]Grundstück (vorhanden): 700qm2 in Hanglage (Südhang) über der Straße/Zufahrt, teilweise
Erschlossen
Was bedeutet "teilweise
Erschlossen
". Schlummern hier KOsten? [*]alle Pflichtversicherungen + BU pro Monat: 200,- Kann nicht sein, außer ihr ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
[Seite 4]
... sind und ich eine Fußverletzung habe, welche mich ggf. künftig einschränkt Der (höherliegende) Garten soll über eine Rampe oder weite Stufen
Erschlossen
werden, die Terrasse soll auf der Hausebene liegen (sollte vom Höhenprofile des Grundstücks gerade noch passen oder an der Stelle nur ...
Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage
[Seite 5]
... 2500= 450.000 Euro plus Garage + Außenanlage usw. ca. 500 k ist dann Minimum. LK Cham klingt zumindest nicht extrem teuer. Ist das Grundstück voll
Erschlossen
Grundstück teilen um anfallenden Kosten/Gebühren zu sparen
... Teil bebauen. Teilt man das Grundstück, so würde der linke Teil (Wiese) ohne Anbindung an öffentliche Verkehrswege und zu 99,9% auch nie
Erschlossen
werden. Beim Kauf/Hausbau ist man eh beim Notar, braucht einen Vermesser und spricht mit dem Bauamt, könnte also theoretisch das Ganze mit einem ...
Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?
... doch einmal euer Einkommen und die Ausgaben genau auf. Wie alt seit ihr? Wie sieht eure Familienplanung aus? Ist das Grundstück schon komplett
Erschlossen
? Habt ihr schon konkrete Hausangebote? Wenn ja, was beinhalten diese (eventuell fehlen noch einige Kostenpunkte)? Welche Kreditsumme habt ...
Grundriss und Hausplanung - bitte um eure Meinung!
... mit dem Bau eines Hauses zu beginnen. Vor drei Wochen haben wir uns nun ein Grundstück reserviert und angezahlt. Sobald die Gemeinde das Gebiet
Erschlossen
hat, haben wir 5 Jahre Zeit unseren Traum vom Haus zu verwirklichen. Das Gebiet wird sich im Kreis Simmern befinden. Die letzten ...
Grundstück kaufen / finanzieren
... Kaufen / Finanzieren jedoch habe ich nicht viel Ahnung von den ganzen dingen die man dabei beachten muss. Grundsätzlich muss ein Grundstück ja
Erschlossen
sein um zu Bauen, wenn es das nicht wäre gibt es dann die Möglichkeit das garkeine Erschließung möglich ist? Müssen Abwasser Anschluss und ...
Grundstück mit Südsüdost-Ausrichtung
... wollen. nicht zu vergessen ist der Ausblick (Sichtachsen überprüfen). Terrasse wird bei uns dennoch durch die Osttür (Küche/Ess)
Erschlossen
und somit auch abends von der Westsonne her bestrahlt. Die Sichtachsen sind meiner Meinung nach leider oft beim Hausbauen außen vor, später dann um so ...
Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?
[Seite 3]
... nicht checken, daß da erst der Zusammenhang begraben liegt), aber planlinks bleibt ein gefangenes Grundstück und muß von irgendwoher mittelbar
Erschlossen
werden
Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht
[Seite 6]
... Eigentümer beteiligt sind, wird ein Baulandumlegungsverfahren nach Baugesetzbuch eingeleitet, die Flächen neu geordnet, zugeteilt,
Erschlossen
und vermarktet. Hier hat man offensichtlich auf die Umlegung verzichtet, dann kam es zum Streit zwischen Stadt und mindestens einem Eigentümer und das ...
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